COASTAL活洛建筑節點細部做法衛生間閉水試驗天津項目公司2019年3月COASTAL活洛1COASTAL;洛目錄、室外墻面及外檐部分的有關細部做法屋面工程的有關細部做法、地面工程的有關細部做法四、室內抹灰、涂料工程的有關細部做法五、吊頂有關細部做法六、門窗和油漆工程等有關細部做法七、樓梯間的有關細部做法專業與激情Professional&PassionatePage2COASTAL;洛2COASTAL;洛、室外墻面及外檐部分的有關細部做法、外墻飾面磚細部做法(1)排磚根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚,以保證面磚縫隙均勻,符合設計圖紙要求,注意大墻面、通天柱、柱垛、窗戶周邊等要排整磚,以及在同一墻面上不得有一行以上的非整磚,非整磚應排在次要部位,如窗間或陰角處等,且非整磚不小于1/2整磚,同時要注意一致和對稱。②陽角做法①外墻所有陽角均必須倒45°角,要求陽角不得有破損。若飾面磚為紙版磚,建議由廠家加工倒角,避免破損。若為散磚,可在現場加工,制作倒角專用工具,逐塊進行倒角,注意陽角破損。②女兒墻壓頂、陽臺欄板壓頂面做向內排水坡,排水坡度≥6%,下面做鷹嘴或滴水線同時要求貼面磚壓向要正確,壓頂上部面磚壓兩側面,鷹嘴部位是正面壓下面③挑檐、雨蓬上面做排水坡度,坡度為3%,下面做滴水線,滴水寬度為2530mm度為1520,頂面磚壓立面磚,正面磚壓卜面磚專業與激情Professional&PassionatePagCOASTAL;洛3COASTAL;洛、室外墻面及外檐部分的有關細部做法③3勾縫待外墻用棉紗或海綿擦洗后,再用Φ8的圓鋼制作的勾縫專用工具進行勾縫處理,先橫向后豎向,要求縫內密實、平順,勾縫凹進面磚外表面23mm。④)窗楣與窗臺窗楣做鷹嘴,坡度為20%,外窗合低于內窗臺20mm,外窗臺做向外排水坡,坡度為20%同時貼面磚壓向要正確,鷹嘴部位是正面壓下面,外窗臺是上面壓立面,避免滲水。在貼外窗臺時應試先考慮排整磚,面磚并與塑鋼窗預留5mm寬縫隙,打膠填縫處理,要求打膠均勻、平順。5分格縫外墻分格縫寬度以20-30mm為宜,填嵌防水油膏,嚴禁用水泥砂漿勾縫處理。專業與激情Professional&PassionatePage4COASTAL;洛4拼縫、分隔拼縫、十字交叉點外面效果外面效果專業與激情Profession拼縫、分隔拼縫、十字交叉點5COASTAL;洛外墻常見的質量問題泛堿泛堿、收囗專業與激情Professional&PassionatePage6COASTAL;洛6COASTAL;洛外墻常見的質量問題泛堿、不不平、痕跡、流墜COASTAL;洛7COASTAL;洛外墻滲漏預防措施施工前,施工及監理人員應根據施工組織設計中的施工方案,制定詳細的“墻面防水施工技術交底書”,同時制定施工工藝流程詳圖。施工中要加強過程控制,嚴格監督外墻砌筑按設計要求、施工規范及當地規定進行施工,并對外墻易發生滲漏的部位進行重點預防、對基面進行清理,鑿除表面污物并清掃干凈,必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷23爭→嚴格控制砂漿的標號和質量,打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿,即可以增強砂漿與基面的粘結能力。做找平層也可作防水層;外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬網,高層建筑超過24米高的部分外墻,找平抹灰層應全部加掛金屬網。3、找平抹灰施工前,對外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫,首先進行堵洞和勾縫,并作為一道工序進行檢查和驗收,驗收合格后方可抹灰。找平抹灰施工時應分層抹灰,兩層找平操作間隔宜控制在24小時以內。4、飾面工程施工前,要求墻體基面和面磚均先潤濕且陰干,在防水層上貼飾面磚時,要掃一遍聚合物水泥素漿。如打底層平整,可用聚合物水泥基復合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層,把粘結層和防水層合二為一。外墻面磚勾縫時,要先清理勾縫內疙瘩并用水潤濕,勾縫砂漿宜稠一些,建議用聚合物水泥砂漿(抗彎強度、韌性、粘結力大,不易開裂),保證縫隙內料漿密實飽滿,縫面平整光滑、無砂眼及裂紋。勾縫后要及時淋水養護。5、加強細部構造處理的質量控制,內窗臺要高于外窗臺2厘米左右;外窗臺向外坡度應≥20%;窗檐、鷹嘴坡度≥20%;滴水槽寬、深應≥1厘米;層面天溝與女兒墻阻角處應做R=100毫米圓弧角;層而女兒墻要做污水理專業與激情Professional&PassionatePage8COASTAL;洛8COASTAL;洛、室外墻面及外檐部分的有關細部做法2、外墻刷涂料(1)抹灰基層要求表面平整,線角順直,尤其是陽臺、挑板、雨蓬等陰陽角必須方正,上下成線。待水泥砂漿抹面基層含水率小于10%,表面堿度PH<10(堿度高時容易引起涂層析白花臉)時做涂料面層。施工前先做出樣板,經檢查鑒定達標后再大面積施工。②2分格縫外墻抹灰面積大,長度較長,高度較高,為使操作時不顯接搓痕跡,并防止抹灰砂漿的收縮開裂,因此一般都設計分格縫。裝飾抹灰墻面的底子灰抹完后(底灰要求做到表面平整、角線順直),對裝飾面層按設計要求進行分格,設計沒有具體要求的,要結合工程實際在施工方案中提出具體分格要求。據此,在底灰上彈出水平和垂直分格線,用水泥砂漿固定分格條。分格條宜采用寬20mm、厚10mm的塑料分格條,以增強觀感效果③滴水槽對外墻窗臺、窗楣(包括不出檐的窗上口)、突出的腰線、雨蓬、陽臺、挑梁的前后端部都應做滴水槽。滴水槽用寬度和深度不小于10毫米的U型塑料條鑲嵌,可增強觀感效果,醒目美觀。腰線等部位用鷹嘴代替滴水槽,應隨底面抹灰一次做成,突出底面抹灰的高底為1omm,要求做到順直一致。當采用向下、向外泛水做流水坡度時,其坡度不應小6(即大于15%)。專業與激情Professional&PassionatePage9COASTAL;洛9COASTAL;洛室外墻面及外檐部分的有關細部做法3、陽臺、露臺(1)陽臺支模必須認真抄平找規矩。首層陽臺位置是關鍵,要確保正確無誤。以后逐層上下要吊線,水平要拉通線,保證結構位置正確,板底平順,做外檐裝飾前要再次核查平面、立面尺寸,必要時做整修處理②2陽臺欄板上的預埋件要正確,欄板安裝就位置要保證平直、方向平順、分戶板安裝要上下吊線,要居中,不得左右錯位。待陽臺板、欄板、分戶板經檢查驗收達標后,再做陽臺裝飾面層,并嚴格按控制線操作4曬衣架宜用膨脹螺栓待裝飾面層做完后統一安裝,以確保位置正確。(5陽臺燈具安裝要上下、水平通線,在結構施工時,確保接線盒安裝留置正確。⑥6陽臺上所有露明鐵件、預埋鋼管等切割和焊接部位必須銼平、磨光,涂刷防銹漆一道面漆兩道專業與激情Professional&PassionatePage10COASTAL;洛10建筑工程節點細部做法講解課件11建筑工程節點細部做法講解課件12建筑工程節點細部做法講解課件13建筑工程節點細部做法講解課件14建筑工程節點細部做法講解課件15建筑工程節點細部做法講解課件16建筑工程節點細部做法講解課件17建筑工程節點細部做法講解課件18建筑工程節點細部做法講解課件19建筑工程節點細部做法講解課件20建筑工程節點細部做法講解課件21建筑工程節點細部做法講解課件22建筑工程節點細部做法講解課件23建筑工程節點細部做法講解課件24建筑工程節點細部做法講解課件25建筑工程節點細部做法講解課件26建筑工程節點細部做法講解課件27建筑工程節點細部做法講解課件28建筑工程節點細部做法講解課件29建筑工程節點細部做法講解課件30建筑工程節點細部做法講解課件31建筑工程節點細部做法講解課件32建筑工程節點細部做法講解課件33建筑工程節點細部做法講解課件34建筑工程節點細部做法講解課件35建筑工程節點細部做法講解課件36建筑工程節點細部做法講解課件37建筑工程節點細部做法講解課件38建筑工程節點細部做法講解課件39建筑工程節點細部做法講解課件40建筑工程節點細部做法講解課件41建筑工程節點細部做法講解課件42建筑工程節點細部做法講解課件43建筑工程節點細部做法講解課件44建筑工程節點細部做法講解課件45建筑工程節點細部做法講解課件46建筑工程節點細部做法講解課件47建筑工程節點細部做法講解課件48COASTAL活洛建筑節點細部做法衛生間閉水試驗天津項目公司2019年3月COASTAL活洛49COASTAL;洛目錄、室外墻面及外檐部分的有關細部做法屋面工程的有關細部做法、地面工程的有關細部做法四、室內抹灰、涂料工程的有關細部做法五、吊頂有關細部做法六、門窗和油漆工程等有關細部做法七、樓梯間的有關細部做法專業與激情Professional&PassionatePage2COASTAL;洛50COASTAL;洛、室外墻面及外檐部分的有關細部做法、外墻飾面磚細部做法(1)排磚根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚,以保證面磚縫隙均勻,符合設計圖紙要求,注意大墻面、通天柱、柱垛、窗戶周邊等要排整磚,以及在同一墻面上不得有一行以上的非整磚,非整磚應排在次要部位,如窗間或陰角處等,且非整磚不小于1/2整磚,同時要注意一致和對稱。②陽角做法①外墻所有陽角均必須倒45°角,要求陽角不得有破損。若飾面磚為紙版磚,建議由廠家加工倒角,避免破損。若為散磚,可在現場加工,制作倒角專用工具,逐塊進行倒角,注意陽角破損。②女兒墻壓頂、陽臺欄板壓頂面做向內排水坡,排水坡度≥6%,下面做鷹嘴或滴水線同時要求貼面磚壓向要正確,壓頂上部面磚壓兩側面,鷹嘴部位是正面壓下面③挑檐、雨蓬上面做排水坡度,坡度為3%,下面做滴水線,滴水寬度為2530mm度為1520,頂面磚壓立面磚,正面磚壓卜面磚專業與激情Professional&PassionatePagCOASTAL;洛51COASTAL;洛、室外墻面及外檐部分的有關細部做法③3勾縫待外墻用棉紗或海綿擦洗后,再用Φ8的圓鋼制作的勾縫專用工具進行勾縫處理,先橫向后豎向,要求縫內密實、平順,勾縫凹進面磚外表面23mm。④)窗楣與窗臺窗楣做鷹嘴,坡度為20%,外窗合低于內窗臺20mm,外窗臺做向外排水坡,坡度為20%同時貼面磚壓向要正確,鷹嘴部位是正面壓下面,外窗臺是上面壓立面,避免滲水。在貼外窗臺時應試先考慮排整磚,面磚并與塑鋼窗預留5mm寬縫隙,打膠填縫處理,要求打膠均勻、平順。5分格縫外墻分格縫寬度以20-30mm為宜,填嵌防水油膏,嚴禁用水泥砂漿勾縫處理。專業與激情Professional&PassionatePage4COASTAL;洛52拼縫、分隔拼縫、十字交叉點外面效果外面效果專業與激情Profession拼縫、分隔拼縫、十字交叉點53COASTAL;洛外墻常見的質量問題泛堿泛堿、收囗專業與激情Professional&PassionatePage6COASTAL;洛54COASTAL;洛外墻常見的質量問題泛堿、不不平、痕跡、流墜COASTAL;洛55COASTAL;洛外墻滲漏預防措施施工前,施工及監理人員應根據施工組織設計中的施工方案,制定詳細的“墻面防水施工技術交底書”,同時制定施工工藝流程詳圖。施工中要加強過程控制,嚴格監督外墻砌筑按設計要求、施工規范及當地規定進行施工,并對外墻易發生滲漏的部位進行重點預防、對基面進行清理,鑿除表面污物并清掃干凈,必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷23爭→嚴格控制砂漿的標號和質量,打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿,即可以增強砂漿與基面的粘結能力。做找平層也可作防水層;外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬網,高層建筑超過24米高的部分外墻,找平抹灰層應全部加掛金屬網。3、找平抹灰施工前,對外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫,首先進行堵洞和勾縫,并作為一道工序進行檢查和驗收,驗收合格后方可抹灰。找平抹灰施工時應分層抹灰,兩層找平操作間隔宜控制在24小時以內。4、飾面工程施工前,要求墻體基面和面磚均先潤濕且陰干,在防水層上貼飾面磚時,要掃一遍聚合物水泥素漿。如打底層平整,可用聚合物水泥基復合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層,把粘結層和防水層合二為一。外墻面磚勾縫時,要先清理勾縫內疙瘩并用水潤濕,勾縫砂漿宜稠一些,建議用聚合物水泥砂漿(抗彎強度、韌性、粘結力大,不易開裂),保證縫隙內料漿密實飽滿,縫面平整光滑、無砂眼及裂紋。勾縫后要及時淋水養護。5、加強細部構造處理的質量控制,內窗臺要高于外窗臺2厘米左右;外窗臺向外坡度應≥20%;窗檐、鷹嘴坡度≥20%;滴水槽寬、深應≥1厘米;層面天溝與女兒墻阻角處應做R=100毫米圓弧角;層而女兒墻要做污水理專業與激情Professional&PassionatePage8COASTAL;洛56COASTAL;洛、室外墻面及外檐部分的有關細部做法2、外墻刷涂料(1)抹灰基層要求表面平整,線角順直,尤其是陽臺、挑板、雨蓬等陰陽角必須方正,上下成線。待水泥砂漿抹面基層含水率小于10%,表面堿度PH<10(堿度高時容易引起涂層析白花臉)時做涂料面層。施工前先做出樣板,經檢查鑒定達標后再大面積施工。②2分格縫外墻抹灰面積大,長度較長,高度較高,為使操作時不顯接搓痕跡,并防止抹灰砂漿的收縮開裂,因此一般都設計分格縫。裝飾抹灰墻面的底子灰抹完后(底灰要求做到表面平整、角線順直),對裝飾面層按設計要求進行分格,設計沒有具體要求的,要結合工程實際在施工方案中提出具體分格要求。據此,在底灰上彈出水平和垂直分格線,用水泥砂漿固定分格條。分格條宜采用寬20mm、厚10mm的塑料分格條,以增強觀感效果③滴水槽對外墻窗臺、窗楣(包括不出檐的窗上口)、突出的腰線、雨蓬、陽臺、挑梁的前后端部都應做滴水槽。滴水槽用寬度和深度不小于10毫米的U型塑料條鑲嵌,可增強觀感效果,醒目美觀。腰線等部位用鷹嘴代替滴水槽,應隨底面抹灰一次做成,突出底面抹灰的高底為1omm,要求做到順直一致。當采用向下、向外泛水做流水坡度時,其坡度不應小6(即大于15%)。專業與激情Professional&PassionatePage9COASTAL;洛57COASTAL;洛室外墻面及外檐部分的有關細部做法3、陽臺、露臺(1)陽臺支模必須認真抄平找規矩。首層陽臺位置是關鍵,要確保正確無誤。以后逐層上下要吊線,水平要拉通線,保證結構位置正確,板底平順,做外檐裝飾前要再次核查平面、立面尺寸,必要時做整修處理②2陽臺欄板上的預埋件要正確,欄板安裝就位置要保證平直、方向平順、分戶板安裝要上下吊線,要居中,不得左右錯位。待陽臺板、欄板、分戶板經檢查驗收達標后,再做陽臺裝飾面層,并嚴格按控制線操作4曬衣架宜用膨脹螺栓待裝飾面層做完后統一安裝,以確保位置正確。(5陽臺燈具安裝要上下、水平通線,在結構施工時,確保接線盒安裝留置正確。⑥6陽臺上所有露明鐵件、預埋鋼管等切割和焊接部位必須銼平、磨光,涂刷防銹漆一道面漆兩道專業與激情Professi