2020年二級建造師《工程法規》高頻考點五二級建造師《工程法規》涉及到的考點有很多，比較難集中。因此，小編對這些高頻考點的知識點進行了分篇整理。以下是2020年二級建造師《工程法規》高頻考點五，希望給各位考生帶來幫助。質量保修書和最低保修期限的規定一、建設工程質量保修書1.承包單位向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。2.保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。3.因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任。二、建設工程質量的最低保修期限1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程：設計文件規定的該工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏：5年;3.供熱與供冷系統：2個采暖期、供冷期;4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：2年;5.其他項目從其約定。三、其他規定1.保修期限可以高于法定的最低保修期限，但是不得低于最低保修期限，否則視為無效。2.保修期起始日為竣工驗收合格之日，對于重新組織竣工驗收的工程，其保修期為各方都認可的重新組織竣工驗收的日期。建設工程超過合理使用年限后不一定要報廢和拆除，可以經過鑒定、加固后繼續使用，考試100，超高通過率的考證平臺，不經過鑒定、加固繼續使用的，產生后果由產權所有人負責。與土地相關的物權一、土地所有權我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有(國家所有)制和勞動群眾集體所有制。二、建設用地使用權1.概念建設用地使用權只存在于國有土地上，不包括集體所有的農村土地。取得建設用地使用權，享有占有、使用、收益的權利。2.建設用地使用權的設立建設用地使用權可地上、地表、地下分別設立。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。國家嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。采取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規關于土地用途的規定。設立后應申請登記，建設用地使用權自登記時設立。3.建設用地使用權的流轉、續期和消滅建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合三個條件：(1)當事人應采用書面形式訂立合同，期限不得超過建設用地使用權的剩余年限;(2)應向登記機關申請變更登記;(3)附著其上的建筑物構筑物及其附屬設施一并處分。三、地役權1.概念是用益物權，為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。2.地役權的設立應采取書面形式訂立地役權合同，一般包括：當事人的姓名或者名稱和住所;供役地和需役地的位置;利用目的和方法;利用期限;費用及其支付方式;解決爭議的方法等。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。3.地役權的變動需役地及需役地的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權;供役地及供役地的用益物權轉讓時，地役權對受讓人具有約束力。延期開工、核驗和重新辦理批準的規定一、申請延期的規定建設單位應當在領取施工許可證之日起3個月內開工，因故不能按期開工，應向發證機關申請延期,延期以兩次為限，每次不超過3個月。不開工又不延期或超過延期時限的，施工許可證自行廢止。二、核驗施工許可證的規定施工中止，建設單位在1個月內向發證機關報告，中止施工滿1年的工程恢復施工，要核驗施工許可證。符合條件，允許繼續施工，施工許可證有效;如不符合條件，收回施工許可證，不允許恢復施工。三、重新辦理批準手續的規定對于實行開工報告制度的建設工程，因故不能按期開工超過6個月，重新辦理。投標人、聯合體投標和投標文件一、投標人1.投標人參加依法必須進行招標的項目的投標，不受地區或者部門的限制，任何單位和個人不得非法干涉。2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3.在招標投標過程中，投標人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人。投標人不再具備資格預審文件、招標文件規定的資格條件或其投標影響招標公正性的，其投標無效。二、聯合體投標1.聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力;2.由同一專業的單位組成的聯合體，按資質等級較低的單位確定資質等級;3.聯合體應當簽訂共同投標協議，連同投標文件一并提交招標人。4.聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。5.招標人不得強制投標人組成聯合體共同投標。6.資格預審后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。三、投標文件1.投標人在提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件。2.投標人在提交投標文件截止時間后到投標有效期終止前，不得補充修改或撤回;如投標人撤回投標文件，沒收投標保證金。3.未通過資格預審的申請人提交的投標文件，以及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。一級建造師考試復習經驗心得

教材是考試的根本。一般來說，指定教材包含了命題范圍和答案標準，你必須按指定教材的內容、觀點和要求去回答考試中的所有問題，否則你很難獲得高分。沒有指定教材而去參加考試是不可想象的。但有了教材，還必須善于總結與系統把握教材的精髓。考試通過的考生說：“善于總結和系統把握是成功考生復習時的‘常規武器’，也是他們考場上屢次取勝的兩大‘法寶’”。所謂“善于總結”就是在仔細看完一篇教材的前提下，一邊看書，一邊作總結性的筆記，把教材中每一章的要點都列出來，從而讓厚書變薄，并理解其精華所在;所謂“系統把握”就是不僅要系統全面地把握每一課程，而且要系統地把握考試課程之間的密切聯系。每門課程都是一個有機的整體，不能將各個章節割裂開來。總之，從整體來把握教材及各課程之間的關系。一級建造師復習與考試過程中，閱讀量都非常的大，如果不會提高效率，一切白搭。首先要學會快速閱讀，一般人每分鐘才看200字左右，我們要學會一眼盡量多看幾個字，甚至是以行來計算，把我們的速讀提高，然后再提高閱讀量，這是考試的基礎。《建造師》的各種試題都是考察學生的思維，大家平時還要多刻意的訓練自己的思維。學會快速閱讀，不僅在復習過程中效率倍增，在考試過程中更能夠節省大量的時間，提高效率，而且，在我們一眼多看幾個字的時候，還能夠高度的集中我們的思維，大大的利于歸納總結，學會后，更有利于復習和考試，特別是在學習速讀的同事，還能夠學習思維導圖，對于《建造師》的各種試題都能得心應手的應付。本人當年有幸學習了快速閱讀，至今閱讀速度已經超過5000字/分鐘，學習效率自然不用說了。我讀大學的成績是很差，考《建造師》的時候我只是碰運氣，結果最后成績出來了居然認真練習，馬上就能夠看到效果了！此段是純考了崗位第二，對自己的成績非常滿意，速讀記憶是我成功最大的功勞。找了半天，終于給大家找到了下載的地址，怕有的童鞋麻煩，這里直接給做了個超鏈接，進入之后在點擊“全部分類”，在全部分類里進入“職業考試”頁面就可以看到了。純粹個人經驗分享，可能在多個地方看見，大家讀過的就不用再讀了，只是希望能和更多的童鞋分享。研讀教材需要一定的時間和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在學習上喜歡先松后緊，一開始并不在意，到考前突擊復習，搞得十分緊張。每年臨考之時都有一些學生遺憾地抱怨，再有一周時間復習肯定能夠過關，與其考前后悔，不如笨鳥先飛。強調對教材的研讀，是要突出全面理解和融會貫通，并不是要求考生把指定教材的全部內容逐字逐句地背下來。研讀教材要注意準確把握文字背后的復雜含義，研讀教材還要注意不同章節的內在聯系，能夠從整體上對應考科目進行全面系統的掌握。對教材全面研讀的同時，考生也要注意抓住重點進行復習。因為不同科目各部分知識點的重要性是不一樣的。每門課程都有其必考知識點，這些知識點在每年的試卷上都會出現，只不過形式不同罷了，可謂萬變不離其宗。對于重要的知識點，考生一定要深刻把握，能夠舉一反三，做到以不變應萬變。考生在復習中要想提高效率，就必須把握重點，避免平均用力氣。因此，全面研讀教材與重點把握教材都很重要。全面研讀可以使考生在考場之上穩扎穩打，保持良好應試心態;把握重點則能使考生以較小的投入獲取較大的考試收益，在考試中立于不敗之地。有關各科目的重要知識點我們會在今后的欄目中陸續向各位考生介紹。執業資格考試涉及內容十分廣泛，有些內容實際業務中很少接觸，僅僅依靠記憶和自身理解來準備資格考試是遠遠不夠的。適當演練一些高質量的練習題，可以提高考生對相關知識點的理解運用水平，進而提高應試能力。通過練習考生可以逐漸總結出考試內容的某些重點與規律，發現自身學習中的薄弱環節，從而有針對性地進行提高。適當做一些練習題和模擬題是考試成功必不可少的一個環節。特別是往年的考試試卷，雖然再考和可能性不是很大，但是熟悉題型是很重要的。從某種意義上講，考試就是做題。所以，在應試學習過程中，適當地做一些練習題和模擬題是考試成功必不可少的一個環節。眾所周知，考試所涉及的各個科目均具有嚴謹性、務實性的特點，盡管很多問題從理論上講可能會有不同的觀點和看法，需要運用專業判斷，但在考試時，考試試題的答案都應具有“唯一性”，客觀性試題尤其如此。這里的“唯一”，實際上也可以說是“統一”，即統一于“考試大綱”和“指定教材”的各“考試點”。但考試大綱只規定了考試范圍，并未給出具體的考試內容;指定教材通常也只是就考試大綱規定的范圍平鋪直敘地加以展開說明。如何將“指定教材"中各“考試點”(由“考試大綱”決定)與“考試試題”的“答案”聯系起來呢?這就要求你在理解指定教材的同時，必須做一些練習、模擬題，并能舉一反三。可見，每一位考生還必須得有一本與指定教材相配套的習題復習資料。一本好的習題復習資料應該按照考試大綱和指定教材的內容，以“考題”的形式進行歸納整理，并附有多套模擬試題，具有一定的參考價值。通過練習、模擬，你可以自我測試對教材的理解掌握程度，了解哪些內容知道，哪些問題能回答，哪些章節沒把握，哪些試題你以前根本沒見過，哪門課比較起來掌握得較好，等等，從而為你進一步學習做好思想和時間上的準備。但復習資料不宜過多，選一兩本就行了，多了容易眼花，反而不利于復習。多做練習固然有益，但千萬不要舍本逐末，以題代學。練習只是對所學知識的檢驗和鞏固，應試能力的培訓核心在前面兩個環節。做練習要盡量選擇高質量的習題，至少應保證是根據新教材編寫的習題。重做歷年考試真題也是一個不錯的學習方法，但要注意，因為教材的變化，以前考題的標準答案并不一定適合現在的考試。對參加一級建造師的考生一些復習方法及建議1、以系統性知識了解為基礎，以知識考點為重點的復習方法考試大綱是國家對一級建造師綜合知識水平和工作能力的基本要求，是命題的依據，是應考者復習范圍和復習內容的依據，也是考試用書編寫的依據。考試用書是對考試大綱中知識點的解釋，是對問題的回答，不涉及“為什么”和過程推導。考試用書的編寫方式其章、節、目、條的編碼與相應考試大綱完全保持一致，內容完全是針對考試大綱的知識點編寫的，它不同于一般系統闡述一門學科的教材，所以應該注意到，這種編寫方式一方面非常有利于應考者查閱、復習，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知識點之間的系統性、邏輯性、推理性、關聯性相對薄弱，對于應考者來講，理解、記憶和弄清知識點的內在含義和相互關系較困難。因此，建議應考者可以查閱有關教材和參考資料，對于真正掌握、熟悉和了解有關考試大綱中的知識點來講是非常有益的。例如，《建設工程經濟》這門考試科目，它主要涉及建設工程經濟、會計基礎和財務管理、建設工程估價三個學科的知識內容，應考者可以先結合考試大綱系統地學習一下這三門學科的教材或參考資料。一般來講，系統性學科(如《建設工程經濟學》)的教材或參考資料基本上能涵蓋考試大綱中的知識點(現金流量、利率、資金時間價值、項目周期、項目可行性研究、項目財務評價、不確定性分析和盈虧平衡點、敏感性分析、價值工程、設備壽命及磨損更新等)，對于有些教材或參考資料沒有的而在考試用書里深化的知識點(新技術、新工藝和新材料、設備租賃與購買等)，可以結合建造師考試用書中明確的概念來綜合理解。在基本弄清教材或參考資料內容的基礎上，再來針對考試大綱中的知識點，逐條復習和理解，以系統性學科知識為基礎，以考試大綱中知識點掌握為重點復習，這樣對于全面弄清大綱和考試用書涉及的知識點的內容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的復習效果。2、重點和全面兼顧相結合的復習方法建造師執業資格考試大綱和考試用書為綱目式結構。綜合考試大綱與專業考試大綱均按章、節、目、條的層次編寫。考試大綱中，“章”反映的是“學科群”、“節”反映的是“學科”、“目”反映的是“知識能力結構”、“條”反映的是“知識點”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和順序來表述。要求“掌握”的是重點內容，也是命題的重要考點，要求應考者能靈活應用，復習時應考者對這部分內容要理解得詳細、深入;要求“熟悉”的內容是重要內容，應考者除弄清楚各個知識點的原理、內容、依據、程序及方法外，還要注意與其他易混淆的知識點做對比，加強記憶;要求“了解”的是相關內容，考試深度較淺，考題更直觀，易得分。根據以往執業資格考試的經驗，重點與非重點知識點均會出題，因此，應考者應遵循突出重點和全面兼顧的復習原則，考試前全面復習甚至通讀多遍考試用書是很有必要的。在此基礎上，有必要抓住重點及重要內容等要點進行重點復習。3、復習和練習相結合的方法應考者在遵循突出重點和全面兼顧復習原則的前提下，還應進行大量模擬試題的練習，通過練習可以加深對考點的理解和掌握，檢驗復習效果，提高應考者對考題及考試的適應性。同時，在練習時應注意對正確和錯誤答案的原因分析，而不是只選出正確答案就可以了，而應弄清楚正確和錯誤的原因，因為練習是模擬試題，實際考試中可能恰巧是用另一種提問方式，這樣反復練習，對全面和熟練掌握知識點是非常有益的。在40分的選擇題中，絕大部分選擇題考核的知識點來自于考試用書第一章和第三章，少量的（5分左右）來自第二章；120分的案例題考核的知識點大部分自于考試用書的第二章，有一部分（20分左右）來自第一章。一級建造師復習與考試過程中，閱讀量都非常的大，如果不會提高效率，一切白搭。首先要學會快速閱讀，一般人每分鐘才看200字左右，我們要學會一眼盡量多看幾個字，甚至是以行來計算，把我們的速讀提高，然后再提高閱讀量，這是考試的基礎。《建造師》的各種試題都是考察學生的思維，大家平時還要多刻意的訓練自己的思維。學會快速閱讀，不僅在復習過程中效率倍增，在考試過程中更能夠節省大量的時間，提高效率，而且，在我們一眼多看幾個字的時候，還能夠高度的集中我們的思維，大大的利于歸納總結，學會后，更有利于復習和考試，特別是在學習速讀的同事，還能夠學習思維導圖，對于《建造師》的各種試題都能得心應手的應付。本人當年有幸學習了快速閱讀，至今閱讀速度已經超過5000字/分鐘，學習效率自然不用說了。我讀大學的成績是很差，考《建造師》的時候我只是碰運氣，結果最后成績出來了居然認真練習，馬上就能夠看到效果了！此段是純考了崗位第二，對自己的成績非常滿意，速讀記憶是我成功最大的功勞1、梁模板拆除的幾個關鍵要點。本工程梁的側模在混凝土強度達到1N/mm2，可以保證表面不損傷即可拆除；梁跨度8.1m，應該在其混凝土強度達到75%設計強度時可以拆除底模與支架；混凝土強度應依靠同條件養護試件來進行判斷；模板拆除后應采用適當的養護措施，防止表面失水發生裂縫。2、在筏板基礎澆筑過程中，設計預留有后澆帶，應如何處理？筏板基礎后澆帶鋼筋不能斷開，筏板基礎屬于抗滲混凝土，后澆帶留設后兩側混凝土齡期達到42天在進行下一步施工，采用收縮補償混凝土，并提高一個強度等級，將兩側老混凝土表面浮灰鏟除，露出石子，用與后澆筑的混凝土水泥成分、水灰比相同的水泥漿座漿潤濕，澆筑后至少養護28天。3、雙組分密封膠在使用中有哪些注意事項？雙組分密封膠在使用前應進行混勻試驗和拉拔試驗，合格后方可以使用。4、室內花崗巖地面在使用前應注意哪些特殊問題？當使用面積超過200m2時，應對不同產品、不同批次進行放射性指標的檢驗。5、施工中門廳部分幕墻玻璃多次爆裂的原因是什么？如何預防？由于采用鋼化玻璃，面積較大時可能由于風振作用自爆，應該采用夾層玻璃或半鋼化玻璃。6、孔洞修補做法①孔洞處理需要與設計單位共同研究制定補強方案，然后接批準后方案進行處理；②可先將孔洞處不密實的混凝土鑿掉，鑿成斜形，用清水沖刷干凈；③保持濕潤72h；④用高一等級的微膨脹細石混凝土澆筑、搗實；⑤認真養護。7、可調價格合同中合同價款的調整因素包括：1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；2)工程造價管理部門公布的價格調整；3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；4)雙方約定的其他因素。8、不可抗力事件造成的時間及經濟損失，應由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運到施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔。

（2）發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應的費用。

（3）承包人機械設備及停工損失，由承包人承擔。

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔。

（5）工程所需的清理、修復費用，由發包人承擔。

（6）延誤的工期相應順延。9、施工單位現場常用的質量檢查方法及其手段有：

1）目測法，其手段有：看、摸、敲、照

2）實測法，其手段有：靠、吊、量、套

3）試驗法。10、直徑100~300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內氣體，擦干水分，清除舊膠結料，用噴燈把卷材內部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

11、施工臨時用電必須符合什么規定？施工現場操作電工必須經過按國家標準考核合格后，持證上崗。施工現場臨時用電工程電源中性點直接接地的220/380V三相四制低壓電力系統，必須符合下列規定：采用TN-S接零保護系統；采用三級配電系統；采用二級漏電保護系統。12、工序質量控制的內容主要有：（1）制定工序質量控制的計劃；（2）嚴格遵守\o"施工工藝"施工工藝規程；（3）主動控制工序活動條件的質量；（4）及時檢查工序活動效果的質量；（5）設置工序質量控制點。13、鋼筋工程隱蔽驗收要點：（1）按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數量、位置、間距、形狀；（2）檢查混凝土保護層厚度，構造鋼筋是否符合構造要求；（3）鋼筋錨固長度，鋼筋加密區及加密間距；（4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接要檢查搭接長度，接頭位置和數量（錯開長度、接頭百分率）；焊接接頭或機械連接要檢查外觀質量、取樣試件力學性能試驗是否達到要求，接頭位置（相互錯開）數量（接頭百分率）。14、單位工程竣工驗收應當具備下列條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（5）有承包商簽署的工程保修書。15、重大事故分為四個等級：（一）具備下列條件之一者為一級重大事故：1．死亡30人以上；2．直接經濟損失300萬元以上。（二）具備下列條件之一者為二級重大事故：1．死亡10人以上，29人以下；2．直接經濟損失100萬元以下，不滿300萬元。（三）具備下列條件之一者為三級重大事故：1．死亡3人以上，9人以下；2．重傷20人以上；3．直接經濟損失30萬元以上，不滿100萬元。（四）具備下列條件之一者為四級重大事故：1．死亡2人以下；2．重傷3人以上，19人以下；3．直接經濟損失10萬元以上，不滿30萬元。16、大體積砼裂縫控制的常用措施是什么？（1）優先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當使用緩凝減水劑。（2）降低混凝土的人模溫度，控制混凝土內外的溫差（當設計無要求時，控制在25℃以內）。如降低拌合水溫度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水沖洗降溫，避免曝曬。（3）在保證混凝土設計強度等級前提下，適當降低水灰比，減少水泥用量。（4）及時對混凝土覆蓋保溫、保濕材料。（5）可預埋冷卻水管，通入循環水將混凝土內部熱量帶出，進行人工導熱。17、大體積混凝土澆筑(1)混凝土澆筑從高處開始，沿短邊方向自一端向另一端進行不妥，應從低處開始，由長邊向短邊進行；（2）在混凝土澆筑完12h內對混凝土表面進行保溫保濕養護，養護持續7d不妥，應及時覆蓋保溫保濕材料進行養護，養護時間不少于14天；（3）混凝土內部溫度70℃，混凝土表面溫度35℃不妥，混凝土里表溫差不大于25度。18、1.項目經理的權利還包括：1）參與項目合同簽訂；2）參與組建項目經理部；3）主持項目經理部工作；4）決定授權范圍內的項目資金的使用與投入；5）制定內部計酬辦法；6）參與選擇分包人；7）參與選擇物資供應單位；8）在授權范圍內協調與項目有關的內外部關系9）法定代表人授予的其他權力。19、項目部成本管理方法：1）完全成本法計算：31824.08+26168.22+4710.28+945.8+=31824.08萬元。（不包括利潤和稅金）。成本管理的內容：施工成本預測，計劃、控制、核算，分析，考核。2）制造成本法進行成本核算：(實務教材P183、項目管理P69)施工直接成本=直接工程費+措施費=4309.2+440.8=4750萬元；施工間接成本=現場管理費=332.17-220.4=111.77萬元(不含總部管理費、利潤、規費、稅金)

項目施工總成本=直接成本+間接成本=4750+111.77=4861.77萬元。20、竣工備案資料（1）由建設單位、施工單位、勘察、設計、監理單位分別簽字確認的工程竣工驗收備案表。（2）規劃部門出具的認可文件。（3）公安、消防部門出具的證明文件。（4）環境保護部門出具環境驗收合格文件。（5）施工單位提交的工程質量保修書。竣工驗收原始文件。工程竣工驗收報告21、驗收相關程序1、檢驗批、分項工程由專業監理工程師組織，分部工程由總監理工程師組織；單位工程由建設單位負責人組織驗收。快速記住一建小知識十一、安全管理體系的維持1、項目組級：項目經理組織，半年一次。2、公司級：每年一次。十二、安全生產管理制度1、安全生產責任制是所有安全生產管理制度的核心;建筑面積1萬㎡以下，1名專職人員;建筑面積1-5萬㎡，不少于2名專職人員;建筑面積5萬㎡以上，