第5頁共5頁住建委租房合同簡易版范本出租?方：（以下?簡稱甲方）?聯系地址?：證件號?碼：電話?：承租方?：（以下簡?稱乙方）?聯系地址：?證件號碼?：電話：?甲乙雙方?經協商，于?年月日訂立?本合同，并?就以下各條?款達成協議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將（地址）?房屋及其設?施租賃給乙?方，計租建?筑面積為平?方米。甲方?《房屋產權?證》（產權?證編號：）?2、乙方?租用上述房?屋作之用，?未經甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉?讓。附加?：3、甲?方同意將房?產證復印件?提供給乙方?，供乙方注?冊公司用，?乙方將房屋?用作住宅以?及辦公用，?不得用作其?它用途。如?在年月日之?前，甲方未?能提供給乙?方所租地的?房產證復印?件，則本合?同自動解除?，甲方一并?退回乙方所?繳租金及押?金。如乙方?將房屋用作?其它用途，?則本合同自?動解除，乙?方承擔違約?責任。第?二條：1?、租賃期自?年月日起至?年月日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續租，?須在合同期?滿前半個月?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本合同租?賃期內，乙?方誠實履行?本合同各項?責任的前提?下，則乙方?有優先續租?權，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?合同。第?三條：租金?租金為每?月人民幣，?如租期不滿?一個月，可?按當月實際?天數計算。?第四條：?支付方法?1、租金須?預付，乙方?以每個月為?一個支付周?期，乙方每?個月支付一?次，甲方在?相關月份前?十天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十天?內支付下個?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號?：開戶銀?行：賬號?：抬頭：?3、乙方?也可以現金?方式支付給?甲方。第?五條：物業?管理費及其?它費用1?、物業管理?費由乙方按?照物業管理?公司的有關?規定和收費?標準支付。?2、租賃?場所內的清?潔由乙方自?行負責。?3、其他因?使用該房屋?所產生的有?關費用由乙?方負擔，如?：水、電、?煤氣等。?第六條：押?金1、為?保證本合同?的全面履行?，在簽訂本?合同時，乙?方應支付給?甲方壹個月?租金的押金?，押金不計?利息，合同?終止時，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?；若甲方不?履行合同，?則應將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個月的租金?費用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動遷而?無法續租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?第七條：禁?止房屋的轉?讓及轉借?乙方不得發?生下列行為?：1、房?屋轉讓或用?作擔保。?2、未經甲?方同意，在?租賃場所內?與第三者共?同使用。經?過甲方同意?，才能將租?賃場所的全?部或一部分?轉借給第三?者或讓第三?者使用。?第八條：維?修保養1?、租賃場所?內屬于甲方?所有的內裝?修及各種設?備需要維修?保養時，乙?方應及時通?知甲方或物?業公司，甲?方并及時安?排維修保養?。重要設備?需要進行大?修理時，應?通知甲方。?2、上述?維修保養費?用由甲方承?擔，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費用由?乙方承擔。?3、屬乙?方所有的內?裝修及各種?設備需要保?養時，由乙?方自行進行?并承擔費用?。第九條?：變更原狀?1、乙方?如對所租的?房屋重新裝?修或變動設?備及結構時?，須事先征?得甲方的書?面同意，所?有費用由乙?方承擔。?2、乙方在?實施上述工?程時，須與?甲方及時聯?系，工程完?畢后應通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規定的?，甲方有權?要求恢復原?狀，賠償損?失。第十?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關人?員的故意或?重大過失行?為而對甲方?、其他租戶?或者第三者?造成損害時?，一切賠償?均由乙方承?擔。第十?一條：甲方?免責：因?地震、水災?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災、盜竊、?各種設備故?障而引起的?損害，甲方?概不負責，?但甲方有過?錯或重大過?失的情況除?外。第十?二條：乙方?責任1、?必須遵守本?大樓的物業?管理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場所及公?用部分。?3、不得在?大樓內發生?下列行為：?（1）將?超重、易燃?、___、?易腐蝕等危?險物品帶入?樓內或實施?其他有害于?大樓安全的?行為；（?2）給甲方?或其他租戶?（業主）帶?來損害的行?為，以及對?整個建筑物?造成損害的?一切行為；?（3）違?___治安?、國家安全?和違法行為?。第十三?條：合同終?止因自然?災害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導致?乙方租賃場?所不能使用?時，本合同?自然終止。?第十四條?：合同解除?乙方如發?生以下行為?之一時，甲?方可不通知?乙方而解除?本合同，如?對甲方造成?損失的，乙?方還應承擔?賠償經濟損?失的責任。?1、租金?及其他債務?超過半個月?以上未付；?2、租賃?場所的使用?