第10頁共10頁廠房臨時倉庫租賃合同范本出租?方:(以下?稱甲方)?承租方:(?以下稱乙方?)甲乙雙?方經友好協?商，達成一?致訂立本合?同，雙方共?同遵守。?二、出租庫?房坐落地址?:三、儲?存商品名稱?:四、租?賃面積:_?__方米的?庫房(與相?臨區域有通?道隔離)廠房臨時倉庫租賃合同范本（二）五、?租金及交付?方式1、?租金以__?_方米為準?，每平方米?每天0._?__元，每?月租金按月?實際天數計?算。2、?租金按月收?取，每月的?___日前?一次付清當?月租金。?六、甲方權?利和義務?1、甲方負?責提供安全?生產、消防?安全、治安?防范的大環?境(防火、?防盜、防鼠?、防雨、防?洪、社會治?安等)如遇?火災、偷盜?、損壞等造?成的損失，?由甲方負責?依據損失情?況進行賠償?。甲方派看?守人員，保?留庫房院落?大門鑰匙。?2、甲方?負責對倉庫?的監護，并?負責庫房、?地面、門窗?等庫房設施?的維護、維?修。3、?甲方負責提?供所需水源?、電源、照?明設施等庫?房設施。?4、甲方負?責按照乙方?的要求對倉?庫進行定期?的排風。?5、甲方所?提供的倉庫?應符合如下?條件:溫度?:常溫庫，?相對濕度:?40~__?_%.6?、在乙方提?取貨物時，?甲方必須認?真核實，確?認無誤后經?乙方簽字確?認放行。?七、乙方的?權利和義務?1、乙方?按照本合同?約定的用途?使用倉庫。?2、提前?終止本合同?，需提前_?__天通知?甲方。3?、乙方負責?設備的運輸?和碼放，提?取貨物時，?需提前一周?與甲方聯系?。4、乙?方按時支付?倉庫租金。?5、協議?合同期滿后?，乙方如想?繼續承租，?在同等條件?下必須先租?賃給甲方。?八、由于?不可抗力等?因素，導致?直接影響貨?物的儲存安?全，甲方應?及時將事故?情況通知乙?方，并在_?__天內提?供事故詳情?，依據對乙?方設備影響?的程度，雙?方協商合理?解決。九?、其他1?、本合同一?式兩份簽字?蓋章生效。?2、未盡?事宜雙方協?商解決，如?協商不成，?提交(__?_城市)_?__仲裁解?決。3、?本協議從甲?、乙雙方鑒?訂之日起生?效。如協商?期限未滿，?雙方無終止?協議的意向?，則本協議?自動延期。?甲方蓋章?:乙方蓋章?:甲方代?表簽字:乙?方代表簽字?:年月日?年月日廠房臨時倉庫租賃合同范本（三）出租方:?___(以?下簡稱甲方?)授權代?表:___?職務:__?_地址:?___郵編?:___?電話:__?_傳真:_?__承租?方:___?(以下簡稱?乙方)授?權代表:_?__職務:?___地?址:___?郵編:__?_電話:?___傳真?:___?根據有關法?律法規，甲?乙雙方經友?好協商一致?達成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?__的廠房?或倉庫(以?下簡稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經甲乙雙方?認可確定為?___平方?米。1.?2本租賃物?的功能為_?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉變使用功?能，須經甲?方書面同意?，因轉變功?能所需辦理?的全部手續?由乙方按政?府的有關規?定申報，因?改變使用功?能所應交納?的全部費用?由乙方自行?承擔。1?.3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?2.1租?賃期限為_?_年，即從?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?_個月提出?，經甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優先權。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租賃?物的免租期?為__個月?，即從__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?__日內，?甲方將租賃?物按現狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設施的現?狀承租。?第四條租賃?費用4.?1租賃保證?金本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?_倍，即人?民幣___?元(大寫:?___)。?4.2租?金租金第?___年至?第___年?為每月每平?方米人民幣?___元，?第___年?至第___?年每年租金?將在上年的?基礎上遞增?_%;第_?__年起的?租金，將以?屆時同等位?置房屋的租?金水平為依?據，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的_月_?_日作為每?年租金調整?日。4.?3物業管理?費物業管?理費為每月?每平方米人?民幣___?元。4.?4供電增容?費供電增?容的手續由?甲方負責申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費用由承?擔。第五?條租賃費用?的支付5?.1乙方應?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_?__元，租?賃保證金的?余額將于_?月__日_?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應?付的租金、?物業管理費?及因本租賃?行為所產生?的一切費用?，并按本合?同規定承擔?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責?任后__日?內，甲方將?向乙方無條?件退還租賃?保證金。?5.2乙方?應于每月_?_號或該日?以前向甲方?支付當月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開?戶行:__?_帳號:?___乙?方逾期支付?租金，應向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為:?拖欠天數乘?以欠繳租金?總額的__?_。5.?3乙方應于?每月_日或?該日以前按?第___條?的約定向甲?方支付物業?管理費。逾?期支付物業?管理費，應?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?:拖欠天數?乘以欠繳物?業管理費總?額的___?。5.4?本合同生效?后，甲方開?始申辦供電?增容的有關?手續，因供?電增容所應?交納的費用?，包括但不?限于增容，?由乙方承擔?。乙方應在?甲方申辦有?關手續期間?向甲方支付?有關費用。?第六條租?賃物的轉讓?6.1在?租賃期限內?，若遇甲方?轉讓出租物?的部分或全?部產權，甲?方應確保受?讓人繼續履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優先?購買權。?第七條專用?設施、場地?的維修、保?養7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設?施的專用權?。乙方應負?責租賃物內?專用設施的?維護、保養?、年審，并?保證在本合?同終止時專?用設施以可?靠運行狀態?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監督權?。7.2?乙方對租賃?物附屬物負?有妥善使用?及維護之責?任，對各種?可能出現的?故障和危險?應及時消除?，以避免一?切可能發生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?第八條防火?安全8.?1乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《_?__消防條?例》以及_?__有關制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產生的一切?責任及損失?由乙方承擔?。8.2?乙方應在租?賃物內按有?關規定配置?滅火器，嚴?禁將樓宇內?消防設施用?作其它用途?。8.3?租賃物內確?因維修等事?務需進行一?級臨時動火?作業時(含?電焊、風焊?等明火作業?)，須消防?主管部門批?準。8.?4乙方應按?消防部門有?關規定全面?負責租賃物?內的防火安?全，甲方有?權于雙方同?意的合理時?間內檢查租?賃物的防火?安全，但應?事先給乙方?書面通知。?乙方不得無?理拒絕或延?遲給予同意?。第九條?保險責任(?也可以沒有?此條)在?租賃期限內?，甲方負責?購買租賃物?的保險，乙?方負責購買?租賃物內乙?方的財產及?其它必要的?保險(包括?責任險)。?若甲乙各方?未購買上述?保險，由此?而產生的所?有賠償及責?任分別由甲?乙各方承擔?。第十條?物業管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產生的費用?由乙方負責?。10.?2乙方在使?用租賃物時?必須遵守_?__的法律?、__市法?規以及甲方?有關租賃物?物業管理的?有關規定，?如有違反，?應承擔相應?責任。倘由?于乙方違反?上述規定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款11.?1在租賃期?限內如乙方?須對租賃物?進行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設計方案?，并經甲方?同意，同時?須向政府有?關部門申報?同意。如?裝修、改建?方案可能對?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對該?部分方案提?出異議，乙?方應予以修?改。改建、?裝修費用由?乙方承擔。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結構?造成影響的?，則應經甲?方及原設計?單位書面同?意后方能進?行。第十?二條租賃物?的轉租經?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉租，但?轉租部分的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉租?戶收取租金?等。本合同?規定的甲乙?雙方的責任?和權利不因?乙方轉租而?改變。如?發生轉租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款:?1、轉租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、轉?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規定的?用途;3?、乙方應在?轉租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉租戶?的轉租租約?應同時終止?。4、乙?方須要求轉?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?乙方與甲方?合同中有關?轉租行為的?規定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔連帶責任?。在乙方終?止本合同時?，轉租租約?同時終止，?轉租戶無條?件遷離租賃?物。乙方應?將轉租戶簽?署的保證書?，在轉租協?議簽訂后的?_日內交甲?方存檔。?5、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉?租行為產生?的一切糾紛?概由乙方負?責處理。?6、乙方對?因轉租而產?生的稅、費?，由乙方負?責。第十?三條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內，?若遇乙方欠?交租金或物?業管理費超?過_個月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內，?乙方未支付?有關款項，?甲方有權停?止乙方使用?租賃物內的?有關設施，?由此造成的?一切損失(?包括但不限?于乙方及受?轉租戶的損?失)由乙方?全部承擔。?若遇乙方?欠交租金或?物業管理費?超過_個月?，甲方有權?提前解除本?合同，并按?本條第__?_款的規定?執行。在甲?方以傳真或?信函等書面?方式通知乙?方(包括受?轉租人)之?日起，本合?同自動終止?。甲方有權?留置乙方租?賃物內的財?產(包括受?轉租人的財?產)并在解?除合同的書?面通知發出?之日起五日?后，方將申?請拍賣留置?的財產用于?抵償乙方應?支付的因租?賃行為所產?生的全部費?用。13?.2未經甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?_個月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續，?方可提前解?約:a.向?甲方交回租?賃物;b.?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產生的費?用;c.應?于本合同提?前終止前一?日或之前向?甲方支付相?等于當月租?金_倍的款?項作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務后?五日內將乙?方的租賃保?證金無息退?還乙方。?第十四條免?責條款1?4.1若因?政府有關租?賃行為的法?律法規的修?改或__導?致甲方無法?繼續履行本?合同時，將?按本條第_?__款執行?。14.?2凡因發生?嚴重自然災?害、戰爭或?其他不能預?見的、其發?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應立?即用郵遞或?傳真通知對?方，并應在?三十日內，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項證明文件?應由不可抗?力發生地區?的公證機關?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責。第?十五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達?成續租協議?的，乙方應?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權?書面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權收回?租賃物，強?行將租賃場?地內的物品?搬離租賃物?，且不負保?管責任。?第十六條廣?告16.?1若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?設立廣告牌?，須按政府?的有關規定?完成相關的?報批手續并?報甲方備案?。16.?2若乙方需?在租賃物建?筑物的周圍?設立廣告牌?，需經甲方?書面同意并?按政府有關?規定執行。?第十七條?有關稅費?按國家及_?_市有關規?定，因本合?同繳納的印?花稅、登記?費、公證費?及其他有關?的稅項及費?用，按有關?規定應由甲?方作為出租?人、乙方作?為承擔人分?別承擔。有?關登記手續?由甲方負責?辦理。第?十八條通知?根據本合?同需要發出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同__通?知和要求等?，應以書面?形式進行;?甲方給予乙?方或乙方給?予甲方的信?件或傳真一?經發出，掛?號郵件以本?合同同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵___日?后或以專人?送至前述地?址，均視為?已經送達。?第十九條?適用法律?19.1本?合同在履行?中