第6頁共6頁租房合同范本房屋租賃合同出租?方(甲方)?：___號?碼：聯系?地址：承?租方(乙方?)：___?號碼：聯?系地址：?甲乙雙方在?平等自愿的?基礎上，就?雙方出租及?承租房屋等?事宜簽訂本?合同。一?.房屋狀況?1、甲方?擁有的房屋?位于___?市(該房屋?所屬樓盤，?幢號：D幢?，樓層：房?號：)，建?筑面積約為?平方米，該?房屋由甲方?租給乙方使?用，用途為?生活住房。?2、屋內?附屬設施詳?見合同附件?《房屋附屬?設施清單》?。二.租?賃期限該?房屋租期為?個月，自年?月日至年月?日止。三?.租金及支?付方式1?、該房屋月?租金為￥(?人民幣佰拾?萬仟佰拾元?整)。2?、租金每個?月交付一次?。乙方向甲?方支付的首?次租金合計?￥，在本合?同簽訂之日?起日內付清?，首次租金?對應的租期?為年月日至?年月日;第?二次租金于?年月日之前?付清，之后?每間隔個月?支付一次租?金。3、?乙方于本合?同簽訂之時?交納給甲方?押金￥(人?民幣佰拾萬?仟佰拾元整?)。租期屆?滿，房屋及?設施若無損?壞遺失且水?電氣費、電?話費、有線?電視收視費?、寬帶網使?用費、衛生?費、物管費?等費用結算?完后，甲方?于當日內將?押金(無息?)退還給乙?方。四.?雙方責任及?違約處理?1、甲方須?征得該房屋?共有人同意?后方可簽訂?本合同。甲?方須保證該?房屋權屬無?爭議，若發?生權屬糾紛?而影響乙方?使用該房屋?，則由甲方?承擔一切責?任，并賠償?由此給乙方?造成的經濟?損失。2?、甲方對乙?方的合法使?用不得進行?干涉，在本?合同租期內?不得收回房?屋，或轉租?他人。3?、乙方須按?時支付本合?同約定的租?金，按時交?納水電氣費?、電話費、?有線電視收?視費、寬帶?網使用費、?衛生費、物?管費等費用?。如乙方逾?期交付租金?，則每逾期?一天，甲方?有權按月租?金的___?%加收滯納?金，并有權?收回該屋。?4、附?：電表底數?___;水?表底數__?_;電視費?___;?以上數據由?甲乙雙核對?，填寫。?5、乙方應?遵守小區物?管制度，不?得擅自改變?該房屋的建?筑結構和用?途，不得將?該房屋轉租?他人，不得?利用該房屋?進行違法活?動，否則由?乙方承擔一?切責任，并?賠償由此給?甲方造成的?經濟損失，?同時甲方有?權收回該房?屋。6、?乙方如需對?該房屋進行?裝修，必須?經甲方同意?后方可實施?。乙方遷出?時，不得拆?卸固定的裝?修設施，以?維持該房屋?的完整;在?征得甲方同?意的情況下?，乙方可進?行拆卸，但?必須將該房?屋恢復原狀?。7、甲?方應保證該?房屋的建筑?質量，發生?嚴重裂縫、?滲水、爆管?等質量問題?，由甲方負?責維修;租?期內房屋的?日常維修(?如門窗、家?具、電器等?)由乙方負?責;租期內?，該房屋發?生被盜或因?乙方引起的?火災等事故?，由乙方承?擔全部責任?，并賠償相?應損失。?8、租賃期?滿，乙方應?按時遷出。?若要繼續租?用，乙方須?提前一個月?向甲方提出?續租申請，?經重新簽約?后方可繼續?租用。甲方?在同等條件?下應優先考?慮乙方的續?租。9、?租賃期未滿?，甲乙雙方?中任何一方?均不得提前?解除本合同?，否則視為?違約。違約?方應向對方?支付二個月?租金作為違?約金。1?0、因不可?抗力的因素?致使本合同?無法履行，?甲乙雙方互?不承擔責任?。11、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?甲方有權解?除協議并收?回房屋。?五.其它?1、本合同?在履行過程?中若發生爭?議，應協商?解決。協商?不成，任何?一方均可向?合同簽訂地?人民法院提?起訴訟。?2、本合同?一式貳份(?每份共叁頁?)，甲乙雙?方各執一份?。3、本?合同經甲乙?雙方簽字后?生效。六?.約定的其?它事項出?租方簽署(?蓋章/手印?)：承租方?簽署(蓋章?/手印)：?電話：電?話：收據?茲收到按?本合同約定?交來首次租?金￥及押金?￥，合計￥?(人民幣佰?拾萬仟佰拾?元整)。?出租方簽收?：年月日?合同附件：?房屋附屬設?施清單1?、裝修情況?地面：□?木地板□地?磚□水泥地?□其它□有?損壞：墻?面：□木墻?裙□墻紙□?乳膠漆□涂?料□其它□?有損壞：?窗：□鋁合?金□塑鋼□?鐵窗□有損?壞：門：?□防盜門□?有損壞：?2、固定設?施□抽油?煙機品牌：?□無損壞□?有損壞：?□燃氣灶品?牌：□無損?壞□有損壞?：□燃氣?熱水器品牌?：□無損壞?□有損壞：?□電熱水?器品牌：□?無損壞□有?損壞：□?坐便器□無?損壞□有損?壞：3、?電器家具?□電視數量?：品牌型號?：遙控器數?量：□無損?壞□有損壞?：□冰箱?數量：品牌?型號：□無?損壞□有損?壞：□洗?衣機數量：?品牌型號：?□無損壞□?有損壞：?□空調數量?：品牌型號?：遙控器數?量：□無損?壞□有損壞?：□微波?爐數量：品?牌型號：□?無損壞□有?損壞：□?飲水機數量?：品牌型號?：□無損壞?□有損壞：?□VCD?數量：品牌?型號：遙控?器數量：□?無損壞□有?損壞：□?DVD數量?：品牌型號?：遙控器數?量：□無損?壞□有損壞?：□音響?數量：品牌?型號：遙控?器數量：□?無損壞□有?損壞：□?電話___?號碼：□有?話機□無話?機□床數?量：□無損?壞□有損壞?：□床墊?數量：□無?損壞□有損?壞：□衣?柜數量：□?無損壞□有?損壞：□?書桌數量：?□無損壞□?有損壞：?□餐桌數量?：□無損壞?□有損壞：?□沙發數?量：□無損?壞□有損壞?：□茶幾?數量：□無?損壞□有損?壞：□梳?妝臺數量：?□無損壞□?有損壞：?□椅子數量?：□無損壞?□有損壞：?□其它：?4.其它?□鑰匙(?共套，每套?把)□電費?卡□氣費卡?□小區出入?卡(業主卡?)□其它?：出租方?：承租方：?出租方：?承租方：?【法律鏈接?】未經整體?驗收合格的?城鎮房屋，?當事人訂立?的房屋租賃?合同是否無?效《建筑?法》第__?_條第二款?規定，建筑?工程竣工經?驗收合格后?，方可交付?使用;未經?驗收或者驗?收不合格的?，不得交付?使用。《?消防法》第?___條按?照國家工程?建設消防技?術標準需要?進行消防設?計的建設工?程，除本法?第十一條另?有規定的外?，建設單位?應當自依法?取得施工許?可之日起七?個工作日內?，將消防設?計文件報公?安機關消防?機構備案，?公安機關消?防機構應當?進行抽查。?《消防法?》第___?條___公?安部門規定?的大型的人?員密集場所?和其他特殊?建設工程，?建設單位應?當將消防設?計文件報送?公安機關消?防機構審核?。公安機關?消防機構依?法對審核的?結果負責。?出租未經?整體驗收合?格的城鎮房?屋，違反《?建筑法》第?___條、?《消防法》?第___條?的強制性規?定，但是不?論是合同法?還是《解釋?》均未將此?種情形規定?為合同無效?情形。因此?，不應當認?定房屋租賃?合同無效。?【提示】?①城鎮房?屋是指城市?、鎮規劃區?內的房屋。?②未經整?體驗收合格?的城鎮房屋?，當事人簽?訂的房屋租?賃合同不因?此無效。?但是，《解?釋》第__?_條規定，?出租人就未?取得建設工?程規劃許可?證或者未