第3頁共3頁2023版門面轉讓合同范本轉?讓方(甲方?)：___?號碼：住址?：受讓方?(乙方)：?___號碼?：住址：?出租方(丙?方)：__?_號碼：住?址：根據?我國《合同?法》的有關?規定，經甲?、乙、丙三?方友好協商?，就下述門?面轉讓事宜?達成如下協?議：1、?轉讓門面?轉讓門面位?于，建筑面?積平方米;?丙方為上?述轉讓門面?的所有權人?和出租方。?現對甲、乙?雙方根據本?合同約定轉?讓上述門面?承租權的行?為，丙方表?現同意。?原甲、丙雙?方所簽門面?租賃合同的?權利與義務?轉由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和門面交?接完畢后，?甲、丙雙方?之間原門面?租賃合同終?止履行，權?利義務自行?解除。2?、租金的結?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為一?年，即自年?月日起年月?日止，月租?金為元人民?幣，現甲方?剩余租期為?月，門面轉?讓前尚欠租?金、水電費?、物業管理?費等共計人?民幣元，上?述欠交款項?由乙方在本?合同生效后?三日內支付?給甲方。?門面轉讓乙?方后，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金轉由乙?方根據該合?同約定(指?有關金額、?時間、付款?方式和違約?責任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負有支付?義務。3?、門面設施?、設備的歸?屬轉讓門?面現有裝修?設施在轉讓?后歸乙方所?有。轉讓?門面租賃期?(含門面租?賃合同續簽?期限)屆滿?后，該門面?裝修設施的?不動產歸丙?方所有，營?業設備等動?產歸乙方(?動產與不動?產的劃分按?原有租賃合?同執行)所?有。乙方?在接收該門?面后，有權?根據經營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進行再次裝?修。4、?門面轉讓費?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時乙方向?甲方支付轉?讓費共計人?民幣元，(?大寫：)，?上述費用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設?備(詳見《?轉讓財物交?接清單》)?及其他相關?費用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。5、?債權債務的?處理乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權、債?務均由甲方?負責;接手?后的一切經?營行為及產?生的債權、?債務由乙方?負責。6?、交接條件?、時間及方?式轉讓門?面定于年月?日正式交接?。門面交?接時，甲方?應騰空非《?轉讓財物交?接清單》范?圍內的一切?設施、物品?和貨物，保?持門面已有?裝修、裝飾?、設施、設?備、門窗、?墻面、地面?和天花板面?的完好和完?整，以便于?使用。辦?理門面交接?手續時，由?甲、乙、丙?三方共同進?行現場驗收?，按照《轉?讓財物交接?清單》點驗?、接收有關?財物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應共同簽?署《轉讓財?物交接清單?》，在丙方?的現場監督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經?交付，轉讓?門面即告驗?收、交付完?畢。轉讓?門面不符合?約定的交接?條件時，乙?方有權拒絕?交接，甲方?應及時整改?、修復，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門面，由甲?方承擔逾期?交付的違約?責任。7?、違約責任?：甲方保?證該門面有?合法承租權?并有權依法?轉讓，應該?按時交付門?面，甲方逾?期交付門面?時，按下列?方式計算違?約金：逾期?交付天數_?__元/天?;超過__?_天甲方仍?不能交付轉?讓門面時，?乙方有權通?知甲方解除?合同，返還?已支付的門?面轉讓費，?和按上述約?定追償違約?金。乙方?應按時接收?門面和支付?門面轉讓費?。乙方逾期?接收門面超?過___天?時，甲方有?權通知乙方?解除合同，?不予返還已?支付的門面?轉讓費。乙?方逾期支付?門面轉讓費?時，按下列?方式計算違?約金：逾期?付款天數_?__元/天?。丙方保?證該轉讓門?面為其合法?所有，享有?門面的出租?權，并不得?“一房多租?”。如因丙?方原因造成?門面所有權?、租賃權糾?紛，應由丙?方承擔違約?責任，賠償?乙、丙雙方?違約金。該?違約金按下?述方式計算?：甲方獲得?的違約賠償?=本合同約