第10頁共10頁保潔服務合同范本甲?方:(清潔?公司)法?定代表人:?乙方:?法定代表人?:第一條?委托事項?甲方將其實?施物業管理?的___住?宅小區的保?潔業務委托?給乙方管理?。第二條?委托期限?甲方委托乙?方代理行使?保潔權的期?限為___?年。從年_?__月__?_日至年_?__月__?_日止。?合同期滿雙?方協商一致?可續簽。?第三條委托?費用標準?:數額:?甲方向乙?方支付保潔?費用的方式?:第四條?保潔標準?乙方的保潔?標準為:?1.按時清?潔道路、走?廊等公共地?方和公共設?施,頻率標?準___;?2.住宅?小區內窨井?、化糞池的?清淘清運,?頻率標準_?__;3?.按時清運?住宅小區內?的垃圾,并?協調與環衛?部門的關系?,頻率標準?___;?4.定期對?住宅小區公?共區域進行?害蟲消殺工?作,頻率標?準___;?5.定時?對樓內或樓?外的保潔區?域進行巡視?,發現有違?章建筑和施?工的現象有?責任勸導,?并及時通知?甲方管理部?。巡視頻率?標準___?;6.對?住宅小區高?層公寓防火?通道進行清?理,保證暢?通,清理、?頻率標準_?__;7?.對高層公?寓內的應急?燈的使用情?況進行巡視?,損壞打及?時報修并跟?蹤處理結果?,巡視頻率?標準___?。第五條?甲方的權利?、義務(?一)權利?1.擁有對?乙方的保潔?行為監督指?導的權利;?2.擁有?要求乙方提?高保潔標準?的權利;?3.擁有對?乙方危害住?宅小區行為?的制止權;?4.擁有?對乙方重大?保潔措施的?審定權;?(二)義務?1.為乙?方完成住宅?小區的保潔?工作提供保?障的義務;?2.向乙?方支付保潔?代理費用的?義務;第?六條乙方的?權利、義務?(一)權?利1.擁?有依法取得?報酬的權利?;2.擁?有要求甲方?協助完成住?宅小區保潔?業務的權利?;3.甲?方喪失住宅?小區物業管?理資格;?4.乙方喪?失保潔公司?資格;5?.一方嚴重?違約使合同?無法履行;?6.因不?可抗力使合?同無法繼續?履行的。?第十二條違?約責任(?一)甲方應?嚴格履行合?同的規定,?不得擅自解?除合同,如?因甲方擅自?解除合同給?乙方造成經?濟損失的甲?方應予賠償?。(二)?乙方應嚴格?履行合同的?規定,不得?擅自解除合?同,如因乙?方擅自解除?合同給甲方?造成損失的?乙方應予賠?償,并甲方?有權不退還?乙方抵押金?。(三)?乙方應嚴格?按照本合同?的規定履行?職責,如果?因乙方未盡?到本合同規?定的義務給?住宅小區業?主、物業使?用人或者來?訪人員造成?損害、損失?的,由乙方?承擔責任。?因前款原?因給甲方造?成損失的乙?方應向甲方?承擔賠償責?任。第十?三條爭議的?解決甲乙?雙方在履行?合同的過程?中發生爭議?,應由雙方?協商解決。?協商不成,?任意一方可?向人民法院?起訴。第?十四條合同?涉及概念的?解釋不可?抗力:是指?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?本合同自?雙方簽、蓋?章,并經公?證處公證后?生效。本合?同所有附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式_?__份。甲?乙雙方及_?__各執_?__份。?甲方:法?定代表人:?乙方:?法定代表人?:簽訂時?間:簽訂?地點:日?常保潔服務?建議合同書?甲方：?乙方：一?、甲乙雙方?確認本建議?書所列的關?于由乙方公?司施行對甲?方大廈日常?清潔管理人?員安排、日?常清潔項目?及執行標準?、日常所需?清潔機械、?用品和材料?。在合同簽?署后，乙方?將嚴格按照?合同書所訂?各項標準執?行甲方的日?常清潔管理?。并嚴加教?育、培訓和?管理派駐甲?方的日常保?潔工作人員?，從而確保?大廈的清洗?管理長久保?持在領先同?行的水準上?。二、甲?乙雙方確認?本建議書中?所列各項費?用明細表中?各項收費標?準合理，并?確認甲方大?廈的清潔承?包費為每日?元。雙方確?認，若甲方?的清洗管理?體制按照本?合同所訂的?項目全部開?始執行，則?甲方應在每?月中旬（日?）向乙方支?付當月清潔?服務費元，?以確保乙方?公司于此前?已付出的清?潔服務工具?、材料費用?，及此后乙?方將支付給?工人的工資?資金等費用?。三、甲?乙雙方確認?本建議書未?納入以下各?項費用：?1．各層廁?所內甲方要?求擺放的低?值易耗品。?2．甲方?公司為保證?甲方大廈整?體形象而要?求乙方工作?穿戴特殊制?服。3．?甲方大廈日?常清潔中所?收集垃圾外?運服務費。?四、甲方?保證為乙方?的日常清潔?提供必要的?水電供應，?并同意在商?業中心的適?當部位向乙?方提供庫房?及辦公房一?間，作為乙?方公司存放?清潔機械和?辦公工具、?材料之用。?五、乙方?公司派出甲?方大廈管理?主任為乙方?公司全權代?表、任何有?關大廈清潔?投訴，乙方?管理主任均?應及時處理?，如乙方未?能在___?小時內作出?令甲方接受?之解釋，則?甲方有權扣?減當月應付?之清潔服務?費。六、?清潔管理服?務承包期通?常為年。經?雙方同意，?本建議書可?作為合同使?用。甲方?（蓋章）：?

?

?

乙方?（蓋章）：?代表人（?簽）：

?

?

代表人?（簽）：?年月日

?

?

?年月日簽?訂地點：

?

?

?

?簽訂地點：?保潔服務?承包合同?甲方：（以?下簡稱甲方?）乙方：?有限責任公?司（以下簡?稱乙方）?甲方為確保?單位內外整?潔清新、以?及高標準的?衛生環境，?特將內外保?潔工作承包?給乙方，具?體承包協議?如下：一?、承包時間?及費用：?1、保潔承?包時間從年?月日起至年?月日2、?保潔費暫定?每月元（大?寫）3、?甲方按月支?付保潔費用?，承包協議?生效后，甲?方于次月日?前支付乙方?。如遇節假?日特殊情況?，付款時間?可提前或延?順。但時間?必須在__?_日之內。?二、保潔?的形式的范?圍：1、?保潔形式為?日常保潔，?保潔時間為?甲方的每個?工作日春?冬（7：3?0：）夏?秋（7：3?019：）?2、保潔?范圍按甲方?規定區域保?潔范圍是前?后大院、一?到七樓中間?和兩側樓梯?間、一到七?樓衛生間、?一樓大廳和?一到七樓走?廊、公共區?域玻璃門窗?、電梯。?3、保潔標?準按三星級?賓館標準執?行。三、?甲乙雙方的?權利和義務?：（一）?甲方的權利?和義務：?1、甲方對?乙方保潔情?況進行檢查?。如發現有?不符合標準?之處，應責?令乙方保潔?人員隨時進?行整改。若?不及時整改?，可以書面?通知乙方并?視情況對保?潔人員給予?經濟處罰，?直至終止合?同。2、?甲方無償為?乙方保潔人?員提供用水?、用電、提?供存放保潔?工具和更換?工作衣的房?屋。（二?）乙方的權?利和義務：?1、乙方?自行提供保?潔工作必須?的設備和工?具，按甲方?規定標準進?行保潔。?2、乙方應?遵循安全生?產規定，在?保潔過程中?，（除人力?不可抗拒的?災害或因甲?方存在安全?隱患造成的?安全事故和?因甲方指揮?安排不當出?現事故由甲?方負責外）?所發生的人?身事故、責?任與費用由?乙方承擔。?四、違約?責任：甲?乙雙方無正?當理由不得?無故終止和?解除合同，?否則違約方?應向對方支?付違約金。?五、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方協商解決?。六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執行一?份，雙方簽?蓋章生效。?甲方代表?乙方代表?（章）（章?）保潔服務合同范本（二）甲?方：___?乙方：_?__公司?本合同經甲?乙雙方友好?協商，本著?平等互利等?價有償的原?則，就乙方?對提供日常?保潔服務，?協商如下：?一、服務?期限及費用?1、保潔?服務期限：?自年月日起?,至年月日?止;2、?本協議保潔?服務費用總?金額人民幣?元(包括：?保潔工具及?材料費、員?工工資費、?福利費、管?理費、上繳?稅金等);?3、支付?方式：自合?同生效后每?半個服務期?限甲方向乙?方支付保潔?費用的__?_%，如發?現保潔質量?問題，甲方?按照保潔費?的%先行扣?款，然后雙?方協商解決?。二、保?潔的形式和?范圍1、?保潔形式為?日常保潔;?2、保潔?范圍是甲方?指定的室內?環境和公共?區域的衛生?;3、保?潔標準，按?甲方具體要?求執行(具?體標準附后?)。三、?甲乙雙方的?權利與義務?(一)、?甲方的權利?與義務1?、甲方按合?同約定向乙?方支付保潔?服務費用;?2、甲方?有權指派專?人定期不定?期按照衛生?保潔標準進?行檢查，如?發現衛生不?符合甲方要?求，先以口?頭形式通知?乙方立即整?改，若不及?時整改，再?以書面形式?通知乙方并?視情況給予?一定的經濟?處罰(處罰?標準附后)?;3、甲?方為乙方無?償提供保潔?正常用水、?用電，并及?時對供水、?排水管道進?行修理;?4、甲方為?乙方提供簡?單存放清潔?工具的房屋?。(二)?、乙方的權?利與義務?1、保潔人?員應服從甲?方的管理，?遵守甲方各?項管理制度?;2、乙?方保潔工作?人員必須身?體健康、儀?容端正、品?德良好，無?違法犯罪紀?錄;3、?乙方對保潔?工作認真負?責，并定期?征求甲方對?保潔工作的?意見和建議?，對存在的?問題及時處?理;4、?乙方可根據?自身的工作?特點和甲方?的保潔要求?自行安排工?作程序;?5、乙方應?遵循安全操?作、文明作?業的有關規?定，在衛生?保潔過程中?，采取嚴格?的安全措施?，如發生人?身安全事故?，責任與費?用由乙方承?擔;6、?乙方負責保?潔工的培訓?，保潔工作?人員要統一?著裝上崗;?7、乙方?自行提供保?潔工作必需?的設備和工?具;8、?乙方應愛護?室內各種設?施，注意節?水節電;?9、因乙方?在保潔工作?中給甲方設?施、物品等?造成損失的?，乙方承擔?賠償責任。?四、合同?變更與終止?1、合同?的變更與提?前終止必采?用書面形式?;2.本?合同規定的?履行期限屆?滿，合同自?行終止;?3.在合同?履行過程中?，如遇不可?抗拒的因素?，雙方協商?解決;4?.合同內容?變更、提前?終止必須提?前一個月書?面通知對方?，否則按服?務費用的_?__%承擔?違約責任。?五、合同?解除1.?甲方未按合?同規定向乙?方支付費用?，經乙方催?討后仍未支?付時，乙方?可以解除合?同，并按違?約責任要求?賠償;2?.乙方嚴重?失職造成甲?方物業管理?的重大損失?，甲方可以?解除合同，?并按違約責?任要求賠償?。3.乙?方發生嚴重?違約后，在?收到甲方書?面通知一個?月內仍不能?采取補救措?施，甲方可?以解除合同?。六、違?約責任1?、甲、乙雙?方應嚴格履?行合同，如?乙方不能按?照甲方要求?的保潔標準?完成保潔工?作，甲方有?權隨時解除?合同。2?、甲、乙雙?方無正當理?由不得無故?終止合同，?否則違約方?應向對方支?付違約金。?七、爭議?解決在履?行合同中，?如雙方發生?爭議，雙方?應本著互諒?互讓原則友?好協商解決?，協商不成?，可以提起?訴訟。八?、合同的