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文檔簡介

房地產又稱不動產

和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業。是指在依法取得土地使用權

是指產權人對房屋的所有權

一級市場是指國家以土地所有者和管理者

(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用

經濟適用房是面向中低收入家庭的普通住宅。

市規劃行政主管部門確認建設項目的位置和范圍符合城市規劃

24.契稅

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同

1%的稅率征收契稅;面積為

1.5%的

的稅率征收契稅;面積為

2%的稅率征收契稅。等)，均按照

4%的稅率征稅。

指城市規劃行政主管部門確定的建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積

.也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和.（建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積）

(單元)商品房依法應當分公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面

也稱實用面積，對應著使用率。套內建筑面積=

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