第18頁共18頁常用個人房屋租賃合同范本出租?方：___?，以下簡稱?甲方承租?方：___?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在___市?___街_?_巷__號?的房屋__?棟__間，?建筑面積_?__平方米?、使用面積?___平方?米，類型_?__，結構?等級___?，完損等級?___，主?要裝修設備?___，出?租給乙方作?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?_個月，甲?方從___?年__月_?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?_月_日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉租、分?租、轉讓、?轉借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?__個月或?空關個月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?元，由乙方?在__月_?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務機關或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第___款?執(zhí)行：1?.有關稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)(?___)第?___文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負擔;?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標準按城?建部(__?_)城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第__款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?___施工?，竣工后，?其維修費用?憑正式__?_在乙方應?交納的房租?中分__次?扣除;3?.由乙方負?責維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?方承擔()?;所有權?屬__方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序將房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在___?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?;3.乙?方需要與第?___人互?換用房時，?應事先征得?甲方同意，?甲方應當支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償___?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關條?款的，違約?方負責賠償?對方___?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交欠?租外，并按?租金的__?%,以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉給他人使?用，甲方有?權責令停止?轉讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關的監(jiān)督下?進行。第?七條免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議報?送市房屋租?賃管理機關?認可并報有?關部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式_?__份，其?中正本__?_份，甲乙?方各___?份;副本_?__份，送?市房管局、?工商局備案?。出租方?(簽章)：?___承租?方(簽章)?：___?___號：?_____?_號：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月__日?___年_?__月__?日常用個人房屋租賃合同范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?_____?_號：__?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?號：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?市___街?___巷_?_號房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。甲?方持有房屋?產(chǎn)權證.所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權編?號：___?第二條租?賃用途該?房屋用途為?___使用?。第三條?租賃期限?租賃期限為?___年，?自___年?___月_?_日至__?_年___?月__日止?。如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。第四條?租金該房?屋年租金為?(人民幣大?寫)___?元整。合同?簽訂后乙方?應向甲方支?付第一年的?租金。租賃?期間出租方?需按合同租?金租賃，在?乙方租賃期?間甲方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條甲方義務?1.甲方?應自乙方按?合同交納租?金之日起，?按合同向乙?方提供室內(nèi)?設施完好的?房屋，否則?規(guī)定由甲方?向乙方承擔?責任。2?.甲方負責?房屋自身的?維修(不包?括房屋的附?屬設施)，?除乙方人為?造成的房屋?損壞和不可?抗力外，保?證房屋不漏?雨、傾斜、?倒塌等。?3.承擔出?租房屋的_?__。4?.合同期內(nèi)?，在乙方正?常履行義務?的前提下，?甲方不得提?前終止本合?同。否則，?按租房租金?的計算方式?向乙方承擔?責任。5?.合同期內(nèi)?，甲方不得?提高租房租?金。6.?出現(xiàn)其他違?約情況時，?依法承擔責?任。第六?條乙方義務?1.按合?同規(guī)定交納?租房租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設?施，之后發(fā)?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責任外，承?擔修復和賠?償責任。?3.如需對?房屋內(nèi)的配?電設備，給?排水設備進?行更改，對?房屋進行裝?修，須向甲?方提出方案?并經(jīng)甲方批?準后方可進?行，批準后?的方案若需?更改須重新?向甲方提出?方案并經(jīng)甲?方批準。?4.不得將?所租房屋轉?租;不得利?用所租房屋?進行非法活?動，否則，?乙方將承擔?由此引起的?一切不利后?果(包括給?甲方造成的?直接或間接?損失)。?5.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應當?嚴格遵守甲?方制定的一?切規(guī)章制度?。6.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?應當依法經(jīng)?營，若發(fā)生?訴訟由此給?甲方造成損?失(包括乙?方被財產(chǎn)保?全導致甲方?房屋被查封?)，乙方應?當具實承擔?。第七條?乙方違反本?合同中乙方?項下的任何?一項義務，?甲方均有權?解除合同，?并有權請求?賠償;甲方?違反本合同?中甲方項下?的義務時，?乙方也享有?相應的權力?。第八條?本合同如須?經(jīng)有關部門?登記備案，?費用由雙方?分擔。第?九條本合同?如有未盡事?宜，須由雙?方協(xié)商一致?作出補充協(xié)?議。該補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。第?十條付款方?式。乙方?按___支?付租金給甲?方。第十?一條交付房?屋期限。?甲方應于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第十二條?甲方對房屋?產(chǎn)權的承諾?甲方保證?擁有房屋產(chǎn)?權，提供相?應證明。在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、房?屋買賣、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第十三?條維修養(yǎng)護?責任《一?》甲方應保?證房屋的建?筑結構和設?備設施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家、的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約?！抖?》租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應共同保障?房屋及其附?屬物品、設?備設施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?2、因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設備設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?3、因?甲方未按約?定履行維修?義務造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應承擔?賠償責任。?4、因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責任賠?償損失。?5、租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。6、出?租人應當履?行租賃物的?維修義務。?7、因不?可歸責于承?租人的事由?，致使租賃?物部分或者?全部毀損、?滅失的，承?租人可以要?求減少租金?或者不支付?租金;因租?賃物部分或?者全部毀損?、滅失，致?使不能實現(xiàn)?合同目的，?承租人可以?解除合同。?8、承租?人應當妥善?保管租賃物?，因保管不?善造成租賃?物毀損、滅?失的，應當?承擔損害賠?償責任。?9、承租人?經(jīng)出租人同?意，可以對?租賃物進行?改善或者增?設他物。_?__。1?0、在租賃?期內(nèi)，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?甲方提出?進行維修須?提前__日?書面通知乙?方，乙方應?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務。?11、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經(jīng)濟賠?償。12?、乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。___。?第十四條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達日的;?2、交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的;?3、不承擔?約定的維修?義務，致使?乙方無法正?常使用房屋?的;第十?五條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付：?1.水、電?費;2.?煤氣費;?以下費用由?甲方支付：?1.供暖?費;2.?物業(yè)管理費?;第十六?條違約責任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，需通過?法律賠償違?約金。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條其他約定?(一)出?租方為已提?供物品如下?：(1)?___(?2)___?(二)當?前的水、電?等表狀況：?(1)水?表現(xiàn)為：_?__度;(?2)電表現(xiàn)?為：___?度;(3)?煤氣表現(xiàn)為?：___度?。第二十?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第二十一條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，具有同等?效力。第?二十二條房?屋產(chǎn)權證復?印件、甲乙?方雙方__?_的復印件?為本合同附?件，隨合同?一起簽訂。?第二十三?條租賃期間?相關費用及?稅金1、?甲方應承擔?的費用：?(1)租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?2、乙方交?納以下費用?：(1)?乙方應按時?交納自行負?擔的費用。?(2)甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用第二十?四條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設施?、設備有異?議應當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應于日?內(nèi)向對方主?張。3、?乙方應于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設施、設備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權處置。?第二十五條?甲方違約責?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應支付乙方?本合同租金?總額__%?的違約金。?甲方除應按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房__日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方___?維修的，甲?方應支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應按照合?同總租金的?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應賠?償乙方損失?。6、保?證該房屋產(chǎn)?權清楚，沒?有糾紛，若?發(fā)生與甲方?有關的產(chǎn)權?糾紛或其他?債務，概由?甲方負責清?理;給乙方?造成損失的?，甲方負責?賠償。第?二十六條乙?方違約責任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?合同，收回?該房屋，乙?方應按照合?同總租金的?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉?租、轉借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結構或損壞?房屋;(?3)改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;2?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金_?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應承擔賠償?責任。3?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期_?__日，則?乙方須按日?租金的__?_倍支付滯?納金。4?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期__?_日應向甲?方支付原日?租金___?倍的滯納金?。乙方還應?承擔因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第二十?七條免責條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。4、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。甲方?(簽章)：?___乙方?(簽章)：?____?__號碼：?_____?_號碼：_?____?_年___?月__日_?__年__?_月__日?常用個人房屋租賃合同范本（三）出租人?(甲方):?___證件?類型及編號?:___?承租人(乙?方):__?_證件類型?及編號:_?__依據(jù)?《___合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下:第一?條房屋基本?情況(一?)房屋坐落?于___市?___區(qū)(?縣)___?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積_?__平方米?。(二)?房屋權屬狀?況:甲方持?有(□房屋?所有權證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權證書編號?:或房屋來?源證明名稱?:___，?房屋所有權?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱:?___，房?屋(□是/?□否)已設?定了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?(一)租?賃用途:_?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為:_?__，最多?不超過__?_人。(?二)如租賃?用途為居住?的，甲方應?自與乙方訂?立本合同之?日起___?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)來京人?員和出租房?屋服務站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對多人居住?的，乙方應?將居住人員?情況告知甲?方，甲方應?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報?送服務站。?本合同變更?或者終止的?，甲方應自?合同變更或?者終止之日?起___日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應當自變?更之日起_?__日內(nèi)告?知服務站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應提供相?關證明，督?促和協(xié)助乙?方到當?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙方?)應自訂立?本合同之時?起___小?時內(nèi)到當?shù)?公安派出所?辦理住宿登?記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應自訂?立房屋租賃?合同之日起?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?，共計__?_年__個?月。甲方應?于___年?___月_?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。經(jīng)甲乙?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為交?付完成。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權收回?房屋，乙方?應按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設備設施?。甲乙雙方?應對房屋和?附屬物品、?設備設施及?水電使用等?情況進行驗?收，結清各?自應當承擔?的費用。?乙方繼續(xù)承?租的，應提?前日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金(?一)租金標?準及支付方?式:元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計:人?民幣___?元整(￥:?___)。?支付方式?:(□現(xiàn)金?/□轉賬支?票/□銀行?匯款)，押?付___，?各期租金支?付日期：_?__。(?二)押金:?人民幣__?_元整(￥?:___)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應當承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關費用的承?擔方式租?賃期內(nèi)的下?列費用中，?由甲方承擔?，由乙方承?擔:(1?)水費(2?)電費(3?)電話費(?4)電視收?視費(5)?供暖費(6?)燃氣費(?7)物業(yè)管?理費(8)?房屋租賃稅?費(9)衛(wèi)?生費(10?)上網(wǎng)費(?11)車位?費(12)?室內(nèi)設施維?修費(13?)費用。?本合同中未?列明的與房?屋有關的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方墊付?了應由甲方?支付的費用?，甲方應根?據(jù)乙方出示?的相關繳費?憑據(jù)向乙方?返還相應費?用。第六?條房屋維護?及維修(?一)甲方應?保證房屋的?建筑結構和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?___市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應共同保障?房屋及其附?屬物品、設?備設施處于?適用和安全?的狀態(tài):?1、對于房?屋及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的__?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?2、因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設備設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?第七條轉?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉租?給他人，并?就受轉租人?的行為向甲?方承擔責任?。第八條?合同解除?