物業管理物資裝備計劃從有利于樓盤銷售和高水準物業管理服務出發，堅持低成本的原則下，配置管理處的物資裝備。一、辦公、服務用房：物業和社區服務用房2平方米，由開發建設單位在樓盤交付時，按照《江蘇省物業管理條例》規定將物業用房移交給中標單位。二、擬配備的物業管理用物資裝備計劃一、辦公用品序號名稱單位數量單價合價用途1辦公桌椅套4624經理室、財務室、辦公室、門崗監控各1套2前臺接待桌套11010前臺接待用，要求造型美觀，大氣3文件柜個339經理室、財務室、辦公室各1套4沙發茶幾套11010前臺接待5保險柜臺188財務室6空調機臺32060經理室、財務室、前臺接待7制冷取暖設備臺144門崗用電風扇、取暖器8電腦套23060經理室、財務室、辦公室9票據打印機臺11313財務室10激光打印掃描傳真一體機臺12525辦公室11飲水機臺224辦公室、前臺12洗衣機臺188驗鈔機臺155財務用1/51314電話（分機）臺339辦公室、前臺、門崗監控，含網絡費用15標識牌、形象裝飾費用55門牌、標識牌、形象牌等16辦公文具1010訂書機、計算器、文件夾、筆等合計264二、維修工具序號名稱單位數量單價合價用途1管道疏通機臺120202電工工具套11515壓線鉗、活扳手、套筒、電鉻鐵、試電筆、電工刀、電工改錐、萬用表、壓線鉗等3水工工具套11515管鉗、雨靴、水褲、潛水泵、防水手電、管子割刀、熱熔機等4土建工具套13030沖擊鉆、電錘、水鉆、鉗子、扳手、鋼鋸、榔頭等5云梯個133鋁合金伸縮梯、竹梯3米、5米6人字梯個236鋁合金1.5米、3米7應急燈具只2801608高壓絕緣用品套11010絕緣拉桿、絕緣夾鉗、絕緣手套、靴、高壓驗電器、絕緣臺、絕緣墊2/5序號名稱單位數量單價合價用途吸塵機臺188樓道、電梯清潔工具套4520掃帚、拖把、清潔水桶、清潔劑、榨水桶、簸箕、塵推、地刷、伸縮桿等手推垃圾車輛2816垃圾收集用消殺器具套188高壓噴霧機工具車輛2510樓層走廊、電梯、消防梯、地下車庫用清潔工具車綠化工具套11010澆灌用水管車、修剪剪刀、花鋤、花鏟等綠化機械用具套12020疏草機、綠籬機、抽水機、三輪車合計92四、治安消防裝備序號名稱單位數量單價合價用途對講機臺5150750消防用具套11010消防沙袋（地下車庫用20個）、充電式應急燈3/5安防用具39消防用梯88、防毒面具、手提滅火

器、消防斧、消防水槍

、滅火毯、護欄網、急

救包等安防用具39消防用梯88、防毒面具、手提滅火

器、消防斧、消防水槍

、滅火毯、護欄網、急

救包等反光背心、防割手套、

頭盔、防刺背心、防暴

叉、強光手電、橡膠棍

、盾牌逃生軟梯、6米救援伸

縮竹梯等鑰匙柜55便于鑰匙集中收納管

理合計3950五、人員招聘培訓費用、服裝費序號名稱單位數量單價合價用途1前期物業管理資料制作費20物業交接驗收檔案制作等2前期員工的招聘、培訓費用（包括員工工資等）人620120交房日期前一個月介入，經理、水工、電工、文員等發全額工資，保潔、保安按實際工作天數發放。3服裝費套3264前期物業管理服務相關宣傳材料費30印發業主臨時規約，上房流程、裝修須知等宣傳、公示欄制作，上房當天歡迎儀式5首屆業委會成立費用10**市前期住宅物業開辦費使用管理暫行辦法4/5規定合計186前期開辦費總計68210前期開辦費總計68210以上前期開辦