上海市小區個人房屋租賃合同?出租人(甲?方)：__?__承租?人(乙方)?：____?根據甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，經協商?一致，為明?確雙方之間?的權利義務?關系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：__?__，房屋?面積___?_平方米，?用途___?_.二、?租賃期共為?____(?年/月)，?甲方從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?房屋租金：?每月___?_元人民幣?。按月付款?，每月__?__日付款?。乙方須交?給甲方押金?____元?人民幣。租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?若損壞折抵?修繕費后，?多還少補。?四、在乙?方租用期間?內電費，按?電表度數計?算，每度_?___元，?入住時電表?為____?度。水費按?水表噸數計?算，每噸_?___元，?入住時水表?為____?噸。五、?房屋的轉讓?與轉租1?、租賃期間?，未經甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉租、轉?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉租房屋的?，應當單獨?訂立補充協?議，乙方應?當依據與甲?方的書面協?議轉租房屋?。六、甲?乙雙方責任?及義務1?、乙方須將?水、電、衛?生費、物業?費、數字有?線電視、網?絡等費用按?時交給甲方?;2、無?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉換為房?屋租金;?3、在租用?期內，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉租(?賣)給任何?第三者;?4、租用期?滿后，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方如?要求續租，?則必須在租?賃期滿前_?___日內?通知甲方，?經甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。5、在?租賃期內，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協議的?，必須提前?____天?通知對方。?若甲方無故?提前收回房?屋、中斷合?同，乙方有?權拒絕搬出?。若乙方提?前退租，則?押金不予退?還。6、?乙方入住該?物業應保持?周圍環境整?潔做好防火?防盜工作，?如發生事故?乙方應負全?部責任;?7、乙方不?得擅自改變?室內結構，?并愛惜使用?室內設施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應賠償?;如發生自?然損壞，應?及時通知甲?方，并配合?甲方及時給?予修復。?七、乙方違?約的處理規?定在租賃?期內，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?合同，收回?該房屋，乙?方應向甲方?支付合同總?租金___?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?1、未經?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?2、未經甲?方同意，擅?自拆改變動?房屋結構或?損壞房屋，?且經甲方通?知，在規定?期限內仍未?糾正并修復?的;3、?擅自改變本?合同規定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;4?、拖欠房租?七天以上的?。八、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協商解決?，協商不成?向甲方所在?地人民法院?提起訴訟。?九、本協?議一式兩份?，甲、乙各?執一份，簽?字捺印后立?即生效。?甲方(簽章?)：___?_乙方(?簽章)：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日上海市小區個人房屋租賃合同（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_根據《?中華人民共?和國合同法?》規定，為?明確甲方與?乙方的權利?義務關系，?經雙方協商?一致，簽訂?本合同：?第一條：租?賃房屋甲?方將坐落于?____，?合計面積為?____平?方米的建筑?物____?間租予乙方?作為___?_使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共為_?___個月?，甲方從_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?乙方擅自將?房屋轉租，?轉讓或轉借?他人使用的?;2、乙?方利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;租賃?期屆滿時，?租賃關系自?然終止，甲?方無須另行?通知乙方，?若雙方均有?意續租，可?在屆滿前一?個月提出續?租意向，并?議定合理租?金和續租合?同。第三?條：租金?每月租金為?人民幣__?__元。?第四條：協?議事項1?、房屋內外?水電費，煤?氣費，電話?費自乙方入?住之日起至?租約期滿遷?出之日至均?由乙方負擔?。乙方應?妥善使用，?管理出租房?屋的內外設?備，未征得?甲方同意，?乙方不能擅?自變更，損?壞房屋結構?和設備。?2、乙方不?得利用出租?房屋進行非?法活動或存?放危險物品?，影響公共?安全。3?、租賃期滿?之日，在不?續租情況下?，乙方應無?條件搬出，?并將房屋設?備清點后歸?還甲方。乙?方應將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權，由?甲方自行處?理。對逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請?訴訟，一切?損失由乙方?承擔賠償。?4、租賃?期間雙方均?不得無故解?除合同，但?乙方因特殊?情況需退房?時，必須提?前十五天通?知甲方，并?支付一個月?租金作為賠?償。如甲方?確需收回房?屋自用，也?須提前十五?天通知乙方?，支付一個?月租金作為?乙方搬遷的?補償，并退?還乙方未滿?租期的租金?。第五條?：違約責任?1、乙方?非正常管理?使用房屋及?設施給甲方?造成損失的?，乙方應負?賠償責任。?2、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應及時?如數補交外?，還應支付?一個月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時未交?租金的，甲?，乙雙方可?協商解決。?3、乙方?違反合同擅?自將房屋轉?租他人使用?的，甲方有?權收回所租?的房屋，有?權將乙方交?付的期滿前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對出租房屋?造成損壞的?，乙方還應?負賠償責任?。本合同?未盡事宜一?律按《中華?人民共和國?合同法》的?有關規定，?經合同雙方?共同協商作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同正本一?式二份，甲?，乙雙方各?執一份，合?同簽字蓋章?后生效。?甲方：__?__乙方?：____?____?年____?月____?日上海市小區個人房屋租賃合同（三）出租方?(甲方)：?____?承租方(乙?方)：__?__根據?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關法律、?法規規定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就下列房屋?的租賃達成?如下協議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街道___?_小區__?__棟__?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應于本合同?生效之日起?____日?內，將該房?屋交付給甲?方。第五?條：房屋租?賃期間相關?費用說明?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業以及其?它由乙方居?住而產生的?費用由乙方?負擔。租賃?結束時，乙?方須交清欠?費。第六?條：房屋維?護養護責任?租賃期間?，乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔裝?修改造費用?。租賃結束?時，乙方須?將房屋設施?恢復原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續租賃?，則須提前?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?天內答復。?如同意繼續?租賃，則續?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優先租賃?的權利。?第八條：提?前終止合同?在房屋租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經雙方協商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。受不可?抗力因素影?響，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經濟?損失甲方不?予補償。?第九條：違?約責任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合