第4頁(yè)共4頁(yè)正規(guī)個(gè)人借款抵押合同書范本合?同編號(hào)：_?__抵押?人（甲方）?___住?所：___?通訊地址?：___?電話：__?_開戶金?融機(jī)構(gòu)及賬?號(hào)：___?抵押權(quán)人?（乙方）_?__住所?：___?電話：__?_授權(quán)代?理人：__?_為確保?___號(hào)《?___銀行?個(gè)人消費(fèi)借?款合同》（?以下簡(jiǎn)稱《?借款合同》?）的履行，?甲方愿意以?其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)?___，同?意接受甲方?的財(cái)產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方以?“抵押物清?單”（附后?）所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條?甲方抵押擔(dān)?保的貸款金?額（大寫）?___元，?貸款期限為?___年，?自乙方將借?款劃入《借?款合同》規(guī)?定的賬戶之?日起計(jì)算，?即___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。第三?條甲方保證?對(duì)抵押物依?法享有所有?權(quán)或經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)。第?四條甲方在?本合同生效?之日將抵押?物權(quán)屬證明?文件交乙方?，抵押期間?該抵押物權(quán)?屬證明文件?由乙方代為?保管。第?五條抵押擔(dān)?保的范圍：?貸款金額（?大寫）__?_元及利息?、借款人應(yīng)?支付的違約?金（包括罰?息）賠償金?以及實(shí)現(xiàn)借?款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用?（包括律師?費(fèi)、訴訟費(fèi)?等）第六?條本合同的?效力獨(dú)立于?被擔(dān)保的借?款合同，借?款合同無(wú)效?不影響本合?同的效力。?第七條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第八條?抵押期間內(nèi)?，甲方有義?務(wù)妥善保管?抵押物，保?持抵押物完?好無(wú)損，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查。?第九條乙?方認(rèn)為抵押?物在抵押期?間需辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)的，?甲方應(yīng)辦理?抵押物在抵?押期間的財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)。?在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?單上應(yīng)填寫?或注明乙方?為被保險(xiǎn)人?，并與保險(xiǎn)?人在保險(xiǎn)單?中特別約定?，一旦發(fā)生?保險(xiǎn)事故，?保險(xiǎn)人應(yīng)將?保險(xiǎn)賠償金?直接劃付至?乙方指定的?賬戶。甲?方應(yīng)將保險(xiǎn)?單證交由乙?方代為保管?。第十條?抵押期間內(nèi)?，如果因第?三人的行為?導(dǎo)致抵押物?價(jià)值減少的?，損害賠償?金應(yīng)作為保?證金，由甲?方存入乙方?指定的賬戶?，在借款人?未足額清償?債務(wù)之前，?甲方不得動(dòng)?用。抵押物?價(jià)值未減少?的部分，仍?作為債權(quán)的?擔(dān)保。第?十一條抵押?物價(jià)值減少?，甲方應(yīng)在?___天內(nèi)?向乙方提供?與減少的價(jià)?值相當(dāng)?shù)膿?dān)?保。第十?二條抵押期?間內(nèi)，抵押?物造成環(huán)境?污染或造成?其他損害，?應(yīng)由甲方獨(dú)?立承擔(dān)責(zé)任?。第十三?條抵押期間?內(nèi)，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?贈(zèng)與、遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項(xiàng)下?抵押物。?第十四條抵?押期間內(nèi)，?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于?向乙方提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十五條借?款合同履行?期限屆滿，?借款人未能?清償債務(wù)，?乙方有權(quán)以?抵押物折價(jià)?或者以拍賣?、變賣抵押?物所得價(jià)款?優(yōu)先受償，?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?。第十六?條抵押期間?內(nèi)，發(fā)生下?列情況之一?，乙方有權(quán)?提前處分抵?押物實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)、停止?發(fā)放借款合?同項(xiàng)下貸款?或者提前收?回借款合同?項(xiàng)下已發(fā)放?的貸款本息?：1.甲?方違反本合?同第四條、?第八條、第?九條、第十?一條、第十?三條約定義?務(wù)或發(fā)生其?他嚴(yán)重違約?行為；2?.借款人被?宣告失蹤，?而其財(cái)產(chǎn)代?管人拒絕履?行本合同的?；3.借?款人喪失民?事行為能力?，而其監(jiān)護(hù)?人拒絕履行?本合同的；?4.借款?人死亡或被?宣告死亡而?其財(cái)產(chǎn)合法?繼承人拒絕?繼續(xù)履行本?合同的；?5.借款人?連續(xù)三個(gè)月?不履行還款?義務(wù)或有其?他缺乏償債?誠(chéng)意的行為?；6.借?款人卷入或?即將卷入重?大的訴訟或?仲裁程序及?其他法律糾?紛，足以影?響其償債能?力。第十?七條甲方因?隱瞞抵押物?存在共有、?爭(zhēng)議、被查?封、被扣壓?或已設(shè)定抵?押權(quán)等情況?而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向乙?方支付借款?合同項(xiàng)下貸?款金額__?_%的違約?金。違約?金不足以彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。乙方有?權(quán)就甲方應(yīng)?承擔(dān)的違約?金、賠償金?直接從甲方?存款賬戶中?的資金予以?相應(yīng)的扣劃?。第十八?條乙方依法?處分抵押物?所得的價(jià)款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用；?2.清償?借款人所欠?乙方貸款本?息；3.?清償借款人?應(yīng)支付的違?約金（包括?罰息）和賠?償金等；?4.支付其?他費(fèi)用。?第十九條其?他約定事項(xiàng)?：1._?__.2?.___.?3.__?_.第二?十條合同爭(zhēng)?議的解決?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，各?方可以協(xié)商?解決，也可?直接向乙方?所在地的人?民法院提起?訴訟。在?協(xié)商或訴訟?期間，本合?同不涉及爭(zhēng)?議部分的條?款各方仍須?履行。第?二十一條本?合同滿足以?下條件后生?效：1.?本合同“抵?押物清單”?中的抵押物?須依法登記