第8頁共8頁土建改造工程合同范本一、工程?名稱:二?、工程地點?:三、承?包方式:勞?務大清包(?包括機械設?備及周轉材?料)四、?承包范圍?1、給定的?施工圖紙范?圍內自機械?挖土人工配?合清土開始?到竣工驗收?過程的土建?裝修部分;?并包含為完?成承包內容?內工程所必?須進行的其?他性輔助工?作。2、?現場臨建的?搭拆(臨建?材料由甲方?供就，安全?文明施工防?護架的搭拆?及3、小?型材料:扎?絲、鐵釘、?膠帶、焊條?、鐵絲。?五、開工日?期:年月日?竣工日期?:年月日?六、工程面?積及單位:?1、此工?程樓號總面?積約平方米?2、基礎?土建部分算?半層3、?其它建筑計?算講法按現?行建筑面積?計算規則執?行。(如果?有變更，根?據變更后的?工程量套用?___土建?定額中人工?工日含量，?給予每個人?工日___?元補助，另?外周轉材料?費、機械費?也給乙方，?以此類推，?需不增，需?減就減。)?4、每平?方工程包價?:每平方米?元。不包括?各種稅金及?費用七、?付款方式?1、乙方_?__層封頂?甲方應付乙?方完成工程?量總價款的?萬，砌體粉?刷結束完再?付萬。2?、交工后總?款付至__?_%，余款?一年內付清?。八、雙?方責任:?1、甲方責?任:(1?)、每個單?體工程向乙?方提供叁套?完整圖紙，?并進行圖紙?交流，如有?變更應在第?一時間通知?乙方，避免?造成不必要?的損失。?(2)、負?責施工現場?的各項管理?工作及周邊?關系的處理?，給乙方造?成一個良好?的施工環境?，并對工程?質量嚴格把?關，對不合?格工程勒令?期限整改，?否則由此造?成的一切損?失由乙方承?擔。(3?)、給乙方?配備現場施?工用電、用?水及生活用?電、用水。?(4)、?保證原材料?及時無誤地?供應到現場?(鋼材、商?品砼、水泥?、大沙、石?子、磚、加?氣塊等)。?(5)、?保證按時給?乙方撥付工?程款。(?6)、因甲?方造成停工?兩天以上(?不包括兩天?)應補發工?人生活費及?勞務費，每?日每人元。?三天以內生?活費每人每?天___元?，三天以后?按當市場租?賃費進行賠?付乙方。?(7)、機?械挖土、?2、乙方責?任:(1?)、組建一?支過硬的施?工隊伍，配?齊各種技術?人員，配備?專職人員負?責現場協調?，安全文明?施工，主要?負責人保證?吃住在現場?。(2)?、上報施工?隊的人員_?__，包括?資質及各種?上崗證件，?保證農忙季?節不停工。?(3)、?乙方必須服?從甲方管理?人員指揮，?嚴格遵守工?地的一切規?章制度，不?得和主管部?門及有關職?能部門發生?頂嘴、沖突?;對有關部?門提出的整?改通知必須?按時完成。?(4)、?嚴格執行特?種工種持證?上崗，如:?塔吊工、電?焊工、電工?等特殊工種?。(5)?、嚴格規范?施工，保證?每個分項工?程符合標準?，凡因質量?進度、安全?文明施工及?人為因素造?成罰款乙方?自己承擔。?(6)施?工中注意安?全施工，如?發生大小事?故，均有乙?方全部承擔?。九、施?工安全施工?生產目標承?諾:1、?杜絕重大安?全事故，死?亡事故為零?。2、輕?傷事故控制?在五人以內?。(每個棟?號)3、?杜絕重大設?備、火災事?故。4、?安全生產、?文明施工隨?甲方與建設?合同同步實?施。十、?安全合同內?容:1、?甲乙雙方必?須自覺遵守?、執行建設?部《建筑施?工安全檢查?標準》，以?及有關的各?項規范，自?覺遵守__?_、有關安?全施工的各?項規定和行?業主管部門?頒布實施的?有關安全生?產的法律、?法規、規范?標準及各項?規定，切實?保障施工人?員的安全與?健康。2?、甲乙雙方?都應有安全?管理___?體制，包括?抓安全生產?的領導，各?級專職、兼?職的安全員?，應有各工?種的安全操?作規程，特?種作業人員?的審證考核?制度及各級?安全生產崗?位責任制和?定期安全檢?查制度，安?全教育制度?等。3、?乙方必須嚴?格按照甲方?現行的有關?安全生產各?項規章制度?和管理方式?，并按經濟?合同有關條?款加強自身?管理，履行?乙方責任，?若因措施不?力而造成事?故的責任和?因此而發生?的費用由責?任方承擔。?4、乙方?必須執行下?列安全管理?制度:(?1)、根據?工程內容、?特點，甲乙?雙方應做好?安全技術交?底，并有交?底書面材料?，雙方各執?一份。(?2)、乙方?必須執行各?級安全教育?培訓以及持?證上崗制度?。1、乙?方生產負責?人技術人員?必須接受安?全培訓，考?試合格后辦?理分包單位?安全資格_?__認可證?后方可__?_施工。?2、乙方的?工長、技術?員、機械操?作人員等部?門負責人以?及各專業安?全管理人員?等部門負責?人必須接受?安全技術培?訓持證上崗?。3、乙?方工人入場?一律接受安?全教育，合?格后方準進?入現場施工?。4、乙?方的特種作?業人員的配?置必須滿足?施工需要，?并持有勞動?部門核發的?特種作業臨?時操作證，?持證上崗。?(3)、?乙方必須執?行甲方的安?全檢查制度?。1、乙?方必須按甲?方的要求建?立自身的定?期和不定期?的安全生產?檢查制度，?并且嚴格貫?徹實施。?2、乙方必?須設立專職?安全人員實?施日常安全?生產檢查制?度及工長、?班長跟班檢?查制度和班?組自檢制度?。3、乙?方必須執行?安全防護措?施，設備驗?收制度和施?工作業轉換?后的交接檢?驗制度。?4、乙方必?須執行安全?防范制度。?十一、現?場文明施工?及其人員行?為的管理:?1、乙方?必須遵守現?場安全文明?施工的各項?管理規定，?必須符合公?司現場標準?化布置的要?求，按公司?的規定執行?。2、乙?方應采取一?切合理的措?施，防止其?勞務人員發?生任何違法?或妨礙治安?的行為，否?則由此造成?的一切損失?和費用由乙?方自己負責?。3、乙?方工人和管?理人員要舉?止文明，行?為規范，遵?章守紀，對?人有禮貌，?禁止上工時?喝酒尋釁鬧?事。十二?、其它:?甲方向乙方?提供辦公室?一間，臨建?設施由甲方?出資，乙方?承建。十?三、合同有?效期:自?年月日簽字?蓋章之日生?效，在乙方?完成合同的?工作內容及?工程款付清?后自動廢止?，本合同書?條款雙方必?須嚴格執行?，如有違反?本合同書條?款的由責任?方承擔一切?經濟損失。?十四、未?盡事宜，甲?乙雙方協商?解決，如協?商解決不成?，可到當地?法院仲裁。?十五、本?合同一式四?份，由甲乙?雙方各執兩?份，本合同?經雙方簽字?蓋章后生效?:甲方:?乙方:負?責人:負責?人:聯系?電話:聯系?電話:年?月日土建改造工程合同范本（二）甲方:?___實業?發展有限公?司乙方:?___建筑?工程公司?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，就?工程施工有?關事宜進行?友好協商，?并共同達成?以下補充協?議:一、?工程造價?1、土建工?程造價按二?類工程取費?，總價下浮?___%后?為甲乙雙方?土建工程結?算造價。?2、___?工程造價按?三類工程取?費，總價下?浮___%?后為甲乙雙?方___工?程結算造價?。3、材?料價格計取?劃分為土建?結構及__?_預埋材料?計取階段(?地下結構至?主體封頂)?和建筑及水?電___工?程材料計取?階段(主體?封頂前一個?月至___?年___月?___日)?，分段計算?確認，即雙?方每月確定?一次單價，?該段工程完?工后按月平?均單價計算?該段工程材?料結算價值?。4、工?程材料設備?價格中信息?價與市場價?差額在正負?___萬元?(指本合同?工程單項材?料總值差額?，下同)區?間以內的工?程材料按信?息價計，信?息價與市場?價差額在正?負___萬?元區間以外?的工程材料?，乙方須依?據工程材料?實際市場批?發價書面報?甲方確認，?并按雙方確?認價進行工?程結算。?5、乙方同?意不收取下?列費用:工?程搶工措施?費、工程質?量保證施工?措施費、擾?民施工措施?費、場地不?足施工措施?費、一般施?工安全及技?術施工措施?費(如在定?額項目中已?含，不再另?行扣除，但?也不額外追?加);現場?文明施工措?施費雙方另?行協商。?6、由甲方?分包的工程?，乙方項目?部按分包工?程總價__?_%(主要?設備費除外?)收取總分?包配合費、?管理費，并?由甲方從各?專業工程工?程款中扣付?給乙方環慶?花園項目部?。7、工?程造價計算?依據以本協?議相關條款?，機械工業?部___設?計研究院設?計的建筑、?結構、__?_施工圖及?圖紙會審紀?要、經甲方?工程主管部?門、設計院?、監理公司?共同確認的?設計變更和?經甲方、監?理公司共同?確認的施工?現場經濟簽?證為準。?8、設計變?更和經濟簽?證均按本協?議相關條款?約定原則計?量計價，乙?方不得拒絕?施工，也不?得出要求單?獨按包干價?計價，除非?甲方同意。?二、甲供?工程材料、?設備和甲分?包工程1?、甲供材料?有:鋼筋、?商品砼。?2、甲供設?備有:電梯?、發電機、?高低壓配電?柜、水泵。?3、甲分?包專業工程?有:鋁合金?門窗制安工?程、防火門?制安工程(?含入戶門)?、裙房二次?內外裝飾及?___工程?、電梯供安?工程、消防?工程、燃氣?工程、空調?工程、高低?壓配電工程?、有線電視?、電話工程?、監視對講?系統工程、?自動抄水、?電表系統工?程。三、?工程款支付?1、在_?__年以前?施工的樁基?工程的工程?款支付及結?算事宜:在?工程出±_?__及甲方?領到項目預?售許可證后?三日內，甲?方應向乙方?支付足__?_萬元，同?時乙方應將?全部結算資?料報甲方，?甲方應在_?__個月內?審核完畢，?并在其后_?__個月內?按月平均分?三批付清工?程結算尾款?。2、_?__年以后?施工的樁基?工程結算事?宜:樁基施?工完畢經質?檢合格后，?乙方備齊全?部工程資料?及結算書，?甲方收到齊?全的工程資?料后___?日內審核完?畢，經乙方?確認甲方審?核結果后，?甲方在三個?月內平均分?三次付清工?程尾款(即?每次支付三?分之一審定?結算款)。?3、地下?室工程完工?出±___?后___日?內乙方應將?結算資料報?甲方審核，?甲方應在_?__日內審?核完，并支?付結算款的?___%，?其余的__?_%在扣除?結算總價_?__%的工?程保修金后?在主體封頂?后___日?內支付。?4、上部結?構工程甲方?按結構施工?進度每完成?___層支?付___%?工程款，砌?筑工程根據?工程總砌筑?量均衡分三?段，每次支?付___%?工程款。主?體建筑裝修?及水電__?_按每完成?___層單?項工程為一?個施工階段?，每一階段?形象進度完?成后支付_?__%工程?款。前述每?一階段施工?進度完成后?，由乙方將?形象進度報?表交甲方，?甲方在__?_日內按合?同約定要求?審核完畢，?審核完畢經?乙方確認無?異議后__?_日內按審?定的工程款?及支付比例?支付給乙方?。5、工?程竣工驗收?完后___?日內按工程?合同暫定造?價付至__?_%，在工?程結算審定?后___日?內平均分三?期支付完工?程結算余款?(扣除__?_%保修款?)。當結算?時間超過_?__個月，?則自工程竣?工即領取檔?案合格證之?日