第4頁共4頁廠房出租補充協議書范本根據《?___合同?法》及相關?法律法規之?規定，鑒于?雙方于__?_年___?月___日?共同簽署了?《土地出租?合同》，現?本著互利互?惠的原則，?經友好協商?，就《土地?出租合同》?中未盡事項?特訂立以下?補充協議，?廠房出租補?充協議書。?租賃物的?具體情況:?1、具體?地址。2?、后附:廠?房具體情況?一份和設備?的清單一份?。二、裝?修、新建廠?房或者增設?附屬設施和?設備。1?、乙方根據?實際生產經?營需求新建?廠房，對甲?方現有廠房?進行裝修，?增設、增加?附屬設施和?設備，但是?必須告知甲?方。三、?在租賃期內?乙方保證合?法生產經營?，乙方具有?自主經營權?、管理權、?決策權，但?是乙方在經?營過程中有?重大決策時?，甲方有知?情權。四?、甲方保證?其所提供的?土地使用權?合法，并且?能夠正常使?用，保證其?提供的廠房?、房屋及設?備等享有完?全所有權，?并保證廠房?、房屋和設?備等的使用?安全，若因?此產生糾紛?給乙方造成?損失，甲方?按乙方的實?際損失進行?賠償。五?、租金的支?付方式。?雙方經過協?商，1、雙?方簽訂協議?生效后第一?年，免收租?金;第二年?租金按乙方?凈利潤的_?__%計算?，第三年租?金按乙方凈?利潤的__?_%計算，?第四年租金?按乙方凈利?潤的___?%計算，第?五年租金按?乙方凈利潤?的___%?計算，第六?年至合同終?止時租金一?律按乙方凈?利潤的__?_%計算;?每年___?月底結算租?金。六、?租賃期內，?甲方委派_?__代表甲?方與乙方協?商、處理相?關事宜，并?進行財務年?度審核，按?雙方約定代?表甲方收取?租金。七?、租賃期內?乙方自主經?營、自負盈?虧，其債權?債務與甲方?無關。八?、甲方任何?時期的債權?債務與乙方?無關，若因?甲方原因致?使廠房、設?備、設施被?執行，甲方?按乙方的實?際損失給乙?方進行賠償?，協議書《?廠房出租補?充協議書》?。九、租?賃期內，水?、電費由乙?方承擔;?十、租賃期?內，甲方保?證乙方的水?、電正常使?用、路暢通?，并出面協?調和處理相?鄰關系和村?民委員會關?系，若甲方?怠于履行或?不履行義務?給乙方造成?的損失，甲?方按乙方實?際損失進行?賠償。十?一、甲方若?出售該租賃?物，須提前?三個月書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優先購買權?。十二、?租賃期間，?乙方書面放?棄優先購買?權的，甲方?有權依照法?定程序轉讓?該租賃房屋?。轉讓后，?本合同對新?的所有人和?乙方繼續有?效(即租賃?物發生所有?權變動，不?影響合同效?力)。十?二、租賃期?內，乙方可?對廠房進行?裝修，裝修?風格、裝修?材料及裝修?施工人員由?乙方自行選?定，甲方不?得干預;合?同終止，屬?不可拆除部?分歸甲方所?有，乙方增?添的經營設?施、設備及?動產部分及?可拆除的不?動產歸乙方?所有。十?三、租賃期?內，因甲方?的原因或甲?方需提前收?回租賃物的?，應提前日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?乙方的實際?損失進行賠?償。十四?、租賃期內?，因不可抗?力、政府行?為、不可歸?責于任何一?方的原因，?導致財產或?房屋毀損，?雙方承擔各?自的損失，?互不賠償。?十五、租?賃期內，遇?到政府征收?、征用等行?為，根據被?征收、征用?的財產的所?有權來確定?賠償的受益?人。十六?、合同生效?之日甲方應?交付租賃物?。其他:?十七.本?合同自雙方?簽字(甲、?乙方以加蓋?合同專用章?為準)之日?起生效。本?補充協議及?合同附件是?合同不可分?割的一部分?，與合同具?有同等法律?效力。十?八、合同爭?議的解決方?式:本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?或調解不成?的，按下列?第種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種，?未選擇時默?認為第__?_種方式)?十九.?1、提交_?__仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。十?九.本合同