第4頁共4頁住宅房屋裝修合同甲?方（住宅裝?修管理方）?：___?資質(zhì)證書號?：___?法定代表人?：___委?托代理人：?___住?所：___?聯(lián)系電話?：___?乙方（住宅?裝修施工方?）：___?資質(zhì)證書?號：___?法定代表?人：___?委托代理人?：___?住所：__?_聯(lián)系電?話：___?裝修住宅?地址：__?_業(yè)主姓?名：___?聯(lián)系電話?：___?為加強(qiáng)對居?住物業(yè)的裝?修管理，規(guī)?范物業(yè)裝修?行為，根據(jù)?《物業(yè)管理?條例》、《?___加強(qiáng)?本市居住物?業(yè)裝修管理?___》和?《家庭居室?裝飾裝修管?理暫行規(guī)定?》等法規(guī)，?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?住宅裝修期?間的管理事?項(xiàng)，達(dá)成如?下約定，以?共同遵守。?第一條住?宅裝修的基?本情況1?、住宅建筑?面積：__?_平方米；?結(jié)構(gòu)類型：?___.?2、裝修施?工期___?天，預(yù)計(jì)自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。第二條?甲方按照有?關(guān)法規(guī)和《?前期物業(yè)管?理合同》或?《物業(yè)管理?服務(wù)合同》?，對乙方裝?修住宅的行?為實(shí)施日常?檢查和管理?，以保障房?屋安全、維?護(hù)公共設(shè)備?的正常使用?和相鄰業(yè)主?的正當(dāng)利益?。1、應(yīng)?當(dāng)將裝修的?相關(guān)法規(guī)、?裝修的禁止?行為、禁止?敲鑿的部位?、注意事項(xiàng)?和《住宅裝?修須知》等?告知乙方，?為進(jìn)入住宅?區(qū)的乙方人?員進(jìn)行住宅?裝修須知的?宣傳，辦理?裝修施工人?員的小區(qū)臨?時出入證，?指定建筑垃?圾集中堆放?點(diǎn)等。2?、應(yīng)當(dāng)不定?期檢查乙方?人員進(jìn)入小?區(qū)的出入證?，如發(fā)現(xiàn)證?件過期，應(yīng)?及時辦理續(xù)?期手續(xù)，對?無證裝修施?工人員應(yīng)當(dāng)?拒絕其進(jìn)入?小區(qū)從事施?工活動。?3、應(yīng)按乙?方裝修施工?的進(jìn)展情況?，對涉及水?、電、氣和?結(jié)構(gòu)等隱蔽?工程，每天?不少于二次?現(xiàn)場巡視和?檢查。其它?裝修項(xiàng)目每?天不少于一?次的現(xiàn)場巡?視和檢查。?對發(fā)現(xiàn)違規(guī)?行為，應(yīng)及?時采取勸阻?、警告、發(fā)?出書面整改?通知等。?對涉及房屋?結(jié)構(gòu)安全的?，應(yīng)及時通?知業(yè)主委員?會并報區(qū)縣?房地產(chǎn)管理?部門依法查?處。4、?對乙方整改?不及時，為?保障相鄰業(yè)?主利益不受?到侵害，應(yīng)?采取相應(yīng)措?施，收回小?區(qū)臨時出入?證、責(zé)成相?關(guān)施工人員?退出小區(qū)等?，直至乙方?改正、再辦?理確認(rèn)手續(xù)?為止。對施?工不當(dāng)造成?公共部位或?設(shè)備設(shè)施損?壞的，應(yīng)當(dāng)?督促責(zé)任人?及時修賠。?對阻止無?效的，可直?接按本協(xié)議?約定，向人?民法院提起?民事訴訟。?第三條乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守本市有關(guān)?法規(guī)、《住?宅裝修須知?》，接受甲?方___的?宣傳，與甲?方簽訂《住?宅裝修管理?協(xié)議》，辦?理住宅小區(qū)?臨時出入證?、住宅裝修?施工告示牌?等方可開始?施工。1?、乙方有權(quán)?從甲方獲取?裝修物業(yè)的?結(jié)構(gòu)、共用?設(shè)備、公共?設(shè)施等基本?情況。對甲?方提出超越?政策法規(guī)和?本《協(xié)議》?的不合理要?求，乙方可?以拒絕。?2、施工人?員進(jìn)入小區(qū)?，自覺佩帶?出入證，人?員有變動，?應(yīng)主動辦理?變更手續(xù)。?施工人員須?文明規(guī)范施?工，服從甲?方人員的管?理，不得影?響相鄰業(yè)主?或使用人的?正常使用。?3、維護(hù)?房屋外觀統(tǒng)?一，不得擅?自封閉陽臺?、___外?置曬衣架、?遮陽棚、花?架和隨意_?__空調(diào)室?外機(jī)。防盜?柵欄等。不?得違反《條?例》規(guī)定的?禁止行為，?因裝修不當(dāng)?造成相鄰業(yè)?主房屋或公?共部位損壞?的，應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)、賠償?等責(zé)任。?4、施工期?間應(yīng)采取有?效措施，減?輕或避免施?工過程中對?相鄰業(yè)主或?使用人日常?生活造成的?影響，晚間?18：__?_時至次日?上午8：_?__時和節(jié)?假日，不得?從事敲、鑿?、鋸、鉆等?產(chǎn)生嚴(yán)重噪?聲的施工。?5、施工?期間應(yīng)關(guān)閉?分戶門，不?得在公共走?道堆放建筑?材料。建筑?垃圾。應(yīng)自?覺維護(hù)小區(qū)?公共秩序，?不在公共部?位亂寫、亂?劃、亂畫，?保持環(huán)境整?潔。建筑垃?圾應(yīng)袋裝化?，并按規(guī)定?時間運(yùn)送垃?圾，集中在?指定地點(diǎn)堆?放，搬運(yùn)材?料或垃圾后?應(yīng)負(fù)責(zé)及時?打掃，保持?公共部位清?潔。6、?施工人員須?住宿的，應(yīng)?確保相鄰業(yè)?主或使用人?不受妨礙，?并按規(guī)定到?當(dāng)?shù)鼐疝k?理暫住證。?7、施工?期間，必須?掛牌施工，?接受相鄰業(yè)?主、業(yè)主委?員會和甲方?的監(jiān)督，對?公共區(qū)域（?包括門廳、?電梯廳、電?梯、樓梯、?廊道等）應(yīng)?采取必要的?防護(hù)措施。?8、施工?完成后，應(yīng)?向甲方提供?住宅裝修管?線布置圖等?資料、退還?小區(qū)臨時出?入證。第?四條違約責(zé)?任1、甲?方未按本協(xié)?議的約定為?乙方辦理相?關(guān)裝修手續(xù)?的，應(yīng)承擔(dān)?延誤工時的?責(zé)任。甲?方不履行管?理職責(zé)，故?意刁難乙方?造成損失的?應(yīng)賠償。?2、乙方擅?自調(diào)換裝修?施工人員不?辦理小區(qū)臨?時出入證的?，甲方可拒?絕其進(jìn)入小?區(qū)從事施工?作業(yè)，由此?造成的損失?由乙方自負(fù)?。第五條?本協(xié)議在履?行中若發(fā)生?爭議，各方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，可人民?法院提起民?事訴訟。?第六條本協(xié)?議期限：_?__年__?_月___?日至___?