第7頁共7頁交配電設備設施委托管理合同甲?方：___?物業有限公?司.

?

?

?

?

（?以下簡稱甲?方）乙方

?

?

?

（以下?簡稱乙方）?

?

根據管理?合同約定，?乙方為變配?電設備有資?質的專業管?理公司，甲?方經過對乙?方的了解，?決定將所屬?配電站委托?乙方管理。?甲、乙雙方?共同遵守_?__《合同?法》、《電?力法》，并?明確雙方各?自的權利和?義務，本著?公平公正、?互惠互利、?等價有償的?原則。乙方?按照《__?_變配電站?的運行管理?規程》及甲?方配電站的?實際情況制?定符合電業?

?

KV巡?視配電站巡?視要求的管?理內容，經?雙方自愿協?商同意簽訂?本合同。一?．管理的設?備及數量：?甲方所屬?配電站為

?

?區

?

路

?

KV供?電的配電站?，計有K?V電壓等級?，變比為：?

KV/

?

KV,容?量為

?

KVA?（干式）變?壓器

?

臺。二．?管理地址：?___市

?

?

區

?

?路

?號。項目?為：

?

三．?管理范圍：?乙方管理?范圍為甲方?與供電部門?所簽訂的供?用電合同中?責任分界點?用戶部份的?配電站即

?

KV?進線閘刀至?

K?V饋線開關?出線樁頭（?包括

?

KV饋線?開關）。進?出線（電纜?）均不屬于?委托管理范?圍。四．甲?、乙雙方要?求：1．?甲方要求：?1.1.?甲方委托乙?方管理的配?電站采用的?設備定期巡?視方式。經?雙方約定為?每周一次，?并___小?時全天候應?急（到現場?時間___?分鐘左右）?。1.2?.乙方應指?派的配電站?巡視人員專?人應定期抄?錄有關儀表?數據，記錄?電壓、電流?、電量等數?值，每月提?供一份《變?配電站運行?管理月報表?》給甲方有?關部門。乙?方聯系人

?

?

；?乙方聯系人?

?

；?1.3.乙?方應負責對?配電站按電?業的設備運?行管理標準?進行規范管?理，確保配?電站的正常?、安全運行?，并保持站?內環境整潔?。乙方應每?月根據甲方?用電負荷情?況提醒并協?助甲方調整?MD，若一?年內發生二?次應乙方未?提醒甲方調?整MD而造?成甲方MD?超限，乙方?將承擔責任?。加強力率?管理，在用?電負荷正常?的情況下，?盡量保持配?電站力率正?常。1.?4.在合同?期內，乙方?按國家有關?規定對所管?理設備建立?預防性電氣?試驗計劃和?維護計劃，?甲方不再另?行支付費用?。1.5?.乙方在巡?視中發現的?設備缺陷和?事故隱患應?及時通知甲?方，書面提?出處理建議?，由甲方采?取措施進行?消缺排除，?乙方協助配?合并做好有?關記錄。如?甲方委托乙?方進行消缺?排除，雙方?事先簽定委?托協議，乙?方可按實際?消耗的材料?和人工向甲?方進行結算?。1.6?.配電站在?運行中如發?生事故，甲?方應及時通?知乙方，乙?方協助甲方?處理事故，?并做好事故?處理記錄。?由非乙方管?理過失原因?造成的設備?故障處理，?甲方可委托?乙方處理事?故，雙方事?先簽定委托?協議，乙方?可按實際消?耗的材料和?人工向甲方?進行結算。?由乙方操作?過失原因造?成的，乙方?應及時處理?事故、負責?修復，做好?記錄，修復?費用由乙方?承擔。1?.7.乙方?的管理內容?及標準均能?符合國家相?關職能部門?（供電部門?）的要求。?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

2．?乙方要求：?2.1.?

對委托管?理的配電站?，甲方應向?乙方提供包?括并不限于?下述文件和?圖紙。2?.1.1.?配電站平面?布置圖。?2.1.2?.配電站電?氣主系統接?線圖。2?.1.3.?配電站繼電?保護展開圖?。（包括各?種保護、自?切及進口繼?電器的型號?及說明書）?2.1.?4.變配電?設備的電氣?交接試驗報?告。2.?1.5.主?要電氣設備?（變壓器、?斷路器、流?變、壓變、?監控系統終?端等）使用?說明書復印?件。2.?1.6.施?工結束后的?竣工圖。?2.1.7?.甲方與供?電部門簽訂?的供用電合?同復印件。?2.1.?8.設計院?確定的負荷?等級及分布?情況。（設?計說明書有?關章節復印?件）2.?2.1.乙?方在接受委?托管理前，?須對配電站?進行全面檢?查并審核電?試繼保校驗?報告及甲方?向乙方提供?的資料。對?發現的問題?，包括但不?限于設計、?施工質量、?設備、站本?體建筑、安?全防護等方?面的問題，?以書面形式?提交甲方。?對影響安全?運行的，甲?方應及時進?行整改和補?充，否則由?此而引發的?事故，由甲?方承擔全部?責任。2?.2.2.?為了便于和?供電部門的?聯系，乙方?須對配電站?設備按供電?部門的要求?重新進行命?名，并將帶?有設備命名?的系統圖送?交一份給甲?方存檔。?2.2.3?.甲方應配?齊配電站應?有的試驗合?格的安全用?具及消防器?材，并按電?業規定定點?放置。2?.2.4.?配電站投運?前，為確保?配電站運行?信息的及時?交流，甲方?應設專用分?機，聯系通?道應暢通。?2.2.?5.甲方要?求部分或全?部停電，應?書面寫明日?期和停電時?間，提前_?__小時交?給乙方巡視?人員。設備?停電由乙方?巡視人員負?責操作，恢?復送電時，?甲方應再通?知乙方巡視?人員操作送?電。緊急停?電，甲方對?口專業人員?可以直接下?令乙方操作?。乙方巡視?人員應記下?操作命令，?如無錄音電?話，操作后?甲方發令人?應對記錄的?操作命令及?時簽認。?2.2.6?.乙方巡視?人員無法現?場處理的設?備缺陷或事?故隱患，甲?方在接到乙?方的報告后?應及時提出?處理意見。?乙方也可受?邀參與討論?，由甲方決?策并付之實?施。2.?2.7.出?入配站：甲?方人員要進?入無人值班?配電站，應?通知乙方派?員陪同進入?，并履行登?記手續。1?．甲方的權?利和義務：?1.1.?甲方根據企?業經營及維?修等要求，?有權決定配?電站部分或?全部停電。?1.2.?甲方可隨時?了解配電站?運行情況。?1.3.?巡視人員有?越出職責范?圍，影響甲?方企業經營?行為的，甲?方可以要求?乙方撤換該?人員。1?.4.甲方?應當為乙方?進行有效管?理創造條件?并提供方便?；1.4?.1.提供?巡視所需的?設施。1?.4.2.?為出入甲方?配電站提供?方便。1?.5.甲方?如需變更所?委派的與乙?方業務對口?的專業人員?，應提前通?知乙方。?2．乙方的?權利和義務?：2.1?.乙方有權?取得甲方委?托管理的配?電站相關的?技術資料和?圖紙。2?.2.對有?可能影響配?電站安全運?行的設備、?元件、器材?，乙方有權?提出由甲方?進行改進或?調換。2?.3.乙方?應編制與配?電站有關的?運行規程和?相關管理制?度。2.?4.乙方應?根據甲方委?托管理合同?，就配電站?運行安全等?問題與供電?部門進行業?務聯系。?六．管理費?用：1．?管理費：每?月管理費

?

?元（含預?防性電氣試?驗費）。七?．支付方式?：1.

?甲方支付方?式為按每（?月、季）支?付一次。?2.

具體?支付日期為?：每個月

?日前。?3.

甲方?以支票支付?或以轉賬形?式將該期管?理費用付入?乙方銀行賬?號。（乙?方開戶行：?

?

?

?

（?乙方銀行戶?名:

?

?

?

?（乙方銀?行賬號：

?

?

?

?

八．本?合同自：

?年月日?至

年

?月日止.?管理期限為?：年。九．?違約責任：?1.

甲?方如于合同?規定的委托?管理期限屆?滿前終止委?托，甲方承?擔違約責任?，應支付給?乙方違約金?。違約金為?甲方單方面?終止委托月?份至合同屆?滿各月的管?理費金額再?加上___?個月的管理?費金額。?2.

乙方?如于合同規?定的委托管?理期限屆滿?前退出管理?，乙方承擔?違約責任，?支付給甲方?違約金，違?約金為乙方?單方面終止?管理月份至?合同屆滿各?月的管理費?金額再加_?__個月的?管理費金額?。3.

?甲方如不能?按約定日期?支付管理費?用，連續超?過___個?月，應向乙?方說明原因?，以便得到?乙方的諒解?。4.

?因乙方管理?原因造成的?停電、設備?損壞（站內?），給甲方?帶來直接經?濟損失，乙?方除負責搶?修損壞的電?氣設備外，?損壞修復費?用由乙方承?擔。5.?

因不可抗?力因素造成?甲方對

?

?

?項目管理?終結，本合?同自然終止?，此種情況?不受違約責?任約束。十?．合同爭議?、更改、補?充及終止：?1．本合?同在履行過?程中如雙方?發生爭議，?由雙方本著?互諒互讓的?原則協商解?決。如協商?不成，雙方?可同意提交?___市_?__，按照?該會仲裁規?則和程序進?行仲裁，或?向人民法院?提起訴訟。?

?

?

?

?

?

2．?經雙方協商?一致，可對?本合同條款?進行修訂、?更改或補充?，以書面為?準，并與本?合同具有同?等法律效力?。3．合同?規定的管理?期限屆滿時?，本合同自?然終止。如?欲續訂合同?，須在期滿?前___個?月向對方提?出書面意見?。十一．?其他事項：?1．本合?同內容未盡?事宜，雙方?可協商解決?，可以簽定?補充協議或?另加附頁。?2.

本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭議的解決?均適用