2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本4篇?出租方：(?甲方)承?租方：(乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的店面?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方店面房?事宜訂立本?合同。一?、租賃房屋?位置甲方?將其合法擁?有的座落于?門面房間出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。?二、租賃用?途1、乙?方租賃門面?作為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?租金為元/?年，按年以?現(xiàn)金支付，?下一年度租?金應(yīng)提前一?個(gè)月支付。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付租金之?日將上述門?面鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。合?同期內(nèi)不得?將乙方租用?的門面轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?或在租賃合?同期內(nèi)房租?加價(jià)。3?、租賃期內(nèi)?，保證水電?落戶。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回門?面。乙方添?置的用于經(jīng)?營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動(dòng)拆除的設(shè)?備設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用門面，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述門面進(jìn)?行裝修。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)等?一切費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定支付租金?。七、門?面使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該門?面及其附屬?設(shè)施因質(zhì)量?原因有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方。經(jīng)?甲方同意，?乙方可代為?維修。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)門面及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該門面?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。3?、在租賃期?間，甲方需?要對(duì)該門面?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方另行商定?。4、乙?方需裝修門?面或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。八?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租門?面，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?門面須事先?通知甲方，?征得甲方的?同意。十?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約定?期限交付租?金，超過_?___天以?上的。(?2)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?擅自改變租?賃門面的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?門面的。?(4)從事?非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃門面?____天?以上的。?(2)甲方?未經(jīng)乙方許?可，擅自將?出租的門面?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況的，?雙方均可變?更或解除合?同：因不?可抗力的因?素或者政策?性變化導(dǎo)致?該門面及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。本?合同壹式兩?份。甲乙雙?方簽字生效?，雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___聯(lián)?系電話：??????聯(lián)?系電話：?簽約日期：?簽約日期：?2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本4篇（二）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?____?身份證號(hào)碼?：____?頂讓方(?乙方)：_?___身?份證號(hào)碼：?____?房東(丙方?)：___?_身份證?號(hào)碼：__?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?___街(?路)___?_號(hào)的門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為__?__平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期滿?后，租期按?照原租賃協(xié)?議順延年，?并由乙方與?丙方按原合?同條款重新?簽訂租賃合?同。不重新?簽訂租賃合?同不影響租?期自動(dòng)順延?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?金為___?_元人民幣?，甲方剩余?租期為__?__月，剩?余租金__?__元由乙?方支付給甲?方。三、?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有門?面租賃合同?中所規(guī)定的?條款。四?、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)。乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進(jìn)?行裝修。?五、乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元。?甲方在合同?簽訂次日向?乙方騰讓門?面并交付鑰?匙，同時(shí)乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)?___元，?(大寫：_?___)，?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、乙方接手?前該門面所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。八、如?因自然災(zāi)害?等不可抗因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損的?與甲方無關(guān)?，但遇政府?規(guī)劃，國(guó)家?征用拆遷門?面，丙方按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙?方。九、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：___?_乙方簽?字：___?_丙方簽?字：___?_簽訂日?期：___?_簽訂地?點(diǎn)：___?_2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本4篇（三）甲方?：乙方：?丙方：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守：第?一條甲方于?____年?____月?____日?前將位于_?___店鋪?(三層)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條該店鋪產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____，?月租為__?__人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿后由乙領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，設(shè)備(包?括)全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無償歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?第四條乙?方在___?_前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共計(jì)?人民幣大寫?____整?(小寫：_?___元)?，上述費(fèi)用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金，第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照由乙方?辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為茶葉?或茶具，相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該店鋪?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____的?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___向甲?方支付違約?金。甲方應(yīng)?保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于甲?方原因?qū)е?丙或甲自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條遇國(guó)家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?第八條本?合同一式二?份，自簽字?之日起生效?。甲方：?____年?____月?____日?乙方：_?___年_?___月_?___日?丙方(簽字?)____?年____?月____?日2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本4篇（四）甲方?:乙方:?丙方:?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議,并共同?遵守:第?一條甲方于?____年?____月?____日?前將位于_?___店鋪?(面積為_?___平方?米)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用.?第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為____?,產(chǎn)權(quán)人為?丙.丙與甲?方簽訂了租?賃合同,租?期到___?_,月租為?____人?民幣.店鋪?交給乙方后?,乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同,每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用,該合?同期滿后由?乙領(lǐng)回甲交?納的押金,?該押金歸乙?方所有.?第三條店鋪?現(xiàn)有裝修,?裝飾,設(shè)備?(包括)全?部無償歸乙?方使用,租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所?有,動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行).第?四條乙方?在____?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫_?___整(?小寫：__?__元),?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金,第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用.甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用.?第五條該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦-理,?經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲,租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦-理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照,稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù),但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé),與?甲方無關(guān).?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?金城飯店的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還,與?乙方無關(guān).?第六條?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金,?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外,乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?的違約金,?逾期___?_日的,甲?方有權(quán)解除?合同,乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____向?甲方支付違?約金.甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪,如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?店鋪,按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任.?第七條遇國(guó)?家征用拆遷?店鋪,有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?.第八條?如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪,甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi),賠還?裝修損失_?___元,?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?_的違約金?.如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪,或者?市政建設(shè)(?如修,擴(kuò)路?,建天橋,?立交橋,修?地鐵等)導(dǎo)?致乙方