第15頁共15頁小型工程合同簡潔版發包方：_____（以下簡稱甲方）承包方：_____（以下簡稱乙方）根據《_____》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就_____工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、工程承包方式：_____4、工程范圍和內容：_____第二條：工程期限1、本工程合同總工期為_____天（從開工之日算起）。2、本工程開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。第三條：工程合同總價本工程合同總價為人民幣_____元整（￥_____元），工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷_____費用等，乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。第四條：工程質量和檢查驗收1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。2、乙方應按工程進度，及時向甲方提供關于工程質量的技術資料等。隱蔽工程未經甲方專業人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關責任。3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。4、工程竣工后雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。5、驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到竣工要求時，甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內處理完畢，直至驗收合格。6、竣工日期以最后驗收合格的日期為準。第五條：施工設計變更甲方根據工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據實際工程量結算。第六條：雙方負責事項1、甲方（1）合同簽訂后，向乙方提供有關技術要求和圖紙；（2）組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀要；（3）監督乙方工程進度及質量。2、乙方（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具；（2）做好材料和設備的檢驗、管理；（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。（4）在合同規定的保修期內，對屬于乙方負責的工程質量問題，負責無償修理。（5）負責提供現場的二、_____電箱，以滿足現場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規范的要求，承擔施工用電費用。（6）負責及時收集、清運現場施工垃圾，并對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。（7）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。第七條：安全生產1、乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，進行安全技術培訓，設置安全保障設施，自費辦理工傷_____，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。2、在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。第八條：工程價款的支付與結算1、本工程總價一次承包，不再調整。2、工隊進場預付總價款的_____%；按工程進度付款，此月支付至已完成工程價款的_____%；工程竣工驗收合格結算完畢交付后_____天內，甲方付至總價款的_____%.3、余_____%為工程質量保證金，質保期為_____年，到期后付清。4、施工圖中已反映的內容，如屬漏報，則認為已包含在其它相關項中，不再增補。第九條：違約責任與獎勵規定1、乙方在工程的施工管理中對于材料的使用，應堅持合理用料、節約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。2、乙方工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10%償付逾期違約金，并賠償甲方實際損失。3、乙方工程交付時間不符合規定，乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。4、甲方未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。5、甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10%的違約金。第十條：爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。第十一條：附則其它本合同未言明事項，一律按《_____》和其他相關法律、法規規定執行。本合同經雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同一式二份，其中甲方、乙方各執一份。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日小型工程合同簡潔版（二）發包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：_____市工商行政管理局_____年_____月使用說明1.本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。2.乙方應當具有工商行政管理部門核發的營業執照。3.開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。4.竣工：本合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經甲乙雙方、監理單位驗收合格。5.驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。6.工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。7.甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門，乙方應當為甲方開具發票。8.本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。_____市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份證號：聯系電話：電子郵箱：承包方（以下簡稱乙方）：營業執照號：住所：法定代表人：聯系電話：委托代理人：聯系電話：工程設計師：職稱：證書號：聯系電話：施工負責人：職稱：證書號：聯系電話：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程施工地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內容及做法，見《工程報價單》（附件三）和施工圖紙。1.5工程承包，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（附件二）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料（附件一、二）。（3）乙方只包工。1.6工程期限_____日（以實際工作日計算）。開工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。1.7工程款和報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（2）《工程報價單》（附件三）應當參考建設行政主管部門發布的上_____年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。第二條工程監理若本工程實行工程監理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯系方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。第三條施工圖紙3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。（2）甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。3.2開工_____日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方義務4.1開工_____日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。4.2開工_____日前對水電工程量予以確認。4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.4辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。4.5遵守物業部門的規章制度，并告知乙方。4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.7不得強制乙方有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結構；（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；（3）在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；（4）破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施；（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。4.10參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定：（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施；（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任；（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔；（6）保證施工現場整潔，每日完工后清掃施工現場。5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。第六條工程變更6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，并在工程變更協議中予以注明。6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。第七條材料供應7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》（附件一、二）約定的`供應方式、內容提供。（1）由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方供應的材料、設備小型工程合同簡潔版（三）發包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙雙方經友好協商，根據法律規定，簽訂本裝飾、裝修合同，具體條款如下：一、工程基本情況：1、工程名稱：2、地點：3、承包范圍：4、承包方式：大包，包工、包料。乙方全部墊資施工。5、承包內容：6、工期：7、工程質量標準：8、工程造價：二、施工、驗收、付款1、乙方及施工人員具有相應資質，本合同簽訂后工程不得轉包，部分工程可以分包，分包單位應具有相應資質，分包應征求甲方意見。2、乙方按甲方提供圖紙施工，甲方聘請監理公司監理工程。3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4、付款方式：甲方開據結算單之前甲方不預付任何費用，甲方開據結算單后付百分之即元。下余的百分之即元作為質量保證金，_____年后，質量不出現問題甲方付給乙方。5、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。三、違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金；2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工或修理，費用乙方承擔，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；四、其他具體規定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運出現場，并堆放到政府部門允許堆放的地點，乙方負責支付垃圾清運費用。2、乙方及分包商施工期間發生的支出、工傷賠償、相關單位收費、處罰等產生的稅、費甲方不承擔責任，結合實際情況由乙方和分包商承擔3、本合同簽字后_____日內，乙方向甲方提供可行性施工方案及報價，由甲方進行確認后方可施工。五、合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。需要變更合同內容，應經