第9頁共9頁體育館場地租賃合同范本甲方：?___辦公?地址：__?_聯(lián)系電話?：___傳?真：___?___：_?__乙方?：___辦?公地址：_?__聯(lián)系電?話：___?傳真：__?____：?___為?了順利舉辦?體育比賽，?合理利用體?育場館，甲?乙雙方根據(jù)?各自職能簽?署___體?育場館租賃?協(xié)議。本協(xié)?議中，甲方?是體育場館?權(quán)益人，即?出租人，乙?方是體育賽?事運作機構(gòu)?，即承租人?。經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_體育法》?以及有關(guān)的?法律法規(guī)的?規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)，就?有關(guān)事宜達?成如下協(xié)議?：第一條?定義乙方?租賃的體育?場館名稱是?___，場?館的地址是?___.租?賃的內(nèi)容包?括場館的主?體建筑和附?屬建筑，租?賃物的用途?用于體育賽?事的舉辦。?第二條租?賃期限租?賃期限自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止，共計_?__天；?第三條租金?與支付期限?和方式3?.1租金總?額為___?元人民幣；?租金支付方?式為（現(xiàn)金?/支票/匯?票/）；本?合同租金分?___次支?付，第一次?租金的支付?時間為__?_年___?月___日?，支付金額?為___元?人民幣，第?二次租金的?支付時間為?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，支付金額?為___元?人民幣。?3.2本合?同簽訂之日?起___日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額___%?，計___?元的保證金?，作為履行?合同的擔(dān)保?。第四條?甲方權(quán)利?4.1甲方?有權(quán)依法制?仃有關(guān)治安?、消防、安?全、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責(zé)監(jiān)督實?施。有權(quán)協(xié)?助各級行政?管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?4.2甲方?有權(quán)要求乙?方按照合同?約定的用途?使用租賃的?場館。乙方?在使用場館?過程中，根?據(jù)需要對場?館進行修繕?、增設(shè)設(shè)施?，應(yīng)將修改?的方案提前?_天提交甲?方，經(jīng)甲方?同意后方可?進行。甲方?有權(quán)要求乙?方賠償因修?繕、增設(shè)場?館造成場館?的磨損，以?及要求乙方?使用后將場?館恢復(fù)原狀?。4.3?甲方有權(quán)要?求乙方于租?賃期滿或合?同終止后_?日內(nèi)將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。4.4?甲方如因滿?足乙方的租?賃要求，損?害了原有的?廣告商、贊?助商利益，?根據(jù)損害利?益的實際大?小，乙方應(yīng)?該給予全部?補償。4?.5甲方可?以依據(jù)合同?條款的規(guī)定?，在不影響?乙方的廣告?權(quán)益情況下?，開發(fā)與賽?事有關(guān)的廣?告資源，廣?告收益按照?合同的約定?進行分配。?第五條甲?方義務(wù)5?.1甲方應(yīng)?當(dāng)按照約定?將體育場館?交付乙方使?用，為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和比賽條?件，保障乙?方正常進行?比賽。5?.2除有明?確約定外，?甲方不得干?涉乙方正常?的賽事活動?。5.3?甲方應(yīng)對場?館進行管理?，維護并改?善場館所具?有的賽事功?能。5.?4甲方負責(zé)?場內(nèi)的安全?防范和體育?設(shè)施的建設(shè)?及維護，包?括：建筑物?的管理及維?修保養(yǎng)；對?乙方裝置體?育設(shè)備和器?材的___?和監(jiān)督；水?、電、氣、?空調(diào)、電梯?、扶梯等設(shè)?備、管道、?線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng)；清潔?管理；保安?管理并負責(zé)?場內(nèi)的公共?安全；消防?管理；內(nèi)外?各種通道、?道路、停車?場的管理。?5.5甲?方應(yīng)當(dāng)在租?貨期限內(nèi)拆?除租賃場館?內(nèi)外可以拆?除的廣告牌?，在比賽期?限內(nèi)，甲方?還應(yīng)當(dāng)拆除?體育場館周?圍、廣場的?廣告牌，保?障乙方的廣?告權(quán)益。?第六條乙方?權(quán)利6.?1乙方有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務(wù)?。6.2?乙方擁有比?賽期間場館?內(nèi)部及其周?圍一定范圍?內(nèi)的所有廣?告收益的權(quán)?利。如果甲?方在不影響?乙方原有廣?告收益的前?提下，開發(fā)?廣告資源，?須得到乙方?的同意，并?約定好雙方?的廣告收益?分配方案。?6.3乙?方有權(quán)安排?甲方廣告資?源開發(fā)的范?圍。甲方開?發(fā)的廣告業(yè)?務(wù)，都應(yīng)報?請乙方批準?，包括但不?限于賽場內(nèi)?外廣告牌的?位置、廣告?內(nèi)容、廣告?的設(shè)計樣品?等內(nèi)容。?6.4乙方?有權(quán)要求甲?方在比賽期?間，提供停?車位___?個，以及其?他因比賽慣?例必須由甲?方提供的服?務(wù)和幫助。?第七條乙?方義務(wù)7?.1乙方應(yīng)?具備合法的?舉辦賽事資?格，并按照?體育行政管?理部門核準?的項目比賽?。7.2?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本法人?的備案資料?。7.3?乙方應(yīng)按照?約定的用途?開展體育比?賽活動，自?覺遵守甲方?依法制定的?各項規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?7.4乙方?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因賽事所產(chǎn)?生的各項稅?費。7.?5乙方應(yīng)愛?護并合理使?用場內(nèi)的各?項設(shè)施和器?材，如需改?動應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。7.?6乙方應(yīng)本?著公平合理?、誠實信用?的原則使用?場地，不得?損害國家利?益及其他人?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7.?7乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他人交換使?用場地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)。第八?條保險甲?方負責(zé)投保?的范圍為：?套共責(zé)任險?、火災(zāi)險等?財產(chǎn)保險險?種。乙方自?行投保的范?圍包括但不?限于賽事公?眾責(zé)任險、?觀眾意外傷?害險、賽事?財產(chǎn)險、賽?事取消、延?期保險。?第九條違約?責(zé)任9.?1乙方承租?期間，甲方?應(yīng)保證沒有?第三方主張?權(quán)利，如因?第三方主張?權(quán)利，致使?乙方不能正?常舉辦比賽?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償乙方的?損失，并支?付乙方租金?總價款的_?__%違約?金。9.?2甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等場所?內(nèi)的比賽設(shè)?施設(shè)備、器?材，致使乙?方不能正常?進行比賽的?，應(yīng)免除相?應(yīng)的租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。9.3?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?9.4乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金_?__%的違?約金。9?.5因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時。甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十條合同?的解除、變?更、終止?10.1甲?乙雙方均不?得無故解除?、變更合同?，否則承擔(dān)?違約責(zé)任。?10.2?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前___?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致辦理?解除租賃手?續(xù)，按照_?的標準向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?10.3?乙方有下列?情形之一，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?標準支付違?約金：1?0.3.1?因違法比賽?被有關(guān)行政?管理部門命?令停賽；?10.3.?2未按照約?定的用途使?用場地，經(jīng)?甲方___?次書面通知?未改正的；?10.3?.3利用場?地進行違法?活動的；?10.3.?4被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?；10.?3.5將場?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?人交換場地?的；10?.3.6逾?期___日?未支付租金?的；10?.3.7違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。1?0.4甲方?有下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方按?照___標?準支付違約?金：10?.4.1甲?方不能按照?合同的約定?，拆除場館?內(nèi)外的原有?廣告；1?0.4.2?甲方未按照?合同約定開?發(fā)廣告資源?；10.?4.3甲方?未按照合同?約定履行義?務(wù)，致使比?賽不能正常?舉行。第?十一條保證?陳述雙方?互相陳述、?保證和承諾?如下：1?1.1雙方?均具有完全?的權(quán)利和法?律權(quán)限或有?效的授權(quán)簽?訂和履行本?合同。1?1.2本合?同經(jīng)雙方簽?署，即依其?中條款構(gòu)成?對雙方合法?、有效和有?約束力的責(zé)?任。11?.3以上陳?述、保證和?承諾不僅在?文首日期真?實，而且也?在本合同期?限內(nèi)都是真?實。雙方確?認以上的每?一條陳述、?保證和承諾?都是關(guān)鍵性?的。第十?二條有效期?和終止1?2.1本合?同自雙方簽?署蓋章之日?起生效，有?效期至合同?終止或者雙?方權(quán)利義務(wù)?均履行完畢?之日（以較?晚發(fā)生者為?準）12?.2除了本?合同中或根?據(jù)法律規(guī)定?的補救方法?以外，在不?影響提出終?止的一方的?其他法律權(quán)?力的前提下?，任何一方?有權(quán)在出現(xiàn)?下列情況時?終止本合同?，自另一方?收到終止通?知時生效：?12.2?.1另一方?在執(zhí)行本合?同條款時發(fā)?生重大違約?，而且在違?約方收到違?約通知的_?__天內(nèi)未?能糾正；或?12.2?.2另一方?在本合同中?的任何陳述?或保證被證?明有重大的?不正確或不?準確。1?2.3如乙?方單方面終?止本合同，?則乙方仍須?向甲方支付?本合同約定?的競賽__?_費。如甲?方單方面終?止本合同，?則應(yīng)將已收?取的本合同?約定的競賽?___費返?還給乙方。?12.4?本合同因為?在此所述的?任何原因而?終止，都不?解除任何一?方履行至終?止生效日的?責(zé)任，或者?是履行終止?后仍然有效?的條款的責(zé)?任。第十?三條遵守法?律如果有?合理的原因?相信本合同?的任何條款?違反了國家?或地方法律?，或者影響?一方履行本?合同的工業(yè)?商貿(mào)團體的?守則、規(guī)定?、法規(guī)或指?示（統(tǒng)稱“?法律”），?那么雙方須?及時修改本?合同以遵守?法律。但是?如果修改令?本合同喪失?了其根本目?的，那么將?認同雙方同?意終止。如?果本合同因?本條而終止?，款項應(yīng)支?付至終止日?的履行程度?。那些為將?來而已支付?的款項應(yīng)按?比例退還，?除了明確規(guī)?定在協(xié)議終?止后仍然有?效的條款以?外，任何一?方將不就本?合同而負任?何義務(wù)或責(zé)?任。第十?四條不可抗?力14.?1由于水災(zāi)?、火災(zāi)、地?震、___?、罷工、勞?工運動、疾?病或本屆賽?事比賽日程?正式公布后?政府部門頒?布的命令等?不可預(yù)見、?無法避免和?無法控制，?不是由于一?方的過失而?引起的情況?（不可抗力?事件），致?使無法履行?或延遲履行?本合同，遇?有上述不可?抗力事件的?一方不應(yīng)被?視為違約和?應(yīng)對另一方?就無法履行?或延遲履行?負責(zé)。1?4.2受不?可抗力影響?的一方須及?時將不可抗?力的性質(zhì)、?影響程度通?知另一方并?提供證據(jù)。?雙方在所有?合理情況允?許下為減輕?影響或制定?替代安排而?進行真誠的?協(xié)商。第?十五條爭議?解決方式?因本合同引?起或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方可?選擇以下爭?端解決機制?：15.?1提請__?_按照該會?仲裁規(guī)則進?行仲裁；?15.2訴?至有管轄權(quán)?的人民法院?。第十六?條其他1?6.1場地?在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)?生變動的，?不影響本合?同的效力。?16.2?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。16?.3本合同?構(gòu)成雙方之?間就本合同?所述內(nèi)容的?全部理解，?取代所有先?前其他或同?期的有關(guān)所?述內(nèi)容的協(xié)?議。16?.4乙方和?甲方確認，?在它們合作?期間，一方?可能得到另?一方的保密?資料。雙方?同意除非為?了履行本合?同而需要使?用保密資料?，雙方將保?護保密資料?，本合同終?止之后保密?責(zé)任繼續(xù)有?效。16?.5本合同?未經(jīng)雙方同?意并特別指?明是對本合?同的修改，?以書面形式?經(jīng)雙方授權(quán)?代表簽署，?不得修改。?16.6?一方未對另?一方違反本?合同條款行?為或之后的?違約行為作?出___或?采取行動不?得視為棄權(quán)?。本合同中?的權(quán)利和補?救方式是累?積性的，任?一方行使一?項權(quán)力或補?救不排除或?放棄其對其?他權(quán)利和補?救方式的行?使。16?.7本合同?中標題是只?為方便查閱?，不構(gòu)成本?合同的實質(zhì)?內(nèi)容。1?6.8本合?同一式兩份?或多份簽署?，每一份都?是原件。所?有這些文本?構(gòu)成同一份?文件。1?6.9如果?本合同中的?任何條款不?成立或無法?由具有有效?管轄權(quán)的法?院執(zhí)行，余?下的其他條?款將繼續(xù)有?效，而前述?不成立或無?法執(zhí)行的條?款應(yīng)當(dāng)依據(jù)?最大可能執(zhí)?行的法院執(zhí)?行。16?.10雙方?是獨立承辦?機構(gòu)。在任?何情況下本?合同不構(gòu)成?雙方之間的?代理、合伙?、合營或雇?傭關(guān)系，雙?方確認并同?意各自沒有?也不會表現(xiàn)?為它有法律?授權(quán)以任何?方法對另一?方產(chǎn)生約束?或保證。?16.11?任何一方?jīng)]?有另一方的?事先書面許?可不得轉(zhuǎn)讓?或授