第四章建設工程勘察設計合同4.1勘察設計合同概述4.1.1勘察設計合同形式按委托的內容分類：勘察合同、設計合同、總承包合同按計價方式分類：總價合同、單價合同、按工程造價比例收費合同4.1.2建設工程勘察設計合同的訂立訂立條件：當事人條件、項目條件訂立程序4.2勘察設計合同的主要內容(133頁)綜述：工程名稱、工程地點、工程規模、工程投資。委托方的義務承包方的義務取費標準及支付辦法違約責任合同的審查與鑒證鑒證與公證4.3勘察合同的主要內容工程建設勘察合同示范文本采用的是單式合同，即不分標推條款、專用條款既是協議書、也是具體條款，內容也比較簡單。4.3.1發包人的權利和義務

1．義務(1)包入應提供的資料，并對其可靠性負責。①提供本工程批準文件(復印件)、以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)；②提供工程勘察仔務委托書、技術要求和工作范圍的地形固、建筑總平面布置圖。②提供勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料。④提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。⑤若委托勘察人收集上述資料的，則應向勘察人支付相應費用。4.3.1發包人的權利和義務

1.義務(2)向勘察人支付費用。①按合同約定的時間和標準支付勘察費。⑦為勘察人的工作人員提供必要的生產、生活條件時，應一次性付給勘察人臨時設施費。③勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續后，發包人應按實際發生的工作量支付勘察貧。(3)若約定由發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時運到現場，并派人與勘察人的人員——起驗收，同時提供產品的合格證明，并承擔所有費用。4.3.1發包人的權利和義務

2．權利從勘查人處獲得約定任務的準確、可靠的勘察成果。3．責任(1)在勘察工作范圍內，沒有資料、圖紙的地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時．由發包人承擔民事責任。(2)發包人應及時為勘察人提供并解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下降礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場您好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等)，并承擔其費用。

(3)發包人應對工作現場周圍建筑物、構筑物、占樹名木和地下管道、線路的保護負責，對承包人提出書面具體保護要求(措施)，并承擔費用。(4)若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定．對從事危險作業的現場人員進行保健防護，并承擔費用。(5)由于發包人原因造成勘察人停工、窩工．除工期順延外．發包人應支付停工、窩工費；發包人若要求在合同規定時間內提前完工(或提交勘察成果資料)時．發包人應按約定的標準向勘察人支付趕工加班費?！?)應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得復制、不得泄露、不得扭自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目。(7)由于發包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發包人除應付給勘察人停工、窩工費，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。(8)合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人已付定金。已進行勘察工作的，完成的工作量在50％以內時，發包人應向勘察人支付預算額50％的勘察費；完成的工作量超過50％時，則應向勘察人支付預算額100％的勘察費。4.3.2勘查人的權利和義務

1．義務(l)按國家技術規范、標準、規程和發包人的任務委托書及技術要求進行工程勘察，按合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其負責。(2)在現場工作的勘察人的人員，應邂守發包人的安全保衛及其他有關的規章制度，承擔其有關資料的保密義務。2．權利按合同的約定完成勘察任務，提交勘察成果，有權按合同約定的時間獲得合同約定的勘察費。當發包人不履行或不恰當履行合同約定的義務．給勘察人造成損失的，勘查人有權向發包人索賠。4.3.2勘查查人人的的權權利利和和義義務務3．責責任任(1)若提提供供的的勘勘察察成成果果資資料料質質量量不不合合格格，，勘勘察察人人應應負負責責無無償償給給予予補補充充完完善善使使其其達達到到質質量量合合格格；；若若勘勘察察人人無無力力補補充充完完善善．．需需另另委委托托其其他他單單位位時時，，勘勘察察人人應應承承擔擔全全部部勘勘察察費費用用；；或或田田勘勘察察質質量量造造成成重重大大經經濟濟損損失失或或工工程程事事故故時時，，勘勘察察人人除除應應負負法法律律責責任任和和免免收收直直接接受受損損失失部部分分的的勘勘察察費費外外，，并并根根據據損損失失程程度度向向發發包包人人支支付付賠賠償償金金，，賠賠償償金金由由發發包包人人、、勘勘察察人人在在合合同同中中約約定定。。(2)在工程勘察察前，提出出勘察綱要要或勘察組組織設計．．派人與發發包人的人人員一起驗驗收發包人人提供的材材料。(3)勘察過程中中，根據工工程的巖土土工程條件件(或工作現場場地形地貌貌、地質和和水文地質質條件)及技術規范范要求，向向發包人提提出增減工工作員或修修改勘察工工作的意見見，并辦理理變更手續續。(4)合同有關條條款規定和和補充協議議中勘察人人應負的其其他責任。。4.3.3收費標準及及付費方式式1．取費標準準工程勘察費費可以按國國家規定的的現行收費費標準汁取取費用，也也可以按““預算包干干”、“中中標價加簽簽證”、““實際完成成工作員結結算”等方方式計取收收費；如果果園家規定定的收費標標準中沒有有規定的收收費項目，，可以由發發包人、勘勘察人另行行議定。2．付費方式式一般分定定金、進度度款、外業業結束付款款及尾款支支付。(1)定金一般在在勘察合同同簽訂后3天內支付，，比例大致致為預算勘勘察費的20%。(2)勘察規模大大、工期長長的大型勘勘察工程在在勘察過程程中還要支支付進度款款，一般按按約定完成成一定的勘勘察工作員員支付‘定定比例的勘勘察費。(3)當外業完成成，應再支支付一部分分勘察費。。(4)提交勘察成成果資料后后10天內，發包包人應一次次付清全部部工程費用用。.4.3.4違約責任(1)發包人未按按合同規定定時間(日期)撥付勘察費費，每超過過一日，應應償付未支支付勘察費費肋0.1%逾期違約金金，(2)由于勘察人人原因未按按合同規定定時間〔日期)提交勘察成成果資料，，每超過一一日，應減減收0.1％勘察費。。(3)本合同簽訂訂后，發包包人不履行行合同時，，無權要求求退還定金金：勘察人人不履行合合同時，雙雙倍返還定定金。4.3.5合同的生效效與鑒證合同自發包包人、勘察察人簽字蓋蓋章后生效效；但要接接規定到省省級建設行行政主管部部門指定的的勘察合同同審查部門門備案；雙雙方認為必必要時，還還可到項目目所在地工工商行政管管理部門申申請鑒證。。4.4設計合同的的主要內容容（續）4.4.1概述1.綜述2.合同價款及及支付辦法法3..發包方的義義務及責任任4.承包方的義義務及責任任5.設計的的修改改和終終止6.額外服服務的的處理理3.委托方方的義義務(136頁)１)委托方方應在在商定定的時時間內內向承承包方方提供必必要的的資料料并對提提供的的時間間、進進度與與資料料的可可靠性性負責責。２)在勘察察設計計人員員進入入現場場作業業或配配合施施工時時，應應負責責提供供以下下工作作和生生活條條件：：3)按有關關規定定的勘勘察設設計取取費標標準如如期如如數付付給承承包方方勘察察設計計費。。委托方方責任任(1)發包人人不得得要求求設計計人違違反國國家有有關標標準進進行設設計。。(2)發包人人變更更委托托設計計項日日、規規模、、條件件或因因提交交的資資料錯錯誤，，或所所提交交資料料作較較大修修改．．以致致造成成設計計人的的設計計需返返工時時，雙雙方除除需另另行協協商簽簽訂補補充協協議(或另訂訂合同同)、重新新明確確有關關條款款外，，發包包人應應按設設計人人所耗耗工作作量向向設計計人增增付設設計費費。(3)在未簽訂訂合同前前發包人人已同意意，設計計人為發發包人所所做的各各項設計計工作．．應按收收費標準準，支付付相應的的設計費費。(4)發包人要要求設計計人比合合同規定定時間提提前交付付設計資資料及文文件時，，發包人人應向設設計人支支付趕工工費。(5)未經設計計人同意意，發包包人對設設計人交交付的設設計資料料及文件件不得擅擅自修改改、復制制或向第第三人轉轉讓或用用于本合合同外的的項目．．如發生生以上情情況，發發包人應應負法律律責任．．并給設設計人以以補償。。4.承包方義義務(136頁)１．承包包方應在在規定期期限提交交有關勘勘察成果果和設計計文件，，并承擔擔責任。。提交勘勘察成果果的范圍圍、進度度和質量量，以及及設計的的階段、、進度、、質量和和設計文文件份數數。２．初步步設計經經上級主主管部門門審查后后，在原定任任務書范范圍內的的必要修修改，由由承包方方負責。。原定任務務書有重重大變更更而重作作或修改改設計時時，須具具有設計計審批機機關或設設計任務務書批準準機關的的意見書書，經雙雙方協商商，另訂訂合同。。３．設計計單位對對所承擔擔設計任任務書的的建設項項目應配配合施工工，進行行設計技技術交底底，解決決施工過過程中有有關設計計的問題題，負責責設計變變更和修修改預算算，參加加試車考考核及工工程竣工工驗收。。對于大大中型工工業項目目和復雜雜的民用用工程應應派現場場設計代代表，并并參加隱隱蔽工程程驗收。。5.設計收費費估算值值及設計計費支付付進度設計費的的計算較較多地采采用按估估算總投投資乘以以設計取取費費串串的方法法，也有有采用單單位面積積或單位位生產能能力為基基礎計算算設計費費的，也也有采取取設計總總費用包包干的。。但無論論采用何何種方法法．除了了小型工工程項目目外，設設計費一一般都采采取分期期支付的的辦法。。(1)設計定金，，即設計預預付款，也也稱設計費費的首期支支付，一般般在合同里里約定在簽簽約后的3天內支付，，支付額常常為總設計計費的20％。(2)提交各階段段設計文件件的同時支支付各階段段設計費，，支付比例例由雙方在在合同中約約定。(3)在提交最后后一部分施施工固的同同時結清全全部設計費費，不留尾尾款。(4)實際設計費費按初步設設計概算(施工固設計計概算)核定。實際際設計費與與估算設計計費出現差差額時，雙雙方另行簽簽訂補充協協議，多退退少補。(5)本合同履行行后，定金金抵作設計計費。6.違約責任1．發包人的的違約責任任(1)在合同履行行期間，發發包人要求求終止或解解除合同，，設計人末末開始設計計工作的，，不退還發發包人已付付的定金；；已開始設設計工作的的，發包人人應根據設設計人已進進行的實際際工作量，，不足一半半時，按該該階段設計計費的一半半支付；超超過一半時時．按該階階段設計費費的全部支支付。(2)發包人應按按本合同規規定的金額額和時間向向設計人支支付設計費費，每逾期期支付一天天，應承擔擔支付金額額0.2%的逾期違約約金。逾期期超過30天以上時，，設計人有有權暫停進進行下階段段工作，并并書面通知知發包人。。發包人的的上級或設設計審批部部門對設計計文件不審審批或本合合同項目停停緩建，發發包人應按按實際完成成的設計工工作量支付付設計費，，即：不足足一半時，，支付一半半的設計費費；工作超超過一半時時，支付全全部的設計計費。6.違約責任2．設計人的的違約責任任(1)設計人對設設計資料及及文件出現現的遺漏或或錯誤負責責修改或補補充。由于于設計人員員錯誤造成成工程質量量事故損失失，設計人人除負責采采取補救措措施外，應應免收直接接受損失部部分的設計計費。損失失嚴重的根根據損失的的程度和設設計人責任任大小向發發包人支付付賠償金，，賠償金占占實際損失失的比例由由雙方在合合同中約定定。(2)由于設計人人自身原因因。延誤了了按本合同同第四條規規定的設計計資料及設設計文件的的交付時間間，每延誤誤一天，應應減收該項項目應收設設計費的0.2％。(3)合同生效后后，設計人人要求終止止或解除合合同．設計計人應雙倍倍遲還定金金。6.違約責任3、其它(1)發包人提交交合同約定定的資料及及文件超過過規定期限限15天以內，設設計人按合合同規定交交付設計文文件時間順順延；超過過規定期限限15天以上時，，設計人員員有權重新新確定提交交設計文件件的時間。。(2)發包人要求求設計人派派專人留駐駐施工現場場進行配合合與解決有有關問題時時，雙方應應另行簽訂訂補充協議議或技術咨咨詢服務合合同。(3)如果合同約約定設計人人交付的設設外資料及及文件份數數超過《工程程設設計計收收費費標標準準》規定定的的份份數數，，設設計計人人可可另另收收工工本本費費。。(4)本工工程程設設計計資資料料及及文文件件中中，，建建筑筑材材料料、、建建筑筑構構配配件件和和設設備備應應當當注注明明其其規規格格、、型型號號、、性性能能等等技技術術指指標標，，設設計計人人不不得得指指定定生生產產廠廠、、供供應應商商。。(5)發包人委托設設計人配合引引進項目的設設計任務，從從詢價、對外外談判、直至至建成投產的的各個階段，，應吸收承擔擔有關設計任任務的設計人人員參加。(6)發包人委托設設計人承擔本本合同內容之之外的工作服服務，另行支支付費用。4.4.3勘察設計合同同的索賠承包方向發包包方索賠的理理由發包方向承包包方索賠的理理由勘察合同糾紛紛１９９３年５５月４日，四四四三一廠與與原四川省地地質物探工程程勘察處（下下稱勘察處））簽訂一份《地（壩）基工工程勘察合同同書》，約定由勘察察處對四四三三一廠擬建住住宅進行地質鉆探。合同簽訂后后，工程處于于同年６月出出具了《工程地質勘察察報告》，建議選用粉粉質粘土和粘粘土作基礎持持力層，基礎礎類型以天然然淺基為宜，，當使用粉質質粘土作持力力層時，下有有淤泥質土，，每層土應以以宜淺不宜深深為原則。并并對每幢擬建建住宅樓的基基礎埋深、持持力層承載力力標準值提出了建議值值。四四三一廠廠遂委托四川川省電子工程設計計院對住宅樓樓進行設計，并由其所屬的成都星光電電子工程設計室進行了了補充修改設設計。１９９５年年至１９９６６年，四四三三一廠住宅陸陸續完工。１１９９７年５５月起，四四四三一廠先后后發現所建住住宅有墻體開裂和山山墻外傾，遂又委托勘勘察處進行補充勘察，該報告有關關土層承載力力等指標與其前次次測試結果不不同。四四三一廠廠遂委托電子子工業部第十十一設計研究究院對墻體開開裂和山墻外外傾的住宅進進行地基加固固設計，由廣廣漢地質工程程勘察院１００１隊進行地基加固施工工。（續）法院在審理過過程中，于１１９９９年４４月９日委托托該院法庭科科學技術研究究所對本案訟訟爭的發生質質量事故的９９幢建筑進行行事故原因、、責任劃分的的綜合司法鑒鑒定。該研究究所鑒定結論論為：造成此此次重大質量量事故的原因因是由于當事事人雙方未嚴嚴格按照規章章辦事，在勘探中出現重重大失誤，在設計中存在明明顯不足而引起的；從從技術角度看看，勘察單位位提供的詳細細勘探報告對對地基土層（（主要是淤泥泥土）的分布布、定名、允允許承載力、、壓縮模量的的建議值發生生失誤是造成成此次事故的的主要原因，，應負主要責責任；四四三三一廠廠設計計人員員素質低低，違違規（（越級級）設設計和和不當當設計計是造造成此此次事事故的的次要要原因因，應應負次次要責責任。。四四三三一廠廠造成成的直直接經經濟損損失４４７１１３８８２１１．６６９元元，應應由雙雙方據據其各各自責責任分分別承承擔，，即四四四三三一廠廠承擔擔３００％，，即：：１４４１４４１４４６．．６９９元，，勘察察院承承擔７７０％％，即即３２２９９９６７７５元元；設計合合同糾糾紛泰峰公公司因因興建建聯輝輝大廈廈和宏宏輝大大廈，，于１１９９９５年年３月月２１１日與與原告告北方方設計計院分分別簽簽訂了了聯輝大廈、、宏輝大廈廈的兩份《建筑工程設設計合同》。合同約定：：聯輝大廈廈的設計費費為８２８８０００元元，宏輝大大廈的設計計費為９６６６００００元；合同同簽訂后３３日內付款款２０％，，初步設計計文件交付付時付款３３０％，泰泰峰公司如如超過合同同規定日期期付款，應應償付逾期期違約金，，每日按應應付費用的的１％計算算。合同簽訂訂后，泰泰峰公司司于同年年４月１１８日付付款５萬萬元，于于同年５５月１７７日和６６月５日日各付款款１０萬萬元，共共計２５５萬元。。１９９９５年５５月初，，北方設設計院交付了兩兩幢大廈廈的初步步設計文文件，其中設設計聯輝輝大廈９９９輛汽汽車的停停車位、、宏輝大大廈５００輛汽車車的停車車位，由由泰峰公公司上報報廈門建建委審批批。１９９５年年１１月２２１日，廈廈門建委作作出“關于于聯輝大廈廈初步設計計的批復””，提出了了設計應作改改進的７點意見見，其中第第７點意見見為“全樓樓停車位必必須滿足１１１１輛的的要求”。。泰峰公司司接此批復復后，于同同月３０日日向北方設設計院發函函，提出北北方設計院院的設計不能滿滿足工程項項目最終設設計要求，決定終止止聯輝大廈廈和宏輝大大廈工程項項目的設計計。１２月月８日，北北方設計院院復函表示示不同意泰泰峰公司單單方終止合合同，并指指出泰峰公公司未按約約定付給設設計費已構構成違約，，請求其依依合同繼續續履行。（續）宏輝大廈的建設項目目因涉及舊舊城改造規規劃問題而而擱置，廈廈門建委對對此大廈的的初步設計計文件雖作出批復，，但未發出出。據此，泰泰峰公司又又由建設部部規劃設計計研究所廈門分所（（下稱建設設部設計分分所）作出出初步設計計，并上報廈門門建委，廈廈門建委于于１９９６６年４月１１１日作出出了“關于于宏輝大廈廈初步設計計的批復””。至此，，泰峰公司司對北方設設計院的兩兩幢大廈的的初步設計計均未采用用，由另一一單位進行行了設計。。原告北方設設計院向廈廈門市中級級人民法院院提起訴訟訟，稱：我我方已按合合同約定完完成了初步步設計，但但被告泰峰峰公司未按按約付款，，僅付了２２５萬元。。請求判令令被告償付付拖欠的工工程設計費費６４７００００元，，第一筆設設計費違約約金４０３３８２４元元，并賠禮禮道歉。被告泰峰峰公司答答辯稱：：原告所所作的設設計方案案與合同同規定不不符，故故雙方所所簽訂的的設計合合同沒有有必要繼繼續履行行。請求求駁回原原告的訴訴訟請求求。廈門市中中級人民民法院受受理案件件后，對對原告北北方設計計院初步步設計是是否符合合設計規規范及有有關規定定的要求求，委托托廈門建建設系統統科技委委員會予予以鑒定定。鑒定結論論是：北北方設計計院的初初步設