閑置土地美化協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一塊閑置土地（以下簡稱"該土地"），為了提升土地利用價值，美化周邊環境，甲方委托乙方對該閑置土地進行美化處理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米。土地用途為[規劃用途]，目前處于閑置狀態。2.土地現狀：地面主要為雜草叢生，部分區域存在垃圾堆積，周邊圍擋部分損壞。（二）美化服務內容1.場地清理清除土地上的雜草、雜物、垃圾等，運至指定的垃圾處理地點。對土地上的建筑垃圾等進行清理和整理，確保土地表面平整。2.土壤改良根據土地的實際情況，對土壤進行檢測分析。針對土壤肥力不足、酸堿度不適宜等問題，采取相應的改良措施，如添加有機肥料、調節土壤酸堿度等，以提高土壤質量，為后續綠化種植提供良好的基礎條件。3.綠化種植根據甲方的需求和土地的實際條件，制定綠化種植方案。選擇適合當地氣候和土壤條件的花草樹木進行種植，包括但不限于草坪、花卉、喬木、灌木等。確保植物的品種搭配合理，形成美觀、協調的綠化景觀。種植密度應符合相關行業標準，保證綠化效果的持久性和觀賞性。4.景觀設計與建設乙方應根據土地的整體規劃和周邊環境，進行景觀設計。設計方案應包括但不限于道路鋪設、休閑設施布置、景觀小品設計等，以提升土地的整體美觀度和功能性。在景觀建設過程中，乙方應嚴格按照設計方案進行施工，確保工程質量。道路鋪設應平整、牢固，休閑設施應安裝穩固、安全，景觀小品應造型美觀、工藝精細。5.灌溉與養護系統設置為保證綠化植物的正常生長，乙方應設置完善的灌溉系統。灌溉系統應覆蓋整個綠化區域，確保灌溉均勻、及時。同時，乙方應建立養護制度，定期對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作。養護人員應具備專業的綠化養護知識和技能，確保綠化植物的健康生長和景觀效果的長期保持。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的美化工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成美化工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供該閑置土地的相關資料，包括土地權屬證明、規劃文件等，確保乙方對土地情況有充分了解。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付美化費用。協助乙方辦理美化工作所需的相關手續，如臨時用地審批等（如需要）。在美化工作進行過程中，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入土地進行施工等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付美化費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。根據實際情況，在不違反本協議約定和相關法律法規的前提下，對美化方案和施工方式進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協議約定的標準和要求，負責該閑置土地的美化工作，包括場地清理、土壤改良、綠化種植、景觀設計與建設、灌溉與養護系統設置等全部工作內容。自行組織專業的施工隊伍進行施工，施工隊伍應具備相應的資質和經驗，確保施工安全和質量。在施工過程中，遵守國家和地方有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，采取必要的防護措施，避免對周邊環境造成污染和對他人人身、財產安全造成損害。如因乙方原因導致環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照甲方的要求和實際情況，定期向甲方匯報美化工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。對甲方提出的問題和意見，應及時整改落實。在美化工作完成后，負責對綠化植物進行養護管理，養護期限為自美化工作驗收合格之日起[X]年。養護期間，應保證綠化植物的成活率和景觀效果，因養護不善導致綠化植物死亡或景觀受損的，乙方應負責及時補種或修復。美化工作完成后，應向甲方提供詳細的美化工作報告和相關資料，包括綠化植物清單、種植位置圖、灌溉系統布置圖、養護記錄等。三、費用及支付方式（一）費用總額本協議項下的美化費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部美化工作所需的費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付美化費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成場地清理、土壤改良工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付美化費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成綠化種植、景觀設計與建設工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付美化費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部美化工作并經甲方驗收合格，且綠化植物養護期滿[X]個月后，甲方向乙方支付剩余美化費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.場地清理應達到地面平整、無雜草、雜物和垃圾，符合環保要求。2.土壤改良后的質量應符合綠化種植的要求，土壤肥力、酸堿度等指標應達到相關標準。3.綠化種植的植物品種、規格、數量應符合設計方案要求，植物成活率應達到[X]%以上（特殊植物品種成活率要求按照行業標準執行）。植物生長良好，無明顯病蟲害，景觀效果符合設計預期。4.景觀設計與建設應符合設計方案要求，道路鋪設平整、牢固，休閑設施安裝穩固、安全，景觀小品造型美觀、工藝精細，整體景觀協調、美觀。5.灌溉與養護系統應正常運行，灌溉均勻、及時，養護工作到位，綠化植物生長健康。（二）驗收方式1.乙方完成每階段工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方如發現乙方的工作不符合驗收標準，應及時向乙方提出書面整改意見。乙方應在接到整改意見后的[X]個工作日內完成整改，并再次通知甲方進行驗收。3.全部美化工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供相關資料。甲方應在接到申請報告后的[X]個工作日內組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付美化費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停美化工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的便利條件，導致乙方無法正常開展工作，延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和時間完成美化工作，每逾期一日，應按照美化費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照美化費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的美化工作不符合驗收標準，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致無法通過驗收或整改后仍不符合標準，乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的費用，并按照美化費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應在甲方指定的合理期限內完成整改或采取補救措施，如乙方未在規定期限內完成，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。3.若乙方在施工過程中違反環境保護、安全生產等法律法規的規定，導致環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照本協議約定對綠化植物進行養護管理，導致綠化植物死亡或景觀受損，乙方應負責及時補種或修復，并承擔相應的費用。如因乙方養護不善給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整協議內容或解除協議等。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更時，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知等文件，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真發出之時視為送達；以專人送達的，自送達之時視為送達。（四）協議生效