第3頁共3頁套房出租合同樣本甲?方：＿＿＿?＿＿（出租?方）乙方：?＿＿＿＿＿?（承租方）?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經協商達成?如下協議，?由雙方共同?遵守執行：?第一條：?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在＿＿＿市?＿＿＿街＿?＿＿巷＿＿?＿號（不足?部分可以補?充）2、房?屋的建筑面?積＿＿＿平?方米、使用?面積＿＿＿?平方米。（?不足部分可?以補充）3?、所出租房?屋的房屋產?權編號：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿.?第二條：房?屋內部的裝?修情況及主?要設備（寫?明內的裝修?情況及主要?設備設備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內設?備為……）?第三條：?房屋租賃的?期限租賃期?限為＿＿＿?（月/年）?從＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日中午?___時零?分起至＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?中午___?時零。租賃?期限屆滿前?＿＿＿天，?如乙方需要?繼續承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方決定?是否繼續續?簽合同。租?賃期限內，?如甲方出賣?房屋，應提?前＿＿＿天?通知乙方，?乙方在接到?通知后＿＿?＿天內決定?是否行使優?先購買權。?如乙方逾期?不予答復，?那么視為其?放棄該權利?。第四條?：租金及其?交納方式每?月租金＿＿?＿元，大寫?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿。?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應?向甲方支付?第一個月的?租金。以后?每月＿＿日?前乙方向甲?方支付下個?月的租金。?第五條：?押金押金＿?＿＿元，大?寫＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。該押金用?于保障房屋?內的設備完?好，如出現?設備損壞的?現象，甲方?有權按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內的設備?，則甲方應?該在合同期?滿日如數退?還。第六?條：房屋修?繕和裝修甲?方應保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應，如出?現漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應?在接到乙方?通知的＿＿?天之內予以?解決。否則?乙方有權提?前解除合同?，并有權要?求甲方支付?違約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結構和?裝修情況，?否則視為違?約，應向甲?方支付違約?金。第七?條：房屋出?賣租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應保證乙方?可以繼續租?賃，直至租?賃期間屆滿?。第八條?：違約責任?1、租賃期?間內，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權解?除合同，收?回房屋，并?有權依據本?協議要求乙?方承擔違約?責任。1）?擅自將房屋?轉租、轉讓?、轉借的；?2）利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3）?拖欠租金＿?＿月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?租金外，還?應按拖欠天?數支付違約?金，每天違?約金的標準?為：拖欠租?金的＿＿%?3、乙方擅?自轉租、轉?讓、轉借的?，應支付＿?＿＿月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應該支付?＿＿＿元違?約金。第?九條：優先?承租權租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優先承?租權。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數計算?，多退少補?。第十一?條：爭議解?決的方式合?同在履行過?程中如發生?爭議，應由?雙方先行友?好協商；如?協商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條：合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份，?雙方各執一?份，報公安?部門備案