PAGEPAGE5招標文件總則****1#地下車庫工程已由招標方獲得總承包施工，現通過邀請招標方式擇優選定安裝工程分包隊伍。招標文件2.1招標文件一律以書面形式（含傳真、電傳郵件）為準。2.2招標文件組成：2.2.1本招標文件及補充通知2.2.2施工圖紙（由投標單位自己負責復印）2.2.3工程量清單；2.3招標文件解釋：投標單位獲得招標文件后請認真清點，如有缺漏，請及時與招標單位聯系補足。投標單位如有疑問應于領取招標文件并勘察現場后，書面提交招標單位。招標單位將書面予以解釋，任何口頭或其他形式無效。招標文件答疑紀要將發給所有投標單位，答疑紀要作為招標文件的組成部分；2.4招標文件的修改：在投標截止2天前，招標人都可能以補充通知的形式修改招標文件。補充通知將以書面形式發給所有投標人，補充通知作為招標文件的組成部分。為了使投標人在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，必要時招標人將酌情推遲遞交投標文件的日期。2.5投標保證金在開標后7日后返還投標單位（不計利息）。招標范圍及主要工程量1、招標范圍給排水工程、通風工程、動力照明工程、防雷接地工程、信息通信系統、弱電系統（指停車場出入口管理系統、火災自動報警系統）的埋管穿帶線及預留箱盒，以及其他需安裝配合的內容、室外工程安裝部分。2、不在本次招標范圍內，由業主組織分包需投標單位配合的項目：消防及安防監控系統（包括水噴淋系統、火災自動報警及控制系統）；車場出入口管理系統及交通標志設施安裝工程；熱力工程。工程量清單見附件。除合同中約定可以調整合同價款的情況外，在任何情況下中標單位通過工程量清單所報并為招標單位所接受的價格是固定的、不可調整的；圖紙范圍內任何項目的實際工程量與中標單位在報價時計算和填報的工程量之間的任何差異都不能構成修改合同價格的理由。投標須知4.1投標人條件：投標單位必須具備獨立法人資格，經營范圍、資質等級與標的物及有關規定要求相符，具備完成招標工程范圍內施工任務的管理、技術、裝備、勞力等實力，投標單位和擬派項目經理、項目技術負責人必須具備同類工程施工的業績和經驗；4.2投標費用：投標單位應自行承擔投標期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任；4.3投標文件組成：4.3.1投標書4.3.2法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書；4.3.3綜合說明[含對需要招標單位提供的條件和其他事項說明（如有）]；4.3.4投標報價表；4.3.4.1單位工程費匯總表4.3.4.2分部分項工程量清單計價表4.3.4.3綜合單價分析表4.3.4.4主要材料設備報價表4.3.4.5所需臨建的建筑面積及價格4.3.5現場施工負責人、項目技術負責人簡歷及業績；4.3.6投標企業資料（含有效期內企業資質證書、營業執照、企業概況表、近三年所承建已竣工的主要工程情況、在建的主要工程情況、目前剩余勞動力和機械設備情況、獲獎和受罰情況。不限于此）；4.3.7施工組織設計；4.3.8投標書修改、補充函件及詢標答復均屬投標文件內容。4.4相關說明4.4.1評標、定標情況，招標方不向任何投標單位解釋。所有或部分投標文件不能滿足招標文件要求時，招標方有權決定招標無效，并重新招標。4.5投標人必須認真熟悉招標文件、合同條款和圖紙資料，了解現場情況，經過詳細測算和研究編制投標文件。投標文件一旦遞交將具有法律效力。五、《安裝工程施工勞務合同》的部分規定（一）、合同形式：固定總價合同工作內容為從施工準備到完成滿足設計要求工程項目成品的全部工序和成品保護、現場清理、工程交付及責任期內的質量缺陷保修等全過程。包括甲供材料現場卸車、整理、保管、搬運等全部工作；費用內容為完成承包范圍以內工程項目可能發生的一切費用。包括甲供材料現場卸車、整理、保管、運輸費用及檢驗實驗費，施工費用，檢驗實驗費、安全、文明及各項措施費用，工具用具費用、管理費，調遣費，材料費，機械費，臨時設施費、利潤和向有關部門交納的建管費、暫住戶口費、治安費、衛生費、計劃生育管理費以及不可預見因素和施工期內市場變化、有關調整與風險等全部費用。但不含由甲方統一交納的營業稅及附加、勞保費與定額編制管理費。與乙方施工有關的零星用工費用已包括在合同價款內，施工中不給予任何簽證，但完成承包范圍內的工程項目需進行的所有工作，乙方必須及時安排，否則甲方有權安排其他人員完成，所發生的費用從乙方價款中扣除。（二）、合同價款調整合同價款調整范圍：設計變更及洽商引起的變更（每份變更洽商及經濟簽證中的費用總額±3000以內的只做技術洽商;超過±3000元（含3000元）均做工程價款的調整）。重大設計變更而導致的工程量增減按實調整。暫估價材料及設備按招標人的確認價格據實調整。合同價款調整方式投標報價中有相應或相似子目，按其綜合單價變更合同價款。投標報價中沒有適用或相似子目，按合同價款確定的辦法和同等水平，由乙方提出變更價款，甲方審核確定。（三）、臨時設施乙方的現場辦公室、宿舍、食堂，因現場條件有限，甲方不提供，乙方自理；加工棚、倉庫、配電房等臨建設施，乙方報價中考慮并寫明所需臨建的建筑面積及價格，由甲方統一規劃，費用乙方承擔。（四）、工程款支付1、預付款：無。2、工程進度款：每月初按經甲方審核確認的上月實際完成產值的70%支付，付至合同價款80%，停止支付。3、竣工結算款：施工項目全部完成并辦理完交工驗收并質量達到合同的約定等級付至完成產值的85%，結算定案、結清往來帳務后付至90%，余款除保修金外在一年內付清。（五）、物資供應和管理1、工程所需材料（除甲方采購的設備、材料外）均由乙方自行采購（必要時業主、甲方參與材料的選定），但其數量和質量必須符合要求并滿足工程需要，并提供材料、設備的生產廠家的資質證書、材料的檢驗報告和合格證等。采購前應得到甲方認可并完善相關試驗(檢測部門由甲方指定,材料、設備的檢測費由乙方承擔),否則一律不得用于本工程,由此造成的一切費用由乙方承擔。2、所采購材料、設備按施工圖紙,執行《2001北京市建筑安裝預算定額》含量提供材料設備,最終以甲方審定的工程量為準,超出部分由乙方承擔(按當時甲方的供應價加5%的采保費從工程款中扣除),節余部分50%獎勵給乙方(按甲方供給的價格)。現場材料采用招議標雙管雙控的辦法。乙方對甲方提供的材料設備必須驗收其質量、數量,并簽字蓋章確認,無故不簽,甲方視為默認。甲方與業主審定工程量期間,乙方應積極配合,確保雙方受益,如乙方不配合,其工程量以甲方確認量為準。3、甲方采購的材料、設備，乙方應在每月的20日前提出下月的材料用量計劃,每月10日前提出當月的補充材料用量計劃并上報甲方。4、乙方自行采購的材料設備自負盈虧,但其數量和質量必須符合要求并滿足工程需要。采購前應得到甲方認可并完善相關試驗(檢測部門由甲方指定,乙方施工范圍內所有材料、設備的檢測費由乙方承擔),否則一律不得用于本工程,由此造成的一切費用由乙方承擔。如乙方采購的材料、設備不能滿足現場正常施工、質量、安全要求時,甲方有權自行采購,費用由乙方承擔；（六）、水電費施工與生活水電費由乙方承擔，結算時按照乙方結算價款的4%從工程款中扣除。若在施工中發現有浪費現象，甲方有權加倍扣除。（七）、竣工結算按合同約定的時間、程序和要求辦理竣工結算。（八）、其他工程管理中，出現違章罰款現象，由甲方項目經理及相關負責人簽署后直接在工程款中扣除，不需乙方確認。六、投標要求1、投標書格式（見附件）（1）、投標書以工程量清單報價方式（2）、投標書一律采用招標人提供的格式，用黑色碳素墨水認真填寫。（3）、投標書中需加蓋公章和授權委托人簽字的位置，均須加蓋投標人公章，并由授權委托人簽字。2、投標報價說明：（1）、投標報價采用“固定總價”方式，由投標人按工程量清單報價，工程量清單中的每一項均需填寫單價和合價，如不填寫單價和合價，則認為該項的報價已含在其他項目中。報價全部采用人民幣表示。（2）、應注意甲供材料包含在投標總價中,結算時按甲方確認價格據實調整。（3）、需說明電氣工程中：所有配管均執行鍍鋅鋼管進戶電纜不計入報價JK控制箱不計入報價換熱站只計入配電箱（柜），其出線部分計入甲方指定分包得熱交換系統3、投標保證金如未中標5日內退還投標單位（不計利息）。七、開標開標時投標人須派代表參加，并簽到證明。八、定