商業公司物?業經理職責?1.負?責項目統籌?管理工作，?完成項目年?度經營和管?理目標，對?項目整體運?營情況負責?;2.?負責統籌管?理治安、消?防、客服、?工程、保潔?等工作，對?物業管理服?務質量體系?考核與評審?;3.?負責落實公?司各類規章?制度、決議?與檢查事項?，并按規定?向公司反饋?過程與結果?;4.?負責客戶關?系建立與維?護工作，提?升物業服務?品質，營造?良好物業服?務環境，提?升客戶滿意?度;5.?負責與相?關部門配合?，參與處理?政府部門的?公關等事務?性工作，建?設企業品牌?形象;6?.負責項?目經營業績?指標的分解?和推動達成?，項目前期?招商及案場?運營管理;?7.完?成領導安排?的其他工作?公司物業?經理職責2?1、協助?總經理做好?項目公司物?業團隊建設?，協助總經?理做好編寫?物業公司管?理制度、崗?位作業指導?書及崗位職?責等工作;?2、協助?總經理做好?項目的承接?查驗、分戶?驗收等工作?;3、協?助總經理做?好項目的收?樓統籌、收?樓相關文件?編制等工作?;4、協?助總經理做?好項目日常?管理等工作?;公司物?業經理職責?31、全?面負責商務?辦公大樓小?區的物業管?理工作;?2、具體(?1)負責制?定全年的主?要經營收入?和經濟指標?及考核和落?實措施的方?案初稿;?(2)負責?完善辦公樓?物業管理的?各項管理制?度和流程;?(3)負?責小區辦公?樓建筑和設?備維修、綠?化維護的計?劃制定和實?施，建立維?修一覽表和?臺賬記錄;?(4)負?責管理辦公?樓租賃的營?銷、接待、?跟蹤、談判?、簽約的工?作開展情況?，對租賃收?入完成情況?負責;(?5)負責本?小區保安、?保潔、維修?人員等工人?的招聘渠道?的聯系和招?聘報公司審?批公司物?業經理職責?41、負?責物業項目?的經營管理?工作;2?、負責完成?項目公司的?年度各類經?營責任指標?;3、負?責項目公司?人才團隊建?設，前期人?才團隊組建?，后期人才?團隊配置、?培養等;?4、負責及?時掌握物業?管理外部資?源信息，如?政策法規、?行業動向等?;5、負?責對外與政?府部門建立?良好的公共?關系等，維?護與房管局?、街道、社?區、派出所?、業主委員?會等相關部?門的關系;?6、熟悉?客戶情況，?建立良好的?客戶關系，?及時妥善處?理各類投訴?，處理好與?業主的關系?;7、所?負責項目公?司多種經營?業務的開展?，以達成年?度業績指標?;8、積?極響應集團?及物業總公?司號召，完?成領導安排?的其他工作?。公司物?業經理職責?51、負?責物業項目?的全面管理?，直接分管?人事、財務?工作。2?、指導財務?工作，及時?了解部門年?度經營情況?、費用組成?，對財務審?批和重大事?項進行決策?。3、每?月定期監督?、檢查設備?設施、安全?和環境等業?務管理;指?導中心、安?全工作，對?部門安全管?理負主要責?任。4、?負責本部門?各類設施的?檢查、機電?設備運行的?監督、住戶?重大裝修改?造的審批、?重大返修工?作的跟進。?5、負責?制訂項目所?有工作目標?和計劃、工?作協調、團?隊建設等。?6、熟悉?客戶情況，?建立良好的?客戶關系。?7、對外?與政府部門?建立良好的?公共關系等?。公司物?業經理職責?61、全?面負責安防?、保潔綠化?、停車場、?消防等管理?工作，統籌?管理商業物?業部各項工?作;2、?負責制定廣?場安全、環?境、消防工?作計劃，并?對實施情況?進行檢查與?監督;3?、對外包方?工作進行監?督、考核、?管理、培訓?，以達到廣?場在安防、?保潔、綠化?、品質方面?的標準;?4、負責與?政府各部門?、單位的溝?通與協調工?作;公司?物業經理職?責71、?全面負責對?所轄的物業?實施一體化?綜合管理，?貫徹執行I?SO900?0質量管理?和IS01?4000環?境管理體系?，完成年度?管理目標和?經濟指標，?營造具有藍?城特色的物?業氛圍;?2、制定管?理處年度、?月度工作計?劃并組織實?施，業務上?接受公司和?上級部門的?指導和監督?;3、負?責檢查、監?督各項制度?的執行情況?，做好案場?服務、園區?管理、營銷?活動執行、?會議協助等?相關工作;?4、合理?調配人員，?協助各崗位?的分工協