第5頁共5頁標準購房合同范本甲?方(賣方)?:___;?注冊地址?:___;?營業執照?號碼:__?_;資質證?書號碼:_?__;法?定代表人:?___;聯?系電話:_?__;通?訊地址:_?__;郵?編:___?;委托代?理機構:_?__;注?冊地址:_?__;營?業執照號碼?:___;?資質證書號?碼:___?;法定代?表人:__?_;聯系電?話:___?;通訊地?址:___?;郵編:?___.?乙方(買方?):___?;住所(?址):__?_;國籍?:___;?性別:__?_;出生年?月:___?;___?/護照/營?業執照號碼?:___;?通訊地址?:___;?郵編:_?__;聯系?電話:__?_;移動?電話:__?_;___?:___.?委托(法?定)代理人?姓名:__?_;國籍:?___;?住所(址)?:___;?___:?___;?通訊地址:?___;?郵編:__?_;聯系電?話:___?.委托代?理機構:_?__;注?冊地址:_?__;營?業執照號碼?:___;?資質證書號?碼:___?;法定代?表人:__?_;聯系電?話:___?;通訊地?址:___?;郵編:?___.?第一條項目?建設依據?甲方以__?_方式取得?位于___?編號為__?_的地塊的?土地使用權?，面積__?_平方米，?規劃用途為?___，土?地使用權年?限自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?甲方經批?準，在該地?塊上投資建?設___商?品房(填寫?《商品房預?售許可證》?記載的項目?名稱).該?項目的有關?批文如下:?1、《建?設工程規劃?許可證》?頒發機關:?___;編?號:___?;2、《?國有土地使?用權證》?頒發機關:?___市國?土資源和房?屋管理局;?編號:_?__;3?、《建設工?程施工許可?證》頒發?機關:__?_;編號:?___;?4、___?.第二條?商品房銷售?依據乙方?購買的商品?房為【現房?】【預售商?品房】。?1、該商品?房作為現房?，已辦理權?屬登記，登?記機關為_?__;并領?取了【房地?產權屬證明?書】【房地?產權證】，?編號為__?_.2、?該商品房作?為在建商品?房，已具備?《___省?商品房預售?管理條例》?規定的預售?條件，已取?得《___?省___市?商品房預售?許可證》，?頒發機關為?___市國?土資源和房?屋管理局;?編號為:_?__.第?三條合同標?的物基本情?況乙方所?購商品房為?本合同第一?條規定的項?目中的第_?__【幢】?【梯】【座?】___【?單元】【層?】___號?房(下稱該?商品房)，?測繪地址:?___區_?__路__?_號___?房。標準購房合同范本（二）賣方:?___(簡?稱甲方)_?__號碼:?___買?方:___?(簡稱乙方?)___號?碼:___?根據《_?__經濟合?同法》、《?___城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產簽訂本?合同，以資?共同信守執?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?___市_?__區__?_擁有的房?產(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?平方米。(?詳見土地房?屋權證第_?__號)。?第二條上?述房產的交?易價格為:?單價:人民?幣___元?/平方米，?總價:人民?幣___元?整(大寫:?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法:1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣___元?整申請銀行?按揭(如銀?行實際審批?數額不足前?述申請額度?，乙方應在?__繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?_元整于產?權交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應于?收到乙方全?額房款之日?起__天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?__等費用?結清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產政策?、法規，并?按規定繳納?辦理房地產?過戶手續所?需繳納的稅?費。經雙方?協商，交易?稅費由__?_方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續費由_?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?__日內將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起__日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是___共?___人，?委托代理人?___即甲?方代表人。?2.乙方?是___，?代表人是_?__.第?八條本合同?如需辦理公?證，經國家?公證機關_?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產權人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，房地產交?易中心一份?、___公?證處各一份?。第十條?本合同發生?爭議的解決?方式:在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項:?出賣方(甲?方):__?_購買方(?乙方):_?____?_號碼:_?_____?號碼:__?_地址:?___地址?:___?郵編:__?_郵編: