甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

特色餐飲門面房租賃協議（包含經營指導及品牌支持）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房名稱與面積門面房名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如層高、使用性質等）。門面房應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.門面房質量要求甲方提供的門面房應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收合格證等。門面房的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于水電設施、消防設施等方面的要求。甲方保證所提供門面房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因門面房質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的門面房數量為______間。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價門面房的單價為______元/（平方米·月），租賃總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始經營。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將門面房租賃至甲方位于______（詳細地址）的營業場所。四、經營指導與品牌支持1.經營指導甲方將為乙方提供經營指導，包括但不限于市場調研、營銷策劃、顧客服務等方面的指導。甲方將定期組織乙方參加各類培訓活動，以提高乙方的經營能力。2.品牌支持甲方將為乙方提供品牌支持，包括但不限于品牌授權、廣告宣傳、促銷活動等方面的支持。甲方將協助乙方提升品牌知名度和市場競爭力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行定期檢查，確保門面房符合租賃要求。有權根據市場情況和經營需要，對乙方進行經營指導和建議。義務：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的門面房。保障乙方在租賃期間享有合法的經營權利，不得無故干涉乙方的經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照約定的用途使用門面房。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定，合理使用門面房，保持門面房的整潔和完好。遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。六、經營指導與品牌支持1.經營指導甲方將為乙方提供經營指導，包括但不限于市場調研、營銷策劃、顧客服務等方面的指導。甲方將定期組織乙方參加各類培訓活動，以提高乙方的經營能力。2.品牌支持甲方將為乙方提供品牌支持，包括但不限于品牌授權、廣告宣傳、促銷活動等方面的支持。甲方將協助乙方提升品牌知名度和市場競爭力。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方預付款的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面房或提供不符合要求的門面房，每逾期一天，應按照預付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成門面房損壞或影響甲方聲譽，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。