景觀設計任務書發布日期：____年____月____日26/26目錄1. 項目概況 42. 設計依據 43. 設計要求 53.1. 基本要求 53.1.1. 風格定位 53.1.2. 景觀空間營造 53.1.3. 交通組織 53.1.4. 豎向設計 63.1.5. 種植設計 63.1.6. 售樓處、樣板區 73.1.7. 景觀照明 73.1.8. 其他 73.2. 總體景觀設計 83.3. 入口及會所樣板區景觀設計 83.4. 公共區域景觀設計 83.5. 組團景觀結構 83.6. 道路街景設計 83.7. 私人區域的景觀設計 83.8. 通用要求 84. 景觀設計工作內容及目標 84.1. 服務范圍 84.2. 服務內容及目標 8 9 9 9 9 10 10 10 105. 各階段設計成果要求 11 11 11 12 12 146. 各階段設計成果及數量 157. 景觀造價控制 158. 景觀設計范圍及時間進度安排 169. 合作方式 16項目概況項目名稱XXXXX（以下簡稱“本項目”）項目區位文字描述……用地現狀文字描述……規劃條件周邊地塊分布及用途地塊編號與本地塊位置地塊所有人用途進展文字描述……周邊交通組織及規劃設計依據設計要求景觀設計要結合地域特征、規劃、建筑等條件進行綜合考量，體現本項目的景觀特色（如選擇富有創新性與特色，能區別于周邊其他項目，存在區域差異性。在主題和手法上體現獨有的特色，既富有情調，又與周圍環境融合統一。）基本要求風格定位根據前期規劃、市場定位、建筑設計與其他相關資料，分析現狀環境條件，明確景觀的整體設計理念與風格。對建筑規劃設計方案及基地資源現狀從景觀的角度提出合理化意見及優化建議（如小區與組團出入口、建筑布局與空間結構、交通組織、標高系統、架空層設置、采光通風井位置、明確保留與移植的樹木、現狀水體的利用、不利因素分析等）。結合建筑設計語匯，確保建筑與景觀融為一體。景觀空間營造充分利用景觀設計元素，將地形、水景、小品、植物、構筑物、活動設施等內容有機的結合起來，形成動與靜、私密與開放等不同使用功能的景觀空間。通過景觀手段塑造近人的空間關系，營造近人的尺度，創造宜人的空間體驗，弱化建筑的壓迫感與生硬感,要充分利用關鍵節點進行空間的過渡和轉換。可以適當地采用廊架、景墻、多層次的綠植等近人尺度的景觀元素，來調節空間尺度，弱化豎向建筑與地面的生硬銜接。設計要注意組團空間適宜的尺度和空間比例，充分考慮人在組團空間內的尺度感、舒適性和使用性。交通組織根據建筑規劃設計，形成結構清晰、完整、可達的車行道路。并具有明確的導向性，道路兩側的環境景觀應符合導向要求，并達到步移景異的視覺效果。人行步道系統應完整、便捷，符合人的行為習慣，與單元出入口便捷銜接。道路邊的綠化種植及路面質地色彩的選擇應具有韻律感和觀賞性。在滿足交通需求的同時，道路可形成重要的視線走廊，因此，要注意道路的對景和遠景設計，以強化視線集中的觀景。充分考慮道路、停車位、隱性消防車道、搬家用車道、地下車庫及地庫出入口對景觀的影響，豎向設計充分利用自然地形，盡可能保護場地原有的生態條件和原有風貌，體現場地的個性與特色。主動營造高差，有效增大綠化面積,豐富景觀層次，增強首層住戶的私密性。充分利用場地的豎向設計并提出屋頂綠化的覆土及荷載方面的景觀要求。設計完整有效的雨水排水系統，滿足自然排放要求，保證場地雨水順利排除，且與周邊現有的或規劃的道路排水設施等標高相適應。種植設計要充分利用植物造景，營造自然、親切的綠色景觀,按照適地適樹的原則進行植物規劃，強調植物分布的地域性和地方特色，充分發揮植物的各種功能和觀賞特點，合理配置，常綠與落葉、速生與慢生相結合，構成層次豐富、高低錯落、疏密有致、季相變化的復合生態結構，達到人工配置的植物群落自然和諧。主要配植方式：植物群落：地被＋低矮灌木(300MM-400MM)＋中高灌木（500MM—1500MM）+喬木，要求層次豐富、疏密有序。植物品種的選擇要在統一的基調上力求豐富多樣。要注重種植位置的選擇，避免影響室內的采光通風。入口區是項目的形象和標志，人流集中，是綠化布置的重點，在入口區內外種植具有明顯特征的大規格樹種，如種植觀賞性強的高大喬木，營造入口氣勢。通過植物配置緩和建筑物的角隅線條生硬的感覺，軟化建筑物的硬線條，更好的襯托建筑物。對垃圾站、通風采光井、地下車庫出入口、箱變等不良視線處利用密植植物進行圍合、屏蔽。售樓處、樣板區售樓處、樣板區設于代征綠地區域，使用結束后恢復為公共綠地。景觀設計需做兩套方案，一為配合銷售的方案、二為恢復公共綠地的景觀方案。做為公共綠地，景觀設計應將此綠地與項目整體綜合考慮，使之與項目形成統一并為項目的一部分，充分借助綠地提升此入口的形象；做為售樓處、樣板區方案，應充分考慮功能要求與視覺沖擊力，加強售樓處、樣板區在銷售時的氣氛營造，適當考慮室外景觀軟裝飾的運用，如遮陽傘、活動花箱等室外家具的設計及擺放，樣板區銷售時的標識系統設計、鮮艷花卉及綠化植物的擺放設計等。景觀照明景觀照明的綜合設計：含地燈、射燈、庭院燈、草坪燈、標識、映襯建筑物和構筑物的環境泛光燈等的系統設計（燈具的定位應配合圖紙及詳細的說明進行規范、準確的定位），控制組、回路的布置。考慮以后物業的管理成本需將整個照明系統要將功能性照明和裝飾性照明分開，其中裝飾與功能為一體的照明按功能性照明處理。如有室外背景音樂，則室外音箱布置應合理，音箱及燈箱等物體的定位應避開道路、各種檢修井等裝置。所有燈具光源均盡量考慮節能型，并注明光源色調，對于易損耗光源不要考慮。商業促銷活動區預留室外電源。其他配合甲方企劃、銷售及政府相關部門與該項目景觀相關的工作（主要是提供設計詮釋、提供各類設計文件等）。所有設計詳圖必須結合項目特征進行設計，所有景觀用材、施工工藝、技術做法等均須于圖紙中清晰表達，不套用標準圖集。設計中要盡可能用本地化的樹種、材料等來表達設計主題。充分利用景觀來規避用地周圍不利因素的影響園林小品、戶外家具、景觀構筑物及細節處理要與項目風格相一致。在水體設計中，應通過設計不同形態的水體充分表現水的“靈動，流暢，靜謐，生態”的屬性，在長期維護方面，整個水體的設計中，要著重考慮吸附性植物的配置，盡量提高水體的“自凈能力”。總體景觀設計景觀設計應延續總圖規劃設計概念，布置XX條主景觀帶,可結合入口設計為廣場。充分利用地塊內現有的原生植物，處理好沿河綠化、組團綠化、道路綠化、公共綠化及城市道路綠化帶的關系；合理有效利用基地與場外的高差，進行豐富的豎向設計；保證私家（庭院）的景觀面積最大化；考慮在小區內設置水景、水系，但面積不宜過大，采用硬地淺水手法；考慮設置一些面積小、空間豐富、精致宜人的景觀環境節點（景觀小品），但硬質景觀的設計不宜超過景觀總面積7%；結合總體設計風格考慮標識系統的設計。入口及會所樣板區景觀設計要求社區入口形象的設計，體現社區的品質感。小區規劃設置XX個出入口，其中XX個主要出入口及XX個次要出入口（定時開放/臨時開放）入口處考慮人車分流，可考慮入口處門崗與人行入口合一——采用大堂式，避免干道停車對品質的影響及增加物業管理成本。樣板區景觀設計是將銷售中心的外部環境，包括銷售參觀流線設計作為小區整體景觀設計布置內容來整體考慮，與整體景觀風格保持一致，但作為營銷用途，則應加強樣板區在會所及樣板區銷售時的氣氛營造，適當考慮室外景觀軟裝飾的運用，如遮陽傘、活動花箱等室外家具的使用、設計及擺放，會所及樣板區銷售時的標識系統設計、鮮艷花卉及綠化植物的擺放設計等。公共區域景觀設計充分利用地形與建筑圍合劃分和組織空間，滿足社區環境在安全、方便、舒適、公共性和私密性等方面的要求，形成多層面的空間形式，如疏林加緩坡形成開闊的疏林草坪景觀；隆起的山丘和小道形成幽靜的山野景觀；蜿蜒的溪流和山石形成自然水景等等，同時設計中應考合理利用景觀遮擋或弱化環境中的設施設備。在道路的盡端或轉彎處注意公共部位端景的設計，利用植物造景的設計手法處理端景，使之層次豐富、色彩豐富。組團景觀結構整體要求：景觀空間以公共綠地為核心，將分布在區內的組團聯為一體，每個組團在整體風格統一的同時又各具特點，也使得組團內的小公共綠地真正成為組團業主共享的半私密空間。在住宅區間形成交流感及互動性更強的景觀帶綠化系統，實現均好性。景觀空間開放有度，變化豐富，同時保證與外部公共空間的景觀連續性，要處理好公共綠地與組團綠地的關系，景觀差異性與統一關系的處理。道路街景設計要求對各街道景觀進行詳細的設計，建議各區域結合地形及建筑風格設計應有各自的特色。由車行交通形成的外環線及由人行交通形成的內環線是完全公共的景觀區域，應著重分析人的行為和視線，營建主要的景觀亮點，精心打造樓盤的品質感。私人區域的景觀設計要求對私家花園的圍界及圍界門形式進行設計，隔斷及周圍植物配置后需滿足私家花園私密性，要求結合道路兩邊環境景觀的效果對人行入戶道路、信報箱、入戶門牌進行設計。通過垂直綠化、盆栽綠化等各種植物的搭配，使建筑和景觀融為一體。（詳見附件）通用要求材料選擇、色彩搭配以及細部處理都應根據XXXX氣候重點考慮；要求進行植物配置時結合XXXX特定的氣候特征充分考慮樹蔭。私家花園的范圍劃分應在景觀設計過程中結合景觀綜合考慮內外觀賞效果和私密性。建議配置植物時參考XXXX常用的和宜成活的植物表，考慮植物的成活率和易采購性；水體邊盡量少設計或不設計落葉植物；植物布置圖采用高、中、低分層表示，以便清楚植物的空間效果。景觀設計工作內容及目標服務范圍項目全部用地范圍內的整體景觀范圍及樣板區景觀范圍服務內容及目標服務內容包含現場踏勘、景觀概念設計、景觀方案設計、景觀初步設計、施工圖設計、施工現場設計效果全程把控、現場配合及項目總結。合同簽定后，乙方按項目計劃赴基地進行踏勘和分析，明確甲方對于項目的市場定位，與甲方探討項目的機遇與限制，并對項目的建筑整體規劃、空間關系及不同用地之間的關系進行評估并提出建議。目標：評估總圖，適時地為建筑規劃布局提出建議和意見，確保有一個良好的景觀骨架；確立景觀設計方向、設計原則，風格定位等基本策略，避免設計思路發生偏差。在第一階段基本達成共識的基礎上，乙方進行景觀概念設計。在此階段乙方應提出概念性的草圖及相關意象圖并與甲方討論確定其中一個制作成此階段成果。目標：確定景觀主題，空間體系，景觀序列,景觀特征要素及景觀亮點；進行場地平面布局,豎向關系組織，交通組織及視線組織；確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設計的依據。要求在出正式方案前提供不少于2個方案供甲方比較選擇，經討論確定后出正式文本。在概念設計確認的原則下，乙方進行整體景觀方案設計。本階段乙方應與甲方共同討論并確定各種景觀空間（開放空間、半開放空間、私密空間等）的平面布局，景觀元素組織，豎向關系梳理，場地景觀亮點形式（噴泉、水景、雕塑），軟景布局的空間關系，軟景效果意向及基調樹種骨干樹種。目標：完成景觀空間的特征塑造，表達概念階段確定的設計思想；限定景觀要素的尺度、材質、色彩等，清晰表達設計效果，使整個區域得以呈現一致的景觀風格并以指導下一階段設計；提供景觀估算。在方案設計確認的原則下，乙方進行售樓處、樣板區景觀設計。此階段乙方應充分考慮營銷需求及展示效果，合理組織景觀序列、參觀節奏以及場地內的各種景觀元素，討論并確定景觀要素的尺度、材質、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調樹種骨干樹種。目標：營造最能體現景觀概念價值的樣板環境，提升售場品質。確定場地平面尺寸及座標關系、豎向高程及排水關系、材質鋪設及材料樣板、初步種植定位及物種規格數量、小品及景觀構筑物詳圖等與效果相關的全部技術參數以及景觀家具（燈具、標識、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型原則。要求在出正式方案前提供不少于2個方案供比較選擇，經討論確定后出正式文本。乙方在景觀方案通過甲方確認后，進行景觀初步設計。此階段乙方需與建筑師協調有關平面、立面資料，根據最新建筑及工程相關信息，討論相關的建筑及景觀設施元素材料使用；與項目各專業工程師協調有關豎向設計、結構設施、綜合管線、戶外照明設施、水景循環系統等相關問題，完成景觀初步設計圖紙。目標：確定包括場地總平面控制尺寸及坐標關系、豎向高程及排水關系、材質鋪設及材料樣板、初步種植定位及苗木規格數量、小品及景觀構筑物詳圖等與效果相關的全部圖紙以及景觀家具（燈具、標識、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型；提供工程量清單及景觀概算。乙方在景觀初步設計通過甲方確認后，進行景觀施工圖設計。此階段乙方需進一步與建筑師確定地下建筑通風、采光井的位置、地下車庫出入口的位置、標高、荷載等信息。與小市政設計公司進一步明確給排水、景觀用電的接駁關系，完成景觀施工圖紙。目標：包括所有硬質景觀的結構設計，確定各硬景的構造節點、鋪裝等細部做法。確定種植設計中植物的詳細規格、數量、種植密度等，完成水電部分的詳細設計。提供工程量清單供甲方進行成本核算。在全程設計--施工過程中，乙方需起到總體設計效果的總體把控作用。根據甲乙雙方共同選擇不同的關鍵節點進行效果檢查，并提出修改意見。目標：在施工過程中及時發現問題，確保設計意圖完全實施，設計效果總體把控。在項目交付使用后3個月內,設計方與甲方一起對項目效果進行審視,并回顧設計全過程之得失,形成書面結論。目標：總結過程得失，并提出改進提高的思路，為長期合作奠定基礎。各階段設計成果要求確定景觀概念規劃主題；確定總體景觀規劃風格及發展方向；進行景觀功能、視線、交通動線等的分析；以現有總體規劃為依據的總體環境規劃，并在日照、消防等規范允許的前提下對現有規劃設計、道路系統等結合環境設計提出切實可行的景觀設計；確定景觀規劃總平面，明確道路、建筑、綠地、出入口關系（總體概念平面草圖一張）；景點布置分析圖；重要景點意向參考圖片若干張；依據整體的豎向設計，對區內進行因地制宜的特色地形設計；提供申報有關部門審批的必要文件；提供本概念方案景觀設計估算；設計說明總體彩色平面圖景觀各類分析圖（包括區位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）分項平面圖（包括豎向設計平面圖、功能分區平面圖、主要物料平面圖、景觀小品、景點要素及服務設施平面布置圖等）場地縱、橫斷面圖（應針對重要的景觀斷面繪制斷面圖，需反映景觀空間的各項要素：尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等）景觀立面圖（應結合建筑及街道景觀進行繪制，需明確反映景觀與建筑及周邊的體量大小及豎向關系）種植概念設計圖效果表現類圖紙室外家具及軟裝飾參考選型照片標識系統參考選型照片及表現圖提供本方案景觀設計估算設計說明物料表總平面圖總平面分區索引圖尺寸定位圖鋪裝平面圖（標明排水方向、雨水篦子、排水溝的位置）豎向設計圖種植設計（喬木、灌木、地被分別出圖）反映場地或空間關系的剖面圖。廣場、道路等景觀節點放大圖：景觀構筑物、小品的平、立、剖設計大樣圖各類水景平、立、剖設計大樣圖給排水設計圖景觀電氣設計（包括燈具選型照片）提供各種景觀材料的樣本（包括：燈具、室外家俱、雕塑、小品、植物的照片、鋪裝材料的實樣）；設計總說明：總平面圖總平面分區索引圖：標明分區及區號，分區索引尺寸定位圖鋪裝平面圖豎向設計圖（標明排水方向、雨水篦子、排水溝的位置）種植設計圖1）設計說明；2）植物材料表：喬木、灌木、地被植物應分列出植物的拉丁名、規格、數量、備注信息3）設計圖紙：喬木、灌木、地被應分別出圖，選用的樹木圖例應簡明易懂，圖例大小應與樹木實際冠幅相符，常綠樹圖例加斜線。喬木圖：標明樹木的名稱、數量及位置灌木圖：標明灌木的名稱、數量及位置、種植范圍地被被圖：標明地地被植物的名名稱、面積、位位置、種植范范圍、植物修修剪高度廣場、道路等景觀觀節點平面放放大圖景觀構筑物、小品品：各類景觀建筑、小小品和構筑物物平、立、剖剖設計及節點點大樣圖出入口門衛室、銘銘牌及圍墻設設計平、立、剖剖、基礎及節節點大樣圖雕塑意向參考圖片片，假山平、立立、剖設計圖圖（如需廠家家配合應說明明）各類附屬設施的美美化設計平、立立、剖、基礎礎及節點大樣樣圖（建筑附附屬設施的美美化設計、小小區標識系統統設計等各相相關附屬設施施）各類道路、地坪鋪鋪裝設計剖面面做法景觀包含所有內容容的基礎做法法、結構配筋筋詳圖水景詳圖：平、立立、剖及結構構詳圖，表示示各類駁岸構構造、材料、做做法以及泵坑坑尺寸位置給排水圖：設計說明設計圖紙給水總平面：標明明給水管道與與市政管道系系統連接點的的控制標高和和位置；標明明各澆灌取水水點的位置及及澆灌范圍；；標明人工水水景、人工湖湖、溪流等的的水源點、排排空點、水循循環系統及設設備放置位置置。排水總平面：標明明排水管道與與市政管道系系統連接點的的控制標高和和位置；標明明雨水口、雨雨水檢查井、排排水溝的位置置；標明人工工水景、人工工湖、溪流等等的排空點位位置及方式。水景給水排水圖紙紙繪出給水排水平面面圖，注明節節點詳圖：應繪出泵坑坑、噴頭安裝裝位置及節點點詳圖特殊場地（如屋頂頂、架空層等等）綠化灌溉溉布置、給排排水系統圖主要設備表：按子子項分別列出出主要設備的的名稱、型號號、規格（參參數）、數量量。景觀電氣設計圖：：設計說明書設計圖紙電氣總平面圖變配電所、配電箱箱位置及干線線走向；路燈、庭院燈、草草坪燈、投光光燈、射樹燈燈、水下燈及及其他燈具的的位置及線路路走向；各景觀節點設備、燈燈具安裝大樣樣配電系統圖標出電源進線總設設備容量、計計算電流、注注明開關、導導線型號規格格、保護管徑徑和敷設方法法。主要設備表：應注注明設備名稱稱、規格、數數量。景觀燈具選型照片片：附功率、色色溫、尺寸、顏顏色、廠家資資料等提供詳細的景觀設設計預算相制并G格文乙方應負責各階段段各專業的施施工配合服務務，要求如下下：視察苗圃，并向甲甲方提出建議議。施工開始前配合甲甲方審核道路路、鋪裝、植植物、圍墻及及駁岸等現場場實際施工樣樣板段大樣，作作為施工方現現場施工的參參考質量及材材料的樣板;;主設計師不定期施施工現場指導導。協助甲方解決軟景景和硬景因意意料之外的因因素所引起的的技術性問題題。制備一份現場問題題清單，發現現問題及時通通報甲方。所有設計配合工作作須符合甲方方要求，重要要問題乙方必必須以書面要要求提出。在施工服務期間，乙乙方各專業負負責人有責任任按照甲方時時間進度要求求到本項目所所在地配配合現場施工工，乙方各專專業負責人及及專業代表在在現場工作時時，應積極主主動地發現圖圖紙上或施工工中存在的問問題，及時與與甲方現場管管理