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文檔簡介

第有關委托代理合同范文集錦10篇委托代理合同篇1

為便于代理人在委托權限內處理委托事務,有利于委托代理合同的正確履行,委托代理合同應包括以下主要條款:

1、委托代理合同的主體。委托人和代理人必須具體、明確。即合同當事人條款必須明確。

2、委托事務條款。委托代理合同的主要目的是委托別人辦理某一特定事務,所以關于委托事務的具體事項、委托權限、范圍及委托代理的有效期限,都要具體、明確地列入委托代理合同。

3、權利義務條款。對于雙方有償的委托代理合同來講,權利義務條款是必不可少的,這樣有利于當事人履行義務,發生了糾紛也比擬容易解決。

4、代理報酬條款。委托事務的費用、報酬和收益,雙方應在合同中予以明確,應將雙方協商一致的報酬計算方法,所需費用金額、支付時間、結算方式一一列入委托代理侖夙中。對可能帶來收益的委托事務,雙方還應在合同中明確收益俏歸屬及交付方法。在一般情況下,代理人除收取約定的代理費外,對受托辦理的事務所取得的收益,不再享有權利,應全部歸委托人所有。

5、賠償責任條款。在委托代理合同中,應針對可預見的損失情形,訂立過錯責任與無過錯責任條款及相應的損失估價、賠償方法。

6、連帶責任條款。如果委托代理合同的一方當事人在兩個以上,那么這一方的當事人為連帶責任人,共同對另一方當事人在委托權限內的行為所產生的法律后果負連帶責任。對此,應在委托代理合同中載明。

委托代理合同篇2

甲方:______________

乙方:______________

甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規章的規定,就甲方委托乙方作為__________________工程〔以下簡稱本工程〕的招標代理事宜,達成如下協議:

第一條、____總那么

1、甲方委托乙方作為本工程的招標代理,乙方同意接受甲方的委托。

2、雙方應認真貫徹國家的各項方針和政策,遵守相關法律、法規、規章和商業慣例。

3、雙方應密切配合,分工協作,充分發揮各自的優勢,共同做好本工程的招標工作。甲方應積極配合乙方,為乙方開展代理業務提供方便。乙方應本著老實信用的原那么,并以其專業知識和商務經驗做好本工程的招標代理工作,切實維護甲方的合法權益。

第二條、____委托招標工程的工程概況、總投資額

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、總投資額:

4、方案采購金額:

第三條、____甲方的權利義務

1、甲方應對招標工程的真實性及合法性、資金落實情況負責。在招標工作開始前,向乙方提交委托招標工程的批準文件〔工程審批、核準和/或備案文件〕,確定招標方式并落實資金來源,包括但不限于提供資金來源的相關證明文件。

如確定本次招標采用邀請招標方式,需向乙方提供潛在投標人名單。〔適用于邀請招標的情形〕

2、根據工程實施進度的要求,向乙方提出具體招標任務和方案。如需要,負責在國家主管部門指定的專門招標網上完成注冊手續。

3、組織編寫并向乙方提供資格預審文件和/或招標文件的技術局部〔包括并不限于采購標的、投標人資質要求、設備選型、工藝流程、技術規格、技術指標等詳細具體的技術要求。下同〕并對資格預審文件和/或招標文件技術局部的完整性、準確性和總體編制質量負責;審定乙方提交的資格預審文件和/或招標文件的匯總稿。

4、在資格預審公告和/或招標公揭發布前30天,負責向乙方提供公告所需要的資料。

5、負責答復或澄清投標人提出的對資格預審文件和/或招標文件技術局部的問題;如需要,負責對文件技術局部進行修改并將修改文件交乙方以書面形式通知投標人。

6、負責在國家主管部門指定的專門招標網上或以其他方式選定評標專家,依法組建評標委員會,并承當相關費用。

7、參加組織開標工作。負責組織資格預審評審和/或評標工作;如需要,負責澄清資格預審評審和/或評標過程中所發現的技術問題。審定資格預審和/或評標結果并負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的技術局部。

8、如需要,參加國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議,并向國家評標委員會詳細介紹資格預審和/或評標情況。〔適用于機電產品國際招標的情形〕

9、就國家主管部門對資格預審評審報告和/或評標報告提出的技術問題作出答復。

10、根據中標結果與中標人簽訂書面合同。

第四條、____乙方的權利義務

1、根據甲方確定的招標方式,在甲方委托的招標范圍內組織招標工作,編制招標方案和進度。

根據甲方要求,向潛在投標人發出投標邀請書。〔適用于邀請招標的情況〕

2、負責編寫資格預審文件和/或招標文件的商務局部,并負責匯總成完整的資格預審文件和/或招標文件交由甲方審定。

3、負責聯系刊登資格預審公告和/或招標公告,印刷、裝訂、出售資格預審文件和/或招標文件。

4、如需要,負責答復或澄清投標人就資格預審文件和/或招標文件商務局部提出的問題。如需要,對資格預審文件和/或招標文件商務局部進行修改并負責將修改局部以書面形式通知投標人。

5、接收投標人的資格預審申請文件和/或投標文件。

6、負責組織和主持開標工作,參加組織資格預審評審和/或評標工作;如需要,負責邀請有關投標人進行書面澄清。負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的商務局部并匯總資格預審評審報告和/或評標報告交甲方核定。

7、如需要,負責通知投標人延長投標和投標保證金的有效期。

8、如需要,聯系召開國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議〔適用于機電產品國際招標的情形〕。將資格預審評審報告和/或評標報告報送國家主管部門。

9、對于國家主管部門就資格預審評審報告和/或評標報告提出的問題,負責與甲方商定意見并作出答復。

10、根據甲方確定的評審結果和/或評標結果,向資格預審合格的申請人發出資審合格通知,邀請資審合格的申請人購置招標文件,向中標人發出中標通知。

11、如需要,負責在國家主管部門指定的專門招標網上完成招標工程的建檔、招標文件備案、招標公揭發布、評標結果公示、質疑處理等相關程序。

12、負責整理招標、評標過程的有關文件,并向甲方移交有關文件。

第五條、____代理報酬

1、本合同規定的代理報酬不包括處理招標階段的訴訟所需的費用。

選擇一〔適用于委托人支付代理報酬的情形〕

甲方同意在乙方向中標商發出中標通知書后_____天內向乙方支付中標金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

選擇二〔適用于中標人支付代理報酬的情形〕

根據國家有關部門的規定,甲乙雙方同意在招標文件中明確約定,乙方有權在發出中標通知書后____天內向中標人收取中標金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

如果中標人沒有按照招標文件的規定向乙方支付代理報酬,甲方同意向乙方支付中標人應支付的代理報酬。

2、因不可歸責于乙方的事由,本合同解除或委托事務不能完成的,甲方應當向乙方支付相應的代理報酬。因辦理委托事項產生的費用由甲方承當。

第六條、____違約和索賠

甲乙雙方未按本合同的約定履行義務,應根據法律規定向對方承當違約責任。合同一方因違約給另一方造成損失的,受損失方可向違約方提出索賠。

第七條、____爭議的解決

在執行本合同過程中發生的一切爭議,雙方應先通過友好協商解決,協商不成的,任何一方均可訴諸人民法院解決。

第八條、____其他

1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋雙方公章后生效,至甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務的追償和清算。

2、對本合同的任何修改和補充,均須經雙方授權代表協商一致同意并簽訂補充協議,該補充協議成為本合同不可分割的一局部。

3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過程中所獲得的另一方的商業秘密負有保密義務。

4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號時均應及時通知

對方。

第九條、____乙方工程負責人情況

負責人姓名:______________身份證號:________________________________

乙方可自行更換工程負責人,但需及時通知甲方。

甲方:________________________

〔加蓋公章〕:____________________

授權代表簽字:______________

甲方:________________________

〔加蓋公章〕:____________________

授權代表簽字:____________

委托代理合同篇3

委托方(甲方):

代理方(乙方):

合同簽訂日期:年月日

合同條款

委托方(甲方):

代理方(乙方):

一、建設工程根本情況:

1、工程名稱:

2、招標范圍:

3、建設地點:

4、工程規模:

5、工程投資額:

二、建設工程實施條件:

1、工程批準文號及時間:

2、圖紙設計單位及交付時間:

三、招標、計價及評標定標方式:

1、招標方式:

2、計價方式:

3、評標方法:

四、代理業務范圍:

擬定招標方案;

擬定招標分告或者發出投標邀請書;

派員組織申請人報名登記;

審查報名申請人投標資格;

編制招標文件;

組織現場踏勘和答疑;

編制標底;

組織開標、評標;

參與開標、評標;

草擬工程合同;

五、代理方的義務:

1、嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;

2、在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理效勞,不得將本合同所確定的招標代理效勞轉讓給第三方;

3、有義務向委托方提供招標方案以及相關的招投標資料,做好相關法律、法規及規章的解釋工作;

4、對影響公平競爭的有關招標投標內容保密,代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避;

5、對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;

6、承當由于自已過失造成委托方的經濟損失。

委托代理合同篇4

甲方(委托方):

乙方(受托方):

甲方因的需要,委托乙方提供非訴訟法律效勞,經充分協商,特簽訂本合同以供共同遵守。

一、甲方委托的具體事項詳述如下:

二、乙方接受委托并應甲方的要求,指派律師提供本合同項下的法律效勞。

三、乙方承辦律師應當客觀地告知委托人擬委托事項可能出現的法律風險。

四、甲方應保證委托的事項合法并對乙方的工作成果用于合法目的。甲方對乙方交付的工作成果只能用于本合同約定的使用范圍和使用目的,未經乙方許可不得將該成果泄露給與本案范圍和目的無關的其他第三人。

五、甲方須向乙方提供有關的證據材料,對乙方的詢問、了解作客觀的陳述。乙方接受委托后,發現甲方提供虛假證據時,乙方有權要求甲方提交真實的證據,并對虛假陳述作真實澄清。甲方拒絕的,乙方有權終止履行本合同,所收律師費不予退還。

六、乙方履行本合同中假設需向第三方說明乙方與甲方的代理關系,甲方應對乙方進行協助,如簽署有關協議、法律文書、證實委托關系等。

七、乙方應遵守誠信原那么,在授權委托范圍內依法提供法律效勞,切實維護甲方的合法權益;如乙方成心損害甲方合法權益的,甲方可終止委托。

八、乙方指派的律師因故中途不能執行職務的,乙方應及時通知甲方,并在甲方同意后負責另行指派律師接替。

九、乙方應對甲方提供的證據材料、背景資料以及在履行本合同過程中所接觸、知悉的國家秘密、商業秘密、技術秘密及個人隱私負有保密義務。

十、乙方以以下方式向甲方交付完成委托事項的工作成果(供選擇,可選擇一項或多項):

1、專項咨詢意見;

2、調查獲取的證據;

3、法律意見書;

4、法律建議書;

5、律師見證書;

6、法律可行性分析報告;

委托代理合同篇5

甲方:

乙方:

在雙方共同遵守《會計法》,《稅法》及各項經濟法規的前提下,就甲方委托乙方代理財務工作,在平等互

惠的根底上簽訂本合同,以滋共同遵守:

一,雙方商定在甲方年營業額500萬元以下,代理費為元/月。超過500萬元,每超過一個500萬元,每月另加100元,年末一次結清。

二,甲方的權利與義務:

1,將經營中的財務信息準確全面的提交給乙方,并接受乙方的會計專業指導,在具體經營過程中有疑問應及

時與乙方指定的責任會計溝通。

2,按照合同約定的代理費標準按時支付酬金,支付時間為每月會計及稅務報表作出后。年度提成在每年的年

度財務決算報表作出后。

3,甲方因故須解除合同,須提前一個月通知乙方,以便乙方做好財務交接準備工作。

三,乙方的權利與義務

1,乙方承諾,用正版安易財務軟件為乙方作帳,恪守會計準那么及職業道德,保守乙方的商業秘密。

2,認真履行會計職責,及時準確的做出財務報表,按時報稅。

3,接受甲方的監督,在甲方經營過程中遇到會計方面的疑難問題,應及時予以解答。

4,負責甲方的工商,稅務年檢的財務協助工作,配合稅務稽查,協調企業與稅務的關系。

5,對財務工作中出現的疑難問題應及時通報甲方,在取得協商一致的意見后,進行帳務處理。

6,合同終止時按標準做好財務交接工作。

四,其他約定

1,本合同有效期為一年從20某某年某某月1日至20某某年X月30日,期滿如繼續委托代理財務工作那么本合同自動延續,不另簽合同。

2,本合同由雙方簽字蓋章后生效。

3,新辦企業在辦理稅務登記手續期間按一個月支付代理費。

4,非新辦企業,在交接財務手續時由乙方對其以前的財務帳目進行清理,清理所發生的費用及產生的工作量的收費雙方另行商定。

5,財務作帳所發生的材料及其它財務耗材,由甲方承當。

6,雙方發生爭議,協商解決,協商不成由法院裁判。

甲方:乙方:

〔簽字〕蓋章:〔簽字〕蓋章:

委托代理合同篇6

合同編號:______

簽訂地點:______

簽訂日期:—______

委托人〔簡稱甲方〕:______

住所:____________

法定代表人_____電話:______傳真:______

拍賣人〔簡稱乙方〕,拍賣行

住所____________

法定代表人______電話______傳真______

委托代理人______電掛______郵政編碼______

根據《中華人民共和國拍賣法》和其他有關法規,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣:

1、拍賣物名稱__________________

2、品種規格___________________

3、數量_____________________

4、質量_____________________

5、包裝_____________________

6、存放地____________________

第二條拍賣物的交付方式:

第三條拍賣物的交付方式:

第四條拍賣方式:

第五條拍賣期限:

第六條雙方的權利和義務

一、甲方應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權,并向乙方提供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時,乙方可隨時向甲方要求提供咨詢,甲方不得拒絕。

二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低于該底價的價格進行拍賣,但因此而造成不能成交的,由甲方承當責任。

三、甲方在交付拍賣物時,應向乙方提出其知道或應當知道睥拍賣物瑕疵。否那么,由此造成的后果由甲方負責。

四、甲方應向乙預付受理費___元,用于拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保險和公告、廣告等項費用開支,由乙方按實際開支多退少補。屬于規定情況的,由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后,從所得價款中扣除。

五、甲方應按成交總金額的%向乙方支付傭金;該款項也可由乙方負賠償責任。

六、乙方應對拍賣物的底價保密,不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。

七、乙方對其占管的拍賣物負適當保管責任,并應將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的,由乙方負賠償責任。

八、拍賣過程結束,乙方在收齊全部應收款項后,應通過其銀行帳戶,將拍賣所得價金一次全部付給甲方,不得延誤。

九、對需要征稅的拍賣物,由甲方交付稅金;經稅務機關同意,稅金可從拍賣所得價款中取得。

十、拍賣成交后,由乙方按成交價金開給競買人發票或符合稅務機關規定的收據。

第七條有關拍賣程序的中止和終止問題,根據之規定予以處理。

第八條合同經雙方簽字后生效,不得違約。否那么,由違約方向他方拍賣的底價的%支付違約金。因合同履行產生糾紛時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院起訴。

第九條其他需要約定的事項_____________________

第十條本合同有效期自年月日止。

委托人〔公章〕______拍賣人〔公章〕______

法定代表人______法定代表人______

委托代理人______委托代理人______

開戶銀行______開戶銀行______

帳號______帳號______

附件:有關拍賣物的證明文件及資料影印件共件

1___________________________________

2___________________________________

3___________________________________

4___________________________________

委托代理合同篇7

甲方(委托人):

乙方(受托人):

甲方委托乙方炒股,買賣中國境內的上海證券交易所及深圳證券交易所掛牌交易的A股、B股(含權證和基金)。經雙方協商,在平等互利的根底上,雙方自愿達成以下協議,以資共同遵照執行。

一、甲方以甲方的名義在證券公司同時開設上海證券交易所及深圳證券交易所股東帳戶(并都申請權證交易功能)。

二、甲方出資人民幣(¥萬)用于炒股,并在銀行辦理銀證三方托管業務。

三、甲方告知乙方炒股的股東帳號及操作密碼。經甲方同意,乙方可更改操作密碼,但任何一方不得向地第三人泄露股東帳號及密碼等。

上述工作,甲方在本合同簽訂之日起三日內完成。

四、乙方具體負責操作買賣股票,進行炒股。

五、甲方正式授權乙方炒股的'期限從公歷年月日起至年月日止。

六、乙方預計炒股的收益在每年在25%以上,但也有可能虧損,乙方預計虧損每年在9%以下。乙方應認真負責、審慎操作。炒股虧損在25%或以上,應停止操作,通知甲方,協商前方可繼續操作,甲方也有權通知乙方停止操作并有權更改操作密碼等。

七、合作期期內的利潤分成(股票不必全部變現,自合同生效之日起第一個交易日開始計算每月結算一次):

1、總資產〔即計算周期結束時的總資產〕扣除本金〔即計算周期開始時的總資產〕多出來的資產也即利潤局部在元-元之間(含該數),乙方得%,其余歸甲方;

2、總資產〔即計算周期結束時的總資產〕扣除本金〔即計算周期開始時的總資產〕多出來的資產也即利潤局部在元-元之間(含該數),乙方得%,其余歸甲方;

3、總資產〔即計算周期結束時的總資產〕扣除本金〔即計算周期開始時的總資產〕多出來的資產也即利潤局部在元-元之間(含該數),乙方得%,其余歸甲方;

4、總資產〔即計算周期結束時的總資產〕扣除本金〔即計算周期開始時的總資產〕多出來的資產也即利潤局部在元-元之間(含該數),乙方得%,其余歸甲方;

八、合作期滿時的虧損處理(股票不必全部變現):

虧損金額在元以內的(含該數),乙方負責賠償%,其余由甲方自己承當;虧損金額在元-元之間的(含該數),乙方負責賠償%,其余由甲方自己承當;虧損金額在元以上且乙方有過錯的,那么對超過___萬元的局部,全部由乙方負責賠償。但對乙方按約定停止操作或甲方單方終止合同后的虧損,乙方無需再承當任何損失責任。

九、對提前解除合同,任何一方除了可以就解除時的利潤進行分成外,違約方還應當按甲方出資額的3%支付違約金給守約方。甲方中途要轉走局部資金的,應與乙方協商征得同意,否那么應按轉走資金金額的3%支付違約金。乙方應注意對甲方的資金等進行保密,如有證據證明是乙方泄露的,乙方應按甲方出資額的0.5%支付違約金。

十、在合作期間,甲方有監督乙方炒股的權利,但為了明確責任,甲方不得進行股票買賣操作,除非乙方同意。乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為,如發現有他人操作等異常情況,應馬上向甲方反映匯報,否那么推斷為是乙方行為。如有必要時所有炒股的交割單可由甲方負責去證券營業部打印并提供。

十一、雙方如有爭議,應協商解決,解決不成的,任何一方有權向甲方開戶的證券營業部所在地法院起訴。勝訴方的合理的律師費、交通費等由敗訴方承當。

本協議一式兩份,雙方各執1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

時間:時間:

委托代理合同篇8

合同編號:___________

委托人:_____________________〔以下稱“甲方〞〕

住址:_________________________________________

法定代表人:___________________________________

電話:__________________

傳真:_______________

郵編:__________________

電子信箱:___________

受托人:_____________________〔以下稱“乙方〞〕

住址:_________________________________________

法定代表人:___________________________________

電話:__________________

傳真:_______________

郵編:__________________

電子信箱:___________

簽約日期:_____________________________________

簽約地點:_____________________________________

甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方代理進口本合同項下貨物一事達成一致,茲同意按照下述條款簽訂本合同:

一、甲方委托乙方代理進口下述貨物〔以下稱“貨物〞〕

貨物名稱:_______________

規格:_______________

數量:_______________

品牌/商標:_______________

其它:_______________

二、委托工程

1.甲方委托乙方以乙方名義與_________________以下稱“外商〞簽訂進口合同〔以下稱“進口合同〞〕,向其購置上述貨物。

2.乙方向外商購置上述全部貨物的總價為_________________〔不含稅款及代理費〕

3.進口合同中對貨物的質量要求應為:

技術標準〔標準制訂人、標準名稱、標準代號/編號等〕

特別約定:____________________________________________________

三、乙方義務

1.根據本合同的有關規定,以自己的名義與外商簽訂進口合同。

2.按照進口合同的規定,辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。

3.辦理貨物的進口報關、對外付匯手續。

4.按照本合同第六條的規定向甲方交付貨物。

5.本合同規定的其它義務。

四、甲方義務

1.按照本合同第五條的規定,及時將購置貨物所需全部資金、相關稅費及代理費付至甲方帳戶。

2.按照本合同第六條的規定,及時提取貨物。

3.應乙方要求,參加由乙方組織的有關貨物技術標準、質量要求等方面的對外談判及有關活動;必要時,負責編制合同附件。

4.檢驗貨物并及時對貨物質量問題提出異議。

5.本合同規定的其它義務。

五、付款條件

1.甲方應于_______前,憑乙方書面通知,將進口合同所規定的全部貨款匯入乙方帳戶;甲方支付人民幣的,折算匯率為:______

2.甲方應于_______前,憑乙方書面通知及海關出具的有關單據,將因進口貨物而應向海關繳納的稅款匯入乙方帳戶。

3.甲方應于_______前,向乙方支付代理費,代理費金額為本合同第二條所規定的進口合同總價的________%。

六、貨物交付

1.貨物進口批文由___________方負責辦理。

2.乙方應于貨物預計到達中國口岸前_________日內,書面通知甲方有關情況;并于貨物到達中國口岸后立即通知甲方。

3.甲方應在乙方發出到貨通知后________日內赴交貨地點收貨。

4.貨物在中國境內的法定商檢由_______方負責,費用由_______方承當。

5.乙方應在_____________將貨物交給甲方,貨物自進關口岸至_____________的運輸及保險由_____方負責,費用由____方承當

七、對外索賠

如外商在履行進口合同時有違約行為,甲方決定向外商提起仲裁或訴訟的,應當書面通知乙方并提供所需費用及協助,由此而產生的損失或利益由甲方承當或享有。如甲方未及時書面通知乙方并提供所需費用及協助,乙方無義務對外商提起任何仲裁或訴訟。

八、違約責任

1.如甲方未按照本合同第五條的規定及時支付有關款項,應向乙方支付滯納金,金額為逾期支付局部的萬分之五/每天;逾期超過十五天的,乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。

在甲方按照本合同第五條的規定支付全部款項前,乙方有權留置全部貨物。

2.如甲方未能按照本合同第六條的規定及時提取貨物,應承當延遲提貨期間發生的貨物倉儲費及其它費用;逾期超過十五天不提貨的,乙方有權解除合同并處置未提取貨物。

九、爭議處理

凡因執行本合同發生糾紛的,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、其它

1.本合同自甲、乙雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,效力均等。

3.本合同未明確規定的事項,按照《中華人民共和國合同法》及《關于對外貿易代理制的暫行規定》〔對外經濟貿易部________年________月_______日發布〕的規定執行。

十一、特約條款〔如本合同其它條款與本款的規定發生沖突,以本條的規定為準〕

__________________________________________________________

委托人:________________

代表人簽字:____________

蓋章:__________________

受托人:________________

代表人簽字:____________

蓋章:_________________

委托代理合同篇9

委托方〔以下簡稱甲方〕:

代理方〔以下簡稱乙方〕:

甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

一、不動產根本情況:

甲方自有產權的不動產位于市區單元第____層,共(套),房屋結構為____,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權證號:,屬于:。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式:

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價局部,甲方得%、乙方得%。假設銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

四、結算方式:

雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式:

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的平安性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書〔注明代收房款〕及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限:

1.本合同代理期限為個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價局部,甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及效勞費合計元。

七、雙方權利義務:

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。1〕、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。

2〕、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。

3〕、原購房協議書〔另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明〕4〕、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5〕、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6〕、有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚,假設發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,假設雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,那么本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原那么上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構,依法承當中介機構的權利義務。

八、違約責任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否那么視為違約,應承當違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否那么乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承當。

九、乙方必須嚴守老實、信譽、高效的效勞原那么,積極、主動、熱情地為甲方進行代理效勞,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一局部。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

甲方:乙方:

代表:代表:

聯系地址:地址:

聯系電話:聯系電話:

開戶行:

帳號:

簽約日期:年月日于

委托代理合同篇10

合同編號:______________

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