農(nóng)村土地個人承包合同書發(fā)包方?：____?村民委員會?(以下簡稱?甲方)承?包方：__?__(以下?簡稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?集體所有的?農(nóng)用耕地承?包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方經(jīng)村?民會議同意?并報鄉(xiāng)人民?政府批準(zhǔn)，?將位于__?__鄉(xiāng)__?__村面積?____畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起_?___，西?至____?，北至__?__，南至?____。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?一口深水井?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護;待合同?期滿或解除?時，按使用?的實際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣_?___元，?承包金每年?共計人民幣?____元?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?____?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變原來承包?合同的內(nèi)容?。___?_本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。_?___本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承包土地?上各種建筑?設(shè)施的費用?，并根據(jù)乙?方承包經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應(yīng)的補償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。__?__本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承包?合同。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的___?_%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?_日未支付?租金，則甲?方有權(quán)解除?本合同。?____本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向__?__仲裁委?員會申請仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?(經(jīng)公證后?)與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各_?___份。?附土地?平面圖發(fā)?包方：(蓋?章)___?_承包方?：(簽字)?____?法定代表人?：(簽字)?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點?：____?農(nóng)村土地個人承包合同書（二）甲方?：村民委?員會乙方?：根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的有關(guān)規(guī)?定，乙方通?過方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達(dá)成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于村民?委員會(組?)所有的，?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東至：現(xiàn)?西邊;南?至：與村?荒山相隔的?通往上山的?道路;西?至：這兩座?山頂東西分?水嶺一線;?北至：從?南側(cè)數(shù)第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?二oo__?__年__?__月__?__日起至?二o五__?__年__?__月__?__日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山(?林地)使用?權(quán)及其地上?附著物總承?包款為人民?幣元整?，付款方式?為：四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價款，同?時對乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價，作?價款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同，甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國家?建設(shè)或進行?其它開發(fā)建?設(shè)需征用土?地時，應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經(jīng)濟損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營，甲方對?乙方的治理?成果、經(jīng)濟?投入合理作?價歸甲方，?作價款一次?性付給乙方?，不得拖欠?。否則，此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價款發(fā)?生分歧，協(xié)?商不成，須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機構(gòu)?進行評估作?價，其結(jié)果?對雙方均有?約束力。?十四、此合?同發(fā)生糾紛?由裁決。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，經(jīng)公證?處公證后生?效。甲方?(蓋章)：??乙方?(簽字)：?法定代表?人(簽字)?：二oo?____年?____月?____日?農(nóng)村土地個人承包合同書（三）甲方：(?土地所有人?，以下簡稱?甲方)__?__乙方?：(承包方?，以下簡稱?乙方)__?__依照?《合同法》?、《農(nóng)村土?地承包法》?等法律、法?規(guī)的規(guī)定，?本著“公開?、誠信、平?等、自愿”?的原則，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就土地承包?事宜達(dá)成如?下條款，以?茲共同遵守?。一、?承包地共?12塊，?詳細(xì)為：_?___二?、合同期限?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?價格：本合?同期限內(nèi)按?每畝___?_元，在_?___年_?___月_?___日前?將____?年的承包費?一次性結(jié)清?，結(jié)不清自?動取消此合?同。每__?__年續(xù)簽?一次，價格?隨行就市，?雙方協(xié)商定?價。四、?結(jié)算方式：?以現(xiàn)金結(jié)算?，甲、乙雙?方以收據(jù)為?憑。五、?乙方在本合?同期限內(nèi)享?有獨立的生?產(chǎn)自主權(quán)，?但不得改變?農(nóng)業(yè)土地使?用性質(zhì)，不?得轉(zhuǎn)租他人?，不得將甲?方土地同他?人換耕。乙?方要認(rèn)真管?理好甲方的?土地，不得?讓別人占用?，及時除草?，不能留下?雜草，保養(yǎng)?、平整好每?塊土地，不?得損壞。?六、違約責(zé)?任：上述條?款是甲、乙?雙方在完全?平等、自愿?的基礎(chǔ)上達(dá)?成的，任何?一方不得以?任何借口違?約，否則，?單方違約給?對方造成的?經(jīng)濟損失全?部由違約方?承擔(dān)。七?、合同的變?更和解除?____本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。__?__本合同?履行中