第二章招投標(biāo)及合同管理的基本法律學(xué)習(xí)目標(biāo)：了解《民法通則》的基本原則、民事權(quán)利和民事責(zé)任了解《建筑法》立法目的和主要內(nèi)容熟悉《招標(biāo)投標(biāo)法》中的主要法律規(guī)定掌握《合同法》中訂立合同應(yīng)遵循的基本原則，以及合同的訂立、履行與違約責(zé)任等內(nèi)容第二章招投標(biāo)及合同管理的基本法律學(xué)習(xí)目標(biāo)：建設(shè)工程合同相關(guān)法律制度簡(jiǎn)介

合同管理應(yīng)當(dāng)以合同為核心，以法律為依據(jù)。與建設(shè)工程合同相關(guān)的法律法規(guī)較多，可以分為以下幾類：第一類是所有工程都必須執(zhí)行的法律和行政法規(guī)，主要有：民法通則、合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法、消防法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。第二類是本行業(yè)所有工程都必須執(zhí)行或參照?qǐng)?zhí)行的部令，主要是建設(shè)部等各部委頒布實(shí)施的各專業(yè)工程的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。第三類是并非所有工程都會(huì)涉及，但是一旦涉及就必須執(zhí)行的法律法規(guī)，例如：仲裁法、民事訴訟法、擔(dān)保法、保險(xiǎn)法、公證管理?xiàng)l例等。建設(shè)工程合同相關(guān)法律制度簡(jiǎn)介合同管理應(yīng)當(dāng)以合法的形式（1）憲法（2）法律（3）行政法規(guī)（4）地方性法規(guī)（5）行政規(guī)章（6）最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件（7）國(guó)際條約法的形式

第一節(jié)民法通則1.民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民事法律關(guān)系包括主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。這三個(gè)要素統(tǒng)一存在于某一個(gè)特定的法律關(guān)系之中，其中的任一個(gè)要素發(fā)生了變化，就必然導(dǎo)致這個(gè)特定的法律關(guān)系發(fā)生變化。（1）民事法律關(guān)系主體1）自然人2）法人3）其他組織第一節(jié)民法通則（2）民事法律關(guān)系客體1）財(cái)2）物3）行為4）非物質(zhì)財(cái)富，即智力成果（3）民事法律關(guān)系內(nèi)容：所形成的權(quán)利義務(wù)2.民事法律行為的成立要件（1）民事法律行為的概念（2）民事法律行為的要件（2）民事法律關(guān)系客體3.代理制度（1）對(duì)代理的相關(guān)規(guī)定（2）代理的種類：委托代理、法定代理和指定代理三類。（3）代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)（4）表見代理（5）代理的終止3.代理制度4.債權(quán)制度（1）債的概念（2）債的發(fā)生根據(jù)1）合同2）不當(dāng)?shù)美?）無因管理4）侵權(quán)行為5.訴訟時(shí)效制度（1）訴訟時(shí)效的概念（2）訴訟時(shí)效期間的種類4.債權(quán)制度討論、練習(xí)某單位甲委托乙代為采購(gòu)325號(hào)硅酸鹽水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)單位丙采購(gòu)，但丙正好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購(gòu)買425號(hào)水泥代替，本案說法錯(cuò)誤的是（）

A、乙的行為屬于表見代理

B、甲有權(quán)拒絕接受這批425水泥

C、如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

D、如甲同意，應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù)討論、練習(xí)某單位甲委托乙代為采購(gòu)325號(hào)硅酸鹽水泥，乙持授權(quán)張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，后離職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司，張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽署了3000噸鋼材購(gòu)銷合同，乙公司對(duì)甲某的離職并不知情，對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是（）

A、甲建筑公司

B、建筑設(shè)備租賃公司

C、張某

D、張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，后離職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備甲家旁邊有一建筑工地正在施工，某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于顛簸掉落貨物一件，被甲拾得并據(jù)為己有，其后，甲發(fā)現(xiàn)有利可圖，遂在家門前灑落許多磚石，次日，果然又拾得兩袋車上顛落的貨物。關(guān)于甲行為性質(zhì)的說法，正確的有（） A侵權(quán)B無因管理C合同行為D不當(dāng)?shù)美?/p>

E法律行為甲家旁邊有一建筑工地正在施工，某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說法，正確的是（）

A對(duì)于施工任務(wù)，建筑單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人

B對(duì)于建筑材料買賣合同中建筑材料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人

C在施工中產(chǎn)生噪音，擾亂居民，不會(huì)有債發(fā)生

D材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿管理財(cái)務(wù)不會(huì)產(chǎn)生債關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說法，正確的是（）第二節(jié)建筑法建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱，有廣義和狹義之分。

1）建筑工程施工許可2）從業(yè)資格3)建設(shè)工程監(jiān)理4）建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)制度第二節(jié)建筑法建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱，有廣義《建設(shè)法規(guī)》課件建筑許可法規(guī)《建設(shè)法規(guī)》課件建筑許可法規(guī)《建設(shè)法規(guī)》課件建筑工程報(bào)建制度1

建筑工程施工許可2

從業(yè)單位資格許可3從業(yè)人員資格許可4《建設(shè)法規(guī)》課件建筑工程報(bào)建制度1建筑工程施工許可2《建設(shè)法規(guī)》課件一、概述建筑許可：建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位和從事建筑活動(dòng)的單位、個(gè)人的申請(qǐng)，依法準(zhǔn)許建設(shè)單位開工或確認(rèn)單位、個(gè)人具備從事建筑活動(dòng)資格的行政行為。沒有申請(qǐng)，就沒有許可。《建設(shè)法規(guī)》課件一、概述《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度工程報(bào)建制度：建設(shè)單位在工程項(xiàng)目完成前期準(zhǔn)備工作后，向建設(shè)主管部門報(bào)告并申請(qǐng)轉(zhuǎn)入工程實(shí)施階段；建設(shè)主管部門對(duì)建筑工程進(jìn)行審查并批復(fù)該工程能否發(fā)包的一項(xiàng)制度。作用：防止不具備條件的工程項(xiàng)目進(jìn)入建筑市場(chǎng)，有效控制建筑規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施階段的管理程序。《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度報(bào)建范圍：所有的工程建設(shè)項(xiàng)目都必須報(bào)建。報(bào)建時(shí)間：前期準(zhǔn)備階段結(jié)束后、工程發(fā)包前。報(bào)建內(nèi)容：①工程名稱；②建設(shè)地點(diǎn)；③投資規(guī)模；④資金來源；⑤當(dāng)年投資額；⑥工程規(guī)模；⑦開工、竣工日期；⑧發(fā)包方式；⑨工程籌建情況。《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度《建設(shè)法規(guī)》課件一、施工許可證的申領(lǐng)申領(lǐng)時(shí)間：應(yīng)在建筑工程開工前申請(qǐng)領(lǐng)取，即施工準(zhǔn)備工作就緒之后、組織施工之前。申領(lǐng)人：建設(shè)單位or施工單位？申領(lǐng)范圍：所有建筑工程均應(yīng)領(lǐng)取施工許可證，除小型工程（投資額在30萬(wàn)以下或建筑面積在300㎡以下）和有開工報(bào)告的建筑工程外。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建兩層及以下住宅工程，不適用施工許可制度；軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)制定的辦法執(zhí)行《建設(shè)法規(guī)》課件一、施工許可證的申領(lǐng)開工報(bào)告是按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告，和施工許可證基本相同。開工報(bào)告是按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告，和施工許可《建設(shè)法規(guī)》課件二、施工許可證的申領(lǐng)條件已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證拆遷進(jìn)度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)有施工圖紙及技術(shù)資料辦理了工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)已委托監(jiān)理單位建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（資金到位要求？）《建設(shè)法規(guī)》課件二、施工許可證的申領(lǐng)條件《建設(shè)法規(guī)》課件三、施工許可證的有效期與延期1、施工方應(yīng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，即有效期為3個(gè)月。2、工程因故不能開工的，可申請(qǐng)延期3、延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月，即延期最長(zhǎng)為6個(gè)月，加上領(lǐng)取之日起的3個(gè)月，不開工的最長(zhǎng)期限可達(dá)9個(gè)月，如9個(gè)月后仍不開工，該許可證即失去效力。4、施工許可證的自行廢止。兩種情況：一是3個(gè)月內(nèi)不開工，又沒有申請(qǐng)延期；二是超過延期次數(shù)和時(shí)限仍沒有開工。《建設(shè)法規(guī)》課件三、施工許可證的有效期與延期《建設(shè)法規(guī)》課件四、施工的中止與恢復(fù)中止施工：施工過程因特殊情況而中途停止施工。其原因有：①地震、洪水等不可抗力；②宏觀調(diào)控壓縮基建規(guī)模；③停建緩建在建工程;④發(fā)現(xiàn)古文物等。恢復(fù)施工：中止施工后，造成中止施工的情況消除，繼續(xù)進(jìn)行施工。《建設(shè)法規(guī)》課件四、施工的中止與恢復(fù)下列關(guān)于施工許可制度說法錯(cuò)誤的有（）

A裝飾裝修工程無需申請(qǐng)施工許可

B某區(qū)建設(shè)行政主管部門將免予領(lǐng)取施工許可證的小型工程限額確定為工程投資額50萬(wàn)元以下，建筑面積500㎡以下 C實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建筑工程仍需辦理施工許可證

D施工單位向監(jiān)理單位提交開工報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定通過后視為通過施工許可，即可開工

E農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)無需辦理施工許可證下列關(guān)于施工許可制度說法錯(cuò)誤的有（）申領(lǐng)施工許可證的說法，正確的有（）A所有工程均應(yīng)在委托監(jiān)理后才能申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證B領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件C法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)可以規(guī)定領(lǐng)取施工許可證的其他條件D在申領(lǐng)施工許可證之前需要落實(shí)建筑資金E在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時(shí)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，才能申請(qǐng)辦理施工許可證申領(lǐng)施工許可證的說法，正確的有（）某大型體育館項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證前，建設(shè)單位需要事前從相關(guān)主管部門取得的批準(zhǔn)文件不包括（） A建設(shè)用地批準(zhǔn)書

B建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C安全生產(chǎn)許可證

D消防設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)文件某大型體育館項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證前，建設(shè)單位需要事前從相關(guān)某建設(shè)工程計(jì)劃工期為18個(gè)月，工程總投資900萬(wàn)元，施工合同價(jià)為600萬(wàn)元，則領(lǐng)取施工許可證前資金到位原則上不少于（）萬(wàn)元

A450 B270 C180 D300某建設(shè)工程計(jì)劃工期為18個(gè)月，工程總投資900萬(wàn)元，施工合同按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)（）

A申請(qǐng)辦理開工延期

B申請(qǐng)辦理施工許可證注銷

C重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)

D核驗(yàn)開工報(bào)告批準(zhǔn)按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超《建設(shè)法規(guī)》課件一、工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度就是國(guó)家通過法定條件和法定程序?qū)ㄔO(shè)活動(dòng)主體資格進(jìn)行認(rèn)定和批準(zhǔn)，賦予其在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定的建設(shè)活動(dòng)的制度建設(shè)從業(yè)資格制度具體包含從業(yè)單位資質(zhì)制度和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度兩個(gè)方面的內(nèi)容《建設(shè)法規(guī)》課件一、工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)單位資質(zhì)制度法律依據(jù)法定要件《建筑法》第12條：從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

資質(zhì)等級(jí)劃分《建筑法》第13條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)”《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)單位資質(zhì)制度法律依據(jù)法定要件資質(zhì)等級(jí)劃分《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)人員資格制度法律依據(jù)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格《建筑法》第14條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。”

專業(yè)技術(shù)人員必須取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)人員資格制度法律依據(jù)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)單位資格許可二、執(zhí)業(yè)資格管理企業(yè)資質(zhì)實(shí)例從業(yè)單位資質(zhì)審批資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理從業(yè)人員考試注冊(cè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書一級(jí)建造師證書《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)單位資格許可二、執(zhí)業(yè)資格管理企業(yè)資質(zhì)實(shí)例《建設(shè)法規(guī)》課件三、立法現(xiàn)狀從業(yè)單位資質(zhì)管理2000年1月25日，《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》2000年3月29日，《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2001年4月18日，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2001年7月25日，《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2001年8月23日，《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2004年3月17日，《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（2007.11修訂）

2005年10月12日，《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》2007年1月11日，《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》

《建設(shè)法規(guī)》課件三、立法現(xiàn)狀2000年1月25日，《工程造價(jià)《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、立法現(xiàn)狀從業(yè)人員資格管理1995年9月23日，《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例》2008年1月29日，《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則》1997年9月1日，《注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》1999年4月7日，《注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》2002年4月8日，《注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》2005年2月4日，《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》2006年1月26日，《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》2006年12月25日，《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》

《建設(shè)法規(guī)》課件第三節(jié)從業(yè)單位資格許可三、立法現(xiàn)狀199《建設(shè)法規(guī)》課件四、施工企業(yè)資質(zhì)管理4、總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包的關(guān)系總承包企業(yè)：可將工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可將專業(yè)工程分包給專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)。專業(yè)承包企業(yè)：可將所承接工程全部自行施工，也可將勞務(wù)作業(yè)分包給勞務(wù)分包企業(yè)。勞務(wù)分包企業(yè)：可承接施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。《建設(shè)法規(guī)》課件四、施工企業(yè)資質(zhì)管理《建設(shè)法規(guī)》課件執(zhí)業(yè)資格許可制度：具備一定專業(yè)學(xué)歷的從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，通過考試和注冊(cè)確定其職業(yè)技術(shù)資格，獲得相應(yīng)建筑工程文件簽字權(quán)的一種制度。種類：注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)土木工程師等。《建設(shè)法規(guī)》課件執(zhí)業(yè)資格許可制度：具備一定專業(yè)學(xué)歷的從事建筑⑵建筑工程發(fā)包1）建筑工程的發(fā)包方式：

2）提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包3）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包商。4）按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包人采購(gòu)的，發(fā)包人不得指定承包商購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。⑶建筑工程承包1）建筑工程承包的行為規(guī)范①禁止越級(jí)承包②禁止掛靠

③禁止建筑工程轉(zhuǎn)包④禁止建筑工程違法分包⑵建筑工程發(fā)包1）建筑工程的發(fā)包方式：2）提倡對(duì)建筑工程2）聯(lián)合共同承包①大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可由兩個(gè)以上的承包商聯(lián)合共同承包。②共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。③兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。2）聯(lián)合共同承包①大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可由兩建設(shè)工程項(xiàng)目中，不可行的發(fā)包方式是（） A將監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位（有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)）

B將項(xiàng)目管理咨詢業(yè)務(wù)委托給該項(xiàng)目的工程總承包單位

C將設(shè)備采購(gòu)業(yè)務(wù)委托給該項(xiàng)目的總承包單位

D將設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給該項(xiàng)目的施工總承包單位（有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)）建設(shè)工程項(xiàng)目中，不可行的發(fā)包方式是（）關(guān)于建設(shè)工程共同承包的說法，正確的是（）

A中小型工程但技術(shù)復(fù)雜的，可以采取聯(lián)合共同承包

B不同專業(yè)的兩個(gè)不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程

C共同承包的各方就承包合同的履行對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

D聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位分別簽訂合同，就工程中各自負(fù)責(zé)的部分承擔(dān)責(zé)任關(guān)于建設(shè)工程共同承包的說法，正確的是（）關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)序列的說法，正確的是（）

A專業(yè)承包企業(yè)可以將所承攬的業(yè)務(wù)再次分包給其他專業(yè)承包企業(yè)

B專業(yè)承包企業(yè)可以將所承接的勞務(wù)作業(yè)已發(fā)分包給勞務(wù)分包企業(yè)

C勞務(wù)分包企業(yè)只能承接施工總承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)

D勞務(wù)分包企業(yè)可以承接施工總承包、專業(yè)承包或其他勞務(wù)分包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)序列的說法，正確的是（）某建筑公司承包了一項(xiàng)混凝土框架結(jié)構(gòu)大型商場(chǎng)工程的施工，其依法可以將（）工程分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的其他建筑企業(yè)。

A全部勞務(wù)作業(yè)

B全部地下室混凝土工程

C混凝土框架結(jié)構(gòu)

D大型玻璃幕墻

E水電設(shè)備安裝某建筑公司承包了一項(xiàng)混凝土框架結(jié)構(gòu)大型商場(chǎng)工程的施工，其依法總承包單位分包工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，這種認(rèn)可的方式包括（）

A在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容

B由建設(shè)單位指定分包

C總承包合同沒有規(guī)定分包內(nèi)容時(shí)，事先征得建設(shè)單位同意

D勞務(wù)作業(yè)任務(wù)的發(fā)包人與承包人簽訂的勞務(wù)分包合同，需由建設(shè)單位認(rèn)可

E對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包人，總承包人不能拒絕總承包單位分包工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，這種認(rèn)可的方式包括（下列轉(zhuǎn)包的說法中，正確的是（）

A將工程分包后，未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐人員，并未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的，視為轉(zhuǎn)包

B將分包工程再分包的，屬于轉(zhuǎn)包行為 C總承包單位將主體結(jié)構(gòu)工程分包給其他單位的，視為轉(zhuǎn)包行為

D將承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別交給其他單位承包的，不屬于轉(zhuǎn)包行為下列轉(zhuǎn)包的說法中，正確的是（）建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，受建設(shè)單位的委托，在監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)，依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。1997年11月，中華人民共和國(guó)第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)通過的《中華人民共和國(guó)建筑法》明確規(guī)定：國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，受建例題：我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的(

)。

A

施工過程進(jìn)行監(jiān)督與管理

B

工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)與驗(yàn)收

C

建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行全過程、全方位的系統(tǒng)控制

D

建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)例題：我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)服務(wù)性科學(xué)性獨(dú)立性公正性建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)服務(wù)性建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)監(jiān)理的內(nèi)容可以劃分為四部分：建設(shè)前期階段監(jiān)理設(shè)計(jì)階段監(jiān)理施工招標(biāo)階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)建設(shè)程序五建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度決策階段項(xiàng)目前期策劃與管理設(shè)計(jì)階段施工階段使用階段物業(yè)管理建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施全過程工程項(xiàng)目管理建設(shè)全過程工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目全壽命管理初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備施工安裝（生產(chǎn)準(zhǔn)備）竣工驗(yàn)收保修階段建設(shè)程序項(xiàng)目建議書可行性研究建設(shè)程序五建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度決策階段項(xiàng)目前期策劃與

工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施階段工作流程圖

工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施階段工作流程圖（1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（2）大中型公用事業(yè)工程大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目：1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；2）科技、教育、文化等項(xiàng)目；3）體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；4）衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；5）其他公用事業(yè)項(xiàng)目。（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。（4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程（5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程是指：

1）項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：

2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。我國(guó)實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程項(xiàng)目（1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目我國(guó)實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程項(xiàng)目例：下列選項(xiàng)中，屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程包括（）。A、郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目B、使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目C、項(xiàng)目總投資額為2000萬(wàn)元的體育場(chǎng)館項(xiàng)目D、項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的學(xué)校項(xiàng)目E、建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程例：下列選項(xiàng)中，屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程包括（）。工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中應(yīng)遵守的原則依法監(jiān)理科學(xué)公正原則參照國(guó)際慣例的原則業(yè)主自愿的原則嚴(yán)格遵守職業(yè)道德的原則工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中應(yīng)遵守的原則工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法

一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃；（2）按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（3）按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理；（4）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見；（5）建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序

四、旁站監(jiān)理

1．旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。

2．旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

3．施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。

4．旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：5．旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。

6．旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。四、旁站監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理各方的關(guān)系建設(shè)單位工程監(jiān)理企業(yè)(建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位是委托代理關(guān)系。)承包單位建設(shè)工程監(jiān)理各方的關(guān)系建設(shè)單位主體地位平等的三方建設(shè)單位工程監(jiān)理企業(yè)承建單位監(jiān)理委托合同建設(shè)工程合同監(jiān)理主體地位平等的三方建設(shè)單位工程監(jiān)理企業(yè)承建單位監(jiān)理委托合同建主體地位平等的三方建設(shè)單位（業(yè)主、項(xiàng)目法人，俗稱甲方）是委托監(jiān)理的一方擁有工程建設(shè)中重大問題的決定權(quán)工程監(jiān)理企業(yè)是接受委托、從事監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的一方取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書承建單位是從事工程建設(shè)、被監(jiān)理的一方工程咨詢單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等主體地位平等的三方監(jiān)理概念的要點(diǎn)1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)與行政監(jiān)管、總承包對(duì)分包的監(jiān)管相區(qū)別2.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提建設(shè)單位的委托和授權(quán)訂立書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理概念的要點(diǎn)建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)（1）工程建設(shè)文件批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件施工許可證建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)（2）有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范①法律：《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》②行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》③部門規(guī)章：建設(shè)部部令（86#、102#）④標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等⑤規(guī)范性文件：《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)（3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同（最直接的依據(jù)）①建設(shè)工程委托監(jiān)理合同②有關(guān)建設(shè)工程合同決策階段監(jiān)理：咨詢合同施工階段監(jiān)理：施工合同實(shí)施全過程監(jiān)理：勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、設(shè)備采購(gòu)合同建設(shè)全過程監(jiān)理：咨詢合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、設(shè)備采購(gòu)合同建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)練習(xí)：1．我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上（）的范疇。

A．業(yè)主方項(xiàng)目管理

B．總承包方項(xiàng)目管理

C．承包方項(xiàng)目管理

D．咨詢方項(xiàng)目管理練習(xí)：2．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)（）。

A．監(jiān)督責(zé)任

B．監(jiān)理責(zé)任

C．法律責(zé)任

D．連帶責(zé)任2．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)3．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合（）。

A．工程建設(shè)設(shè)計(jì)文件

B．工程建設(shè)技術(shù)規(guī)程

C．工程建設(shè)施工合同

D．工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條的有關(guān)規(guī)定，工程4．某工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理的過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在安全事故隱患，則該工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)（）。

A．要求施工單位整改

B．向有關(guān)主管部門報(bào)告

C．要求施工單位全面停工

D．向建設(shè)單位報(bào)告4．某工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理的過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在安全事某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為1100萬(wàn)元。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程（）

A、可以不實(shí)行監(jiān)理

B、必須實(shí)行監(jiān)理

C、僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理

D、設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理√√建設(shè)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)制度建設(shè)單位各主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位）建設(shè)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)制度建設(shè)單位各主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（建建設(shè)工程質(zhì)量管理2000年1月30日國(guó)務(wù)院第279號(hào)令發(fā)布了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量作出全面具體的規(guī)范，為建設(shè)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督提供權(quán)威性的依據(jù)。1）國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量政府監(jiān)督管理制度。2）建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任制度3）建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑安全生產(chǎn)管理1）相關(guān)的法律法規(guī)：建筑法、安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)部部令。2）建筑安全生產(chǎn)的基本要求：①建筑工程設(shè)計(jì)必須保證工程的安全性。②建筑施工企業(yè)必須采取安全防范措施。（9條）建設(shè)工程質(zhì)量管理2000年1月30日國(guó)務(wù)院第279號(hào)令發(fā)布了建筑施工事故報(bào)告制度根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，工程建設(shè)安全事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個(gè)等級(jí)。

1特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；

2重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；

3較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；

4一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。其中，事故造成的急性工業(yè)中毒的人數(shù)，也屬于重傷的范圍。建筑施工事故報(bào)告制度根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》， 建筑施工企業(yè)未取得（），不得從事建筑施工活動(dòng)。

A施工許可證

B拆遷許可證

C建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D安全生產(chǎn)許可證 建筑施工企業(yè)未取得（），不得從事建筑施工活動(dòng)。某總承包單位與分包單位在分包合同中約定，由分包單位自行負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，工程施工中，分包工程發(fā)生了安全事故，則該事故（）

A按約定由分包單位自行承擔(dān)全部責(zé)任

B分包單位承擔(dān)主要責(zé)任，總承包單位承擔(dān)次要責(zé)任

C總承包單位承擔(dān)全部責(zé)任

D總承包單位與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任某總承包單位與分包單位在分包合同中約定，由分包單位自行負(fù)責(zé)分根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列安全事故中，屬于重大事故的是（）

A3人死亡，10人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失2000萬(wàn)元

B12人死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失960萬(wàn)元

C35人死亡，50人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失6000萬(wàn)元

D2人死亡，100人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失1.2億元根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列安全事故中，屬于某工程施工中，發(fā)生食物中毒事故，其處理步驟包括：①報(bào)告中毒事故②事故調(diào)查③事故救援④處理事故責(zé)任者⑤提交事故調(diào)查報(bào)告，正確的順序應(yīng)該是？某工程施工中，發(fā)生食物中毒事故，其處理步驟包括：①報(bào)告中毒事下列關(guān)于安全生產(chǎn)事故報(bào)告制度的說法，錯(cuò)誤的是（）

A生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人

B單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門

C對(duì)于實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故

D有關(guān)地方人民政府和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)部門的負(fù)責(zé)人接到重大生產(chǎn)安全事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，組織事故搶救下列關(guān)于安全生產(chǎn)事故報(bào)告制度的說法，錯(cuò)誤的是（）甲為某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，下列應(yīng)由甲承擔(dān)的安全責(zé)任是（）

A對(duì)安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查

B對(duì)建設(shè)單位提供的材料進(jìn)行檢查

C對(duì)涉及主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程提出涉及方案

D提供安全施工措施所需費(fèi)用甲為某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，下列應(yīng)由甲承擔(dān)的安全責(zé)任是（工程監(jiān)理單位的主要安全責(zé)任有（）

A采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)毗鄰區(qū)域地下管線

B組織搶救生產(chǎn)安全事故

C審查專項(xiàng)施工方案

D對(duì)施工安全事故隱患要求整改

E及時(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故工程監(jiān)理單位的主要安全責(zé)任有（）某新建工業(yè)廠區(qū)，地處大山腳下，在施工過程中，連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡，導(dǎo)致材料庫(kù)房垮塌，造成1人當(dāng)場(chǎng)死亡，7人重傷，施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，立即組織相關(guān)人員召開緊急會(huì)議，要求迅速查明事故原因和責(zé)任，嚴(yán)格按照“四不放過”原則處理，4小時(shí)候向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報(bào)告，事故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院搶救無效死亡，其余5人康復(fù)出院。問題1）施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告事故的做法是否正確？2）應(yīng)該補(bǔ)報(bào)死亡人數(shù)幾人？某新建工業(yè)廠區(qū)，地處大山腳下，在施工過程中，連續(xù)幾天的大雨引

第三節(jié)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)招標(biāo)投標(biāo)法的概念

招標(biāo)投標(biāo)法是調(diào)整市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)而產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。狹義的招標(biāo)投標(biāo)法指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，廣義的招標(biāo)投標(biāo)法是指所有調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。除《招標(biāo)投標(biāo)法》外，還包括《合同法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《刑法》、《建筑法》等法律中有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定，也包括《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》、《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》、《工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》、《招標(biāo)投標(biāo)公證程序細(xì)則》、《機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)指南》等行政法規(guī)、規(guī)章。第三節(jié)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)招標(biāo)投標(biāo)法的概念招標(biāo)投標(biāo)第二章招投標(biāo)與合同管理基本法律課件魯布革位于羅平縣和貴州省興義市交界處黃泥河下游的深山峽谷中。這里河流密布，水流湍急，落差較大，1990年在這里建成投產(chǎn)了裝機(jī)容量為60萬(wàn)千瓦的水電站，是我國(guó)水電建設(shè)中第一個(gè)對(duì)外開放，引進(jìn)外資、設(shè)備、技術(shù)和單項(xiàng)工程對(duì)外招標(biāo)承包的水電工程，曾有８?jìng)€(gè)國(guó)家的專家在這里幫助建設(shè)，世界上第二大輸電斜塔聳立在百丈懸崖之上，全部計(jì)算機(jī)程控的廠房深藏在大山腹中，十幾個(gè)工作層面使觀者如迷宮。

魯布革位于羅平縣和貴州省興義市交界處黃泥河下游的深山峽谷中。招標(biāo)投標(biāo)法簡(jiǎn)介我國(guó)的招標(biāo)投標(biāo)法自2000年1月1日起施行，主要內(nèi)容包括招標(biāo)投標(biāo)程序、招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵循的基本規(guī)則、任何違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任等。招標(biāo)投標(biāo)法的基本宗旨是：招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)屬于當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)自主進(jìn)行的市場(chǎng)行為，但必須接受政府行政主管部門的監(jiān)督。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程必須遵守招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。招標(biāo)投標(biāo)法簡(jiǎn)介我國(guó)的招標(biāo)投標(biāo)法自2000年1月1日起施行，主1.公開原則2.公平原則3.公正原則4.誠(chéng)實(shí)信用原則建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則1.公開原則建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則招標(biāo)人的資格要求1、是法人或依法成立的其他組織2、有與招標(biāo)工作相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律咨詢和技術(shù)管理人員3、有組織編制招標(biāo)文件的能力4、有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力5、有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)的能力招標(biāo)人的資格要求1、是法人或依法成立的其他組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件1、有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金2、有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量3、有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)煺袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件1、有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)投標(biāo)人行為的法律規(guī)定1、投標(biāo)人之間不得串標(biāo)2、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間不得串標(biāo)3、投標(biāo)人不得以行賄的手段謀取中標(biāo)4、投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)和騙取中標(biāo)投標(biāo)人行為的法律規(guī)定1、投標(biāo)人之間不得串標(biāo)案例在某改造工程招投標(biāo)中，被告人吳某掛靠A公司參加投標(biāo)。他通過向某工程招投標(biāo)公司職員被告人郭某索取的投標(biāo)單位報(bào)名名單，向其他二十余家投標(biāo)單位“買標(biāo)”，遭到其中掛靠B公司包工頭被告人李某的拒絕后，吳某向李某出價(jià)人民幣60萬(wàn)元，愿意串通所有投標(biāo)單位，幫助吳某拿下此工程，李某同意了，并拉合伙投標(biāo)的被告人陳某共同出資。隨即，吳某再次找郭某取得通過資格預(yù)審的投標(biāo)單位名單，按名單上聯(lián)系人及電話串通各投標(biāo)單位配合“圍標(biāo)”。7月28日，吳某、陳某交給李某60萬(wàn)元，由李某分發(fā)給各配合國(guó)標(biāo)的單位2萬(wàn)元至4萬(wàn)元不等的補(bǔ)償金（共計(jì)50萬(wàn)元），各單位按要求將投標(biāo)報(bào)價(jià)控制在該工程控制價(jià)540萬(wàn)元以下降3萬(wàn)元以內(nèi)。同時(shí)，確定吳某掛靠的A公司為中標(biāo)第一候選人(投標(biāo)報(bào)價(jià)為535.77萬(wàn)元),B公司為第二候選人（投標(biāo)報(bào)價(jià)為約定j40萬(wàn)元以下降3.3萬(wàn)元以內(nèi)）。案例在某改造工程招投標(biāo)中，被告人吳某掛靠A公司參加投標(biāo)。他通7月29日，吳某等發(fā)現(xiàn)“國(guó)標(biāo)”中漏掉通過資格預(yù)審的C公司，就趕緊與該公司負(fù)責(zé)人聯(lián)系讓標(biāo)，但沒有結(jié)果。當(dāng)晚，五名被告人到茶館商量對(duì)策，五人想了兩個(gè)方案：第一個(gè)方案，次日開標(biāo)前付錢給C公司，向他們買標(biāo)；第二個(gè)方案．讓被告人無業(yè)的傅某雇人將該公司參加投標(biāo)人員強(qiáng)行帶離投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

7月30日上午，吳某等人聯(lián)系不到C公司的負(fù)責(zé)人，就去他家里糾纏、威脅，但最后也沒有結(jié)果。當(dāng)天下午臨近3點(diǎn)開標(biāo)前，吳某唆使傅某雇來的兩人當(dāng)打手．把C公司參加投標(biāo)的一名主要人員綁架并帶離投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，爭(zhēng)執(zhí)中打手還對(duì)該公司其他投標(biāo)人員大打出手，導(dǎo)致C公司無法競(jìng)標(biāo)，整個(gè)工程投標(biāo)程序十分混亂。吳某從60萬(wàn)元圍標(biāo)款中非法獲利10萬(wàn)元，用于還債等，其余50萬(wàn)元贓款已追回37.5萬(wàn)元。公安機(jī)關(guān)接到報(bào)警后，于8月5日下午抓獲被告人李某，其余犯罪嫌疑人也在幾天內(nèi)陸續(xù)被抓獲。7月29日，吳某等發(fā)現(xiàn)“國(guó)標(biāo)”中漏掉通過資格預(yù)審的C公司，就在本案例中吳某、陳某和李某通過賄賂手段與其他各投標(biāo)單位串通投標(biāo)，使吳某掛靠的A公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低；此外五名被告還使用暴力手段迫使C公司無法正常投標(biāo)，導(dǎo)致整個(gè)工程投標(biāo)秩序混亂。其行為違反了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三十二條的規(guī)定。（第三十二條投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益。禁止投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)。）在本案例中吳某、陳某和李某通過賄賂手段與其他各投標(biāo)單位串通投以下行為中不視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是（）A不同投標(biāo)人委托同一人為其辦理投標(biāo)事宜B不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一賬戶轉(zhuǎn)出C不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)呈現(xiàn)規(guī)律性差異D投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)以下行為中不視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是（）投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)的表現(xiàn)形式有（）

A非法掛靠或借用其他企業(yè)的資質(zhì)證書參加投標(biāo)

B以低于企業(yè)定額的報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)

C投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)

D招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底

E假冒其他單位法定代表人簽名，遞交假委托書投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)的表現(xiàn)形式有（）招投標(biāo)的程序招標(biāo)人成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)投標(biāo)人招投標(biāo)階段招標(biāo)準(zhǔn)備階段招標(biāo)投標(biāo)階段定標(biāo)簽約階段落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備的條件確定招標(biāo)方式編制招標(biāo)文件（包括標(biāo)底）招標(biāo)備案發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書進(jìn)行資格審查（預(yù)審、后審）發(fā)放招標(biāo)文件組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和召開標(biāo)前會(huì)議接受投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)（符合性、技術(shù)性、商務(wù)性）定標(biāo)及發(fā)出中標(biāo)通知書簽訂合同開標(biāo)成立投標(biāo)機(jī)構(gòu)申報(bào)資格預(yù)審材料取得招標(biāo)文件踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和參加標(biāo)前會(huì)議編制并遞交投標(biāo)文件開標(biāo)澄清其投標(biāo)文件或答辯收到中標(biāo)通知書或評(píng)標(biāo)結(jié)果簽訂合同1、至少由3名成員組成。2、審定招標(biāo)項(xiàng)目；3、擬定招標(biāo)方案和招標(biāo)文件；4、組織投標(biāo)，開標(biāo)，評(píng)、定標(biāo)；5、組織合同簽訂。1、履行項(xiàng)目審批手續(xù)立項(xiàng)文件、固定資產(chǎn)投資許可證、規(guī)劃許可證、資金證明文件。2、落實(shí)資金來源1、招標(biāo)文件是招標(biāo)的法律依據(jù)，也投標(biāo)人投標(biāo)和準(zhǔn)備標(biāo)書的依據(jù)。2、招標(biāo)文件向投標(biāo)人發(fā)放的同時(shí)應(yīng)向建設(shè)行政主管部門備案。3、標(biāo)底編制應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的方法和要求編制，并做好保密。一個(gè)項(xiàng)目只能編制一個(gè)標(biāo)底。建設(shè)行政主管部門收到備案資料后5個(gè)工作日內(nèi)沒有異議的，招標(biāo)人方可發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書。辦理招標(biāo)備案應(yīng)提交的資料如下：建設(shè)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃工程項(xiàng)目報(bào)建備案登記表建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表法人資格證明書或授權(quán)委托書招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)機(jī)構(gòu)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書招投標(biāo)的程序招標(biāo)人成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)投標(biāo)人招投標(biāo)階段招標(biāo)準(zhǔn)備階段招第四節(jié)合同法我國(guó)現(xiàn)行的《合同法》，是從1999年10月1日起施行的，共23章，428條。涉及建設(shè)工程合同的法律規(guī)定，主要包含在總則和建設(shè)工程合同分則中。⑴總則：主要包括合同的概念和合同法的基本原則、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任和其他規(guī)定等；⑵建設(shè)工程合同分則：建設(shè)工程合同的概念和種類，工程分包的規(guī)定，合同的內(nèi)容和形式，發(fā)包人對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量的檢查，承包人的質(zhì)量責(zé)任，發(fā)包人的責(zé)任等。第四節(jié)合同法我國(guó)現(xiàn)行的《合同法》，是從1999年1工程合同是建設(shè)工程合同的簡(jiǎn)稱，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之間，為達(dá)到一定的目標(biāo)而明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。分為廣義工程合同和狹義的工程合同。工程合同是建設(shè)工程合同的簡(jiǎn)稱，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之建設(shè)工程合同主要關(guān)系及其體系承包商業(yè)主材料供應(yīng)商勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位中介機(jī)構(gòu)分包商設(shè)備租賃單位運(yùn)輸單位材料供應(yīng)商勞務(wù)供應(yīng)商保險(xiǎn)公司銀行加工承攬單位圖1-1業(yè)主和承包商的主要合同關(guān)系建設(shè)工程合同主要關(guān)系及其體系承包商業(yè)主材料供應(yīng)商勘察設(shè)計(jì)院要約邀請(qǐng)：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)要約：是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示承諾：受要約人同意要約的意思表示。一般來說，要約已經(jīng)受要約人承諾，就表明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的主要條款達(dá)成一致意見，合同即宣告成立。要約邀請(qǐng)：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的思考： 招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)簽訂合同分別屬于哪種法律性質(zhì)？思考：1、下列屬于要約的是(

)

A.價(jià)目表的寄送

B.招標(biāo)公告

C.招股說明書

D.競(jìng)買表示1、下列屬于要約的是(

)2、甲商場(chǎng)向乙企業(yè)發(fā)出采購(gòu)100臺(tái)電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至甲商場(chǎng)，時(shí)逢其總經(jīng)理外出，5月9日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時(shí)生效？（

）

A.5月1日

B.5月8日

C.5月9日

D.5月10日2、甲商場(chǎng)向乙企業(yè)發(fā)出采購(gòu)100臺(tái)電冰箱的要約，乙于5月1日合同的原則平等原則自愿原則公平原則（內(nèi)容）誠(chéng)實(shí)信用原則（行為）公序良俗原則尊重社會(huì)原則合同的原則《合同法》114條規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”，這體現(xiàn)了合同訂立的（） A平等原則B自愿原則 C公平原則D誠(chéng)實(shí)信用原則《合同法》114條規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，合同的形式口頭書面其他非自然人之間的借款合同、租賃期限為6個(gè)月以上的租賃、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同以及技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同等6種合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同的形式口頭要式合同是指（）的合同A法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和規(guī)則B當(dāng)事人雙方互相承擔(dān)義務(wù)C根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定的形式D當(dāng)事人雙方意思表示一直即告成立要式合同是指（）的合同根據(jù)《合同法》，下列合同中屬于建設(shè)工程合同的有（） A勘察合同 B設(shè)計(jì)合同 C施工承包合同 D工程監(jiān)理合同 E咨詢合同根據(jù)《合同法》，下列合同中屬于建設(shè)工程合同的有（）根據(jù)《合同法》，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)（）A采用書面形式B采用示范文本C明確約定違約責(zé)任D明確約定擔(dān)保方式根據(jù)《合同法》，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)（）合同成立（即交易達(dá)成）：訂約當(dāng)事人對(duì)合同主要條款達(dá)成一致條件合同生效（即交易生效）：訂約方達(dá)成的合同條款合法有效，受到法律保護(hù)，產(chǎn)生了約束力依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但合同另有約定的除外（附生效條件或生效期限合同）合同成立（即交易達(dá)成）：訂約當(dāng)事人對(duì)合同主要條款達(dá)成一致條件下列關(guān)于合同效力的說法中正確的是（）A合同成立的根本標(biāo)志是指合同主要條款產(chǎn)生了法律的效力B要約和承諾是訂立合同必經(jīng)的階段，若只停留在要約階段，合同根本不成立C當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，承諾生效時(shí)合同成立D合同成立即意味著合同的生效下列關(guān)于合同效力的說法中正確的是（）合同的內(nèi)容1．當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所2．標(biāo)的3．?dāng)?shù)量4．質(zhì)量5．價(jià)款或報(bào)酬6．履行期限、地點(diǎn)和方式7．違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方式合同的內(nèi)容1．當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所根據(jù)《合同法》，有關(guān)建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，正確的是（）A發(fā)包人不得將建設(shè)工程分期、分標(biāo)段發(fā)包給不同承包人B發(fā)包人對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量的檢查，應(yīng)當(dāng)事先通知承包人，以免妨礙承包人的正常作業(yè)C發(fā)包人未能及時(shí)檢查隱蔽工程的，承包人有權(quán)要求工期順延，并索賠停工、窩工損失D因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人無權(quán)要求承包人修理、返工或者改建根據(jù)《合同法》，有關(guān)建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，正確合同的效力

有效合同與無效合同可變更或可撤銷合同合同的效力

有效合同與無效合同1、合同的生效▲合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件▲合同生效的時(shí)間2、效力待定的合同（無交易資格）▲限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。▲無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立的合同▲無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同1、合同的生效3、無效合同（違法）▲

1)合同當(dāng)事人的主體資格不合格▲2)內(nèi)容不合法的合同

欺詐脅迫（損害國(guó)家利益）

惡意串通、損害集體或他人利益

以合法形式掩蓋非法目的

損害社會(huì)公共利益

違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定4、可撤銷、可變更合同（違心）▲

1)因重大誤解而訂立的合同。▲2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同。▲3)一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。3、無效合同（違法）無效施工合同：超越資質(zhì)掛靠中標(biāo)無效轉(zhuǎn)包、違法分包無效施工合同：下列建設(shè)工程合同中，屬于無效合同的有（）A承包人未取得相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)訂立的合同B沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同C建設(shè)單位因?qū)こ虄?nèi)容有重大誤解而訂立的合同分包單位脅迫施工單位訂立的合同建設(shè)單位為逃稅而訂立的施工合同下列建設(shè)工程合同中，屬于無效合同的有（）合同的履行

合同的變更與轉(zhuǎn)讓

合同的終止合同的履行

合同的變更與轉(zhuǎn)讓

合同的終止合同變更：主體不變內(nèi)容變合同轉(zhuǎn)讓：內(nèi)容不變主體變合同變更：主體不變內(nèi)容變甲乙雙方簽訂了購(gòu)貨合同，在合同履行過程中，甲方得知乙方公司名稱及其法定代表人均發(fā)生了變更，于是要求簽訂合同變更協(xié)議，遭到乙方的拒絕。針對(duì)該情形，正確的是（）A原合同已終止B必須簽訂變更協(xié)議C合同主體未變更D合同內(nèi)容已變更甲乙雙方簽訂了購(gòu)貨合同，在合同履行過程中，甲方得知乙方公司名總承包單位經(jīng)建設(shè)單位同意，將部分工程，則（）A合同義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)讓B合同義務(wù)發(fā)生變更C合同主體發(fā)生變更D合同主體、內(nèi)容均不變總承包單位經(jīng)建設(shè)單位同意，將部分工程，則（）違約責(zé)任法定：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失約定：違約金、定金違約金、定金、賠償損失只能要一個(gè)（已交付定金的，記得收回）違約責(zé)任法定：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失在沒有具體約定違約責(zé)任的情況下，被違約方可依法要求違約方（）A繼續(xù)履行B采取補(bǔ)救措施C賠償損失D支付違約金E定金在沒有具體約定違約責(zé)任的情況下，被違約方可依法要求違約方（甲乙合同約定，乙方違約時(shí)支付對(duì)方1萬(wàn)元人民幣違約金。在合同履行中，甲方違約，并因此造成了乙5萬(wàn)元人民幣的損失。乙方訴諸法院，可獲支持的最高賠償額為（

）萬(wàn)元人民幣甲乙合同約定，乙方違約時(shí)支付對(duì)方1萬(wàn)元人民幣違約金。在合同履合同爭(zhēng)議的解決和解調(diào)節(jié)仲裁訴訟合同爭(zhēng)議的解決和解第二章招投標(biāo)與合同管理基本法律課件1.2.6其他法律法規(guī)1.安全生產(chǎn)法2.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例5.其他相關(guān)的法律法規(guī)1.2.6其他法律法規(guī)擔(dān)保法簡(jiǎn)介擔(dān)保是指合同的當(dāng)事人雙方為了使合同能夠得到全面按約履行，根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后采取的具有法律效力的保證措施。擔(dān)保法是指調(diào)整債務(wù)人、擔(dān)保人與債權(quán)人之間所發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。我國(guó)的擔(dān)保法自1995年10月1日起施行，共7章96條，是規(guī)范擔(dān)保活動(dòng)的專門法律。該法明確了擔(dān)保的基本方式是：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。擔(dān)保法簡(jiǎn)介擔(dān)保是指合同的當(dāng)事人雙方為了使合同能夠得到全面擔(dān)保保險(xiǎn)法簡(jiǎn)介保險(xiǎn)是一種受法律保護(hù)的分散危險(xiǎn)，消化損失的防范風(fēng)險(xiǎn)的措施。我國(guó)的保險(xiǎn)法自1995年10月1日起施行，共8章152條。建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的除外責(zé)任以外的一切損失。安裝工程一切險(xiǎn)承保安裝各種工業(yè)用的的機(jī)器、設(shè)備、儲(chǔ)油罐、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重機(jī)、吊車，以及包含機(jī)械工程因素的任何建造工程因自然災(zāi)害或意外事故而引起的除外責(zé)任以外的一切損失。保險(xiǎn)法簡(jiǎn)介保險(xiǎn)是一種受法律保護(hù)的分散危險(xiǎn)，消化損失的1.3工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)簡(jiǎn)介1.3.1工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的基本概念招標(biāo)投標(biāo)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)、貨物買賣、財(cái)產(chǎn)出租、中介服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一種競(jìng)爭(zhēng)形式和交易方式，是引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制訂立合同(契約)的一種法律形式。它是指招標(biāo)人對(duì)工程建設(shè)、貨物買賣、勞務(wù)承擔(dān)等交易業(yè)務(wù)，事先公布選擇采購(gòu)的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多投標(biāo)人作出愿意參加業(yè)務(wù)承接競(jìng)爭(zhēng)的意思表示，招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動(dòng)。1.3工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)簡(jiǎn)介1.3.2建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的分類工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)多種多樣，按照不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類。1.按照工程建設(shè)程序分類按照工程建設(shè)程序，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為建設(shè)項(xiàng)目前期咨詢招標(biāo)投標(biāo)、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)、材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)、施工招標(biāo)投標(biāo)。2.按工程項(xiàng)目承包的范圍分類按工程承包的范圍可將工程招標(biāo)劃分為項(xiàng)目總承包招標(biāo)、項(xiàng)目階段性招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工招標(biāo)、工程分承包招標(biāo)及專項(xiàng)工程承包招標(biāo)。1.3.2建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的分類3.按行業(yè)或?qū)I(yè)類別分類按與工程建設(shè)相關(guān)的業(yè)務(wù)性質(zhì)及專業(yè)類別劃分，可將工程招標(biāo)分為土木工程招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)、安裝工程招標(biāo)、建筑裝飾裝修招標(biāo)生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)、咨詢服務(wù)（工程咨詢）及建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)等。4.按工程承發(fā)包模式分類隨著建筑市場(chǎng)運(yùn)作模式與國(guó)際接軌進(jìn)程的深入,我國(guó)承發(fā)包模式也逐漸呈多樣化,主要包括工程咨詢承包、交鑰匙工程承包模式、設(shè)計(jì)施工承包模式、設(shè)計(jì)管理承包模式、BOT工程模式、CM模式。3.按行業(yè)或?qū)I(yè)類別分類按承發(fā)包模式分類可將工程招標(biāo)劃分為工程咨詢招標(biāo)、交鑰匙工程招標(biāo)、設(shè)計(jì)施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)管理招標(biāo)、BOT工程招標(biāo)。5.按照工程是否具有涉外因素分類按照工程是否具有涉外因素，可以將建設(shè)工程招標(biāo)分為國(guó)內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo)和國(guó)際工程招標(biāo)投標(biāo)。1.3.3招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3.4政府行政主管部門對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)管按承發(fā)包模式分類可將工程招標(biāo)劃分為工程咨詢招標(biāo)、交鑰匙工程招2、招標(biāo)投標(biāo)的意義(1)形成了由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制(2)不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平(3)公開、公平、公正的原則

(4)能夠減少交易費(fèi)用2、招標(biāo)投標(biāo)的意義(1)形成了由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制(2)第二章招投標(biāo)及合同管理的基本法律學(xué)習(xí)目標(biāo)：了解《民法通則》的基本原則、民事權(quán)利和民事責(zé)任了解《建筑法》立法目的和主要內(nèi)容熟悉《招標(biāo)投標(biāo)法》中的主要法律規(guī)定掌握《合同法》中訂立合同應(yīng)遵循的基本原則，以及合同的訂立、履行與違約責(zé)任等內(nèi)容第二章招投標(biāo)及合同管理的基本法律學(xué)習(xí)目標(biāo)：建設(shè)工程合同相關(guān)法律制度簡(jiǎn)介

合同管理應(yīng)當(dāng)以合同為核心，以法律為依據(jù)。與建設(shè)工程合同相關(guān)的法律法規(guī)較多，可以分為以下幾類：第一類是所有工程都必須執(zhí)行的法律和行政法規(guī)，主要有：民法通則、合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法、消防法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。第二類是本行業(yè)所有工程都必須執(zhí)行或參照?qǐng)?zhí)行的部令，主要是建設(shè)部等各部委頒布實(shí)施的各專業(yè)工程的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。第三類是并非所有工程都會(huì)涉及，但是一旦涉及就必須執(zhí)行的法律法規(guī)，例如：仲裁法、民事訴訟法、擔(dān)保法、保險(xiǎn)法、公證管理?xiàng)l例等。建設(shè)工程合同相關(guān)法律制度簡(jiǎn)介合同管理應(yīng)當(dāng)以合法的形式（1）憲法（2）法律（3）行政法規(guī)（4）地方性法規(guī)（5）行政規(guī)章（6）最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件（7）國(guó)際條約法的形式

第一節(jié)民法通則1.民事法律關(guān)系民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民事法律關(guān)系包括主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。這三個(gè)要素統(tǒng)一存在于某一個(gè)特定的法律關(guān)系之中，其中的任一個(gè)要素發(fā)生了變化，就必然導(dǎo)致這個(gè)特定的法律關(guān)系發(fā)生變化。（1）民事法律關(guān)系主體1）自然人2）法人3）其他組織第一節(jié)民法通則（2）民事法律關(guān)系客體1）財(cái)2）物3）行為4）非物質(zhì)財(cái)富，即智力成果（3）民事法律關(guān)系內(nèi)容：所形成的權(quán)利義務(wù)2.民事法律行為的成立要件（1）民事法律行為的概念（2）民事法律行為的要件（2）民事法律關(guān)系客體3.代理制度（1）對(duì)代理的相關(guān)規(guī)定（2）代理的種類：委托代理、法定代理和指定代理三類。（3）代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)（4）表見代理（5）代理的終止3.代理制度4.債權(quán)制度（1）債的概念（2）債的發(fā)生根據(jù)1）合同2）不當(dāng)?shù)美?）無因管理4）侵權(quán)行為5.訴訟時(shí)效制度（1）訴訟時(shí)效的概念（2）訴訟時(shí)效期間的種類4.債權(quán)制度討論、練習(xí)某單位甲委托乙代為采購(gòu)325號(hào)硅酸鹽水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)單位丙采購(gòu)，但丙正好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購(gòu)買425號(hào)水泥代替，本案說法錯(cuò)誤的是（）

A、乙的行為屬于表見代理

B、甲有權(quán)拒絕接受這批425水泥

C、如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

D、如甲同意，應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù)討論、練習(xí)某單位甲委托乙代為采購(gòu)325號(hào)硅酸鹽水泥，乙持授權(quán)張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，后離職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司，張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽署了3000噸鋼材購(gòu)銷合同，乙公司對(duì)甲某的離職并不知情，對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是（）

A、甲建筑公司

B、建筑設(shè)備租賃公司

C、張某

D、張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，后離職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備甲家旁邊有一建筑工地正在施工，某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于顛簸掉落貨物一件，被甲拾得并據(jù)為己有，其后，甲發(fā)現(xiàn)有利可圖，遂在家門前灑落許多磚石，次日，果然又拾得兩袋車上顛落的貨物。關(guān)于甲行為性質(zhì)的說法，正確的有（） A侵權(quán)B無因管理C合同行為D不當(dāng)?shù)美?/p>

E法律行為甲家旁邊有一建筑工地正在施工，某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說法，正確的是（）

A對(duì)于施工任務(wù)，建筑單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人

B對(duì)于建筑材料買賣合同中建筑材料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人

C在施工中產(chǎn)生噪音，擾亂居民，不會(huì)有債發(fā)生

D材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿管理財(cái)務(wù)不會(huì)產(chǎn)生債關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說法，正確的是（）第二節(jié)建筑法建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱，有廣義和狹義之分。

1）建筑工程施工許可2）從業(yè)資格3)建設(shè)工程監(jiān)理4）建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)制度第二節(jié)建筑法建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱，有廣義《建設(shè)法規(guī)》課件建筑許可法規(guī)《建設(shè)法規(guī)》課件建筑許可法規(guī)《建設(shè)法規(guī)》課件建筑工程報(bào)建制度1

建筑工程施工許可2

從業(yè)單位資格許可3從業(yè)人員資格許可4《建設(shè)法規(guī)》課件建筑工程報(bào)建制度1建筑工程施工許可2《建設(shè)法規(guī)》課件一、概述建筑許可：建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位和從事建筑活動(dòng)的單位、個(gè)人的申請(qǐng)，依法準(zhǔn)許建設(shè)單位開工或確認(rèn)單位、個(gè)人具備從事建筑活動(dòng)資格的行政行為。沒有申請(qǐng)，就沒有許可。《建設(shè)法規(guī)》課件一、概述《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度工程報(bào)建制度：建設(shè)單位在工程項(xiàng)目完成前期準(zhǔn)備工作后，向建設(shè)主管部門報(bào)告并申請(qǐng)轉(zhuǎn)入工程實(shí)施階段；建設(shè)主管部門對(duì)建筑工程進(jìn)行審查并批復(fù)該工程能否發(fā)包的一項(xiàng)制度。作用：防止不具備條件的工程項(xiàng)目進(jìn)入建筑市場(chǎng)，有效控制建筑規(guī)模，規(guī)范工程建設(shè)實(shí)施階段的管理程序。《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度報(bào)建范圍：所有的工程建設(shè)項(xiàng)目都必須報(bào)建。報(bào)建時(shí)間：前期準(zhǔn)備階段結(jié)束后、工程發(fā)包前。報(bào)建內(nèi)容：①工程名稱；②建設(shè)地點(diǎn)；③投資規(guī)模；④資金來源；⑤當(dāng)年投資額；⑥工程規(guī)模；⑦開工、竣工日期；⑧發(fā)包方式；⑨工程籌建情況。《建設(shè)法規(guī)》課件二、工程報(bào)建制度《建設(shè)法規(guī)》課件一、施工許可證的申領(lǐng)申領(lǐng)時(shí)間：應(yīng)在建筑工程開工前申請(qǐng)領(lǐng)取，即施工準(zhǔn)備工作就緒之后、組織施工之前。申領(lǐng)人：建設(shè)單位or施工單位？申領(lǐng)范圍：所有建筑工程均應(yīng)領(lǐng)取施工許可證，除小型工程（投資額在30萬(wàn)以下或建筑面積在300㎡以下）和有開工報(bào)告的建筑工程外。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建兩層及以下住宅工程，不適用施工許可制度；軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)制定的辦法執(zhí)行《建設(shè)法規(guī)》課件一、施工許可證的申領(lǐng)開工報(bào)告是按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告，和施工許可證基本相同。開工報(bào)告是按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告，和施工許可《建設(shè)法規(guī)》課件二、施工許可證的申領(lǐng)條件已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證拆遷進(jìn)度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)有施工圖紙及技術(shù)資料辦理了工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)已委托監(jiān)理單位建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（資金到位要求？）《建設(shè)法規(guī)》課件二、施工許可證的申領(lǐng)條件《建設(shè)法規(guī)》課件三、施工許可證的有效期與延期1、施工方應(yīng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，即有效期為3個(gè)月。2、工程因故不能開工的，可申請(qǐng)延期3、延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月，即延期最長(zhǎng)為6個(gè)月，加上領(lǐng)取之日起的3個(gè)月，不開工的最長(zhǎng)期限可達(dá)9個(gè)月，如9個(gè)月后仍不開工，該許可證即失去效力。4、施工許可證的自行廢止。兩種情況：一是3個(gè)月內(nèi)不開工，又沒有申請(qǐng)延期；二是超過延期次數(shù)和時(shí)限仍沒有開工。《建設(shè)法規(guī)》課件三、施工許可證的有效期與延期《建設(shè)法規(guī)》課件四、施工的中止與恢復(fù)中止施工：施工過程因特殊情況而中途停止施工。其原因有：①地震、洪水等不可抗力；②宏觀調(diào)控壓縮基建規(guī)模；③停建緩建在建工程;④發(fā)現(xiàn)古文物等。恢復(fù)施工：中止施工后，造成中止施工的情況消除，繼續(xù)進(jìn)行施工。《建設(shè)法規(guī)》課件四、施工的中止與恢復(fù)下列關(guān)于施工許可制度說法錯(cuò)誤的有（）

A裝飾裝修工程無需申請(qǐng)施工許可

B某區(qū)建設(shè)行政主管部門將免予領(lǐng)取施工許可證的小型工程限額確定為工程投資額50萬(wàn)元以下，建筑面積500㎡以下 C實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建筑工程仍需辦理施工許可證

D施工單位向監(jiān)理單位提交開工報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定通過后視為通過施工許可，即可開工

E農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)無需辦理施工許可證下列關(guān)于施工許可制度說法錯(cuò)誤的有（）申領(lǐng)施工許可證的說法，正確的有（）A所有工程均應(yīng)在委托監(jiān)理后才能申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證B領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件C法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)可以規(guī)定領(lǐng)取施工許可證的其他條件D在申領(lǐng)施工許可證之前需要落實(shí)建筑資金E在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時(shí)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，才能申請(qǐng)辦理施工許可證申領(lǐng)施工許可證的說法，正確的有（）某大型體育館項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證前，建設(shè)單位需要事前從相關(guān)主管部門取得的批準(zhǔn)文件不包括（） A建設(shè)用地批準(zhǔn)書

B建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C安全生產(chǎn)許可證

D消防設(shè)計(jì)審核批準(zhǔn)文件某大型體育館項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證前，建設(shè)單位需要事前從相關(guān)某建設(shè)工程計(jì)劃工期為18個(gè)月，工程總投資900萬(wàn)元，施工合同價(jià)為600萬(wàn)元，則領(lǐng)取施工許可證前資金到位原則上不少于（）萬(wàn)元

A450 B270 C180 D300某建設(shè)工程計(jì)劃工期為18個(gè)月，工程總投資900萬(wàn)元，施工合同按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)（）

A申請(qǐng)辦理開工延期

B申請(qǐng)辦理施工許可證注銷

C重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)

D核驗(yàn)開工報(bào)告批準(zhǔn)按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工超《建設(shè)法規(guī)》課件一、工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度就是國(guó)家通過法定條件和法定程序?qū)ㄔO(shè)活動(dòng)主體資格進(jìn)行認(rèn)定和批準(zhǔn)，賦予其在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定的建設(shè)活動(dòng)的制度建設(shè)從業(yè)資格制度具體包含從業(yè)單位資質(zhì)制度和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度兩個(gè)方面的內(nèi)容《建設(shè)法規(guī)》課件一、工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述《建設(shè)法規(guī)》課件從業(yè)單位資質(zhì)制度法律依據(jù)法定要件《建筑法》第12條：從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

資質(zhì)等級(jí)劃分《建筑法》第13條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人