二〇一四年八月《合同法》知識講座二〇一四年八月《合同法》知識講座1目錄引言一《合同法》概述二合同的訂立三合同的效力四合同的履行、變更、轉讓和解除五違約責任的承擔方式六目錄引言一《合同法》概述二合同的訂立三合同的效力四2一、引言一、引言3《合同法》知識專題講座課件4二、《合同法》概述二、《合同法》概述5

（一）《合同法》基本框架（一）《合同法》基本框架6

（二）合同法的調整范圍

平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

不包括行政合同、勞動合同、農村土地承包合同及婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議。（二）合同法的調整范圍平等主體的自然7問題：1、名為項目融資協議，實為企業之間的借款合同是否有效？2、企業超越經營范圍訂立的合同是否有效？問題：8

夫妻忠誠協議無效夫妻忠誠協議無效9（三）《合同法》的基本原則平等自愿、等價有償原則公平原則誠實信用原則合法原則保護公序良俗原則鼓勵交易原則（三）《合同法》的基本原則10

瀘州“二奶”繼承案瀘州“二奶”繼承案111、煤炭購銷合同2、建設工程施工合同3、煤炭工業產品買賣合同4、房屋、設備租賃合同5、機器設備維修6、工農補償合同7、技術服務合同等（四）煤礦企業主要合同種類（四）煤礦企業主要合同種類12三、合同的訂立三、合同的訂立13第52條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。（一）合同無效（一）合同無效14（一）合同當事人應當具備的資格第9條

當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。

1、自然人的民事權利能力和民事行為能力：

民事權利能力：始于出生，終于死亡。

民事行為能力：（1）完全民事行為人：18周歲以上；16-18以自己勞動收入為主要生活來源的。（2）限制民事行為能力人：10周歲以上的未成年人；不能完全辨認自己行為的精神病人（3）無民事行為能力人：不滿10周歲的未成年人；不能辨認自己行為的精神病人

2、法人的民事權利能力和民事行為能力：

法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

法人應當具備下列條件：（1）依法成立；（2）有必要的財產和經費；（3）有自己的名稱、組織機構和場所；（4）能夠獨立承擔民事責任。（一）合同當事人應當具備的資格第9條當事人訂15

（二）合同訂立的程序

要約和承諾

第14條要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

第15條要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。第21條

承諾是受要約人同意要約的意思表示。

（二）合同訂立的程序16案例：２００３年底，陳先生被城南某樓盤廣告打動。廣告說該小區屬于“成熟社區，擁有皇家園林，豪華會所、幼兒園、學校、商店、郵局、健身中心、多功能游泳池等小區配套設施一應俱全”。盡管該樓盤的價格比該地段其它樓盤每平方米要高出近４００元，但陳先生羨于其完美的居家環境，還是于同年１２月份與房地產開發公司簽訂了商品房預售合同。今年５月收樓時，陳先生發現該小區除了會所、幼兒園、商店、郵局之外，其它配套設施都沒有，廣告中的“皇家園林”也僅是普通綠化。開發商解釋說健身房等普通設施會在近期內建設，而學校和多功能游泳池因未獲審批通過而取消了……陳某感覺受騙上當，遂起訴開發商要求其承擔違約責任。案例：17《合同法》知識專題講座課件18

（三）合同的條款1、合同的主要條款

①當事人的名稱或者姓名和住所；②標的；③數量；④質量；⑤價款或報酬；⑥履行的期限、地點和方式；⑦違約責任；⑧解決爭議的方法。（192、格式條款

第39條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。

第40條格式條款具有本法第52條和第53條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

第41條對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。2、格式條款20《合同法》知識專題講座課件21案例：

張某到商場購物，恰逢有獎銷售。商場的正門口掛著大標語“從2月1日到31日，在本商場購物買一送一”。張某就選了一個120元的電炒鍋，想自己用一個，送一個給父母用。誰知后來商場卻只送一個與電炒鍋相配套的價值十多元的鏟子。張某要求送一個相同的電炒鍋，商場認為這樣會導致商場嚴重虧損，認為“買一送一”就是送一件商品，具體由商場決定。問：商場寫的“買一送一”應該怎樣理解？案例：22問題：

不少開發商的銷售廣告或圖片資料都在不顯眼的角落，有一行意思大概相同的文字“本廣告的最終解釋權歸開發商所有，相關數據以政府最終批準文件為準”。

此格式性善告能否免除開發商的責任？問題：23（3）合同條款約定不明的情形①質量不明條款：62條1款：質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。②價格不明條款：62條2款：價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。③地點不明條款：62條3款：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。（3）合同條款約定不明的情形24④期限不明條款：62條4款：履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。⑤方式不明條款：62條5款：履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。⑥費用不明條款：62條6款：履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。④期限不明條款：25

（四）合同訂立的形式

口頭形式

書面形式

其他形式

（四）合同訂立的形式26

在合同的簽訂和實施過程中，不要輕易相信任口頭承諾和保證，一“字”干金，而非一“諾”千金。雙方商討的結果、做出的決定或對方的承諾，只有寫入合同，或雙方簽署文字意見才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌，只有把每項活動存在的風險降到最低，才能獲得最大收益。

《合同法》知識專題講座課件27

（五）合同成立的時間

1、口頭方式：要約人收到承諾的時間即為合同成立時間。2、書面形式：

合同書形式，

信件、數據電文等形式。（五）合同成立的時間

28

（六）合同成立的地點1、承諾生效的地點為合同成立地點：三種情況：要約人所在地或主營業地；承諾人所在地或主營業地；當事人所在地的以外地點。2、采用數據電文形式訂立合同的地點：收件人的主營業地為合同成立的地點3、采用合同書形式訂立合同的地點：雙方簽字蓋章的地點（六）合同成立的地點1、承諾生效的地29

（七）締約過失責任先合同義務，是自締約雙方為簽訂合同而互相接觸磋商開始逐漸產生的注意義務。（七）締約過失責任30案例：甲了解到乙有轉讓餐館的意圖。甲根本沒有購買餐館的想法，但他為了阻止乙將餐館賣給競爭對手丙，卻與乙進行了長時間的談判。當丙買了另一家餐館時，甲中斷了談判，乙后來以比丙出價更低的價格將餐館轉讓。問：乙是否有權要求甲賠償這兩種價格的差價？案例：31《合同法》知識專題講座課件32《合同法》知識專題講座課件33

問題：

承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，是否支持？問題：34第54條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第55條下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；

（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

（二）合同可撤銷（二）合同可撤銷351、限制行為能力人簽訂的合同；2、無權代理人簽定的合同；3、無處分權人簽定的合同。（三）合同效力待定（三）合同效力待定36案例1：甲委托乙出售紅富士蘋果10噸，乙在為甲出售蘋果時，因有一單位需購買20噸，乙就以甲的名義訂立了20噸蘋果的出售合同，后甲認為蘋果價格過低而拒絕承認出售蘋果的買賣合同，并要求乙賠償經濟損失1萬元。

問：乙以甲的名義訂立的買賣蘋果的合同是否有效？案例1：37案例2：張三出國前把家傳的清代山水畫寄放在朋友李四處。回國后才得知李四把畫拍賣了，李四說當時作生意賠本迫不得已，表示愿以幾倍的價格給他贖回。但是，那位買受人王五有十足的收藏癮，喜歡的東西千金不賣。協商不成，張三不得不考慮法律手段，如果依法處理，能收回那幅畫嗎？案例2：38第106條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。（四）善意取得制度（四）善意取得制度39案例：甲是乙企業的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業公章的空白合同書，便于隨時對外簽約。后甲因收取回扣被乙企業除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購銷協議，該購銷協議的效力應如何認定？案例：40

第49條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

(保護交易安全)

（五）表見代理制度（五）表見代理制度41案例：甲、乙、丙、丁等七人為某有限公司的董事。其中甲為董事長。公司經營過程中，為防止董事濫用職權，股東會形成決議規定，凡交易額在100萬元以上的合同，須由董事會全體董事1／2以上同意方能成立。某次甲在外地出差認識張某，張某稱有批貨出售，價格為200萬元。甲認為該批貨價格不高，有利可圖，機不可失，即與張某訂立買賣合同，張某對前述股東會決議不知。甲將合同帶回，董事會上未能通過。問：張某能否請求某公司履行合同？案例：42

第50條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。（六）法定代表人職務行為的效力（六）法定代表人職務行為的效力43四、合同的履行、轉讓和解除四、合同的履行、轉讓和解除441、合同履行的原則：（1）全面履行原則（正確、適當履行）（2）誠實信用履行原則（協作履行）（3）親自履行原則(不能隨意轉讓)

（一）合同的履行1、合同履行的原則：（一）合同的452、合同履行的規則（1）法定義務規則（2）正確履行規則（3）第三人履行（4）價格變動的履行2、合同履行的規則46

（二）合同的變更（內容變更）

1、雙方合意2、法院或仲裁機關的裁決

合同變更僅對未履行部分發生法律效力。（二）合同的變更（內容變更）

1、雙方47（三）合同的轉讓（主體變更）1、債權轉讓債權轉讓的限制：（1）根據合同性質不得轉讓，如撫養費等；（2）雙方當時約定權利不能轉讓；（3）依照法律規定不得轉讓。2、債務移轉債務移轉的條件：債務移轉必須經債權人同意。如果合同的成立需登記、批準的，移轉時也要經過登記、批準。（三）合同的轉讓（主體變更）1、債權轉讓48（四）合同的解除1、合同解除的方式2、解除權的行使期限和程序3、合同解除的效力

（四）合同的解除1491、合同解除的方式（1）約定解除（2）法定解除1、合同解除的方式502、解除權的行使期限和程序

第95條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。第96條當事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。2、解除權的行使期限和程序

513、合同解除的效力（1）不影響當事人請求賠償損失的權利。第97條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

（2）不影響合同中有關結算和清理條款的效力。3、合同解除的效力52五、違約責任五、違約責任53

（一）違約責任的特征

1、違約責任的確定，具有相對的任意性2、違約責任具有補償性3、違約責任具有相對性

54

（二）違約責任的承擔方式

1、支付違約金第116條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二）違約責任的承擔方式

1、55

2、損害賠償

損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。范圍：包括直接損失和間接損失，但不包括非財產損失，即精神損害第113條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。第119條當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。（減損義務）。

2、損害賠償563、繼續履行第110條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未要求履行。3、繼續履行57

4、其他補救措施第111條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第112條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。4、其他補救措施58六、合同糾紛的處理辦法1、和解2、調解3、仲裁4、訴訟仲裁與訴訟的聯系與區別六、合同糾紛的處理辦法1、和解59仲裁與訴訟的主要區別：

1、法院訴訟實行地域管轄和級別管轄，仲裁則實行協議管轄，充分體現了仲裁活動的自愿性。

2、訴訟當事人不能選擇審判員，也不能超過管轄級別選擇管轄法院，而仲裁活動的當事人既可以選擇仲裁機構．還可以選擇仲裁員。

3、仲裁實行不公開審理，除非當事人要求公開審理，訴訟則不同，實行公開審理。

4、當事人不服法院判決可以上訴，仲裁不得上訴，一裁即告終結。仲裁與訴訟的主要區別：60簽訂合同時應該注意的一些問題1、嚴格審查簽約單位及被委托人的主體資格；2、保證合同條款的對等性；3、保證合同條款的明確性；4、注意“定金”與“訂金”的區別；5、約定有利于自己的法院解決糾紛，仲裁機構名稱要寫具體；6、簽字、蓋章應同時具備。簽訂合同時應該注意的一些問題1、嚴格審61主講人：李宇芳律師山西元升律師事務所聯系電話箱：1252425622@聯系電話：1362363103862二〇一四年八月《合同法》知識講座二〇一四年八月《合同法》知識講座63目錄引言一《合同法》概述二合同的訂立三合同的效力四合同的履行、變更、轉讓和解除五違約責任的承擔方式六目錄引言一《合同法》概述二合同的訂立三合同的效力四64一、引言一、引言65《合同法》知識專題講座課件66二、《合同法》概述二、《合同法》概述67

（一）《合同法》基本框架（一）《合同法》基本框架68

（二）合同法的調整范圍

平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

不包括行政合同、勞動合同、農村土地承包合同及婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議。（二）合同法的調整范圍平等主體的自然69問題：1、名為項目融資協議，實為企業之間的借款合同是否有效？2、企業超越經營范圍訂立的合同是否有效？問題：70

夫妻忠誠協議無效夫妻忠誠協議無效71（三）《合同法》的基本原則平等自愿、等價有償原則公平原則誠實信用原則合法原則保護公序良俗原則鼓勵交易原則（三）《合同法》的基本原則72

瀘州“二奶”繼承案瀘州“二奶”繼承案731、煤炭購銷合同2、建設工程施工合同3、煤炭工業產品買賣合同4、房屋、設備租賃合同5、機器設備維修6、工農補償合同7、技術服務合同等（四）煤礦企業主要合同種類（四）煤礦企業主要合同種類74三、合同的訂立三、合同的訂立75第52條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。（一）合同無效（一）合同無效76（一）合同當事人應當具備的資格第9條

當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。

1、自然人的民事權利能力和民事行為能力：

民事權利能力：始于出生，終于死亡。

民事行為能力：（1）完全民事行為人：18周歲以上；16-18以自己勞動收入為主要生活來源的。（2）限制民事行為能力人：10周歲以上的未成年人；不能完全辨認自己行為的精神病人（3）無民事行為能力人：不滿10周歲的未成年人；不能辨認自己行為的精神病人

2、法人的民事權利能力和民事行為能力：

法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

法人應當具備下列條件：（1）依法成立；（2）有必要的財產和經費；（3）有自己的名稱、組織機構和場所；（4）能夠獨立承擔民事責任。（一）合同當事人應當具備的資格第9條當事人訂77

（二）合同訂立的程序

要約和承諾

第14條要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

第15條要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。第21條

承諾是受要約人同意要約的意思表示。

（二）合同訂立的程序78案例：２００３年底，陳先生被城南某樓盤廣告打動。廣告說該小區屬于“成熟社區，擁有皇家園林，豪華會所、幼兒園、學校、商店、郵局、健身中心、多功能游泳池等小區配套設施一應俱全”。盡管該樓盤的價格比該地段其它樓盤每平方米要高出近４００元，但陳先生羨于其完美的居家環境，還是于同年１２月份與房地產開發公司簽訂了商品房預售合同。今年５月收樓時，陳先生發現該小區除了會所、幼兒園、商店、郵局之外，其它配套設施都沒有，廣告中的“皇家園林”也僅是普通綠化。開發商解釋說健身房等普通設施會在近期內建設，而學校和多功能游泳池因未獲審批通過而取消了……陳某感覺受騙上當，遂起訴開發商要求其承擔違約責任。案例：79《合同法》知識專題講座課件80

（三）合同的條款1、合同的主要條款

①當事人的名稱或者姓名和住所；②標的；③數量；④質量；⑤價款或報酬；⑥履行的期限、地點和方式；⑦違約責任；⑧解決爭議的方法。（812、格式條款

第39條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。

第40條格式條款具有本法第52條和第53條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

第41條對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。2、格式條款82《合同法》知識專題講座課件83案例：

張某到商場購物，恰逢有獎銷售。商場的正門口掛著大標語“從2月1日到31日，在本商場購物買一送一”。張某就選了一個120元的電炒鍋，想自己用一個，送一個給父母用。誰知后來商場卻只送一個與電炒鍋相配套的價值十多元的鏟子。張某要求送一個相同的電炒鍋，商場認為這樣會導致商場嚴重虧損，認為“買一送一”就是送一件商品，具體由商場決定。問：商場寫的“買一送一”應該怎樣理解？案例：84問題：

不少開發商的銷售廣告或圖片資料都在不顯眼的角落，有一行意思大概相同的文字“本廣告的最終解釋權歸開發商所有，相關數據以政府最終批準文件為準”。

此格式性善告能否免除開發商的責任？問題：85（3）合同條款約定不明的情形①質量不明條款：62條1款：質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。②價格不明條款：62條2款：價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。③地點不明條款：62條3款：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。（3）合同條款約定不明的情形86④期限不明條款：62條4款：履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。⑤方式不明條款：62條5款：履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。⑥費用不明條款：62條6款：履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。④期限不明條款：87

（四）合同訂立的形式

口頭形式

書面形式

其他形式

（四）合同訂立的形式88

在合同的簽訂和實施過程中，不要輕易相信任口頭承諾和保證，一“字”干金，而非一“諾”千金。雙方商討的結果、做出的決定或對方的承諾，只有寫入合同，或雙方簽署文字意見才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌，只有把每項活動存在的風險降到最低，才能獲得最大收益。

《合同法》知識專題講座課件89

（五）合同成立的時間

1、口頭方式：要約人收到承諾的時間即為合同成立時間。2、書面形式：

合同書形式，

信件、數據電文等形式。（五）合同成立的時間

90

（六）合同成立的地點1、承諾生效的地點為合同成立地點：三種情況：要約人所在地或主營業地；承諾人所在地或主營業地；當事人所在地的以外地點。2、采用數據電文形式訂立合同的地點：收件人的主營業地為合同成立的地點3、采用合同書形式訂立合同的地點：雙方簽字蓋章的地點（六）合同成立的地點1、承諾生效的地91

（七）締約過失責任先合同義務，是自締約雙方為簽訂合同而互相接觸磋商開始逐漸產生的注意義務。（七）締約過失責任92案例：甲了解到乙有轉讓餐館的意圖。甲根本沒有購買餐館的想法，但他為了阻止乙將餐館賣給競爭對手丙，卻與乙進行了長時間的談判。當丙買了另一家餐館時，甲中斷了談判，乙后來以比丙出價更低的價格將餐館轉讓。問：乙是否有權要求甲賠償這兩種價格的差價？案例：93《合同法》知識專題講座課件94《合同法》知識專題講座課件95

問題：

承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，是否支持？問題：96第54條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第55條下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；

（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

（二）合同可撤銷（二）合同可撤銷971、限制行為能力人簽訂的合同；2、無權代理人簽定的合同；3、無處分權人簽定的合同。（三）合同效力待定（三）合同效力待定98案例1：甲委托乙出售紅富士蘋果10噸，乙在為甲出售蘋果時，因有一單位需購買20噸，乙就以甲的名義訂立了20噸蘋果的出售合同，后甲認為蘋果價格過低而拒絕承認出售蘋果的買賣合同，并要求乙賠償經濟損失1萬元。

問：乙以甲的名義訂立的買賣蘋果的合同是否有效？案例1：99案例2：張三出國前把家傳的清代山水畫寄放在朋友李四處。回國后才得知李四把畫拍賣了，李四說當時作生意賠本迫不得已，表示愿以幾倍的價格給他贖回。但是，那位買受人王五有十足的收藏癮，喜歡的東西千金不賣。協商不成，張三不得不考慮法律手段，如果依法處理，能收回那幅畫嗎？案例2：100第106條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。（四）善意取得制度（四）善意取得制度101案例：甲是乙企業的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業公章的空白合同書，便于隨時對外簽約。后甲因收取回扣被乙企業除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購銷協議，該購銷協議的效力應如何認定？案例：102

第49條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

(保護交易安全)

（五）表見代理制度（五）表見代理制度103案例：甲、乙、丙、丁等七人為某有限公司的董事。其中甲為董事長。公司經營過程中，為防止董事濫用職權，股東會形成決議規定，凡交易額在100萬元以上的合同，須由董事會全體董事1／2以上同意方能成立。某次甲在外地出差認識張某，張某稱有批貨出售，價格為200萬元。甲認為該批貨價格不高，有利可圖，機不可失，即與張某訂立買賣合同，張某對前述股東會決議不知。甲將合同帶回，董事會上未能通過。問：張某能否請求某公司履行合同？案例：104

第50條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。（六）法定代表人職務行為的效力（六）法定代表人職務行為的效力105四、合同的履行、轉讓和解除四、合同的履行、轉讓和解除1061、合同履行的原則：（1）全面履行原則（正確、適當履行）（2）誠實信用履行原則（協作履行）（3）親自履行原則(不能隨意轉讓)

（一）合同的履行1、合同履行的原則：（一）合同的1072、合同履行的規則（1）法定義務規則（2）正確履行規則（3）第三人履行（4）價格變動的履行2、合同履行的規則108

（二）合同的變更（內容變更）

1、雙方合意2、法院或仲裁機關的裁決

合同變更僅對未履行部分發生法律效力。（二）合同的變更（內容變更）

1、雙方109（三）合同的轉讓（主體變更）1、債權轉讓債權轉讓的限制：（1）根據合同性質不得轉讓，如撫養費等；（2）雙方當時約定權利不能轉讓；（3）依照法律規定不得轉讓。2、債務移轉債務移轉的條件：債務移轉必須經債權人同意。如果合同的成立需登記、批準的，移轉時也要經過登記、批準。（三）合同的轉讓（主體變更）1、債權轉讓110（四）合同的解除1、合同解除的方式2、解除權的行使期限和程序3、合同解除的效力

（四）合同的解除11111、合同解除的方式（1）約定解除（2）法定解除1、合同解除的方式1122、解除權的行使期限和程序

第95條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。第96條當事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。2、解除權的行使期限和程序

1133、合同解除的效力（1）不影響當事人請求賠償損失的權利。第97條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，