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文檔簡介
第個(gè)人房產(chǎn)合同4篇個(gè)人房產(chǎn)合同篇1
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原那么,就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:一、租賃標(biāo)的的根本情況:
1.房屋位置:,租賃用途:;
2.產(chǎn)權(quán)證號(hào):,丘(地)號(hào):;
3.房屋套型:,建筑面積:m2,結(jié)構(gòu),樓層層,其它;
二、租期:
4.租賃期為年,自20年月日起至20年月日止;5.租賃屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物,乙方應(yīng)如期完好交還甲方;
6.乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請(qǐng),續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;
三、租金及支付方式:
7.租金每月為人民幣大寫元整(¥),包括,共計(jì)人民幣大寫元整(¥);
8.租金采用足年給付的方式,于到期前30日前,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;
9.在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整;
四、押金:
10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫元整(¥)的房屋租賃押金,用以保證租賃標(biāo)的(含后第九條所列設(shè)備、設(shè)施及附件)在租賃期間的完好,租賃關(guān)系終止時(shí),乙方如無違約責(zé)任,甲方當(dāng)全額無息退還乙方;
五、其它費(fèi)用:
11.租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、播送電視、設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng);
六、甲方義務(wù):
12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用,房屋建筑結(jié)構(gòu)鞏固,如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題,由甲方負(fù)責(zé)修繕,費(fèi)用由甲方承當(dāng);
13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,且甲方對(duì)該房屋享有合法及完全的處分權(quán);
14.在租賃期間內(nèi),非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方不得擅自中止合同收回房屋;
15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生,將被視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;
七、乙方義務(wù):
16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項(xiàng)約定費(fèi)用;
17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或全部;18.租賃過程中,乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定,不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;
19.在未經(jīng)甲方書面同意下,乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備,也不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改變動(dòng);
20.乙方應(yīng)保護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償;
21.乙方如需增加設(shè)備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意,費(fèi)用及歸屬由雙方約定;
22.租賃期的最后30日內(nèi),乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶著有意租賃或購置該房屋的其它人員看房,但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;
23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生,將被視為乙方違約,乙方除承當(dāng)甲方全部損失外,應(yīng)向甲方支付人民幣大寫壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;
八、合同終止:
24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有以下情形之一的,本合同自然終止,雙方不承當(dāng)責(zé)任:
(1)該房屋因社會(huì)公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用,甲方依據(jù)實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補(bǔ)還的;
(2)因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。
26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),甲方假設(shè)有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的,乙方有權(quán)中止本合同;
27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),乙方假設(shè)有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的,甲方有權(quán)中止本合同;
九、水、電、氣等核算底數(shù),房屋設(shè)備、設(shè)施及附件:
十、爭議處理:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會(huì)仲裁,以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;
十一、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效,雙方各執(zhí)其一;
十二、本合同簽約地點(diǎn)為:區(qū)。
貴州省遵義市匯川
甲方(簽章):聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
年月日
乙方(簽章):聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
年月日
簽訂日期:
簽訂日期:
個(gè)人房產(chǎn)合同篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將座落于出租給乙方使用。
第一條乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止,租期年。出租房屋的租金為元/年,租金每半年支付一次,半年租金元,承租前由乙方一次性支付,租金支付采用現(xiàn)金支付方式。
第二條本合同終止后,乙方應(yīng)于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋,并將其返還甲方,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第三條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第四條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如一方確需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。
第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
年月日
個(gè)人房產(chǎn)合同篇3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:
住址:身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:
住址:身份證號(hào):
見證方:_________(以下簡稱丙方)
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款:
就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》的規(guī)定,已依法取得咸陽市____長武__縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村八組開發(fā)區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)兩間兩層門面房所有產(chǎn)權(quán)(注:由東向西第41號(hào)和第42號(hào)),甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。
第二條、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》的規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》規(guī)定的相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承當(dāng)。
第三條、乙方對(duì)購置權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為第41號(hào)門面房共計(jì)28500.00元人民幣(大寫:貳萬捌仟五百元整人民幣),第42號(hào)門面房共計(jì)28800.00元人民幣(大寫:貳萬捌仟捌佰元整人民幣)。總共合計(jì)為57300.00元人民幣(大寫:__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整)。
第五條、付款方式
乙方應(yīng)在簽訂《私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí),一次性支付清總房款,并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)20某某.00元整人民幣(大寫:貳仟元整人民幣)。
第六條、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的.已付款(不計(jì)利息)返還乙方。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付款的雙倍(計(jì)利息)返還給乙方。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中甲方有義務(wù)與責(zé)任協(xié)助乙方辦理各種過戶手續(xù)。
第八條、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條、生效說明本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房產(chǎn)合同篇4
甲方(賣方):某某
乙方(買方):某某
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100某某元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整,即小寫元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),飲
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