招商代理合同模板招商代理合同模板篇1甲方(委托方)：營業執照號：法定代表人：地址：電話：乙方(受托方)：營業執照號：法定代表人：地址：電話：甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關房地產的法律法規，經友好協商，現就甲方委托乙方為其名下的x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協議，以茲甲、乙雙方共同遵守：第一條、委托項目1、項目名稱：(以下簡稱“標的項目“);2、項目概況：標的項目座落于于路號，規劃設計用途為。第二條委托內容甲方同意委托乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附件中的“項目招商圖示”為準)。第三條、招商代理期限招商代理期限自年月日至年月日，共計12個月.第四條、招商代理工作的內容及要求1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情咨詢;2、在合同期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由方承擔;3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;6、協助并撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”，對標的項目各個區域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;9、乙方承諾并保證在合同期內，標的項目每月的租(售)面積不低于㎡;10、其他。第五條、基礎價格1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。第六條、代理傭金及支付(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起日內，甲方以轉帳支票或現金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理傭金：1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個月的租金;2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個月的租金;3、租賃期五年以上的，傭金額為三個月的租金。(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。(四)自代理傭金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委托管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的%，即個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務傭金;(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方沒收。甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照的比例進行分配第七條、各方權利、義務(一)甲方的權利、義務1、向乙方提供標的項目與招商相關的文件和資料;2、向乙方出具委托其作為標的項目招商代理的授權委托書;3、為乙方招商工作提供必要的協助;4、甲方應按照本合同約定的傭金數額、支付方式和時間向乙方支付傭金;5、甲方有權監督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權范圍內提供代理服務。(二)乙方的權利、義務1、在甲方授權范圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本合同第四條約定的工作內容;2、在招商過程中，應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;3、乙方應嚴格按照本合同第五條約定的基礎價格進行招商，未經甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;4、在未經甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;5、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉委托;6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。第八條、合同的終止與解除(一)有下列情形之一的，合同終止：1、合同期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;2、合同到期，雙方不再續簽代理合同的;3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止的;4、合同期內甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;5、法律、法規規定合同終止的其他情形。(二)有下列情形之一的，可以解除合同：1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時，經甲方雙方協商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、臺風、洪水或其他任何協議各方人為控制之外的原因;2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除合同;3、若乙方連續個月未達到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除合同;4、合同約定的其他情形。第九條、違約責任1、合同雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本合同約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金，甲方須以應支付的傭金為基數，按‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發票的，乙方須以應出具之發票記載的數額為基數，按‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。4、乙方在未經甲方書面同意，擅自與承租方增減經甲方審定的租賃合同及相關文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時甲方可以選擇如下方式解決：(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行合同義務，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。5、本合同任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本合同項下的權利義務而導致本合同終止的，轉讓一方應向本合同另一方承擔違約責任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。第十條、其他約定1、甲方獨家委托乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應得之代理傭金。若上述客戶在本協議約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協議，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂書面補充協議。書面補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條、通知和送達：雙方發送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發生變更之日為基準日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。第十二條、爭議解決條款：在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。第十三條、合同生效及效力本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。附：1、甲方營業執照復印件;2、乙方營業執照復印件;3、項目招商圖示;4、標的項目分區圖示;5、租賃價目表;6、其他。甲方(蓋章)：代表(簽字)時間：20xx年月乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20xx年月日日招商代理合同模板篇2甲方：乙方：1、大綱、范圍、定義：環保概念加盟店，乙方在該地區經營甲方經營的所有產品，并享有甲方的各種經營，管理理念，產品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區加盟店的所有權和經營權，甲方只對乙方的經營提出建議、指導。2、加盟權的授予：甲、乙雙方經過協商，簽訂加盟合作協議書，甲方同意乙方有權在該地區開甲方的加盟店，并授予加盟權。3、加盟店的地位：乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經營管理。該店的營業實際面積LED專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區二級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。5、價格問題：a.甲方供貨價，甲方給乙方產品的價格應以甲方的出廠價折供給，不得有高于其它加盟店的供價價格。b.乙方在當地市場的價格全國統一定價。6、財務會計事項：乙方須完全覆行協議中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。7、加盟店的設備投資：甲方的設備投資：甲方負責對其產品的生產、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。乙方：乙方對其加盟店--“山錸特工貿有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據營業需要的茶座等各配套設施。8、經營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經營，但不得同時經營非甲方產品。9、指定原料，采購地點：為保證甲方產品的質量及公司的聲譽，經營所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方沒有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。10、換貨、掛損、檢驗之規定：乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。檢驗：乙方收到甲方產品后，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應于收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨12、人員支持問題：業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。13、事故及顧客反映處理：在經營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內)，其它因素均由乙方負責。14、各種報告義務：乙方每月前三天內須把前一個月經營情況、銷售額等營業進展、市場信息，當地的產品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據乙方經營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。15、管理支持：必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產業的信息資料。16、營業秘密規定：甲、乙雙方都應視公司對對方的經營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業秘密，不得泄露。17、債權、債務讓渡：甲、乙一方因經營不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協商合同是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。18、保證金、加盟金：為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品注冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。19、法律及訟訴a.本協議所有附件均構成本協議的主要部分;b.雙方因覆行協議所發生的一切協議本身的爭議，應本著友好的原則解決;c.若協商不一致，雙方可就爭議事向協議覆行地人民法院提出訴訟;20、終止及續約：甲、乙雙方若有任何一方違反本協議的任何條款，另一方有權立即終止協議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協議的條款。2l、本協議有效期從______年_______至________年_______.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議的附件為不可分割之部分。乙方：時間：時間：簽約人：簽約人：招商代理合同模板篇3簽約日期：20xx年_____月______日委托方：業主公司名字公司地址坐落于(以下簡稱“甲方”)受托方：公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產標的之物業提供首席招商代理服務事宜。雙方經協商，同意訂定合同條款如下：一、定義“該物業”指位于物業名稱“”。“租賃區域”指該物業的商業部分。“租賃區域總面積”指零售商業面積，建筑面積約平方米，租賃面積約平方米(以最終測繪報告為準)。“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。“正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。“該商業”指該物業的零售商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。“業主”指、其合法繼承人、轉讓人或受讓人。“開業”指業主以不同形式宣布項目商業裙樓部分的開業當天。“首席招商代理”是指：由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業、項目定位調整及招商策略的協助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。二、合約期限自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業日。三、終止合約條款1)代理期間，甲方有權要求乙方履行合同所規定之各項服務，如乙方未能按本協議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進，甲方有權立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發出之日期起15日后為準。2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規定之費用。如發生上述情況，則乙方有權以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結束后6個月內與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結算給乙方。四、乙方關于該物業的首席招商代理責任，具體工作范圍如下：擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。擬定租金方案并負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業之租約條款等提供最新資料及建議。制定整體租賃策略及租賃調控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃該物業條約的制定提供意見。就租戶組合、配套設施等方面提供咨詢服務。擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。乙方在得到甲方正式委托后，應迅速篩選受托項目之目標客戶，并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯系人，客戶業務種類等詳細資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經甲方書面確認并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”于甲方處備案確認。8負責開展及跟進租戶，協調并落實租賃條件，協助簽訂租賃合同。乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務由成都仲量聯行商業零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協調、跟進。項目小組主要成員應保持穩定(此前需由甲方確認)。乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。五、招商時間要求及工作成果本項目的商業定位、業種業態組合、招商進度規劃及工作成果由甲乙雙方共同協商后簽署補充合同另定。六、保密與租戶或準租戶所達成之協議，不論是于磋商期間所作協議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。七、代理顧問費7.1乙方將為甲方提供100%租賃完成時截止。7.2甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣7.3代理顧問費的支付：乙方將在代理顧問服務開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應于收到通知后30天內支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣元，按月支付。八、招商代理費8.1主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業態。1)百貨、超市、家居賣場類：招商代理費為相當于租賃合同約定的租期內平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內的平均月租金，裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)2)電影院類：面積小于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣300,000元(大寫：人民幣叁拾萬元整);面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣350,000元(大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。8.2非主力店招商代理費收費標準：承租方經乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關的委托事項(“成交”)。如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用：1).租戶以固定租金形式或以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金：2).租戶以其它形式(注2)計收租金：a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)注2：其他形式包括：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業額提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營管理并取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經甲乙雙方協商并簽署相關的補充協議進行確定。8.3招商差旅費：招商過程中產生的在中國境內的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，并經甲方書面同意后，由甲方支付該費用。九、招商代理費支付方式1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單和收據之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內，全數退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方沒有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。3)本合同終止日當天起計壹個月內，雙方應當按照本合同約定原則完成結算，經結算后實行多退少補。十、合同期間雙方權利與義務1)甲方應提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規格及建筑用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律文件。2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該資料的真實性以配合乙方的工作。3)甲方將協助向乙方提供相關市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。4)甲方與租戶簽定預租/租賃合同前提供相關法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產權證及其它相關資料文件之副本。甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。甲方若遇任何緊急情況，有權召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。7)甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優惠條件及合約年限等)的完全決定權。8)乙方應以認真負責的工作態度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實際情況。9)乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項下的項目，未經甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權利。十一、違約責任1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商傭金，應視為違約。違約方須按逾期天數向對方支付違約金，每逾期一天的違約金為當期應付款金額的萬分之二。2)由于甲方原因導致本合同解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經完成招商的本合同約定應得傭金，乙方將有權向甲方追索相應的招商傭金。3)由于乙方原因導致本合同解除或無法履行的，視為乙方違約，甲方有權單方終止本合同，不再支付任何費用。十二、免責條款如因地震、臺風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生后十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證明。十三、合同期限1.本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規定的有效期屆滿之日起終止。2.如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致合同一方無法履行本合同的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本合同。協商三個月還不能達成一致的，本合同自行終止。十四、合同的修改及補充本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補充。十五、語言及文本本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。十六、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。十七、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當地人民法院訴訟解決。十八、其他事宜本合同未盡事宜由雙方日后協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。簽署方：————————————————————甲方公司名字(甲方)簽署方：—————————————————————簽約日期：20xx年_______月_______日招商代理合同模板篇4特許方：(以下簡稱甲方)受許方：(以下簡稱乙方)第一條合同總則1.1甲乙雙方經協商一致，現就####3產品普通代理加盟事宜達成如下協議。第二條基本保證與要求2.1甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產品。2.2####3產品：指由甲方研發的產品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衛生批準文號：#####第8888號。第三條普通代理經營權許可期限及合同期限3.1本合同于______年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至______年_____月____日止，有效期兩年。經雙方協商同意，可延長本合同有效期。第四條普通代理合同保證金4.1乙方獲得合同約定的普通代理加盟權之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(￥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。第五條普通代理區域5.1甲方授權乙方為省市/縣的普通代理加盟商。5.2甲方授權乙方在該區域內加盟銷售“#####”系列產品。5.3在乙方代理區域內，乙方非獨家代理，甲方有權在該區發展其他代理經銷商。5.4為保護先入方利益，對于申請該地區獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優先權。同時第三方新設店面必須距離先入方經營地不低于1公里半徑,但商場專柜除外。第六條商品的結算方式與進貨、換貨6.1甲方提供給乙方的商品按統一代理價結算。乙方在進貨前十天應向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發貨并代辦托運。6.2乙方憑清單驗貨，如有差異或有質量問題，應在收貨當天以書面形式告知甲方。6.3自出貨起一個月內，如屬商品質量問題，由甲方負責退換貨。6.4甲方建議乙方審慎經營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔。第七條甲方的權利和義務7.1乙方如果連續60天在甲方沒有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格并有權在乙方所在區域內另行發展其他代理商。7.2甲方負責對乙方提供包括產品證書、授權書、宣傳資料、宣傳光盤。第八條乙方的權利和義務8.1合同有效期內，乙方須嚴格按照甲方規定的市場價格標準范圍銷售，促銷活動應事先征得甲方書面同意。8.2乙方經過書面申請，有權發展自己的直營店、經銷商、代銷網點。8.3乙方有權使用甲方“#####”相關商標、標識及商號。第九條合同解除及終止9.1本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續訂該項代理合同，不再收取保證金。9.2乙方如有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同并追究乙方責任：1)有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產品而影響甲方聲譽;2)擾亂甲方市場價格體系或者區域保護協議，破壞營運體系;3)抄襲設計自行生產、銷售;第十條爭議的解決10.1本合同有關的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。第十一條保密條款11.1甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業機密、經營技術、知識產權等內容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。第十二條其它12.1合同的修改或補充，均須經雙方同意后以書面協議形式修改或補充。12.2本合同自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方:聯系電話:網址:E-mail：甲方代表：乙方:地址:聯系電話:乙方代表:招商代理合同模板篇5甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。一、合作方式和范圍甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。二、合作期限本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。三、費用負擔(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。四、銷售/租賃價格(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。五、代理傭金及支付(一)乙方代理傭金為所售項目價目表成交額的%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的%提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租項目價目表成交額第一個月的租金總額的%提取，剩余的%等代理期限結束后一次性結清。(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理傭金。甲方在首付房款后天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證。(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。六、甲方的責任(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照;3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。七、乙方的責任(一)在合同期內，乙方應做以下責任：1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;4、派送宣傳資料、售樓書;5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。八、合同的終止和解除(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;4、法律、法規規定合同終止的其他情形。(二)違約行為而導致合同終止后的處理：1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。九、特別保密條款(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的%向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。十、違約責任(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除元乙方的代理傭金服務費。(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次元標準扣除乙方代理傭金。(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。十一、其他事項(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;(二)本合同一式份，由甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;(四)其他約定：。特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，并保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。甲方：乙方：授權代表：授權代表：地址：地址：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日招商代理合同模板篇6委托方：(以下簡稱甲方)代理方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。二、項目概況2.1項目名稱：2.2項目位置：2.3委托代理內容：2.4技術參數：1、建筑結構：2、建筑占地面積：3、建筑面積：4、商業物業招商范圍：合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》三、委托代理事務及期限3.1代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。3.2代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.3經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為年月日3.4乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100%;特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積四、甲方的權利與義務4.1保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。4.2在本合同生效后3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。4.4負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。4.6負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。4.9擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。五、乙方的權利與義務5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。5.2利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。5.3負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。5.4統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。5.5對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。5.7自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。七、關于招商代理：9.1在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。9.2招商推廣費按預計實現租賃總額的2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。9.3關于招商代理傭金：9.3.1截止年月日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。9.3.2招商代理傭金按月逐月支付。9.3.3招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內由甲方一次性支付乙方。9.3.4招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。9.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。十、關于服務費用:從委托之日起計算，合同簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。十三、違約責任13.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。13.3如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。14.1每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：15.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。15.2可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。二十一、合同終止：22.1本合同所約定的事項全部實現。22.2一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：22.2.1有欺騙行為時;22.2.2有違反國家法律法規行為時;22.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。委托方(甲方)：代理方(乙方)：法定代表人：法定代表人：年月日年月日招商代理合同模板篇7合同雙方：甲方名稱：聯系地址：聯系電話：乙方名稱：聯系地址：聯系電話：甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協議：第一條項目名稱及標的物地址1.項目名稱：“”2.項目地址：，規劃商業總建筑面積平方米，其中地上一層建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。第二條委托內容1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。第三條本合同期限1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至年月日終止。第四條甲方責任及權利1.甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;2.甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;3.審定乙方報送的所有方案;4.乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執行;5.在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;6.在本合同執行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;7.在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;8.甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定并經甲方簽字認可;第五條乙方責任及權利1.乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;2.在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;3.在本合同規定期限內，積極開展項目的整體工作;4.按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;5.乙方代理招商之物業單位經甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協議》;6.在簽訂租賃意向協議后負責與客戶進行聯絡，并于簽署租賃意向協議后一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;7.負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;8.負責客戶的發掘與談判;9.負責督促客戶按時交納有關費用;10.乙方在本合同規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;11.甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO;第六條：招商代理服務費用1、招商費用、目標、范圍的確定：1.1招商費用：1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;1.2招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;1.3租金價格：1.3.1乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;1.3.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;1.3.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;2.招商費用結算：2.1招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金;2.2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;2.3招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據。3.招商補充條款：3.1甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續后即可獲得入場資格。3.5乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函;3.6乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;第七條：違約責任1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。4.如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。第八條：爭議的解決方式凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。3.甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司。第十一條：其他本合同自雙方簽字蓋章后始生效。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：聯系電話：聯系電話：聯系地址：聯系地址：簽署日期：年月日招商代理合同模板篇8合同雙方甲方名稱：注冊地址：聯系電話：乙方名稱:注冊地址：聯系電話：本合同術語解釋：1.該項目：2.正式開盤：3.報告：指全案策劃內容4.代理傭金：指甲方付給乙方的代理酬金甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協議：第一條項目名稱及標的物地址項目名稱：------項目地址：-------第二條委托要求1.該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準、具有獨特個性和可操作性。2.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。第三條委托內容甲方委托乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。第四條本合同期限1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年月日至二零壹肆年月日終止。2.合作期限結束時，雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。第五條工作人員組成1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調研人員、市場分析人員、產品設計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員。2.乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。第六條甲方責任及權利1.甲方根據本合同第八條之約定向乙方支付有關的策劃費用;2.甲方應按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關資料(有關資料的具體內容及提交時間見附件二)，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。3.甲方指定專人作為本協議的甲方代表，負責本項目的策劃和招商工作。指定聯系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應當與甲方以及該代表進行密切的聯系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協議約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應當提前7日以書面形式通知乙方。4.甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進行溝通協商。6.甲方負責辦理與該項目的房地產開發相關的全部文件，乙方應當給予指導協助。7.有關現場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發布費用由甲方負責。有關委托制作及發布合同的談判乙方負責、甲方委派代表陪同了解情況并進行監督。乙方在談判確定合同文本后，應將有關合同的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。第七條乙方責任及權利1.乙方根據本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關的策劃及銷售招商費用;2.乙方應根據甲方的要求，在本合同規定的期限內完成策劃報告，并根據甲方的審查意見對報告進行相應調整，直至策劃報告完成;3.在本合同規定的期限內，乙方應及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。4.乙方保證全部文件均以快捷方法處理。5.乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容。6.乙方應通觀全局,發現項目的可預見的和不可預見的問題，并及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。7.乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策劃進行動修改,防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會。8.乙方應組織專案組和專家團對項目的各項規劃設計進行評審;并根據項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協商確定。9.乙方應制訂詳細的營銷策劃執行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案。10.乙方應召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關專家出席，相關費用由甲方支付。11.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議,并就本項目提出有益建議。12.乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或制作的工作。13.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,方可執行。14.乙方派出專業的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。15.乙方根據招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經營、管理工作。16.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識。第八條策劃費用1.乙方按本合同約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：RMB元)2.策劃工作進程：1)乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。2)乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。3)乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。4)乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。5)乙方應于規定期限內將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。乙方須根據甲方的審查意見對報告進行認真修改、完善，直至甲方達成共識。甲方審定后，報告經甲方簽收視為本合同履行完畢，甲方審定合格之標準為附件一所列工作要求。6)報告提交甲方后，如因甲方內部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工日內送達乙方，并取得甲方書面認可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經雙方商議后，以甲方的書面通知為準。第九條策劃費用的結算：1.本合同簽訂后三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣萬圓整(小寫：RMB元);2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。3.甲方應按照本條第1、2款規定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金4.甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔。第十條銷售及招商費用乙方在甲方通過的策劃報告的基礎上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關代理費。第十一條銷售招商費用結算1.乙方將客戶成功招商至甲方物業內,并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內支付給乙方招商代理傭金。乙方將相關商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內支付給乙方銷售代理傭金。3.若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。4.若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商,甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。5.因客戶違約,導致甲方決定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。6.在本項目相關商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產生的議價費用應做為乙方的全權代理費用的一部分，甲方需在相關合同簽訂后的三個工作日內全額支付給乙方。第十二條招商補充條件1.為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告內容。2.為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執行策劃報告中規劃方案，并在征得乙方同意后，方可進駐。1.甲方介紹之客戶順利進駐物業，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。第十三條違約責任1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應承擔相應的賠償責任。3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應按本合同的規定向乙方支付應付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應向乙方支付的策劃費用。4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補償。第十四條爭議的解決方式凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。第十五條甲方在此不可撤銷地陳述并保證1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目的合法所有者。2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。第十六條乙方在此不可撤消地陳述并保證1.乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司。2.乙方依照中國法律及相關政府部門的規定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務的合法資格。第十七條其他1.附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認。2.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。5.本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。甲方：(章)乙方：威海XX房地產經紀有限公司(章)代表簽字：代表簽字：簽署日期：20xx年4月10日招商代理合同模板篇9委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務