第4頁共4頁2021年?大學生租房?合同范本?出租方（以?下簡稱甲方?）___?號碼：住?址：聯系?電話：承?租方（以下?簡稱乙方）?___號?碼：住址?：聯系電?話：甲、?乙雙方通過?友好協商，?根據《__?_合同法》?等相關法律?法規，就房?屋租賃事宜?達成協議如?下：第一?條：房屋地?址地點及設?施：1.?地址：；房?型規格；居?住面積平方?米；2.?室內附屬設?施：a：?電器：b?：家具：?第二條：租?用期限及租?金：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用年；?自年月日起?至年月日；?2.房屋?租金：每月?人民幣元（?大寫：）；?3.支付?方式：按支?付，另付押?金元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，押?金不計利息?。第一次?付款計元人?民幣，支付?時間：；?第二次付款?計元人民幣?，支付時間?：；第三?次付款計元?人民幣，支?付時間：；?第四次付?款計元人民?幣，支付時?間：；4?、甲方在收?到乙方租金?和押金的同?時，應當向?乙方出具收?條。第三?條：其他費?用1、租?賃期內的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視由乙?方支付，物?業管理、衛?生治安費、?房屋修繕、?房屋內設施?修繕等費用?由甲方支付?；2、房?屋修繕、房?屋內設施修?繕由乙方代?為進行并墊?付費用的，?則乙方需要?保存支付費?用的票據，?由甲方支付?給乙方。?3、甲方對?出租房屋及?其設備應定?期檢查，及?時修繕，以?保障乙方安?全正常使用?。第四條?：雙方的權?利義務（?一）甲方的?權利義務?1、甲方應?當確保所租?賃房屋具有?完全所有權?，對在甲方?在租賃中對?該房屋進行?處置，如出?售、抵押等?，需提前一?個月告知乙?方。2、?在租用期內?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，以保障?乙方安全正?常使用。?3、甲方不?得將乙方租?用的房屋轉?租給任何第?三者。4?、甲方不得?在租賃期內?房租加價。?（二）乙?方的權利義?務1、乙?方需要按照?本協議按時?支付租金。?2、乙方?不得擅自改?變室內結構?，并愛惜使?用室內設施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應賠?償；如發生?自然損壞，?應及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復。?3、乙方?在租賃期間?，不得將租?賃房屋轉租?。4、租?用期滿后，?乙方如需繼?續使用，應?提前一個月?提出，甲方?可根據實際?情況，在同?等條件下給?予優先。?第五條：違?約責任1?、甲方未按?本協議的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，應?當酌情降低?租金，具體?數額由甲乙?雙方協商確?定。2、?甲方應當及?時對對房屋?以及屋內設?施進行修繕?，如未及時?修繕給乙方?造成損失的?，甲方應當?進行賠償。?3、乙方?應當按照本?協議約定的?時間交納租?金，如逾期?日未支付，?則每逾期一?天，須向甲?方支付月租?金%的違約?金。4、?乙方應當愛?護房屋以及?屋內設施，?由于乙方故?意或重大過?失造成房屋?或屋內設施?損壞的，乙?方應當賠償?由此給甲方?帶來的損失?。第六條?：協議的終?止與解除?租用期內，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止協議，收?回房屋使用?權1、乙?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?；2、乙?方無故拖欠?房屋租金達?天；3、?甲方拒不對?房屋以及房?屋內設施進?行修繕，影?響乙方正常?生活的；或?者修繕費用?由乙方墊付?，甲方拒絕?向乙方支付?的。在租賃?期內，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協議的，必?須提前一個?月通知對方?，協商后解?除本協議；?第七條：?免責條款?1.房屋如?因不可抗拒?的原因導致?房屋或屋內?設施損毀，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?第八條：?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協商解?決并形成書?面文件，作?為本協議的?附屬協議，?與本協議具?有同等效力?。第九條?：本協議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，簽?