第3頁(yè)共3頁(yè)土地房屋租賃合同范本甲方：（?出租方）?乙方：（承?租方）經(jīng)?甲乙雙方共?同研究決定?，甲方同意?將自己的部?分土地轉(zhuǎn)包?給乙方。為?使甲乙雙方?合法權(quán)益能?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方經(jīng)充分的?協(xié)商，訂立?本合同。?一、租賃土?地的地點(diǎn)、?面積甲方?將位于土地?平方米及房?屋平方米，?土地平方米?，土地平方?米租給乙方?作為酒店綜?合用地發(fā)展?和溫泉游泳?池經(jīng)營(yíng)。?二、租賃年?限租賃期?限為

年?，從

年?

月

日?起至

年

?

月日止（?以公歷為準(zhǔn)?）三、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?租賃土地的?所有權(quán)屬于?甲方，甲方?有權(quán)向乙方?收取租賃費(fèi)?。2、甲?方為乙方提?供電源、水?源并按商業(yè)?用規(guī)定價(jià)格?收費(fèi)。3?、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方對(duì)?土地的使用?，如乙方不?按規(guī)定的項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)或隨?意將土地出?租、買賣以?及挪作他用?，甲方有權(quán)?終止合同并?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、乙?方未按合同?支付租金，?甲方可解除?合同，并有?權(quán)要求違約?金。5、?合同期間，?租賃土地不?得擅自收回?，因社會(huì)公?共利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃土?地的人民政?府批準(zhǔn)，甲?方可以收回?租賃土地。?提前收回租?賃土地時(shí)，?甲方應(yīng)在收?回土地__?_個(gè)月前，?將收回土地?的坐落，收?回理由，收?回日期書面?通知乙方并?予以公告。?提前收回土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根據(jù)?土地的建筑?物，構(gòu)筑物?和附著物的?價(jià)值及租賃?期限的余期?等因素協(xié)商?確定，協(xié)商?不能確定，?由原批準(zhǔn)政?府裁決。合?同期間內(nèi)如?遇拓寬路面?，承包土地?畝數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)算?交納承包費(fèi)?。四、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方自__?_年起，逐?年交納承包?費(fèi)，交納的?時(shí)間為當(dāng)年?的

月

?日，承包費(fèi)?為每月元，?每年共計(jì)元?（大寫：元?整）2、?乙方在土地?租賃期間只?能從事本合?同規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，如?有變更須經(jīng)?甲方同意。?3、租賃?期限屆滿前?，乙方要求?終止合同，?應(yīng)當(dāng)在終止?前___個(gè)?月向甲方提?出，并承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、合同?期滿如甲方?土地繼續(xù)向?外租賃，同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?5、租賃?期限內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵押?租賃土地的?，必須經(jīng)甲?方同意。?五、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方主不?得隨意終止?合同，如乙?方因有特殊?情況無(wú)力經(jīng)?營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓?他人時(shí)，經(jīng)?甲方同意方?可辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。2?、如乙方不?按時(shí)向甲方?交納租賃費(fèi)?從滯納之日?起每日按應(yīng)?交納費(fèi)用的?___%交?納滯納金。?3、如乙?方中途無(wú)故?終止合同，?必須按時(shí)交?清合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，并?交納租賃費(fèi)?總額的__?_%的違約?金。4、?如甲方中途?無(wú)故終止合?同，除了合?同中規(guī)定的?適當(dāng)補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙方?支付違約金?總租金的_?__%.?六、其他?1、在合同?執(zhí)行期間，?任何一方不?得擅自改變?或解除合同?。2、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方依據(jù)__?_省國(guó)有土?地租賃辦法?協(xié)商作