第6頁共6頁個人租房合同書匯編?出租方（以?下簡稱甲方?）___?承租方（以?下簡稱乙方?）___?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于；共?層第層。?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?第四條租金?。該房屋?月租金為（?人民幣大寫?）千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調整，?則按新政策?規定調整租?金標準；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式。?乙方按支?付租金給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對房屋產權?的承諾。?甲方保證擁?有房屋產權?，提供相應?證明。在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛；除補充?協議另有約?定外，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成經濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第八條維?修養護責任?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔；日常?的房屋維修?費用由乙承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛?等工作，乙?方應執行當?地有關部門?規定并承擔?全部責任和?服從甲方監?督檢查。?第九條關于?房屋租賃期?間的有關費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?：1.水?、電費；?2.煤氣費?；以下費?用由甲方支?付：1.?供暖費；?2.物業管?理費；第?十條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方（?相當于一個?月房租的金?額）作為押?金。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續租賃，甲?方則優先同?意繼續租賃?；本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。委?托代理人：?法定代表人?：年月日?個人租房合同書匯編（二）訂立合?同雙方：?出租方：_?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?__，以下?簡稱乙方?根據《__?_》及有關?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在___市?___街_?__巷__?_號的房屋?___棟_?__間，建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?，類型__?_，結構等?級___，?完損等級_?__，主要?裝修設備_?__，出租?給乙方作_?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯?營、入股或?與他人調劑?交換的；?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?___個月?或空置__?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續出租房?屋的，乙方?擁有優先承?租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金___元?，由乙方在?___月_?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務機關?或縣以上財?政部門監制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規定的?稅率和標準?交納房產租?賃稅費，交?納方式按下?列第___?款執行：?1.有關稅?法和鎮政發?（90）第?34__文?件規定比例?由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部（8?7）城住公?字第___?號通知執行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?款辦法處理?：1.按?規定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工；?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應交納的房?租中分__?_次扣除；?3.由乙?方負責維修?；4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規模、?范圍、工藝?、用料等均?應事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權屬處理，?雙方議定：?工料費由?___方承?擔（）；?所有權屬_?__方（）?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續程序將?房產所有權?轉移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產?所有者繼續?有效；2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先購買?權；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負責賠?償___元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關條款?的，違約方?負責賠償對?方___元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉給他人使?用，甲方有?權責令停止?轉讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?___%，?以天數計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時，乙方未?經甲方同意?，繼續使用?承租房屋，?按約定租金?的___%?，以天數計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權。?上述違約行?為的經濟索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機關的監?督下進行。?第七條免?責條件1?.房屋如因?不可抗拒的?原因導致損?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發生爭議，?雙方應協商?解決；協商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經濟合同_?__申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜1?.……第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協商，?簽訂補充協?議。補充協?議報送市房?屋租賃管理?機關認可并?報有關部門