關于房屋土地轉讓協議書?甲方姓名：?身份證號?碼：乙方?姓名：身?份證號碼：?根據相關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協商一?致的原則，?就乙方向甲?方購買房屋?土地簽訂本?協議，以資?共同守信。?第一條?土地房屋基?本情況甲?方自愿將全?部轉讓給乙?方，該宗地?面積平方米?(長米，寬?米)，東鄰?，西鄰，南?鄰，北鄰。?同時，甲方?自愿將場地?上的三間房?屋以及場地?范圍內享有?合法使用權?的圍墻、水?溝全部轉讓?給乙方。?第二條轉?讓價格雙?方協商轉讓?總價款為萬?元(大寫：?萬元整)。?第三條?付款方式?乙方分期付?款：在雙方?簽訂協議之?日付款萬元?，余款萬元?在甲方協助?乙方辦理戶?口遷移之后?付清。第?四條甲方?的承諾保證?1、甲方?保證自己對?轉讓的房屋?擁有所有權?，對轉讓的?土地擁有土?地使用權，?不存在法律?上的障礙。?若乙方向相?關部門辦理?房屋土地一?切相關證件?時，需要甲?方提供相關?證件(如身?份證、戶口?冊等)，甲?方應無償提?供。同時，?甲方應無償?協助乙方辦?理戶口遷移?。2、乙?方付清首付?款萬元之后?，甲方承諾?在____?年____?月____?日前將場地?交給乙方。?在未交給乙?方之前，甲?方應保持現?狀，不得損?毀，否則應?承擔賠償責?任。3、?本協議簽訂?之日，甲方?應將建房許?可手續交給?乙方，保證?乙方正常建?房。若乙方?以甲方名義?新建房屋，?甲方對新建?房屋不享有?所有權等任?何權利，房?屋建好后乙?方需及時無?償協助甲方?辦理產權過?戶。4、?本協議簽訂?后，甲方承?諾在該宗土?地和房屋上?產生的收益?和權益均歸?乙方享有;?日后若遇國?家建設征收?土地，土地?征用賠償款?、青苗補償?等與土地使?用權有關的?全部權益均?歸乙方享有?，甲方不得?以任何理由?提出異議。?第五條?乙方承諾和?保證1、?乙方應在協?議簽訂之日?支付萬元。?2、乙方?承擔戶口遷?移、房屋過?戶的相關稅?費。3、?乙方應及時?辦理戶口遷?移相關手續?，及時新建?房屋辦理產?權過戶，有?利于戶口遷?入。第六?條違約責?任甲乙雙?方任何一方?違約、毀約?應承擔違約?責任，違約?方應按協議?標的總額的?____%?賠付違約金?，造成對方?損失的還應?賠償實際損?失。第七?條其他?1、本協議?未盡事宜，?雙方另行協?商，并簽訂?補充協議，?補充協議和?本協議具有?同等法法律?效力。2?、本協議自?雙方簽字按?印后生效。?本協議一式?四份，甲乙?雙方各執壹?份，村委會?、見證單位?留存壹份。?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日關于房屋土地轉讓協議書（二）出?讓人：(?以下簡稱甲?方)受讓?人：(以?下簡稱乙方?)甲方將?位于___?_縣___?_鎮___?_的私人產?權房屋及房?屋所占土地?的使用權(?含房屋附近?屬甲方承包?或使用的土?地)轉讓給?乙方，經雙?方協商一致?訂立本協議?。一、轉?讓年限：永?久轉讓。?二、根據國?家規定，甲?方依法擁有?房屋的所有?權，但未辦?理所有權證?書，所有權?證書可根據?需要到相關?部門辦理，?該房屋的結?構為磚木結?構。三、?甲方保證該?房屋產權符?合反國家、?法規及政策?規定，甲方?有權將該房?屋所有權進?行轉讓。由?于違反國家?、法規、政?策而引起的?法律責任及?經濟責任由?甲方承擔。?四、乙方?愿意在本協?議第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋產權及?土地使用權?的相關事宜?簽訂本協議?，并認可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。五、協?議價格：雙?方同意上述?房屋產權及?土地使用權?轉讓總金額?為____?元(大寫：?叁萬伍仟元?整)。六?、付款方式?：乙方在完?成協議簽訂?后向甲方支?付全部費用?(____?元)。七?、房屋交?付時沒有房?屋欠帳(電?費、水費及?甲方購買房?屋的相關費?用)。八?、房屋產權?轉讓后，因?國家政策變?動所繳納的?費用由乙方?承擔。九?、房屋產權?轉讓后，乙?方享受因國?家政策變動?所帶來的收?益。十、?本協議簽訂?后，如需辦?理房屋產權?證、土地使?用證等時，?甲方為乙方?提供必要的?手續，產生?的稅費及相?關費用，由?乙方依照有?關規定繳納?。十、違?約責任1?.協議簽訂?后，甲方應?按協議約定?履行協議條?款，如甲方?中途悔約，?應書面通知?乙方，自悔?約之日起_?___天(?____小?時)內將乙?方已付款返?還給乙方。?并承擔由此?給乙方造成?的經濟損失?。2.協?議簽訂后，?乙方應按協?議約定履行?協議條款，?如乙方中途?悔約，應書?面通知甲方?，自悔約之?日起___?_天(__?__小時)?內將房屋歸?還甲方，并?承擔由此給?甲方造成的?經濟損失。?十一、如?不符合法律?有關規定，?但甲方事先?未對乙方作?詳細解釋的?，給雙方造?成的損失由?甲方承擔。?十二、本?協議未盡事?宜，雙方可?協商解決或?簽訂補充協?議，補充協?議為本協議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當?本協議在履?行中發生爭?議時，雙方?協商解決。?協商不成時?，雙方均有?權向所在地?的人民法院?提起訴訟。?十三、本?協議一式二?份，甲乙雙?方各執一份?，具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?____?乙方：__?__電話?：____?電話：_?___雙?方簽約時間?：____?年____?月____?日關于房屋土地轉讓協議書（三）甲方(?賣房業主)?：身份證?號：電話?：乙方(?買房人?)：身份?證號：電?話：第一?條：1、?甲方在自愿?、民主、公?平、公開、?公證、平等?合法的基礎?上將此房產?賣給乙方。?2、此房?產坐落在，?此房產面積?____平?方米(有市?規劃局批件?)，土地面?積____?畝土地，暖?棚一棟，房?屋內的固定?設施、及柵?欄以內所有?設施(按此?房現狀為準?交付)等，?賣方將本房?屋土地所有?權協議編號?及協議復印?件交給買方?。經雙方研?究決定此房?產及土地最?終所有權轉?讓價為人民?幣柒拾捌萬?元整。小寫?：￥___?_元。3?、經雙方協?商同意首付?壹拾萬元整?(1000?00)，剩?余余款陸拾?捌萬元整，?即日起，按?6厘計算，?每月利息肆?仟元整。如?乙方可分期?付款，利息?按剩余余款?重新計算，?余款結清同?時雙方更名?，最晚明年?年末___?_年年末全?部結清余款?及本息。如?買方五年之?內不履行協?議，最終賣?方無條件收?回此房，定?金及裝修無?條件充當賣?方損失。?第二條：?1、甲方要?承擔簽署房?屋買賣前所?有相關費用?。出現費用?甲方承擔，?乙方概不負?責。甲方承?擔一切后果?及法律責任?。2、甲?方必須誠信?，如有房產?欺詐、欺騙?、做假或銀?行貸款抵押?或聯保貸?款抵押甲方?承擔一切法?律責任與民?事責任。(?如有此類事?項，甲方承?擔乙方承建?的房屋面積?根據市場價?的三倍賠償?)。3、?在買賣簽署?后，甲方如?繼承人或其?它繼承人要?求分繼承款?所發生的一?切費用由甲?方承擔。如?果訴訟法律?退款，甲方?要承擔乙方?實際承建的?房產總價的?五倍賠償。?第三條：?1、在買?賣過程中，?在沒有更名?期間前，如?有政府行為?拆遷、修路?、占道給予?的賠償等相?關賠償價款?，甲方無權?接收此款。?如甲方違約?，甲方要承?擔乙方實際?承建的房屋?面積根據市?場價的三倍?賠償給乙方?。2、在?買賣過程中?，在沒有更?名期間前，?如乙方在此?處新建房屋?或其它設施?投入，根據?新建房屋面?積和設施費?用，根據市?場價，甲方?無權接收此?款。如果甲?方違約甲方?要賠償市場?價及所有建?筑總價的五?倍賠償并且?承擔一切違?約的相關費?用。第四?條：1、?四鄰住戶甲?方無條件協?助簽字，作?為乙方證人?。2、甲?方繼承人簽?字同意賣房?證明，及夫?妻簽字。?3、甲方必?須確定四鄰?界限位置。?4、甲方?無條件配合?乙方更名。?以上事項?希望雙方共?同遵守，如?有單方違約?，違約方承?擔法律責任?與民事責任?。此協議一?式兩份，雙?方各執一份?，自雙方簽?字之日起生?效。具有同?等法律效力?。年月甲?方：甲方?賣房證明人?：甲方鄰?居證明人：?乙方：?乙方買房證?明人：關于房屋土地轉讓協議書（四）賣?方(以下簡?稱甲方)：?買方(以下?簡稱乙方)?：身份證?：身份證：?住址：住?址：聯系?電話：??????聯系?電話：根?據《中華人?民共和國協?議法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其它有?關法律、法?規之規定，?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，甲乙雙方?達成如下協?議：第一?條乙方所購?買商品房的?基本情況?乙方向甲方?購買的商品?房為園號樓?室。建筑面?積為平方米?，為實測面?積。該商品?房為現房。?甲方依法獲?得并合法擁?有該商品房?的房屋所有?權，權屬證?號為：。?第二條價格?與費用1?、該商品房?的售價總額?為人民幣元?，大寫為拾?____萬?____千?____佰?____拾?____角?____分?。2、甲?方同意將該?商品房原入?住費用全部?無償轉給乙?方。3、?在甲、乙雙?方交房前所?發生的管理?費、水費、?電費、燃氣?費、供暖費?、電視收視?費、電話費?由甲方承擔?，乙方應承?擔交房后所?發生的上述?費用。第?三條付款時?間約定乙?方應按下列?方式向甲方?按期付款：?1、首付?款以該商?品房售價總?額的%作為?首付款，即?人民幣元(?￥)于__?__年__?__月__?__日(雙?方立契過戶?日)由乙方?交付給甲方?。2、余?款以該商?品房售價總?額的%作為?余款，即人?民幣元(￥?)于___?_年___?_月日前由?乙方通過銀?行按揭一次?性支付給甲?方。3、?如因銀行放?貸拖延，而?非甲乙雙方?原因所造成?則不追究甲?乙雙方違約?責任。4?、在雙方交?接該商品房?前，甲方應?已收到第二?條中所述全?部售房款。?第四條違?約責任1?、除不可抗?力外，甲方?如未按協議?規定的期限?將該商品房?交付乙方使?用，乙方有?權垵已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息，逾?期在___?_日之內，?自本協議第?六條規定的?交付期屆滿?之日的第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?乙方已付款?的萬分之五?的違約金，?協議繼續履?行;逾期超?過____?日后，則乙?方有權解除?協議，乙方?解除協議的?，甲方應按?本協議第5?。____?條款規定向?乙方支付違?約金。2?、乙方如未?按本協議規?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?付款有權追?究違約責任?。逾期在?____日?之內，自本?協議規定的?應付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應付款萬分?之五的違約?金，協議繼?續履行;逾?期超過__?__日后，?甲方有權解?除協議，甲?方解除協議?的，乙方應?按本協議第?5。___?_條款規定?向甲方支付?違約金，甲?方同意繼續?履行協議的?，乙方應按?逾期應付款?的萬分之五?支付逾期違?約金。3?、在雙方簽?署本協議后?，除本協議?另有約定外?，協議任何?一方不得單?方面終止協?議。任何?一方有違反?協議的行為?，則視為違?約。違約方?向另一方支?付違約金為?售價的__?__%，還?應就該違約?行為給對方?造成的直接?經濟損失(?包括為實現?債權而支出?的律師費用?及訴訟費用?)進行賠償?。如雙方均?有違約行為?，應根據雙?方各自違約?實際情況，?由雙方分別?承擔相應責?任。第五?條交付期限?甲方須在?本協議第三?條履行完畢?后日內，通?知乙方收?樓，以便將?該商品房交?付乙方使用?。但如遇不?可抗力，除?甲乙雙方協?商同意解除?協議或變更?協議外，甲?方可據實予?以延期。?第六條裝飾?、設備標準?甲方交付?的商品房裝?修、設備標?準以現房實?際情況為準?(清單見本?協議附件一?)。第七?條入住在?簽訂本協議?之前，甲方?須將物業相?關費用全部?結清，同時?雙方辦理立?契過戶、入?住等相關手?續。第八?條協議解除?在下列情?況之一發生?之時，任何?一方可解除?本協議，但?應書面通知?對方。本協?議自該通知?送達對方之?日起解除。?1、市房?地局或貸款?銀行未能批?準雙方根據?本協議之條?款上述出售?單位;2?、不可抗力?事件導致任?何一方不能?履行本協議?;3、在?上述第8。?18。__?__條款規?定的情況下?，本協議應?解除。甲方?應在扣除乙?方應付而未?付的欠款(?除房款以外?的)和違約?金后，在不?支付任何利?息或補償的?情況下(如?有)退還乙?方已付房款?。4、如?乙方應付而?未付的欠款?和違約金(?如有)已超?過乙方已付?房款總額，?則甲方有權?進一步要求?乙方賠償。?第九條不?可抗力凡?因發生地震?、臺風、暴?雨、大火、?戰爭、暴亂?等其他不能?預見的、其?發生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力事件導?致任何一方?不能履行協?議時，遇有?上述不可抗?力的一方，?應及時以書?面形式通知?另一方，并?應在十五(?15)天內?，提供不可?抗力詳情及?協議不能履?行或部分不?履行或者需?延期履行的?理由的證明?文件。該項?證明文件應?由不可抗力?事件發生地?區的機構出?具交由當地?公證機構公?證。遭受不?可抗力的一?方可由此部?分或全部免?除向另一方?的賠償責任?。第十條?關于物業管?理的約定?乙方領取該?商品房鑰匙?后，乙方應?遵守___?_的物業管?理規定，并?如期繳納各?項費用。?第十一條適?用法律本?協議之簽訂?、效力、解?釋和履行以?及本協議項?下爭議之解?決應受中華?人民共和國?法律管轄。?第十二條?爭議的解決?甲、乙雙?方就本協議?發生爭議時?，應首先通?過友好協調?解決，協商?應在一方向?另一方發出?協商要求的?書面通知后?立即進行。?無論任何原?因若爭議在?發出書面通?知后十五(?15)天內?仍未解決，?任何一方均?可向在的中?國國際經濟?貿易仲裁委?員會申請根?據其有效的?程序規則進?行仲裁，仲?裁的裁決是?終局的，對?雙方皆有約?束力。除仲?裁裁決另有?裁定外，仲?裁費用(包?括各方的法?律費用)均?由敗訴方承?擔。第十?三條附則?1、若本協?議內有任何?條文在中華?人民共和國?法律和__?__市有關?規定條例下?成為無效、?非法或不能?執行時，本?協議其余條?文之有效性?、合法性及?執行性并不?因此而受損?。2、本?協議中的條?款標題僅為?方便參閱而?加入，其不?構成本協議?的一個組成?部分，且其?不應對本協?議中任何條?款的解釋產?生任何影響?。3、本?協議將成為?轉讓出售商?品房的充分?協議，并取?代之前雙方?達成的任何?承諾、陳述?和協議。?4、本協議?未盡事宜，?雙方應通過?友好協調協?商解決，并?簽訂補充協?議，補充協?議應被視為?本協議的組?成部分。?5、本協議?原件一式三?份，均具有?同等的法律?效力。甲方?執一份，乙?方執一份，?順義縣房屋?土地管理局?備案一份。?6、本協?議自甲、乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。7、?經營部在本?次房屋交易?過程中起到?監督協調的?作用，直至?乙方辦理入?住為止。?甲方簽字(?蓋章)：乙?方簽字(蓋?章)：代?理方(蓋章?)：資質?證號：經?紀人：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日關于房屋土地轉讓協議書（五）?轉讓方(以?下簡稱甲方?)：___?_受讓方?(以下簡稱?乙方)：_?___甲?乙雙方依據?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》等有關法?律、法規和?國家有關政?策的規定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經?營權轉讓事?宜協商一致?，訂立本協?議。一、?轉讓標地?甲方將其承?包經營的_?___鄉(?鎮)___?_村___?_組___?_畝土地(?地塊名稱、?等級、四至?、土地用途?附后)的承?包經營權轉?讓給乙方從?事____?(主營項目?)生產經營?。二、轉?讓期限轉?讓的土地承?包經營權年?限為___?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉讓價?格轉讓的?土地承包經?營權的轉讓?金為___?_元人民幣?。甲方承包?經營相關地?塊時對該地?塊實際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補償金。本?協議的補償?金為___?_元(沒有?補償金時可?填寫為零元?)。兩項合?計總金額為?____元?人民幣。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第___?_種方式和?時間支付轉?讓金和補償?金：1、?現金方式(?一次或分次?)支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?_。2、?實物方式(?一次或分次?)支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為_?___(具?體內容見附?件)。時間?為____?。五、土?地承包經營?權的交付時?間和方式?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將轉讓承包?經營權的土?地交付乙方?。交付方?式為___?_或實地一?次性全部交?付。六、?承包經營權?轉讓和使用?的特別約定?1、轉讓?土地承包經?營權必須經?發包方同意?，并由甲方?辦理有關手?續，在協議?生效后甲方?終止與發包?方的承包關?系。2、?甲方交付的?承包經營土?地必須符合?雙方約定的?標準。3?、乙方必須?與發包方確?立新的承包?關系，變更?土地經營權?證書，簽訂?新的土地承?包經營協議?，方能獲得?土地承包經?營權。4?、乙方獲得?土地承包經?營權后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產經?營和產品處?置權。5?、乙方必須?按土地畝數?承擔農業稅?費和國家政?策規定的其?他義務。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經營?，不得