第4頁共4頁工程工程整改責任工程工程整改責任1屬于保修范圍、內容的工程，乙方應在甲方規定的時限內保質保量完成。2對整改造成的其他部位的改變及破壞，乙方須恢復至整改前原狀。3假如乙方一次整改不合格，或甲方認定整改質量不達標，甲方可取消其繼續整改資格，并有權安排應急施工單位入場施工，費用根據實際支付金額直接從乙方工程款中扣除，乙方另需承當該筆費用50％的違約金，詳細事宜詳見本協議第8條。4對于涉及構造平安的質量問題，乙方應當按照《房屋建筑工程質量保修方法》的規定，立即向當地建立行政主管部門報告，采取平安防范措施；由乙方協調原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案〔方案需征得由原設計單位同意〕，由乙方施行保修或甲方指定其他具有相應資質的單位施行保修〔費用乙方承當〕。5對于界定是否屬于保修范圍，甲方應根據物業報事記錄，通知乙方及時派專人到場簽字確認，乙方應按本協議的6條中規定履行義務，乙方逾期不派人到場或到場后回絕簽字確認的，甲方可單方面界定是否屬于保修范圍，乙方無條件地認可，不得有任何異議。6乙方承包的工程保修范圍內，假設遇與發包人獨立分包工程發生沖突，如乙方與分包中任何一方推諉責任，那么甲方有權立即安排應急施工單位進場施工。在從工程款中扣除相應費用時，對雙方保修責任的劃分上應以甲方認定為準，并在此根底上追加乙方應承當份額15％的管理費。分包商的詳細保修約定，甲方另行與之簽訂保修協議。7為保證問題事件能及時得到處理，對維修費用小于2000元〔不含稅〕的問題事件甲方有權不通知乙方而自行或安排應急施工單位進展處理，產生的所有費用將無條件從乙方質保金中扣除，乙方對此不得有任何異議；對于影響財產人身平安、甲方正常使用等緊急情況〔包括但不限于爆管、漏電、跑水、面磚掉落等，實際以甲方認定為準〕，甲方有權不通知乙方而自行或安排應急施工單位進展處理，產生的所有費用在加收50%違約金后，將無條件從乙方質保金中扣除，乙方對此不得有任何異議。8假設因乙方不接單〔含超時接單〕、一次整改不合格等原因造成的甲方的全部損失，由乙方負責賠償，費用從乙方工程款中扣除。假設甲方先行代為墊付相應費用〔包含但不限于物業管理費、誤工費〕，甲方有權從乙方工程款中直接扣除相應金額。9乙方明確保修期內聯絡人為：姓名：聯絡：通訊地址：甲方可通過上述聯絡通知乙方指定的聯絡人履行保修義務，聯絡人在通話中表達的保修意見視為乙方公司意見；假設無法聯絡的，甲方可通過特快專遞按上述有效寄送保修通知，特快專遞寄出第三天即視為乙方已經收到保修通知。乙方受權聯絡人處理一切保修事宜，并承諾完全按照聯絡人對所有保修問題的處理決定承當責任；該聯絡人在保修期間必須按照甲方的管理要求常駐現場；緊急情況下〔詳見第6條備注〕，假設甲方無法通過聯絡到乙方聯絡人的，那么甲方有權安排應急單位進展整改，所產生費用由乙方全部承當，另加收50%違約金；保修期內乙方聯絡人或聯絡方式發生變化的，乙方應以正式函件書面通知甲方。否那么，由此產生的一切法律后果由乙方自行承當。10對于被甲方認定為重大問題的整改工程，乙方應在接到通知后8小時內向甲方提供完好的整改技術方案并加蓋公章，整改方案的格式應按甲方統一要求制定。乙方的整改