單位集資房買賣合同甲方?：姓名身?份證號碼：?職業：?工作單位:?聯系電話?：乙方：?新蔡縣崇?德中學鑒?于：1、?甲方單位現?準備通過集?資建設樓房?，甲方根據?其單位的規?定，具有參?于建房的資?格。2、?甲方愿意將?其單位本次?建房的資格?轉讓于乙方?。3、乙?方同意以甲?方名義向甲?方單位繳納?集資建房款?。4、甲?方同意并以?自身的名義?向其單位繳?納集資款項?。5、甲?方確認以其?名義取得的?本次集資建?房房屋產權?屬于乙方所?有。6?、自簽訂本?協議之日起?至房屋產權?過戶于乙方?名下期間，?甲方只是該?集資房的名?義產權人，?乙方為此房?屋的實際產?權人為明?確雙方的權?利和義務，?以達上述目?的，雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上簽?訂以下協議?：第一條?：集資房屋?的基本情況?及產權實際?人約定1?、甲方依據?其單位的規?定，可通過?集資建房取?得位于第_?___層，?房屋結構?為____?，建筑面積?____平?方米的房屋?的產權。?2、自協議?簽訂之日始?，乙方即為?上述第__?__款約定?房屋的實際?產權人。?第二條：集?資款項繳納?1、甲方?根據其單位?集資建房的?要求按其單?位要求及時?繳納于該單?位;在繳納?每筆集資款?項后，應保?存好單位開?具的收款憑?證原件。?第三條、集?資建房手續?辦理甲方?應按本單位?的要求，及?時辦理其單?位集資建房?過程中所需?各種手續的?辦理工作，?及時提交各?種資料，以?確保不因其?疏忽和懈怠?而影響乙方?取得該房屋?的產權。?第四條、集?資房屋交付?、產權證的?辦理和取得?一)房屋?交付若協?議約定的房?屋建成后，?若甲方單位?將房屋交付?于甲方，則?甲方應在其?單位交房日?起全部付款?予乙方。?二)注意事?項1、乙?方只與本校?教職工簽訂?房屋合同。?2、乙方?應督促建筑?商做好頂層?房屋的防水?、防熱設施?。3、乙?方應統一規?劃水電入戶?到家。4?、乙方應做?好房屋的排?水等附屬設?施。5、?甲方應按學?校規定遵守?履行自己應?盡的責任。?第五條除?集資款外的?費用承擔?本協議履行?中，甲方只?向乙方交住?房集資款外?，學校的附?屬設施建設?由乙方承擔?。第六條?聲明及保?證鑒于本?協議履行中?，若由于甲?方原因致生?障礙，對乙?方權益影響?重大，甲方?承諾其簽署?本協議時，?對此協議的?簽署取得了?其家庭所有?成員的同意?，甲方及?其家庭成員?保證：放棄?所有不利于?協議履行的?主張和權利?。第七條?爭議的處?理本協議?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成，則依?法向人民法?院起訴。?第八條補?充與附件?本協議未盡?事宜，依照?有關法律、?法規執行，?法律、法規?未作規定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充協議?。本協議?的附件和補?充協議均為?本協議不可?分割的組成?部分，與本?協議具有同?等的法律效?力。第九?條協議的?效力1、?本協議自雙?方簽字之日?生效2、?本協議一式?四份，甲?方、乙方各?二份，具有?同等法律效?力。3、?本協議的附?件和補充協?議均為本協?議不可分割?的組成部分?，與本協議?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字)?：簽訂地?點：___?_簽訂地?點：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?公證人：?(簽字)：?簽訂地點?：____?____?年____?月____?日單位集資房買賣合同（二）?出賣人：_?___(以?下簡稱甲方?)身份證?號：買受?人：___?_(以下簡?稱乙方)?身份證號：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協?商一致前提?下訂立本協?議條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其單位房?坐落于__?__太原_?___市_?___路_?___區_?___號房?屋____?間，建筑面?積____?平方米以人?民幣___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整(￥?____?元)的價款?出售給乙方?。(含地下?室)。二?、甲方出售?給乙方的房?屋東至__?__，南至?____，?西至___?_，北至_?___(附?四至平面圖?一張)。其?房屋包括陽?臺、走道、?樓梯、衛生?間、灶間及?其他設備。?三、乙方?支付甲方協?議保證定金?壹萬元，如?甲方反悔本?協議，雙倍?賠償;如乙?方反悔本協?議，定金不?退。四、?房屋價款乙?方分__?__期付給?甲方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?__萬元;?第____?期在交付房?屋之日，付?人民幣__?__萬元。?五、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應?協助乙方辦?理房屋產權?手續。本合?同發生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負擔。在?辦理房屋產?權轉移過戶?登記時，甲?方應出具申?請房屋產權?轉移給乙方?的書面報告?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應?予協助。如?因甲方的延?誤，致影響?產權過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責任。甲?方不包辦理?房產證。但?有關建房許?可證、規劃?證、土地使?用證及其他?相關證件歸?甲方辦理，?所需所有費?用均有甲方?負責承擔。?六、違約?責任1、?甲方應當于?____年?____月?____日?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規?定的日期交?付房屋，每?逾期___?_天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?五____?個月時，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?乙方經濟損?失人民幣_?____?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應加付按日?千分之一計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__五__?__個月時?，甲方有權?解除合同。?解約時，乙?方已付房價?款的___?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質量問題?影響到乙方?居住權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?