【文檔尺寸：A4字體：仿宋標題字號：20正文字號：12】2022房屋建筑工程承包合同

2022房屋建筑工程承包合同篇1發包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________第五條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。第六條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。第五條施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第六條安全施工一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。第七條.工程分包1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。第八條違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。甲方：____法定代表人：___乙方：____法定代表人：___合同簽訂日期：_____簽約地點：________2022房屋建筑工程承包合同篇2甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。一、工程概況：1、甲方準備在新建的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從年月日開始動工，至年月日竣工;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。2、房屋建設采用費用包干制的形式(即包工不包料)。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。三、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自年__月__日簽定之日起生效。第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日2022房屋建筑工程承包合同篇3甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。一、工程概況：1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年月日開始動工，至x年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。三、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2022年__月__日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)甲方(簽字蓋章)雙方證明人(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)年月日2022房屋建筑工程承包合同篇4甲方：(房屋方)身份證號：乙方：(承包方)身份證號：經雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。一、承包面積：甲方將座落在府城鎮高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，筑墻、內外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為110平方米，二層建筑面積為130平方米，三層為130平方米。二、承包價格：經雙方同意以建筑面積每平方米90元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分。三、附加價格：筑紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外墻每平方米13元，內墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。四、質量要求：乙方保證建筑質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。五、注意安全：文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。六、付款方式：按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日2022房屋建筑工程承包合同篇5甲方：_______________乙方：_______________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。一、工程概況：1、工程房型：_______________________2、工程地點：_______________________3、結構層次：_______________________4、工程質量：確保證一次性驗收合格。5、工程工期：確保總包單位，在本工程節點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成。二、承包方式三、承包范圍：乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。四、工程質量：1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，后續工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本合同乙方自動放棄。五、施工工期：1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節點工期，若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款20_元/天。六、安全生產：1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。七、文明施工：1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。八、甲、乙雙方約責任：1、甲方負責：甲方________為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開生產協調會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。2、乙方負責：⑴乙方委托________為履行本協議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。⑵乙方應按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發生的費用，在乙方工程款中扣除。⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到“江蘇省文明工地九、材料：1、甲方只提供，⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。十、工程結算造價的確定：1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。十一、工程結算造價的結算方法：乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經甲方審核通過后可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。十二、工程款的支付方式：工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。十三、其它事項：1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執行，退場不予結算。2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。甲方：乙方：年月日2022房屋建筑工程承包合同篇6發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：因建筑工程需要，甲方委托乙方以包工方式承包鋼結構工程的制作安裝，為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商達成如下協議。一、工程概況：1、工程名稱：松木C棟廠房屋面工程2、工程地點：松木工業園3、工程內容：具體工程內容和范圍以該工程的施工圖、安裝圖、工程變更資料為準。二、承包方式：1、包工程質量和財物、人員安全。2、以包工(人工費、工具費)方式承包。(包安裝施工人員)三、建設工期：1、合同簽訂后，具備開工條件之日起共天。2因不可抗力等因素造成停工的，工期順延。四、工程質量：工程質量為優良，符合設計、施工規范要求。五：工程造價：1、工程建筑面元/㎡，(其它)，工程總價為人民幣元/整(￥;元)。2、中途增加或減少工程量則另計工程款。六：進度款支付和結算：1、人員進場，完成到鋼柱、鋼屋架吊裝完工程，支付進度款的%，計￥：元。2、完成到屋面、墻面檁條，具備蓋屋面、墻面瓦時，支付進度款的%，計￥：元。3、完成到屋面瓦、墻面瓦、包邊修角安裝完時，支付進度款的%，計￥：元。4工程完工，初驗收合格后，支付到工程總價款的70%。工程竣工驗收合格后支付到工程總價款的95%，(工程必須具備完工報告，保固書，結算書和竣工驗收報告)。5、余款5%，計￥：元于工程俊工驗收之日起12個月的保修期滿后10天付清。七、竣工驗收、質量保修。1、乙方應無條件積極配合項目部進行完工驗收和竣工驗收，對于發現問題應及時組織人員進行整改。2在保修期內，乙方應及時處理存在的問題，及時回訪保修，否則甲方有權扣除保修金。八、甲方義務。1、負責協調與業主和其它施工單位的關系，保證乙方正常施工。2、保證施工材料的正常供應。3、按合同約定、支付工程進度款。4、應由甲方承擔的其它施工合同義務。九、乙方義務1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工。2、接受業主、監理公司，地方政府和公司項目部的監督，積極配合項目部對施工現場的工程進度、質量、安全生產等管理和其它施工事項。3、按合同規定的建筑工期和質量完工并交付工程、如因乙方原因超期完工的，一切經濟損失由乙方承擔。4、嚴格施工安全管理，乙方對施工安全負責全責任，在施工過程中，如發生安全事故，其一切經濟責任和法律責任都由乙方承擔，與甲方無關。5、按合同約定承擔工程質量的保修責任。6、及時提交施工物資申請，以便于甲方進行材料組織(提前一周)。7、配合項目部的請款計劃和其它施工計劃。8、應由乙方承擔的其它施工合同義務。十、合同生效及文本1、本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢后失效。2、合同生效后，任何一方單位終止合同，應向對方賠償本合同的工程總價款的10%的違約金。3、本合同一式二份，雙方各執一份。甲方(簽字)：20xx年月日乙方(簽字)：身份證：2022房屋建筑工程承包合同篇7茲有工程總承包人：_________(以下簡稱甲方)，地址：_________，電話號碼：分包人：_________(以下簡稱乙方)，地址：_________，電話號碼：甲方與乙方達成協議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內，作為承擔總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規定及相關事實，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效?，F于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價款4.1工程總價：人民幣元整,大寫為(此項為投標價，支付以實際工程量為依據，此為稅后價)，乙方包工包料。4.2按20xx年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算。材料按市場當月信息價結算，合同另有約定的除外。4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取%作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。4.4此合同開工10天內，乙方向甲方交質量保證金萬元，此保證金應在該分包工程驗收完工后，15天內歸還給乙方。第五條：工程期限5.1開工日期：5.2竣工日期：(以竣工報告為準)交付日5.3合同總工期：天5.4甲方應在合同簽訂后5個自然日以內書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。第六條：付款辦法6.1乙方進場5天內，甲方付給乙方進場施工費元。乙方施工至壹個月后，10天內付進場第壹個月的工程進度款的75%。以后以按每月工程量的進度款付75%，工程結束驗收合格付至總工程款的90%。刪除工程竣工后六個月內付5%。6.2工程竣工滿一年后20天內5%付清(此項為保固金)。6.3水電費由甲方預交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕6.4甲方付款不以乙方向其提供發票為前提。第七條：本工程質量標準按設計文件及相關規范規定的標準施工且符合國家相關驗收標準。第八條：代表甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。第九條：工地管理9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發生。9.2嚴格執行工地上的各項管理制度,施工現場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經乙方書面確認，甲方可以于該期工程款中扣除20xx元以下罰款。9.3乙方進入施工現場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節嚴重移交司法部門處理。第十條：設備、材料、通行及配套10.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。10.2凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。10.3乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。第十一條：工程保險11.1乙方應對其員工購買保險11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續保費用。第十二條：變更設計12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：12.1.1經由本合同雙方協商一致減少的事項。12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。第十三條：工程延期13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發生后3日內據實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。第十四條：驗收14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內進行驗收。14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收。經監理工程師認可后，由甲方驗收。14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。14.4甲方在收到乙方通知后3天內未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據。14.5本工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應在10天內移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發生轉移。第十五條：違約及損害賠償責任15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。15.1.2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外。15.1.3一方有停業、倒閉、破產或財務發生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。15.2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元。15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內主動賠償乙方。15.5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。第十六條：糾紛處理甲乙雙方如對本合約條款發生爭議，雙方應平等協商，協商不成，由蘇州市相城區人民法院管轄。第十七條：其它17.1合約時效：本合同經雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。17.2合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份。17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。附件1、甲方與其業主簽訂的總包合同內容(價格條款可不提供)2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認可的施工圖3、甲方提供的設施、材料清單4、甲方指定之負責人授權委托書(以下無正文)簽約日期:年月日甲方：甲方擔保人：乙方：2022房屋建筑工程承包合同篇8總承包方：(以下簡稱甲方)分包方：(以下簡稱乙方)建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：第一條工程項目1.工程名稱：2.工程地點：3.工程范圍和內容：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。4.工程造價：全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。第二條工程期限1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天)。2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。第三條承包方式第四條施工準備中甲乙雙方的義務1.甲方義務明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。2.乙方義務(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。(3)保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。(7)竣工之后交付完整的竣工資料。(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。(12)嚴格執行安全操作規范。(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。第五條安全生產乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。第六條工程價款的結算及支付方式1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。3.乙方按總造價%支付項目部配合費。第七條工程質量及甲方對工程質量的要求1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。2.具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。第八條甲乙雙方駐工地代表甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：第九條施工及設計變更1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。第十條隱蔽工程及中間驗收1.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。2.中間驗收部位和時間：(1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。第十一條竣工驗收及工程交付1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件：(1)增減變更文件及其它洽談記錄;(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;(3)工程竣工圖;(4)工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。第十二條保修條款1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。第十三條違約責任1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的%)及賠償經濟損失：(1)方遲延竣工達天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。第十四條糾紛解決發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。第十五條其他約定1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。第十六條合同正本及合同生效1.本合同一式份，甲方執正本份，乙方執正本一份。2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)年月日年月日2022房屋建筑工程承包合同篇9發包方(甲方)：_______________________地址：____________電話：____________承包方(乙方)：_______________________地址：____________電話：____________依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;6、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________第五條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。第六條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。第七條施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第八條違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第九條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;(2)直接向人民法院起訴。第十條合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。發包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________地址：__________________________地址：__________________________法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：_______________開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________帳號：___________________________帳號：_________________________電話：___________________________電話：_________________________簽約日期：________________________簽約地點：_______________________2022房屋建筑工程承包合同篇10依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱:________________二、工程地點:________________三、工程編號:________________四、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供應一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。4、其他方式:二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條工程款結算一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理:1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。2、按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。3、按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。5、招標的工程，按中標的價款結算。二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。第五條施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔:1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。第六條竣工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:1、增減變更文件和其他洽商記錄;2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條附則一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按<_____市建設工程招標、投標暫行辦法>簽訂合同。四、雙方商定的其他事項:第九條合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。五、有關協議:六、有關補充合同:第十條合同份數及有效期一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。建設單位(發包方):____________________工程負責人:________________________________年____月____日建工單位(承包方):____________________工程負責人:________________________________年____月____日2022房屋建筑工程承包合同篇11立合同人：益民面粉廠(甲方)濱海市第一建筑公司(乙方)為建筑益民面粉廠辦公樓，經雙方協商，訂立本合同。一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。二、全部修建費(包括材料費和人工費)為人民幣一百五十萬元。三、甲方在訂立合同后五周內，先付給乙方全部修建費的百分之七十(一百零五萬元)，其余的百分之三十〔四十五萬元)在辦公樓建成驗收合格后十夭內全部付清。四、工期二月一日開始到本年十二月三十日完工。五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標準籌備(附件二)六、樓房質量標準按國家規定。如樓房質量不符合國家規定的標準，由乙方返修。使用的建筑材料質量低于商定標準時，乙方應按全部材料費的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的原因(如嚴重天災時)，未能按期交工，每拖期一個月(超過十五夭按一個月計算，不足十五天按半個月計算)，甲方扣除付給乙方的建筑費的百分之一(半個月為百分之零點五)。拖期超過一年，甲方有權終止合同，并追回已付的修建費(含所購建筑材料)。七、甲方不能按本合同規定的時間付給乙方修建費，應以拖延時間的三倍計算推遲交工日期，并按全部修建費的百分之一賠償乙方損失。八、若遇到本合同沒有規定的問題，由雙方協商解決。九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。益民面粉廠(公章)代表朱旭(私章)濱海市第一建筑公司(公章)代表馬斌(私章)2022房屋建筑工程承包合同篇12發包方：___________________________(以下簡稱甲方)承包方：___________________________(以下簡稱乙方)甲方需建占地面積___________________________㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價___________________________元，計總價___________________________元，現經甲乙雙方協商達成合同如下：第一條：范圍、原則1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。第二條：付款方式、結算方法1、基礎完工付款___________________________元;2、第一層結頂付款___________________________元;3、第二層結頂付款___________________________元;4、第三層結頂付款___________________________元;5、結頂付款___________________________元;6、內墻粉刷完工付款___________________________元;7、外墻粉刷完工付款___________________________元;8、經甲方驗收合格后沒有質量問題，留質保金___________________________元，質保金月內付清。第三條：施工安全及管理乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。甲方(戶主)：___________________________乙方(承包人)：___________________________簽訂日期：_________年____月____日2022房屋建筑工程承包合同篇13甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就公司辦公樓工程施工承包相關事宜，經雙方協商達成一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：第二條工程承包范圍基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。第三條工程工期1.計劃開工日期：年月日，計劃完工日期：年月日;2.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)第四條工程質量標準所承包工程范圍內的工程質量必須達到_優良_.第五條甲方責任和義務1.負責統一制定各項管理目標，物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監督、檢查和驗收。2.負責與設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。4.及時提供由甲方供應的施工材料。5.協助乙方管理現場施工人員。第六條乙方責任和義務1.遵守國家政策和法律法規;做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.服從甲方的監督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。4.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的經濟損失及各種罰款。5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設施。6.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關的防護用品);9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。10.有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。11.管理好自己的施工隊伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負責。第七條環境保護、安全生產和文明施工1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工等方面的教育;依據國家法律法規，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。合同期內發生的一切意外事故，均由乙方承擔一切責任后果和經濟費用。3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。第八條材料、設備供應與管理1.甲方提供給乙方使用的材料應及時、保質保量，根據工程計劃需要向乙方提供。2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。第九條承包方式、價格及包含的內容1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發包，承包價格按照建筑面積每平米元計算。2.承包價格所包含的內容：2.1甲方負責以下材料：土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;2.2除甲方提供的材料外，其它本專業工種承包范圍內需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備。即：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日的費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;清理現場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;第十條結算辦法及付款方式1、工程結算方式：工程竣工結算時按甲方提供的設計圖紙、設計變更和現場簽證，按建筑面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進行結算。綜合單價不再調整。2.甲方不預付乙方生活費用。3.付款方式(以人民幣現金或現匯支付)3.1過程付款：甲方根據實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內支付)1、施工設備進駐施工現場，并著手挖基，支付：元;1)當主體框架結構施工完成基礎時，支付