農貿市場承包經營合同發包人：?(下稱甲?方)承包?人：(下?稱乙方)?為了更好地?經營農貿綜?合市場，經?甲乙雙方充?分協商，就?乙方經營甲?方的濱灣鎮?靖村農貿綜?合市場事宜?達成一致，?并簽訂本協?議書，以資?雙方共同遵?守。一、?合同標的?甲方將座落?在溫嶺市濱?海鎮清村的?農貿綜合市?場(___?_平方，_?___個攤?位)承包給?乙方經營，?乙方根據本?協議書約定?享有經營管?理轉租承包?受益權。?乙方對甲方?所有的濱海?鎮農貿綜合?市場的現狀?已有充分了?解，愿意承?包經營甲方?的上述農貿?市場，并保?證合法經營?，并切實維?護甲方的商?譽。二、?經營方式?乙方承包經?營期間，實?行獨立核算?，自負盈虧?，自主經營?。三、承?包期限承?包期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包金及繳納?乙方承包?經營的五年?承包金為七?十萬元，采?取先繳納后?使用原則，?乙方應按下?列方式向甲?方繳納承包?金。1、?____年?____月?____日?繳納伍萬;?2、__?__年__?__月__?__日繳納?壹拾伍萬;?3、__?__年__?__月__?__日繳納?壹拾伍萬;?4、__?__年__?__月__?__日繳納?壹拾伍萬;?5、__?__年__?__月__?__日繳納?貳拾萬;?五、保證金?乙方于_?___年_?___月_?___日向?甲方繳納保?證金伍萬元?，乙方違約?的，乙方無?權主張保證?金，保證金?歸甲方所有?，乙方無違?約行為的，?甲方應在協?議解除或終?止后及時退?還保證金。?乙方繳納?的保證金由?甲方保管期?間，不計收?利息。六?、甲方的權?利義務1?、甲方權按?約定收取承?包金。2?、本協議簽?訂后甲方應?及時將農貿?綜合市場移?交給乙方使?用，乙方在?確認甲方提?供的設備設?施等處于適?用狀態，能?夠滿足乙方?正常承包經?營需要時預?以接收。?3、甲方將?農貿綜合市?場設備設施?管道等的線?路圖提供給?乙方，以便?乙方經營過?程中負責維?護保養。?七、乙方的?權利義務?1、乙方應?按約定及時?足額繳納承?包金。2?、乙方應當?合法經營。?3、乙方?應當受護農?貿綜合市場?設備設施及?環境衛生，?及時維修和?清理。經營?期間的水電?費用及其他?有關部門收?取的費用均?由乙方自行?承擔。4?、乙方確需?適當調整農?貿綜合市場?內結構設施?的，應當事?先征得甲方?書面同意，?所有費用由?乙方承擔。?5、乙方?在經營中不?得違反國家?的政策和法?律，否則后?果與經濟責?任自負。乙?方與第三方?之間簽訂的?任何協議與?甲方無關，?涉及甲方的?應事先征得?甲方同意。?6、未經?甲方同意，?不得擅自使?用甲方財產?對此外提供?擔保，不得?擅自處置甲?方財產。?7、乙方不?得以甲方農?貿綜合市場?名義對外進?行擔保或從?事與經營范?圍無關的經?營活動，不?得作出任何?有損甲方利?益的行為。?八、違約?責任雙方?應當人面履?行本協議書?約定，任何?一方違約的?，均應向守?約方承擔違?約金伍萬元?，違約金不?足以彌補守?約方損失的?，還應當賠?償守約方的?損失。一?方違約的，?守約方有權?提出解除協?議或終止本?協議書的履?行。九、?其它1、?協議期滿后?，甲方如重?新對外發包?經營的，在?同等條件下?，乙方有優?先承包經營?權。2、?協議期滿或?解除后，原?有設備及設?施歸甲方所?有，乙方安?置的設備設?施歸乙方所?有，甲方可?拆價取得該?部分設備設?施。3、?合同期內，?經雙方協商?同意的市場?改造所獲得?的政府補助?及費用由乙?方負責。?4、協議中?如有未盡事?宜，應由甲?乙雙方共同?協商作出補?充規定，補?充條款具有?與本協議同?等的效力。?十、本協?議經雙方簽?字后生效。?十一、本?協議一式三?份，甲乙雙?方各一份，?鎮相關部門?留存一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日農貿市場承包經營合同（二）?甲方：乙?方：甲方?在昆明市前?衛鎮紅廟辦?事處紅廟三?組徐家院村?，租用兩塊?土地，一塊?用于建蓋倉?庫，一塊用?于建蓋農貿?市場。甲?乙雙方就上?述兩塊土地?開發經營一?事，雙方遵?循平等、自?愿、互惠互?利原則，經?友好協商簽?訂合同如下?：第一條?：甲方負責?與紅廟三組?徐家院村簽?訂上述兩塊?土地租用合?同，第一塊?土地用于建?蓋倉庫，一?年租金人民?幣.約五萬?元;第二塊?土地用于建?蓋農貿市場?，一年租金?人民幣約?五萬元。兩?塊土地一年?租金不能超?過十二萬元?。超過十二?萬元由甲方?支付。第?二條：在上?述兩塊土地?上建蓋農貿?市場和倉庫?預算投資人?民幣不能超?過六十五元?。第三條?：上述兩塊?土地一年租?金元加建?蓋農貿市場?和倉庫預算?投資人民幣?元。共計?總投資人民?幣元。該?款全部由乙?方投資。?第四條：財?務管理：乙?方把投資款?打入雙方約?定的銀行帳?號，投資款?專款專用支?出必須有乙?方簽字。?財務分工：?甲方指定一?名出納，乙?方指定一名?會計，乙方?分管財務。?第五條：?盈利分配：?盈利甲乙雙?方各得__?__%，上?述兩塊土地?房屋如遇政?府拆遷，拆?遷補償款甲?乙雙方各得?____%?。第六條?：甲方乙方?的責任：?6.1甲方?保證農貿市?場及倉庫出?租前后不能?出現任何問?題，如果出?現問題甲方?承擔由此產?生的法律及?乙方的經濟?損失。6?.2乙方保?證在簽定合?同后的五個?工作日內投?資款打入雙?方指定賬戶?匯入或現金?支付人民幣?五十萬?元整，如果?投資款未能?按時匯入或?支付的乙方?承擔由此產?生的法律及?經濟損失。?6.3甲?方乙方共同?負責經營管?理、對外招?商進入農貿?市場經營、?出租倉庫，?所收租金必?須付清乙方?投資款后，?剩余利潤甲?乙雙方各得?____%?，在此期間?虧損各負責?____%?。第七條?：甲乙雙方?在簽訂本合?同前各自的?債權債務各?自負責處理?解決，與本?投資聯營合?同無關。?第八條：違?約責任：本?合同簽訂后?雙方應認真?執行不得違?約。雙方特?別約定：如?一方違約，?違約方應向?守約方支付?違約金人民?幣叁拾萬元?。第九條?：合同的生?效及其它?____本?合同自甲乙?雙方簽屬