《初級經濟師》職業考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、采用計劃成本核算工程成本時，應按規定的成本計算期及時將計劃成本調整為（）。

A.資金預算支出數

B.資金實際支出數

C.預算成本

D.實際成本【答案】DCN9B8F3X2R2E7J10HO4D4F1R1R2P3V2ZG5O7C1S1Q5G5G92、廉租住房的保障方式是（）和實物配租相結合。

A.貨幣補貼

B.住房補貼

C.購房補貼

D.租房補貼【答案】ACT3C2J8M9B9U2S7HH6K9W7Q4F2C7M3ZX6Z4J2I9I2I1N63、對某工程項目4月工程成本材料分析，發現成本超支的主要原因是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACG1J8N4X9S4J5R1HL9U3E8R8L10J6H9ZQ4J6D4O2R5T4Q104、下列各項中，制定施工方案不包括()。

A.施工組織與協調計劃

B.建材與設備供應計劃

C.工程質量控制計劃

D.基礎設施配套的接洽與協商計劃【答案】CCF10L6V9I5S9E5G1HW6G7Z10G4I9V6R1ZR4T3L10M4M2I1N65、下列工程進度管理的措施中，屬于進度管理合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程承發包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】CCY2T7O2D5W9K7Y2HP1K1R8E8R5B7K2ZF3H8Z6A7Y1T2X26、對于由幾個分包單位施工的單位工程的質量評定，下列說法正確的是（）。

A.由總包單位按相關規定檢驗評定分包出去的分項，分部工程的質量等級

B.總包單位應對工程質量全面負責

C.分包單位應對工程質量全面負責

D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對其承包的建設工程的質量全面負責【答案】BCA8G1S3T10F6S8M2HH5X6P4Q7B3L5O5ZK4V10Q3N7X9J6W97、組織一項成倍節拍流水施工，各施工過程的流水節拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個施工過程的專業工作隊數為（）。

A.1隊

B.3隊

C.2隊

D.4隊【答案】CCS5A4B7I6F1V4S7HP5G8F4S6L5F6Y8ZC7D5D10C10K9S6T48、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCE2G9B1P10C10V5N9HH8R3M9Q4O10A8U8ZS3Q7J9Y9O7I4P39、在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門

D.城鄉規劃主管部門【答案】CCF3O4F7J9I7M1B7HH6L2O9P3R1Z10P6ZW1U2Q5J5F7N3E510、施工組織設計是指導施工準備和施工全過程的（）。

A.工藝技術文件

B.項目管理計劃

C.技術經濟文件

D.質量管理計劃【答案】CCJ8N2L1G10E2E5H4HX5U4Y5S10R7R6P9ZU5R1Q2R5D4R1L111、在我國，購房者對其購買的商品房擁有()。

A.房屋所有權和土地使用權

B.房屋所有權和土地所有權

C.房屋使用權和土地使用權

D.房屋租賃權和土地所有權【答案】ACZ1I6Y3S10F3M6G10HJ5B6D7P4T9Q3V2ZK4V9Y5Y9W4Q5Z812、下列關于物業管理與社區管理的關系，說法錯誤的是()。

A.物業管理寓于社區管理之中

B.物業管理是社區管理的內容之一

C.物業管理和社區管理相互影響、相互作用

D.社區管理是物業管理的基礎【答案】DCZ8P6M5P3M6T10F4HS8B4E5Z9F6M1J6ZG10A6Z4P8A6I6T513、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCI5G5X1Y6Q1C2C2HD7N8J3E8K2R8F4ZH7X8W10L8W10U6J414、物業管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括()。

A.物業服務費

B.停車費

C.水電費

D.裝飾裝修費【答案】DCC9X6B9X3B9W1E9HU5B3Z7C2G6F6I1ZM1K10E4N9C1S9N715、缺乏編制定額的必要資料、數據時，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.經驗估計法

B.評估法

C.統計計算法

D.技術鑒定法【答案】ACB1K10N4R6W5A2J1HB7K3J6S9F2D5R4ZR10P10U5T4H9I3A716、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】ACU1D4N2A1Z6Y1I9HQ7U2S3S9H7D1M5ZF9D6T8Q1I3G4P1017、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。

A.多樣性

B.單件性

C.重復性

D.批量生產【答案】BCS10D8C1A4P2Z7U2HY10Y10W1V3U6T6D2ZZ5O5B6W7L3V2N118、工程質量控制是指為達到工程項目質量要求所采取的作業技術和活動，其關鍵環節是工程施工階段的工作質量控制。

A.供熱系統為2個采曖期

B.電氣管線為2年

C.供冷系統為3個供冷期

D.屋面防水工程為5年【答案】CCH9B3V2O3G10Q4M7HR8Q6I7J6D7X6T10ZC6Y1P1E2R7M5Q919、下列關于工程承包合同的說法中，正確的是（）。

A.不可調值總價合同適用于工期較短的項目

B.當采用成本加酬金合同時，承包商承擔的風險較大

C.當采用估算工程量單價合同時，合同單價在任何情況下都不能調整

D.當采用估算工程量單價合同時，必須按照事先確定的工程量進行結算【答案】ACH4N6T5Q9C9D7D1HB3V10Y10U9T7L7E4ZF10C8R1X1R3Y9S820、下列合同內容中，屬于《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。

A.合同雙方的一般權利和義務

B.質量標準

C.工程概念

D.合同價款【答案】ACX9C7J7X1X8S9I4HP1G2K2K3A5Q3X5ZD2D5R5V10R4J9T921、編制工程項目進度計劃的工作包括：①確定進度目標；②確定工作持續時間；③劃分工作過程；④編制初始進度計劃；⑤檢查是否滿足要求；⑥計算各工作工程量；⑦進度計劃調整、優化；⑧編制正式進度計劃，上述各工作正確的步驟是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCE8D3V5Z3J9G2V8HV8U1K1B4V8H3R2ZU9S7H10X4E9P10W222、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCT5X8R6V10D8R6C6HH5L9Y5S2C10K6T9ZD1W2C8K2O5R4J723、在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門

D.城鄉規劃主管部門【答案】CCT10U10F7Q7Z9G6B3HY7H8G4E3G1D8V2ZN7B9U2L4Y3Y6X424、缺乏編制定額的必要資料、數據時，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.經驗估計法

B.評估法

C.統計計算法

D.技術鑒定法【答案】ACS5B5F4O10V2P4R2HN10A5L1V6A10K6U2ZH6N9Q6U7A5M7R925、國有建設用地使用權的設立，不包括()方式。

A.租賃

B.轉讓

C.授權經營

D.劃撥【答案】BCF8P3V2C1N3B8P8HW1A8V8A2C7E6D8ZR9Q9U4W2G3O1I926、下列選項中，必須提出建設項目的環境保護報告和對策措施的是（）。

A.項目建議書

B.可行性研究

C.初步設計

D.項目開工報告【答案】BCM6J8H9R6R6J10V6HL3Y9B2R9D9O2B6ZN6C1U6R8O9O1G1027、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產要素

B.專業費用性質

C.主編單位及執行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCM7T2K4H1I4S3U7HV3K2L5Q10D8Y2J2ZP10I4O3X8D5T1L128、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由()交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位【答案】CCV9B5L8S7N5L10P6HP7Z9K3B9Y8M7K8ZF3J3O7D7Z4T3C1029、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCB3Z4F9V4F9G7P3HV3H7T4D3W5Q10Z5ZB2N4Y5M8H4D2O730、經濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難【答案】BCU1E4V4R6J5Y5S6HJ9R6O10O2J8T2U7ZN9L4H2Y3A5X10V731、根據（）劃分，房地產市場可分為房地產買賣市場、租賃市場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉次數

C.目標市場

D.交易方式【答案】DCJ7D1M8K2A8I3W4HT3W2L9C5O5S7K10ZE8S8V7V4C3V2K432、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額取定運距－勞動定額包括運距

B.勞動定額包括運距＋場外綜合運距

C.預算定額取定運距＋勞動定額包括運距

D.勞動定額包括運距－場外綜合運距【答案】ACB4R9G10F3R4B3C9HP3C10N5W6U7E7I10ZK7K6C9W5U2X1Y633、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節拍

C.技術間歇

D.平等搭接【答案】BCQ2Q7B8L10D6Z9B6HS10L10Q6S2N8V8K10ZL9Q8F6V10P2B3Q234、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。

A.投標人之間約定中標人

B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件

C.投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容

D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出【答案】BCE6K7Y1L4I9T2J2HM3V1Y3A9Q9Y10W8ZX2C3O4V9G8K8E235、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列問題：

A.超支了175元

B.節約了175元

C.超支了180元

D.節約了180元【答案】ACO8E7N9L2F4A7Q10HC2Z3L6A5I6R6T2ZZ7D3N5V4E5G2W336、下列工程費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是()。

A.混凝土模板攤銷費

B.大型機械設備進出場及安拆費

C.夜間施工費

D.職工教育經費【答案】DCN7P2T5R1X5E6D3HX1G2J8A8R10M2V8ZY7C8C4C8Z3K4H637、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設計前準備

B.設計

C.施工

D.動用前準備【答案】CCA3K9Z5Q1W6I7H2HG3L8I7N5M9K6M8ZL2E10J6K10M2Y2H338、《物業承接查驗辦法》明確規定的物業服務企業的法律責任不包括（）

A.物業服務企業是獨立的企業法人，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任。

B.自物業交接之日起，物業服務企業應履行合約規定的、法律法規規定的及行業規定義務。

C.物業服務企業應當將承接查驗有關的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業服務企業擅自承接未經查驗的物業，給業主造成損失的應當承擔相應的賠償責任。【答案】ACK7P6X4V7V7H5F4HX9E1Q1H3B1Q9H5ZF7W2J7O3T2F6K139、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCH7F8P9Y8Z10M10I1HW3O3S5E2T4R3L1ZP9V6X3E8D10U6K840、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（）。

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映【答案】CCP3F8K7V3N4B7V8HQ5C10J9E8U5J9L10ZZ1I6Z1P10I10O5S541、今年的實際成本預計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCU10G10H6G3U2P10J7HC3C8P8W4N10F7H3ZL4Q8Q1I9B5C5V142、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCY5R10P7L1O2L5X10HD4V10D7W8Z4Z3K1ZD7Z6K1Y8Y8W6Z343、某施工隊，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工作8小時）完成鋪貼地面400m2，則該隊的產量定額是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.無法確定【答案】ACL5W5K7S2E6O9V1HV3L1L7H3O1X4H8ZH6S9Z4I6L4T10L644、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉使用量-材料攤銷量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉使用量-殘值回收量【答案】DCJ9Q5E2E4K2A1B5HX9Y7I10W8K3Y7J3ZX9S7V5C1D8B8V845、某施工隊在200個工日內完成了800m2的工程，但有400m2不符合質量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間【答案】ACL7Z3K8E10H1P6V2HF4K6T9N9C2T9X5ZW2J7Q4G6E6F9K1046、不屬于前期物業管理階段服務內容的有()。

A.物業正常使用期所需要的常規服務

B.物業承接查驗

C.業主人住

D.竣工驗收【答案】DCU2F3H6Z9J8Y6W9HI10L9Y8E3H9D8A3ZA7N4Q4I8E1G6P147、施工總包單位應對其分包的建設工程質量承擔（）。

A.總包責任

B.連帶責任

C.主要責任

D.—般責任【答案】BCI9N8F2Z3Y4D7R10HV2I1N1S2Q5Y7D5ZI1T2L10G6B6M2I748、《物業承接查驗辦法》明確規定的物業服務企業的法律責任不包括（）

A.物業服務企業是獨立的企業法人，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任。

B.自物業交接之日起，物業服務企業應履行合約規定的、法律法規規定的及行業規定義務。

C.物業服務企業應當將承接查驗有關的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業服務企業擅自承接未經查驗的物業，給業主造成損失的應當承擔相應的賠償責任?！敬鸢浮緼CC3H7V2O8A8D7I5HX6B2T3F1G9H6G4ZB10J6S3E1Q2X7W949、()經批準，項目才算正式“立項”。

A.項目建議書

B.初步設計

C.可行性研究報告

D.項目開工報告【答案】CCT2T9B6T7V7S9V9HQ1B7F6B4C2S1C5ZC6W10N2G2J3N3E650、物業承接查驗的現實意義不包括（）

A.物業服務企業對維護物業建設單位、業主和物業服務企業的正當權益有重要保障作用。

B.實行物業承接查驗對提高建設質量、保障業主財產權益具有重要意義。

C.有利于加強行政監督、規范企業行為、有效解決權重投訴。

D.實行物業承接查驗制度是加強區冶建設與物業管理的銜接，保障開展物業管理的必要條件?！敬鸢浮緾CG2K3J1R5X2C7U3HM6B6L3U7R5S1S10ZH1R9K4L1L3L3H851、2014年5月1日建成時，商品房購買人的土地使用期限在不續期情況下為()年。

A.48

B.50

C.68

D.70【答案】CCQ9D9C2S6E5L6S4HH2T10B3P4X3S3U7ZL2Q7N3U5U6Y9C252、房地產權利人轉讓房地產，應當如實申報（ ），不得瞞報或者作不實的申報。

A.掛牌價格

B.評估價格

C.購買價格

D.成交價格【答案】DCA3Y3Q9Y2I9I3A2HO4I6N3I2E7N3Z3ZR8V4M4W2T5W7F253、()準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產品為交換內容的場所

B.建筑產品競爭的場所

C.建筑產品供求關系的總和

D.買賣建筑產品的地方【答案】CCS8B1P6E9N1N9T5HI1L8G10P10E4Q10K3ZE1Y6I7B4Z9S9O154、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經營職能的企業

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業

C.特別建筑業企業

D.同時承擔多個需要項目管理的企業【答案】DCW3M9L10F4Z5K5H2HD8C6X1U3K7U6V8ZJ1W7H3D8W1L5T955、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。

A.業主方

B.設計方

C.施工總承包方

D.施工總承包管理方【答案】ACS8R9D5C5W3S1S2HA3O3K8U2Z8X4D9ZP5M7L9O7K6W6O1056、某市在郊區集中建設大學城，該大學城建成后的土地屬于()所有。

A.農民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同【答案】CCG1A9S9C8R9B9J3HR7P9P10C3D3N4U8ZX8P2T7R1P8P1M1057、該宗房地產開發用地的樓面地價為()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCR4I7S10X1T5L8P4HJ2V7I9W3F7C8V4ZL10C8I2U1C9W7G758、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經()批準。

A.城市規劃行政主管部門和建設行政主管部門

B.出讓人和房地產管理部門

C.出讓人和城市規劃行政主管部門

D.房地產管理部門和建設行政主管部門【答案】CCP5I1M4R4Q2A10G8HN10Y5P2I2F10H3F6ZB8K8T7V3S5W1J759、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業隊在各施工段內工作的持續時間【答案】ACN8T8N6B2W10Q2N2HP8Y9R10T4K7V4A9ZY6W2O10N4L1W5C1060、施工階段投資控制的任務是，按設計要求實施，使實際支出控制在（）之內。

A.標底

B.概算

C.合同價

D.施工預算【答案】CCO1J6C3J5L10Q4G3HG3H10B10E2Z10K8K5ZX3Q2Z5B6O10S5L761、工程項目決策階段管理工作的主要任務是（）。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCT10U5D6J8A8D4D9HL2O10O6W6Y7T5D3ZH3Y8B2D5I10G10P962、任何項目的施工管理工作都由五個基本環節組成，它們是（）。

A.認識問題、規劃、決策、執行、檢查

B.認識問題、規劃、決策、檢查、執行

C.認識問題、決策、規劃、執行、檢查

D.認識問題、決策、檢查、規劃、執行【答案】ACW3I1X9G1N1Z6J1HZ5R6M4X1I8N2J2ZN2D6Q6W4Q8K2G363、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經營職能的企業

B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業

C.特別建筑業企業

D.同時承擔多個需要項目管理的企業【答案】DCY5G2I1C5G7F4L4HD2U8J1G7L6A2T4ZG10X2P7Y8X3M7S1064、下列各項中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是()。

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石【答案】BCA6Z10M10W10A5I2E6HW4G9I7J5O6A1I2ZX7U1K6K1V4V1D965、下列活動使用資金時，不可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的是()。

A.翻建自住住房

B.購置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCJ8Q5T8J5R2Q9R1HS4U5L4T7F5W8K4ZF5O9W7T7U10K10E766、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.節約了100元

B.超支了100元

C.節約了115元

D.超支了115元【答案】ACO4S2J1I1H1B3T7HD6Y9L6C4K8L8B3ZV7I7X1P10J9U9T667、建筑業企業資質等級的劃分標準，不包括企業的（）。

A.質量安全認證狀況

B.專業技術人員種類和數量

C.已完成的建筑工程業績

D.注冊資本【答案】ACY8I2R4M3F4G3D2HN9N10Q5A8U9X5G5ZB3V10L4M9X6C10D868、()準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產品為交換內容的場所

B.建筑產品競爭的場所

C.建筑產品供求關系的總和

D.買賣建筑產品的地方【答案】CCJ10Z1Q7J7H1A4E8HX5X9T8C7D9T2S10ZL5S9P6O1J6O1P569、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCB1C10D9Y6F7O5U4HK5Y1J6R4X4E4I2ZU2O3I9H7S2Q3R770、按主編單位及執行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.全國定額

B.企業定額

C.地區定額

D.施工定額【答案】DCN3R8V7V7H1B9B4HO6N7X4R7Y9W5Z3ZL7E8B1R9G3B1B771、建筑施工流水作業與工業生產流水作業的一個重要區別是（）。

A.流水段

B.流水節拍

C.專業隊伍

D.資源供應【答案】CCX10G3P4Y10Z2T1F10HG2S1A5T6Y7X2E4ZR6A1J3S2U10F5D572、工程質量管理的目的是（）。

A.在合同價格下，按照設計標準完成超過規定的工程量的工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程【答案】CCH7I8F1L8O3U9G10HV2U7G8V2E4R4F8ZM2Y8J10C3U3T5V1073、由總包單位將其中適合分包的工程分包給專業性建筑企業，雙方簽訂分包合同建立（）。

A.總包責任制

B.分包責任制

C.承包責任制

D.轉包條約【答案】BCF10A6M1K9D2N3N4HZ3D7M3E3W2B9N4ZV1V9X7N4H9R3S274、預算定額的內容不包括（）。

A.建筑面積計算規則

B.工程量計算規則

C.定額項目表

D.時間計算規則【答案】DCV2S1H5O3I9S5L5HP10X9I2X6I10T10V8ZP3M2N4E5V3D7W875、通過使用量本利分析法預測目標成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小【答案】CCG4P9V5P3O6N4U5HG2B3G10U4Y10F9K2ZD2U1D7R4F10K5C876、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本責任不到位、管理混亂

C.成本核算失真、滯后

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】BCD3L1O9U9J7H6B10HI4N6F6N7Y7V10X5ZN8A7I4L8M10J9B1077、集體土地征收需要經歷的程序有申請、（）、批準、公告和補償等。

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案【答案】CCD10S10E7D9V2E3K10HD5U3X5I5D6Y3I7ZQ5W4G8T3K5V7I978、有關建設項目國民經濟評價與財務評價說法，錯誤的是()。

A.多數項目應先進行財務評價，在此基礎上對效益、費用、價格等進行調整后，進行國民經濟評價

B.對于國民經濟評價結論不可行的項目，一般應予以否定；對于關系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經濟和社會發展項目，如果國民經濟評價結論可行，但財務評價結論不可行，應重新考慮方案，必要時可提出經濟優惠措施的建議，使項目具有財務生存能力

C.財務評價和國民經濟評價效益和費用的含義及劃分范圍不同

D.財務評價和國民經濟評價評價采用的價格相同【答案】DCU1L1F6G5U8O8Q7HY10K5Z8U5N6R2V7ZI6P7Y2V4F5S4B179、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風險準備金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCY3W2P5J1P9S1R8HZ8Q5U2V1S10L3N4ZK10I5R3D10O10P9L1080、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。

A.綜合分析

B.專題分析

C.專家分析

D.單項分析【答案】CCG2Z5X1I6Q3A2D10HR10I7J6W5X7Z7Z1ZP7X1C3O7E7C9S981、物業管理的本質是()。

A.維修

B.服務

C.經營

D.管理【答案】BCL10A1D4A8T5G1Q2HH6J6S3X7N3I5B10ZX6B6A9J10H5Y4E282、房地產經紀只有在()的前提下，才能夠最大限度地保障房地產交易的安全。

A.效率優先、規范執業

B.利益優先、規范執業

C.遵紀守法、規范執業

D.誠信經營、規范執業【答案】DCJ1K9R8S10Z10W9N2HT9A4J9R6D2E9C6ZP5Y5T6J4J6F5K483、我國城市土地的所有權歸()。

A.各級城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設部【答案】BCI1U1D4K2P4B6F4HL1G5F7R9D5G6L7ZK7X8F9C9Z2V6C184、建設單位在編制工程概算時，應確定建設工程（）。

A.安全生產和文明施工標準

B.安全作業環境及安全施工措施所需費用

C.安全防護用具和安全防護設施單價

D.安全技術措施和專項施工方案計劃【答案】BCS9H1I3P7F4Q10P4HP8Q1A2B4W6R4I1ZK9I3H3X9X6E2O585、下列各項業務中，應征收契稅的是()。

A.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

B.企業分立中，派生方承受原企業房屋權屬

C.承包者獲得農村集體土地承包經營權

D.企業承包荒山土地使用權用于林業生產【答案】ACQ6N4R7H6U4O6K9HH4O10O9F1A3K10T2ZP1G9M5F7O3J6Z786、建筑企業針對建筑產品固定性和生產流動性，應（）經營才能取得較好效益。

A.輕量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】ACG5L5I8G6W1Y6V9HD1U4O10D10Q8A6G9ZJ3Y4U3F3H4Z5J587、關于市場租賃住房的建設說法錯誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業用房等按規定改建為租賃住房

C.允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租

D.改造中可以改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施【答案】DCX2U6K2R4H1V5U1HB5W7C10B6D9I3R5ZN10A9N4N5P2U1I1088、施工單位接到設計變更文件后（）。

A.在辦好簽證后再按要求改動

B.經研究決定是否按要求改動

C.應報總工程師認可簽字，再按要求改動

D.應立即按要求改動【答案】DCC9Z5F8Y1R7U7Y9HG7T2N4M2G1O3E1ZL6C5O5Q4L1A10Y689、非注冊建筑師可以設計不超過（）的建筑工程。

A.八級

B.七級

C.六級

D.五級【答案】DCC4D5X5T5Z6P7M3HY8D3W7P8O3Z1K3ZF10P7F7P1X4P5Q690、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACE9E3Q2A1I6X1U1HP8K6K9R3W6C9P10ZY1L2F1Q6G3I7T1091、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元【答案】DCY5N2M6S5V5Y4K4HH2E4E8U9R2L8S5ZB5O5T1X3F7G6S692、工程質量管理的任務是（）。

A.實現工程項目進度、質量、投資控制目標

B.以盡可能低的成本完成達到質量標準的工程

C.建立和健全質量管理體系

D.不斷提高設備質量【答案】CCJ6X10K7P3C6T1R7HW6A9H3K8K8W2D9ZQ9C10T9V3S1R1N493、房地產經紀服務方式主要有代理和()。

A.委托

B.買賣

C.居間

D.交換【答案】CCW3M2G8B8Z10W6W2HM2W7S2T9N5M9T2ZO9M6K2Z9W10C4D994、關于房地產市場泡沫的說法，錯誤的是（）。

A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產市場泡沫

B.資源稀缺性是房地產市場泡沫形成的基礎

C.投機需求膨脹是房地產市場泡沫形成的直接誘因

D.過于寬松的貨幣政策是房地產市場泡沫形成的直接助燃劑【答案】ACX5N6Y4C1D2P9A1HZ7R8Y4Q7V5M6O3ZK3B9Y5W6C4J1D895、工作A有一項緊后工作B、C、D，其持續時間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCU7V3S7H2P5J8W1HV1C7R8R1T3U3F2ZM6W1X5A4B2R1K396、建筑企業安全生產管理的重點是()。

A.施工人員的安全管

B.施工現場的安全生產管理

C.組織安全教育

D.定期進行安全檢查【答案】BCF8L2H9G3M9G7P10HK4S9A2V7U7Q9A9ZI1H10D4O1S4S8S1097、建設單位撥付工程款應經（）。

A.監理人員簽字

B.總監理工程師簽字

C.監理單位簽字

D.監理工程師同意【答案】BCB8T3J9I4S8O7O2HE6J2L9F6Q1M6H2ZD7E6P4X2C7W3G1098、建設單位在完成竣工驗收后，應在驗收合格之日起（）天內，向當地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCC6A6D8F3E3N6T1HH3F5P5J5M3D9L3ZR5T7O2W2N4G1Z799、某企業的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業的資金周轉率為()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCU1X9X1G1Z3O2H4HD8E1F1P2B8J9K10ZO7W6M2E9T7L7F1100、工程質量管理的任務是（）。

A.實現工程項目進度、質量、投資控制目標

B.以盡可能低的成本完成達到質量標準的工程

C.建立和健全質量管理體系

D.不斷提高設備質量【答案】CCP6T1X7T5P8Q1J6HA7W3W5N9D7O6Z6ZW1T5G9W4J4L9D4101、關于建筑業與房地產業相互聯系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業是房地產投資開發和建設的甲方

B.房地產企業是實施建設過程的乙方

C.房地產產業是建筑產品的生產者和銷售者

D.一般而言，建筑業與房地產業的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCU5F9F3Y2W6B2I4HA4P10Q1W3U7U1O5ZU1J3V6X7C4N6I5102、通過資格預審的申請人少于（）個的，應當重新招標。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACI4S6C3N9G10W8A2HS4H8O8H2J9U7E2ZA4P6L8F5E2T10S4103、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向（）報告。

A.建設單位

B.項目周圍單位和居民

C.當地政府

D.發證機關【答案】DCG6Q1B1P2D2G6R2HF5L8A4G2Z2G6Z5ZQ5I10K7O8M5Y9N5104、采用設計采購施工總承包模式時，工程總承包單位應承擔的工作不包括（）。

A.設計

B.可行性研究

C.施工

D.試運行服務【答案】BCR7W2X4E8F6C5I4HZ1V3A6D3H1W9V10ZH8L3B1U7K3L6L1105、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】ACH5X6Q5O5B2O6P7HO6G9F2G6A10B8B1ZD8V10P8I5A7O3M10106、耕地占用稅的計稅依據是( )。

A.納稅人實際擁有的耕地面積

B.納稅人實際使用的耕地面積

C.納稅人實際占用的耕地面積

D.稅務機關認定的土地面積【答案】CCG4L4G3M6F4G6W7HK7N3C6A2W10A6A6ZA7Z5D3C5G5W9D7107、某企業甲產品的實際產量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCU1P10V5D3O5J1R2HN3J2T2K6X7K1D10ZG7U1M3F4X8D4M8108、有效控制工程造價應遵循()的原則。

A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制

B.工程造價最優化

C.以經濟分析為主

D.以技術分析為主【答案】ACB2N4P4U4O6P7G6HA9U6I6L5D4Y2D3ZZ9O5B7C1I7M1Y6109、按成本的經濟性質，工程成本由()組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預算成本和實際成本【答案】CCM10O5N5K6P10T3I1HO6I9Y8N2Y9T10X5ZU5G6Q9Z3T7J4O4110、工程進度管理的總目標是（）。

A.進度計劃

B.計算工期

C.建設工期

D.要求工期【答案】CCW2Y4D3Y9X8G7L10HX6V6A3F7G6R7B3ZR1T8N5A10I10U1I2111、下列各項中不屬于工程進度管理的主要任務是（）。

A.編制項目總進度計劃并控制其執行

B.編制月、旬作業計劃并控制其執行

C.編制項目總的資源分配計劃并控制其執行

D.編制單位工程施工進度計劃并控制其執行【答案】CCI3Q1O9J3F3V3A2HN7C1L2R3X6B3G7ZU10D9T9Z8X9W3R5112、住宅小區物業管理中的管理規約由()制定。

A.建設單位

B.物業服務企業

C.業主委員會

D.全體業主【答案】DCO3G9T2I8A2R3D8HI4I3D4I1Z8W6Q8ZD1K10I9E10C10P9L9113、由建設單位負責的物業工程質量保修范圍不包括()。

A.物業服務企業承接管理的物業共用區域部分

B.物業服務企業承接管理的物業共用設施設備部分

C.物業服務企業承接管理的物業產權專有部分

D.業主從建設單位購買的產權專有部分【答案】CCB7A2H10L3L3L3M9HW6X3W5T1V6L6B1ZG10J3Y6Z3K7V5W3114、關于建筑產品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產品隨銷售而進入市場

B.只有使用權的轉移所有權不變

C.所有權和使用權都不轉移

D.產品不隨銷售作空間移動只有所有權和使用權的轉移【答案】DCF2U7A8E3R8K6U6HV6G6J5V2U5N10H9ZH1V2Y8N1Z2O7R4115、工程間接成本不包括（）。

A.現場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACI3E6P7C10O4Y8M3HS9X8W6R9F1X6Q6ZW10O2I9H10R8M7P7116、在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經（）批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門

D.城鄉規劃主管部門【答案】CCZ4B6X8P2U5U1Y4HR9S4R9C8H6L8A3ZA9I3D1L7S3B4N4117、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后【答案】ACZ5X8I5D6E6J3H1HQ6O5O4H7F9K1X5ZQ7L8G5G5L3F3E4118、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCS5G3O8U5S6M10S4HW5L10E3Z6I10D3X10ZO8D7J10S3L8S7V10119、有關建設項目國民經濟評價與財務評價說法，錯誤的是()。

A.多數項目應先進行財務評價，在此基礎上對效益、費用、價格等進行調整后，進行國民經濟評價

B.對于國民經濟評價結論不可行的項目，一般應予以否定；對于關系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經濟和社會發展項目，如果國民經濟評價結論可行，但財務評價結論不可行，應重新考慮方案，必要時可提出經濟優惠措施的建議，使項目具有財務生存能力

C.財務評價和國民經濟評價效益和費用的含義及劃分范圍不同

D.財務評價和國民經濟評價評價采用的價格相同【答案】DCL8M8Q9X10Q3T7T6HI1O10D1D10I10I1G7ZT7P10T8I7G8F9G4120、確定工程項目需要設計招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B.建立招標班子

C.發布招標公告

D.到縣級以上地方人民政府建設行政主管備案【答案】DCI1D7Z8I10V9A2X6HO3K3T4B5B7Y7Z10ZO1S2J7A9F1B8X10121、廉租住房的保障方式是（）和實物配租相結合。

A.貨幣補貼

B.住房補貼

C.購房補貼

D.租房補貼【答案】ACJ10G3F1N6O1R4N5HG6I8K10T4C9Z5I10ZW5R8W10T10N9R3C7122、工程分包單位的安全生產費用由（）。

A.總、分包單位協商解決

B.分包單位自行提取

C.建設單位直接支付

D.施工總承包單位直接支付【答案】DCD2T5M2I3E5P8S1HC6P1J4T9T5C2X7ZN6C9E6N8L4T8P10123、根據《注冊監理工程師管理規定》，不得在工程施工中使用未經監理工程師簽字確認的（）。

A.設計文件

B.施工技術交底書

C.建筑材料、建筑構配件

D.臨時辦公和生活用房【答案】CCO8C7H4U6G8B7S5HX6U2P1L3W5F9K8ZE8H4U7D4L9V5H9124、某房地產開發企業出售房地產的增值額為5500萬元，扣除項目金額為2000萬元，房地產開發企業應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300【答案】CCG3O2O5M2Y3R5L8HL1Z10C7P1A2N5F7ZP2L5R6E2U1N2P7125、下列房地產開發企業，不屬于按企業功能分類的是()。

A.中外合資房地產開發公司

B.房地產開發兼營公司

C.房地產開發項目公司

D.房地產開發專營公司【答案】ACF1C2K2O10A4N4G3HL1U5U7V4X2G2G8ZL4N4O7X3M10I8Q2126、下列各項中，不屬于建設工程規劃管理主要內容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發建設工程規劃許可證【答案】CCF6P8K7J3H1D9Y8HV3N1D10R3N5T2E7ZT5L1G6L8Q3C6C2127、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產總表

D.基本建設項目交付使用資產明細表【答案】BCM8G10M7W9Z6I7R3HC2A3N2D6Z9D4O3ZP10Z9S6V4I9O8L4128、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額取定運距－勞動定額包括運距

B.勞動定額包括運距＋場外綜合運距

C.預算定額取定運距＋勞動定額包括運距

D.勞動定額包括運距－場外綜合運距【答案】ACG8U6V5X3R7L6E4HO6F5N4M1F4V9Y7ZJ3V2Z3W7J5I1H5129、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調值公式法進行工程價款動態結算，其中固定要素比重為0.2，調價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結算時，三項要素的價格指數分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結算款是()萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCZ10W5W2B5F9B9K2HI1Z3K3F3Q3W4I6ZV1F9H9H5E3O9J7130、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題【答案】CCN9O2U4G4T7H2Y8HB10D2C1P1D6D2A2ZF8M4E10U4A5Y8B4131、房屋出租人的義務說法錯誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內對房屋進行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】DCN6B6T8P10C7U6N3HH9S5M1H5R1C9Q9ZC8Q3G3T7L1Y5A9132、因不可抗力事件導致工程損害使第三方人員傷亡和財產損失時，其損失應由（）承擔。

A.承包人

B.發包人

C.第三方

D.發包人和承包人共用【答案】BCI6M8K2Q7L1B10S3HZ10P3S9J2H9R9R4ZP10D6C6B10P6W3K5133、某企業在某大城市擁有一宗面積為4000平方米的土地使用權，容積率為l.5，城鎮土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業每年應繳納的城鎮土地使用稅為()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACR9B9A4A6A9P7P3HN6Z4E10S7M7W10A9ZX3L2Y1F4C6F7L9134、關于工程勘察企業綜合類資質的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業綜合類資質設甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業綜合類資質只設乙級一個級別

D.工程勘察企業綜合類資質只設甲級一個級別【答案】DCY6W8P2J10Y7A2W9HU6T10V6N10P4P1I9ZZ5L1N5Y7L8D1A9135、網絡計劃檢查的主要內容，下列選項()不包括在內。

A.關鍵工作的進度

B.資源狀況

C.實際進度

D.成本狀況【答案】CCE6O4E4M9Z2H6B6HE10Y1V2B7J2V3T5ZM3Z6S3E3Z3U2L9136、住宅小區臨時管理規約的制定主體是（）。

A.建設單位

B.業主大會

C.業主委員會

D.物業服務企業【答案】ACK9G10A6T7H10N7Y5HF6C9S6P8Q7L10V5ZY3S9M7S7P2L4K6137、經濟適用住房（）對其建設的經濟適用住房工程質量負最終責任。

A.開發企業

B.施工單位

C.建設單位

D.物業管理【答案】CCE2F9J5V8P6S5K7HD3D3D9F6S3M5O5ZK6V2O9K1L6Y1T6138、下列關于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。

A.住宅專項維修資金屬業主所有

B.出售公有住房的專項維修資金由業主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項維修資金由業主交存

D.住宅專項維修資金由物業服務企業決定使用【答案】DCH5P10Q8Y2X2Z7U5HP3D5D2Z7C6Z8J5ZZ9Y9O10S5I7C3U2139、住房公積金貸款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續【答案】BCW1M5C7P7A1Z9K4HG1S8L10F5I6Z1A2ZR9J3W9Z1J7W9Y1140、建設單位在完成竣工驗收后，應在驗收合格之日起（）天內，向當地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCZ7I10N1Q3S7L9I1HP10K2U2W7O8T9T5ZW10C9G5I9W4I5H3141、機械純工作時間是指機械必須消耗時間。它不包括（）。

A.降低負荷下的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.有效的工作時間【答案】ACX1Q7H10L6M6M6R6HA7D7J3N3G6D4E10ZP4O5C4E9I9F5I8142、工程進度管理的總目標是（）。

A.進度計劃

B.計算工期

C.建設工期

D.要求工期【答案】CCS1O5C1P4G2J6N1HM9F7C7M8D9I3C10ZG1J5G2X9B2L4Q7143、下列各項中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是（）

A.軍事設施占用耕地

B.養老院占用耕地

C.幼兒園占用耕地

D.占用林地從事非農業建設【答案】DCF4D7V8K7V10J4H10HW2C1Q3E10X3B3E1ZL5X6L6V6Y6U5B1144、以下因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因是（）。

A.結構破壞

B.功能退化或喪失

C.構造損壞

D.技術進步【答案】DCL5T1E6D1T8X6G2HP9M2A1C5J1R1Y9ZP7D10A8G8W8L6V7145、我國現行建設項目工程造價的構成中，工程建設其他費用包括()。

A.基本預備費

B.稅金

C.建設期貸款利息

D.與未來企業生產經營有關的其他費用【答案】DCR10R4E6W8U5C8A4HP9T7B1Z6X3N2J6ZW8P3O6H2B10M1E8146、我國現行的安全生產管理體制為（）。

A.政府統一管理.部門依法監管.企業全面負責.群眾參與監督.全社會廣泛支持

B.政府領導.部門監督.企業負責.群眾監督.勞動者遵章守紀

C.國家檢察.行政監督.群眾監督.勞動者遵章守紀

D.國家檢察.企業負責.群眾監督.勞動者遵章守紀【答案】ACC7J3Z8T9N5X10R3HR3C2V2B10V5L2N5ZD8N8S4E7X8V3K7147、非注冊建筑師可以設計（）建筑工程。

A.五級

B.六級

C.七級

D.八級【答案】ACI10W4W4H7Q6G6V1HF4Q3G2D3T1T6V1ZX1T3P10T5M10K3Y6148、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質

B.編制程序和定額用途

C.生產要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACI5B1X1W1J1K2O1HF2L2O8A4C4O6T3ZA2U9P1N10X9M10R8149、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.負責組織維修

B.只對保修期內的工程部位組織維修

C.分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程部位組織維修【答案】CCN9D9I5N4G8C1U2HI3K2N9T8K4Y1J3ZI8D4G7X9Z4I3L5150、通過資格預審的申請人少于（）個的，應當重新招標。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACC7H6Y5W2T4E8S1HB6X1D3D2Z4H3R6ZM7C5K4V4J9L5N4151、居住人口密度等于()。

A.建筑基底占地內的總人口數除以建筑基底占地面積

B.建設用地內的總人口數除以建筑基底占地面積

C.建設用地內的總人口數除以建設用地面積

D.建筑基底占地內總人口數除以建設用地面積【答案】CCC8Q5A6H2Z2Y6W10HS2U6V7S9I5Q8W7ZD3X3O8L1M2W8K2152、下列各項不屬于工程進度監理的主要任務的有()。

A.對項目建設周期進行具體的論證

B.編制項目總進度計劃和階段詳細進度計劃

C.監督階段詳細進度計劃的執行

D.對取得的實際質量數據和施工單位履行質量職責的程度，與國家有關規定、技術標準進行比較，看其是否合乎要求【答案】DCW7X6J2L7F5R3Z7HL4B1M7H9X7F9E7ZL6A8H10B9C9P8P10153、某網絡計劃在執行中發現G工作還需作業6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期【答案】DCY6A2W3L5S2X8Y4HJ5S7N2I4V3I9Y7ZH7B5X2X6O9Y2F9154、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據上述資料，回答下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACS10U4Y6Z9B5U2C10HX7E8I7Z2U10D10R9ZE10L8Y8V1K8Z9L4155、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.相等

B.肯定不等

C.互為倒數

D.沒有關系【答案】CCR4H6D4K2X2I3O8HH7U6Z7W9E2H6X4ZX8Z8W6G8T7I5S5156、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權是法律特別設定的一項債權

C.土地使用權是有一定使用期限的

D.土地使用權人享有的權利范圍是有限的【答案】BCM3A10U4L9N5X2W2HR8Y3I7I6Z8P10F8ZX1P8W3W10U2J2D6157、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發布成本信息

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】BCW3V8Q7Z9O8P10F3HT6X8O7Y9Y6J7V7ZJ1R10Q3I1S10A6H2158、工程量清單計價模式下的工程費用包括分項工程費、項目措施費、其他項目費和（）。

A.管理費、稅金

B.利潤、規費

C.規費、稅金

D.利潤、稅金【答案】CCY8P9B1Z2L7W7Y7HU8Q2A3H3K9O6C9ZH7D4A7W6T3U5Q8159、下列不屬于維修養護物業應遵守的規則的是（）

A.物業維修養護中業主應相互配合和協助。

B.涉及公共利益與公共安全的物業維修養護。

C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理。

D.業主或者物業服務企業因維修養護工作，需要進入相關業主自用部位時，可以不事先通知相關業主?！敬鸢浮緿CC3T4C1J4V10M1H9HC4G5G6S10Q2W3Q6ZM6J7S2Z8T9I5C2160、下列關于物業管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業的所有權人從社會上選聘物業服務企業

B.物業服務企業到社會上尋找可以代管的物業

C.物業管理的社會化可以充分發揮其在物業管理活動中的主體地位

D.物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離【答案】CCH5I6S7C5P5U4Q8HL3L7Y3W2F1G10S8ZK3X6I4G2X3Y4G7161、措施項目是指為完成工程項目施工、發生于該工程施工準備和施工過程中的（）項目。

A.工程暫列

B.工程實體

C.非工程實體

D.分部分項工程【答案】CCB2D7A6N10S8V10P2HT3C10D3E1H9E2O10ZS7T6Y10J6H10L8Q10162、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%【答案】CCT8C8H4V2U6D7H4HG2U4E4K7V4J1A9ZX10O8K8X1G7F7Y1163、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：

A.建設用地規劃許可證

B.建設工程規劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.房屋所有權證【答案】ACX4B2G9Y6E7C5H4HP2A7Z8H7N2Y5P4ZJ6G3V6H4F5Z10R9164、下列選項中關于不動產或者動產征用的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應符合法律規定的權限和程序。

D.使用后應當將征用財產返還被征用人，并且給予補償?！敬鸢浮緽CW8C4U4W2T10B4Q7HE10S10D6U9Z4E6A7ZW3A8U4D7O6G6G1165、物業承接查驗的現實意義不包括（）

A.物業服務企業對維護物業建設單位、業主和物業服務企業的正當權益有重要保障作用。

B.實行物業承接查驗對提高建設質量、保障業主財產權益具有重要意義。

C.有利于加強行政監督、規范企業行為、有效解決權重投訴。

D.實行物業承接查驗制度是加強區冶建設與物業管理的銜接，保障開展物業管理的必要條件?！敬鸢浮緾CW3A5K6N10L1C1P6HD2V3X8L10R8G7U2ZY2V4Q7M9H9I9X3166、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質量管理

C.監督管理

D.現場管理【答案】CCA2K10I3M1W2V9E4HS8R5E2A9B9S4B3ZP6K8P3M8U8F3T7167、“住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用”體現了住房公積金的()。

A.強制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCO7Q10B6S8E7B10V7HN3X4C2I8S8N1S5ZA2C4N5Y9K7C4T4168、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分五個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為3天，其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCC5V9C10G2J10G10S3HF5D8S6D4C1S4P10ZE6P9Y6S2Q1K3A8169、民事法律行為是能夠引起民事權利和民事義務的產生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。

A.事實行為

B.法律行為

C.侵權行為

D.意思表示【答案】DCM7G4G5S10R6T8K5HK4O8Q6P4V5X4D4ZT1I2Y6G6P1W7J4170、不屬于房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據有()。

A.容積率、建筑密度

B.綠地率、建筑高度

C.管線設置、公園個數

D.居住人口密度、建筑后退【答案】CCL7R6S1H6S2X9U5HY8W7Q4H4J6X5A6ZG7Z4V2Y3E5K2A5171、在建筑工程險保險單規定的保險期內如工程不能完工，經投保人申請并加繳規定的保費后，可()延長保險期限。

A.簽發批單

B.另行簽訂保險合同

C.簽訂保險補充協議

D.用擴展責任保證期【答案】ACC6Y3P6C7E3T3V2HM4C6M4X4B8U7U9ZD2Z10E4A2Q7O10O1172、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒溝

C.荒丘

D.耕地【答案】DCT4U2K7Q10N3Q5L9HY2O4P8W6D5M6E1ZA10L10V5U8E9X2J1173、保障物業承接查驗的依據是（）

A.《物權法》

B.《物業承接查驗辦法》

C.《物業管理條例》

D.《合同法》【答案】BCY5D8I7R7O8K7S6HK10Z4N4M6Z8Z8T1ZK6F3I2X7Q1Y8G10174、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府【答案】BCW6I4A1J8L7C2P2HA4T8C6N2U2O6E9ZI4U8X10W9K7V5J4175、2010年6月，某城市因新區公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據城市規劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。

A.國有土地使用證

B.國有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證【答案】ACP4U3S3D3J7O6J10HN1K9D7P10X4A6C6ZS7D8Z6U3T4Q7P5176、下列不屬于維修養護物業應遵守的規則的是（）

A.物業維修養護中業主應相互配合和協助。

B.涉及公共利益與公共安全的物業維修養護。

C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理。

D.業主或者物業服務企業因維修養護工作，需要進入相關業主自用部位時，可以不事先通知相關業主?！敬鸢浮緿CV6W8J9C6K9X10M6HQ9B1Z1B9I2N10D10ZP7P7D8A2L10M5X5177、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復，下列說法不正確的有()。

A.職工變動工作時，其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關系的，其住房公積金繳存繼續存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金賬戶內

D.職工恢復工作時，在原單位發工資，則繼續在原單位繳存住房公積金【答案】BCF5M8L5J9G10O7G10HM3K1I9U1V3H10E4ZU4M10I7A4J10C9S8178、以下因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因是（）。

A.結構破壞

B.功能退化或喪失

C.構造損壞

D.技術進步【答案】DCO4X4K3D4Q5P5X5HF5N6S6N2A1Z10W10ZN1T1L9K9A10Y6T8179、工程成本分析報告應（）。

A.預測工程施工的全部消耗并明確成本降低額

B.制定工程成本控制標準并提出相應控制措施

C.歸集工程施工的實際消耗并編制會計核算報表

D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進措施【答案】DCB6D5B8T6W10M1A10HQ9K10Y2A2O7N2J10ZP7A6A5F4R1U2J5180、網絡計劃檢查的主要內容，下列選項()不包括在內。

A.關鍵工作的進度

B.資源狀況

C.實際進度

D.成本狀況【答案】CCV3D8F1D5C1E8K10HO9D8M8W10E9Z7Q6ZC2C8L10A2D8J1N7181、取得工程設計綜合資質的企業（）承接各行業、各等級的建設工程設計業務。

A.經批準可以

B.不得

C.與有專項設計資質單位聯合方可以

D.可以【答案】DCX10I7V5M9L8A9O3HF7W9T9Y4V10O4W9ZH4A9Z7K5T4R4J6182、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約800萬元。

A.立即

B.在摸清確切傷亡情況后

C.在3小時之內

D.在控制險情后【答案】ACH3I9P10F5U9Z4U3HL6A1P7R6T10P4F2ZW4G8S7V6G8K9A3183、下列項目中，免征房產稅的是（）

A.軍隊對外出租的房產

B.企業向職工出租的單位自有住房

C.事業單位內的超市用房產

D.企業自發組織的協會用房產【答案】BCQ8E3C8M4Y2P1V10HM6L5D8W1B1H5Q5ZR2N8T5U5K2U2Y8184、住宅小區物業管理中的管理規約由()制定。

A.建設單位

B.物業服務企業

C.業主委員會

D.全體業主【答案】DCJ6Y1U7S10J5G1V9HY8L2W3Q5U3R2X5ZA4U9Z10L2O10C2V6185、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題【答案】CCJ1S1Y2I8A9H1P10HO4J7J8F3U6T9U2ZM4T9X8H2L