機電系系統設設施的的設計計、施工要要求一.消防部分(建筑)水平穿墻和和垂直穿越越樓板管道道的縫隙必必須封堵（包括括管道井）），所有在防火墻及地地板的縫隙隙都必須用用防火物料料填封,這包括分隔隔客房與通通道及管道道井之間的的墻壁,以保證完成成防火/煙分隔2.若采用PVC管作為排水水管道，大大于75毫米直徑PVC塑料管穿樓樓板（天花花側）穿防火墻和和穿客房衛衛生間墻壁壁必須加裝裝阻火圈。管道井內內可免除，，但管道井門升級為為甲級防火門一.消防部分(建筑)3.一般在通道道中的防火火門，平時時被要求常常開著。這這種防火門門要裝自動動釋放裝置置(門吸聯動煙煙感).4.從樓梯下到到地面層的的最終疏散散出口門要要求安裝安全推桿和和報警器。人員集中的的區域出口口門（如宴宴會廳、會會議區、娛娛樂中心、、劇場等））要求裝安全推桿.一.消防部分(建筑)5.風管在管道道豎井必須須由隔墻作作防火隔斷6.雙扇開啟消消防門要求求裝閉門選擇器器一.消防部分(建筑)8.樓梯應有最最少2米凈空;燃油管、煤煤/燃氣體管道道及機電設設備(如電掣板，，空調機，電電纜等)不應通過樓樓梯內部;電纜及風管管如不能避避免穿過樓樓梯間,應以2小時耐火板板分隔.7.1.2米寬度以上上的疏散樓樓梯須在兩兩邊設置扶扶手.一.消防部分(建筑)9.高天花/吊頂區不應應該免除噴噴淋頭,除非天花板板高度距樓樓板高度超過17米。一.消防部分(建筑)注：有些要要求在中國國的規范中中沒有提出出，可能高高于中國的的規范規范范，但不會會違反規范范。10.疏散樓梯要要在每個樓樓層的樓梯梯間提供樓樓層標識,樓層標志用綠色發光光漆。的字字體不能小小于2.5公分.11.風管穿過2小時墻壁/樓層時須設設防火閥，，例如，，客房新風風管和衛生間排氣管管連接豎井井穿墻壁處處。防火閥要緊緊貼墻安裝.一.消防部分(建筑)12.酒店必需設設一個危險險品倉庫(約15平米)，以儲存如如：油漆、、酒精、火柴等等易燃易爆爆物品。具具體建造要要求根據當當地有關規規范.一.消防部分(建筑筑)總火火災災報報警警板板及及聯聯動動須須放放在在自自動動狀狀態態,報警警聯聯動動編編程程方方案案建建議議如如下下：：A.為了了避避免免誤誤報報打打擾擾客客人人當當煙煙感感報報警警時時（（包包括括客客房房煙煙感感）），，延遲遲1－3分鐘鐘（火火災災確確認認時時間間））自自動動進進入入聯聯動動狀狀態態。。要要求求聯聯動動三三層層消消防防廣廣播播，，本本層層聲聲光光報報警警，，切切掉掉本本層層新新風風機機和和全全部部排排風風機機，，電電梯梯回回首首層層。。B.當水水流流指指示示器器動動作作（（如如有有本本身身延延遲遲功功能能，，則則延延遲遲30秒至至40秒。。））要要求求聯聯動動的的系系統統同同上上。。C.當手手報報按按鈕鈕動動作作，，不不得得延延時時，，立立即即聯聯動動。。D.非消消防防電電源源采采用用手手動動形形式式，，只只在在消消防防中中心心手手動動切切斷斷。。E.噴淋淋系系統統穩穩壓壓泵泵的的運運行行狀狀態態應應在在消消防防中中心心顯顯示示。。F.建議議：：系系統統能能選選3種操操作作狀狀態態：：手動動、、自自動動（（不不延延時時））及及上上述述自自動動延延時時.一.消防防部部分分(消防防報報警警系系統統)3.客房房內內煙煙感感頭頭應應為為帶帶地地址址碼碼類類型型及及底底座座內置置蜂蜂嗚嗚器器報警警,蜂嗚嗚器器報警警音音量量大大于于等等于于75db.大部部份份國國產產型型號號目目前前沒沒有有這這功功能能,應采采用用進進口口廠廠家家如如愛愛德德華華（（Edwards）、、西西門門子子（（Siemens）(西伯伯樂樂斯斯Cerberus)、日日探探（（Nittan）、、新新普普利利斯斯（（Simplex）、、精靈靈（（Gent）、、霍霍尼尼維維爾爾（（Honeywell）等等。。4.殘疾疾人人房房不不僅僅設設煙煙感感，，而而且且要要求求設設聲聲光光報報警警器器.一.消防防部部分分(消防防報報警警系系統統)2.消防防中中心心應應盡盡可可能能在在首首層層靠靠近近酒酒店店外外圍圍,消防防中中心心內內設設總總火火災災報報警警板板、、應急急廣廣播播系系統統、、帶帶對對講講機機的的電電梯梯監監控控板板;視乎乎酒酒店店規規模模大大小小,可在在電電話話話務務員員室室,以至至工工程程部部值值班班室室設設置置重復復顯顯示示屏屏(簡單單以以能能顯顯示示警警報報位位置置,不需需控控制制功功能能)。如如非非消消防防隊隊要要求求,樓層層復復示示屏屏可可以以省省掉掉.5.煙感感須須全面面覆覆蓋蓋保保護護室室內內地區區。。特特別別注注意意應應包包括括下下列列區區域域：：洗衣衣房房、、強強弱弱電電豎豎井井、、機機電電設設備備房房、、各各類類風風機機房房、、各各類類倉倉庫庫、、布布草草井井頂頂端端.一.消防防部部分分(消防防報報警警系系統統)所有有區區域域必必須須安安裝裝消消防防聲聲光光報報警警(警鈴鈴)系統統，，紅紅色色聲聲光光報報警警裝裝置置應應明明裝裝并并保保證證酒酒店所所有有的的區區域域都都能能覆覆蓋蓋。。報報警警器器的的下下方方應應設設有有手手報報按按鈕鈕。。特別別注注意意應應包包括括以以下下區區域域：：主要要機機房房、、洗洗衣衣房房、、員員工工餐餐廳廳、、員員工工更更衣衣室室、、游游泳泳池池、、健健身身中中心心、、大大堂堂、、宴宴會會廳廳、、會會議議區區、、歌歌舞舞廳廳、、餐餐廳廳酒酒吧吧等等人人多多吵吵嘈嘈雜雜的的場場所所.一.消防防部部分分(消防防報報警警系系統統)8.廚房房煙煙罩罩滅滅火火系系統統(ANSUL)動作作信信號號連到到消消防防中中心心.7.廚房房應應設設置置帶帶煤煤氣氣供供應應切切斷斷閥閥的的煤煤氣氣泄泄漏漏檢檢測測器器，，并并且且連到到消消防防中中心心.一.消防防部部分分(消防防報報警警系系統統)廚房房排排煙煙罩罩排排氣氣管管內內3米間間隔隔水平平距距離離（（注注釋釋：：使使用用高高溫溫噴噴淋淋頭頭,設檢檢查查口口以以每年年替替換換噴噴淋淋頭頭））。。如如可可行行，，在在排排煙煙管管的的最最上上方方要要裝裝一一個個噴噴淋淋頭頭.一.消防防部部分分(消防防水水系系統統)9.電井井房房（（電電纜纜及及配配電電板板房房））和和弱弱電電井井房房須須設設煙煙感感。。煮煮食食廚廚房房、、浴浴室室、、停車車場場、、蒸蒸氣氣間間、、爐爐房房,柴油油發發電電廠廠機機房房等等可可導導致致誤誤鳴鳴,不應應設設煙煙感感,可設設溫溫感感.一.消防防部部分分(消防防報報警警系系統統)應急急廣廣播播每每個個喇喇叭叭須須有有金金屬屬(或至至少少為為堅堅固固塑塑料料)面板板和和底底箱箱作作保保護護,每組組喇喇叭叭回回路路應有有斷斷路路及及短短路路故故障障監監測測,最少少設設置置1臺備備用用功功放放器器,備用用電電池池或或UPS應能能支支持持系系統統作作最最少少2小時時全全樓樓廣廣播播操操作作.消防防廣廣播播應應有有至至少少3個頻頻道道(最好好是是儲儲藏藏在集集成成芯芯片片里里)的預預先先錄錄制制好好的的不不同同語語言言的的聲聲音音信信息息,能作作自自動動信信息息廣廣播播。。消消防防廣廣播播方方案案是是一一遍遍錄錄音音廣廣,一遍遍報報警警聲聲,不斷斷重重復復循循環環.2.消防防廣廣播播的的功功放放器器必必須須具具備備足足夠夠功功率率供供全全大大樓樓所所有有消消防防廣廣播播一一起起廣廣播播.一.消防防部部分分(應急急廣廣播播)4.緊急急報報警警廣廣播播喇喇叭叭應應設設置置在在所所有有公公眾眾和和后后勤勤區區域域,特別別注注意意應應包包括括下下列列區區域域：：客房房、、通通道道、、公公共共衛衛生生間間、、宴宴會會廳廳、、餐餐廳廳、、貴貴賓賓房房、、會會議議室室、、廚廚房房、、洗洗衣衣房房、、員工工更更衣衣室室、、員員工工餐餐廳廳、、后后勤勤辦辦公公室室和和員員工工區區域域、、辦辦公公室室、、廚廚房房、、值值班班、、主主要要機機房房比如如冷冷凍凍機機房房，，主主配配電電房房，，鍋鍋爐爐房房等等、、樓樓梯梯間間(最少少每每2層1個)及電電梯梯轎轎廂廂,在電電話話總總機機房房的的緊緊急急廣廣播播應應帶帶音音量量調調節節.一.消防防部部分分(應急急廣廣播播)5.設有有本本區區音音響響的的地地方方如如宴宴會會/舞廳廳、、多多功功能能廳廳、、酒酒吧吧、、卡卡拉拉OK等,須有有消消防防廣廣播播強切切功功能能.1.2路獨獨立立的的高高壓壓供供電電系系統統.2.當城城市市電電網網斷斷電電時時備備用用發發電電機機應應自自動動啟啟動動,15秒內能自動切換換供電.3.柴油發電機儲儲油量為至少少24小時滿負荷運行，，因此在室外外必須建一個個儲油罐.一.消防部分(電氣)每間客房的門門口走廊設一一個和緊急發發電機的備用用電源相連接接的應急燈。這盞燈必必須在斷電故故障時自動啟啟亮.5.帶充電電池的的應急疏散照照明（非指示示燈）應安裝裝在酒店所有有區域。特別注意以下下區域：特別別注意以下區區域：大堂、、宴會廳、會會議室、餐飲區、歌舞廳廳、娛樂場所所、公共衛生生間、客房層層走廊(在出口門附近近,通常2到3個已足夠)、疏散樓梯（（至少每層一一個）、主要要疏散通道、地下室通通道、廚房、、人員密集區區域、更衣室室、洗衣房、、員工/值班區、主要的的機房等.一.消防部分(電氣)2.噴淋泵和消防防栓泵系統設設計建議如下下:兩個系統都要要有穩壓泵并并且和大泵裝裝在一起，穩穩壓泵不建議議裝在屋頂。。B.泵的出口要有有試水管，口口徑100毫米，并裝直讀式流量計計或水表。試水水管接回到消消防水箱，不不建議放到下下水道。以直直讀式水表測測試水泵流量量。一.消防部分(消防水系統)1.大樓內要求設設地下消防水水箱和屋頂消消防水箱。穩穩壓泵有效壓壓力差應該等于或稍高高于主泵的實實際揚程.一.消防部分(消防水系統)3.a.當噴淋管系統統的壓力下降降時,補壓泵先起動動,壓力仍繼續下下跌時噴淋主泵須自動啟啟動,應通過設在水水泵出水管的的壓力開關,直接對泵控制制板達成,不通過消防中中心和消防模模塊.一.消防部分(消防水系統)b.每層噴淋總支支管處，要求求在水流開關關后面安裝試試驗閥（直徑徑15-25毫米）和沖洗洗管（直徑50毫米）一.消防部分(消防水系統)4.室內地區須有有噴淋系統全全面保護。特特別注意應應包括下列區區域：冷凍機房、機機械設備房、、風機房、泵泵房、大面積積管道井、桑拿干蒸房、公共衛生間、、客房小走道、、步入式衣帽帽間、大于5平方米的衛生間、洗衣房、、技術夾層、、上人屋頂、、公共區域天天花吊頂內超超過800毫米、大堂天花花、室內游泳池全全部天花、各類倉庫、、消防樓梯間最最頂及底部、裝貨/卸載區域、電話交換機房房、電腦房、、弱電/音響設備房間、屋頂有遮蓋的的區域（如內內車道、大的的雨蓬）.一.消防部分(消防水系統)5.含可燃物料或或大深度(800MM)須加設上層噴噴淋頭。一一般噴淋頭應應在靠近天花的的最高處,距天花不超過過305毫米一.消防部分(消防水系統)6.干蒸桑拿房加加高溫噴淋頭頭（141攝氏度）7.員工宿舍必需需裝有起碼的的消防安全設設施,包括煙感、手動警報報、消防卷盤盤、帶蓄電池池應急燈和防防火間隔。視乎大大小及宿舍樓樓高度,最好能設置自自動噴淋.8.客房內須采用用快速動作噴噴淋頭。側噴噴淋頭須采用用快速反應擴擴展覆蓋型，注注意安裝位置置不能太低，，應當安裝裝在距頂板天天花100-150mm處.10.鍋爐房和發電電機房裝水噴噴霧系統.9.不要求裝噴淋淋的是電梯機機房、冷庫、、變配電房、小于5平方米的洗手手間和小于5平方的豎井管道道間.一.消防部分(消防水系統)11.廚房排煙罩排排氣管內3米間隔水平距離（注注釋：使用高高溫噴淋頭,設檢查口以每年替換噴淋淋頭）。如可可行，在排煙煙管的最上方方要裝一個噴噴淋頭.一.消防部分(消防水系統)DifferentTemperatureRating一.消防部分(消防水系統)一.消防部分(消防水系統)一.消防部分(消防水系統)12.布草井制作要要求：A.布草井頂端要要與室外相通通。B.布草井內須在在每隔一層及頂頂部設置噴淋淋頭。可參考安裝裝草圖。C.布草井頂端安裝煙感感。D.每扇門上應該該裝有把手、、閉門器、防防火密封條及及機械彈簧鎖鎖。E.各層布草井筒筒身要用磚墻墻包起來，不不銹鋼筒身不不能直接裸露露在外。各層布草房的門門要求是防火火門。F.布草井最后出出口的不銹鋼鋼門平時可以以常開，但當當有火警時，，必須能自動關閉。有二二個方案：a.可采用防火卷卷簾門或電磁磁鐵門吸裝置置與這個區域域的煙感/溫感系統聯動動b.可用采由熱熔熔斷片及彈黃黃聯動一.消防部分(消防水系統)客房衛生間風風機盤管需采采用風道回風風，不能利用用客房吊頂回風風.客房衛生間要要采用屋頂集中排風，但需注注意排風口風風量平衡.公共衛生間需需加獨立風機機盤管.電腦房、消防防/安保中心、電電視控制機房房和電話交換換機房要有獨獨立的分體空空調機。二.給排水，暖通通系統5.生活用水要進進行處理水質質必須滿足世世界衛生組織織（WHO）的標準（見附件件）。要過濾濾后再送入系系統(砂濾+活性碳)，要求紫外線殺菌。如如果城市水硬硬度很高則需需要軟化處理理，以防制管管道結垢。6.生活水熱交換換器應采用浮浮動盤管容積積式熱交換器器。采用不銹銹鋼或襯銅內膽的的熱交換器。。并配有進口口的自作用式式溫控閥及超超溫保護裝置，溫溫度控制在60℃7.熱回水管最低低端設排污閥閥。熱水總管管最頂端設自自動排氣閥.二.給排水，暖通通系統8.大宴會廳或多多功能廳負荷荷變化大，應應采用變風量量變頻空調機機。9.室內游泳池空空調系統要考考慮除濕部分分的容量.煤氣表（閥））房、高低壓壓配電、水泵泵房、車庫、、壓縮機房、鍋爐房房、空調主機機、熱交換房房等應設機械械通風系統.二.給排水，暖通通系統11.為了提高凝結結水回水率，，防止凝結水水的損失。在在鍋爐房與用用汽設備中途可可采用進口的的凝結水自動動輸水泵，這這種泵可將凝凝結水在封閉的的狀態下遠距距離輸送回鍋鍋爐房，提高高鍋爐的熱效效率。如：斯派派莎克的產品品.二.給排水，暖通通系統洗衣房,冷凍機房，泳泳池機房及廚廚房內要求安安裝“應急洗洗眼裝置”以緊急處理員工工被化學物品品灼傷眼睛。。二.給排水，暖通通系統廚房、洗衣房房，男女更衣衣室及出租區區域要求加分分表計量(電，冷水，熱熱水)所有廚房、食食品加工間、、布草間等采采用日光燈并并帶有防潮性性的透明燈罩罩.煤氣房、日用用油箱間及危危險品倉庫的的燈具、開關關，應采用防防爆型的產品品.三.強電，弱電系系統在每層電梯廳廳安裝一部內內線電話。酒店大堂應設設有自動取款款機，要預留留電話點、電源點點及安保攝像像機點。出口指示燈、、逃生指示燈燈及方向指示示燈：應具有有備用充電電池(>90分鐘)并與事故電源源線路連接。。9.酒店背景音響響采用計算機機編程系統,不用常規CD放音系統.三.強電，弱電系系統9.每層至少設一一獨立的強、、弱電間各一一間。每間客房放設設四條五類線：：1)一條五類線（（語音，三類類線亦可）：：語音線共有有四對線。其其中兩對為電話線(兩個不同分機機號)，一對電話線線為客房三部部電話并聯（（浴室、床頭邊和和書桌上），，另一對電