十一期c標段（3#-7#樓B車庫及游

泳池配套用房）工程施工組織設計

目錄第一章編制說明TOC\o"1-5"\h\zー、編制依據 7二、編制原則 7三、本工程執行主要現行規范、規程和標準 8四、本工程執行公司ISO9001:2000質量認證標準 9第二章工程概況ー、地理位置及施工條件 9\o"CurrentDocument"二、工程概況 9第三章施工重點、難點分析ー、施工的重點、難點 14二、重點與難點質量控制技術措施ー攬表 16三、工程施工特點分析 16第四章施工目標ー、質量目標 17二、工期目標 18三、安全管理目標 18四、文明施工目標 18五、服務目標 18六、環境管理目標 18七、職業健康目標 18ハ、科技進步目標 18第五章施工部署ー、指導方針 19二、施工項目組織機構 19三、單位工程及施工流水段劃分 21四、基礎工程與主體工程的劃分 23五、主要施工順序 23六、主要施工方案的選擇 24七、施工資源準備計劃 26ハ、施工準備工作計劃 28第六章總承包管理和協調ー、施工組織 29二、施工總承包管理的原則和措施 30三、施工協調管理 32第七章施工總進度計劃及搶工措施ー、施工進度計劃的制定 35二、施工進度控制安排 35三、施工進度計劃的管理 36四、工期保證措施 36第八章施工總平面布置ー、施工平面布置的構想 39二、施工現場臨時設施 39三、施工臨時給水、排水 41四、施工臨用電方案 43五、施工現場平面管理措施 44第九章、主要施工方案第一節、施工測量方案ー、施工測量包括 44二、施工測量準備 44\o"CurrentDocument"三、施工測量方案 45四、沉降觀測方案 49五、施工測量質量保證措施 50六、施工測量技術保證措施 52第九章主要施工方案第二節機械旋挖樁施工方案ー、旋挖樁施工エ藝 52二、旋挖樁鉆孔 53三、鉆孔異常情況處理 55四、成孔檢查 58五、清孔 59六、鋼筋籠制作及吊裝 59七、混凝土灌注 62ハ、樁身質量檢測 63第九章主要施工方案第三節土石方工程\o"CurrentDocument"ー、施工方案的選擇 63二、基礎土石方施工要點 63第九章主要施工方案第四節鋼筋工程ー、方案選擇 64二、鋼筋接頭位置 64三、鋼筋制作 65四、鋼筋安裝 65五、主要鋼筋エ藝 66六、鋼筋安裝質量保證措施 70第九章主要施工方案第五節模板及支撐工程（實施時編制專項施工方案）\o"CurrentDocument"ー、模板方案選用 71二、施工準備 71三、施工方法 72四、模板及支架計算書（附后） 85第九章主要施工方案第六節混凝土工程ー、方案選擇 85二、エ藝流程 85三、作業準備 85四、混凝土生產、運輸 86五、澆筑與振搗 86六、灶泵機輸送應注意事項 90第九章主要施工方案第七節 砌體工程ー、施工插入時間 91二、框架填充墻一般要求 91三、砌筑工程施工方法 91四、砌體施工主要技術措施 94五、構造柱施工方法 95\o"CurrentDocument"六、植筋施工方案 97第九章主要施工方案第八節屋面及防水工程\o"CurrentDocument"ー、車庫頂板屋面防水 99二、住宅保溫上人平屋面 103三、擋墻外防水 105四、衛生間、廚房、陽臺防水 106五、車庫地坪防水 107六、防水施工要點 108七、關水試驗（試水） 109第九章主要施工方案第九節裝飾工程施工方案ー、樓地面 109二、內墻面 114三、外墻面磚 120四、塑鋼、鋁合金門窗安裝（由專業隊伍施工） 125第九章主要施工方案第十節腳手架及安全防護（實施時編制專項施工方案）ー、安全防護 128\o"CurrentDocument"二、安全標志 128三、模板支撐腳手架 129第九章主要施工方案第十ー節電氣及給排水工程施工方案（詳專項施工方案）第九章主要施工方案第十二節節能工程施工方案（詳專項施工方案）第十章施工質量保證措施TOC\o"1-5"\h\zー、施工質量控制措施 129二、工程細部質量保證措施 134三、技術資料管理保證措施 136四、檢驗批的劃分及質量驗收保證控制措施 137五、主要試驗工作計劃 137第十一章工程質量保證體系ー、建立質量管理機構 138二、建立質量保證體系和質量檢驗系統 138三、技術質量保證制度 140\o"CurrentDocument"四、原材料質量保證制度 142五、計量保證制度 142六、施工管理保證制度 142第十二章安全文明施工及環境保護措施\o"CurrentDocument"ー、安全管理體系 143\o"CurrentDocument"二、安全施工和環境保護措施 143三、環境保護、文明施工措施 145第十三章季節性施工及成品保護措施ー、雨季施工措施 148二、農忙季節施工措施 150三、夏季施工措施 151四、成品保護措施 151第十四章新工藝、新技術、新設備、新材料的應用ー、新エ藝、新技術的應用 154二、新材料的應用 154三、先進的小型機械、儀器設備應用 154四、計算機輔助管理及網絡技術 155第十五章降低工程造價措施ー、規范化項目成本造價管理 155二、降低工程造價措施 155\o"CurrentDocument"三、單位工程成本造價管理系統職責分工 156第十六章工程交付、服務及保修\o"CurrentDocument"ー、工程交付 157二、服務及保修 157第十七章施工過程所需的主要質量記錄及檢驗批的劃分ー、施工過程所需的主要質量記錄 159二、檢驗批的劃分 159附件:結構模板及支撐桿件計算書\o"CurrentDocument"ー、施工計算常用數據 159二、住宅樓層梁支撐系統及模板施工驗算 160三、住宅樓薄壁柱模板支撐及模板計算 163四、住宅樓板（按1201nm厚板）模板支撐及模板計算 166五、B（防空地下室）車庫梁（500x1100的梁） 174六、B（防空地下室）車庫樓板（200mm厚板） 184融匯半島十一期C標段（3#-7#樓B車庫及游

泳池配套用房）工程施工組織設計第一章編制說明ー、編制依據1、與重慶融華房地產有限公司簽定的施工總承包合同（十一期12年016號）.2、重慶川東南地質工程勘察設計院提供的《巖土工程初勘報告》。3,成都基準方中建筑設計事務所設計的全套圖紙。4,《中華人民共和國建筑法》、《重慶市建筑管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》。5、國家頒布的與建筑行業有關的法律法規、工程建設標準強制性條文、重慶市頒布的與建筑行業有關的法律法規和技術標準、現行建筑施工規范大全、11G101平法系列標準圖集、西南J系列圖集和其它相關圖集以及企業エ藝標準。6、有關工具性參考資料:定額（包括工期、材料消耗及人エエ時等）、類似工程的建設檔案資料、類似工程的估算指標等。7,2002年國家頒布的《工程建設標準強制性條文ーー房屋建筑部分》。8、本公司具有承建類似工程的經驗資料、施工項目管理辦法、成熟的企業IS09001.2000質量管理體系運行模式的相關資料。9、建委發布的相關文件10、現場實際情況二、編制原則1、堅持按基本建設程序和建筑施工科學技術管理、充分應用現代項目管理技術,組織好人員和機械;利用好時間和空間;控制好質量和工期、安全和文明施工,使本工程能優質、按時投入使用。在施工的質量控制過程中,達到一次性驗收合格,爭創重慶市優質結構工程獎。2、調查現場環境,研究施工部署、施工方法。具備全面性、針對性、可行性、先進性,達到工期短、成本低、質量優、安全文明施工的目標。3、合理安排施工順序,組織平行流水立體交叉作業。忠于設計、精心施工、相互配合、統一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰、質量創優。4,貫徹JGJ59—2011安全生產評分標準及重慶市建委文明施工十八條標準，堅持文明施工,合理、緊湊布置施工臨時設施,做好施工現場平面管理。嚴格控制施工揚塵、噪聲,加強環境保護、創安全文明施工現場。5、搞好結構與建筑、土建與水電、各工種和施工班組之間的密切配合。做好人カ、物力、財カ的綜合平衡工作、加強土建、安裝和分包工程的施工配合,6、在確保施工過程質量、安全、生產前提下,力爭趕前,加快施工進度,盡量做到平面和立面均衡施工,綜合平衡雨天和夜間施工.做好冬季、雨季施工安排,力爭均衡施エ。7、根據工程所處位置、環境,結合我公司現有機械設備、機具、周轉材料及施工技術力量等努力降低工程造價,發揮總承包單位的統ー協調管理職能。8、在施工方案實施過程中出現問題或有合理的意見,按公司有關規定程序形成補充方案或調整方案,實現施工方案的動態管理。三、本工程執行主要現行規范、規程和標準1、建筑工程施工質量驗收統ー標準 (GB50300-2001)2,地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2002)3,人民防空工程施工及驗收規范 (GB50134-2004)4、地下工程防水技術規范(GB50108-2008)5,工程測量規范(GB50026-2007)6、建筑樁基技術規范(JBJ94-2008)7、建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范(GB50202-2002)8、建筑邊坡工程技術規范(GB50330-2002)9,混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-2002)10、砌體工程施工質量驗收規范(GB50203-20U)11、混凝土強度檢驗評定標準(GBT50107-2010)12,建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209-2010)13,建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 (GB50210-2001)14、住宅裝飾裝修工程施工規范(GB50327-2001)15,屋面工程質量驗收規范(GB50207-2002)16,建筑節能工程施工質量驗收規范 (GB50411-2007)17,建筑電氣工程施工質量驗收規范 (GB50303-2002)18,建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 (GB50242-2002)19,鋼筋焊接及驗收規程(JGJ18-2012)20,重慶市鋼筋剝肋滾扎直螺紋連接技術規程(DB50/5027-2004)21、重慶市預拌瞼質量控制規程(DBJ50-038-2005)22、建筑施工手冊 (第四版)23、外墻飾面磚工程施工及驗收工程 (JGJ126-2000)24、重慶市建設工程質量通病防治要點(2009版)25、冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程(JGJ95-2003)26、高層建筑混凝土結構技術規范(JGJ3-2010)27、多孔磚砌體結構技術規范(JGJ137-2001)28、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程(JGJ130-2011)29、施工現場臨時用電安全技術規范 (JGJ46-2005)30、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2011)31、建筑機械使用安全技術規程(JGJ33-2012)32、塔式起重機操作使用規程 (JG/T100-1999)32、建設工程文件歸檔整理規范 (GB50328-2001)33、《工程建設標準強制性條文ーー房屋建設部分》2009版四、本工程執行公司IS09001:2000質量認證標準1、公司質量手冊;2,程序文件及相關支持性文件;3、項目質量計劃、安全措施計劃、施工承包合同。第二章工程概況ー、地理位置及施工條件1、融匯半島十一期工程位于重慶市巴南區李家沱,融匯半島內。2、場內三通一平已經基本完成,施工用電和用水接入點業主已指定。3、本工程基本無施工場地,臨時設施的合理布局和整個現場的安全文明施工是本工程地下建筑施工過程中兩個重點控制對象。4,施工區域上方無高壓線等障礙物。二、工程概況1、項目簡介

序號項目內 容1工程名稱融匯半島十一期C標段（3#-7#樓B車庫及游泳池配套用房）工程2工程地址重慶市巴南區李家沱,融匯半島內3建設規模約88852m24建設單位重慶融華房地產有限公司5勘察單位重慶川東南地質工程勘察設計院6設計單位成都基準方中建筑設計事務所7監理單位重慶聯盛建設項目管理有限公司8承包范圍施工合同中包含的內容。9工期要求609天（合同工期）10質量要求達合格、創優質結構、巴渝杯11安全文明目標達合格創重慶市安全文明施工示范工地12開エ日期2012年11月9日13竣工日期2014年7月10日2、工程概況2.1融匯半島十一期工程位于重慶巴南區融匯半島!1號地塊,用地地塊呈三角型,東向與融匯大道相連,北向與5號道路相鄰,南向與融匯半島8號地塊相鄰。本項目總建筑面積88845.69m?由3#一7#樓（含商業）及B車庫工程組成,其中:3#樓地上26層住宅建筑面積16049.33m2,4#、5#樓地上26層住宅建筑面積分別為16049.49m2,6#樓地上26層住宅建筑面積16985.01m2,7#樓地上21層住宅建筑面積14821.74m2,B車庫（防空地下室）建筑面積8816.67m2;由我司（重慶海博建設有限公司）承建。

2.2各單位工程主要參數如下工程名稱用途建筑面積（m2）結構類型每層戶數標準層面積（m2）標準層層高（m）總高度（m）建筑層數建筑標高土0.00=3#樓住宅16049.33剪カ墻6617.28385.9526F226.3004#樓住宅16049.49剪カ墻6617.29385.9526F226.4005#樓住宅16049.49剪カ墻6617.29385.9526F225.5006#樓住宅16985.01剪カ墻6606.61385.9526F224.6007#樓住宅14821.74剪カ墻6705.80370.7521F224.000B車庫人防車庫8816.67框架///4.21F合計/88771.73///////3本工程建筑合理使用年限50年,屋面防水H級。.4本工程3、4、5#樓地上「26層均為住宅;6#樓為地上26層的商住樓,「2層正面為商鋪,背面為住宅及物管用房,3-26層均為住宅;7#樓為地上21層的商住樓,「2層正面為商鋪,背面為住宅及物管用房,3-21層均為住宅;.5地下車庫為ー層,為人防車庫,分平時與戰時設計；3、結構設計簡述3.1本工程高層住宅建筑分類為ー類高層建筑,結構安全等級為二級,高層住宅耐火等級為ー級,建筑抗震設防類別為丙類;高層住宅剪カ墻結構的抗震等級為四級,抗震烈度為六度;結構合理使用年限為50年;3一7#樓為框剪結構,車庫為框架結構。B車庫（防空地下室）具有平戰結合功能,平時主要停車,由四個防護單元組成,該防空地下室為防核武器5級、防常規武器級別5級、防化級別丙級的甲類防空地下室。工程戰時指標表建筑面積（m2）掩蔽面積（m,）掩蔽人數疏散寬度戰時用途配套設施第一防護1925.3614481448人4.5米二等人員隱蔽—

單元第二防護單元1934.5814521452人4.5米二等人員隱蔽—第三防護單元1921.3614531453人4.5米二等人員隱蔽—第四防護單元1898.4513931393人4.5米二等人員隱蔽柴油發電站3.2基礎3.2.1基礎形式本工程基礎設計全部為機械成孔灌注樁基礎,樁徑為800-1800mm,共?根,根據地勘報告,最深約12.0m左右,如下表所示。序號單位工程名稱數量（根）備注13#樓4924#樓6235#樓4246#樓6957#樓786商業167B車庫2103.2.2持カ層為中風化砂巖或泥巖,樁端進入持カ層（嵌巖）》500mm（車庫＞1300?2000）?泥巖天然單軸抗壓強度標準值為6.3MPa,砂巖飽和單軸抗壓強度標準值為》6.3Mpa,庫庫為3〇.2MPa）.3.2.4基礎工程混凝土強度等級及保護層如下部位名稱混凝土強度混凝土保護層厚度（mm）基礎梁C3030（車庫40）旋挖樁C25（車庫C30）403一7#樓擋土墻C30タト側25內側15地下室擋墻C40S8外側40內側20承臺C3040條基C3040墊層C153.2.5主樓機械成孔灌注樁大部分設置有承臺3.2.6上部柱、墻鋼筋錨入樁內大于Lae+150,擋墻鋼筋至底再彎150。3.2.8基礎設計特點（1）地抬梁按框支梁錨固;（2）主樓平基時筒體部分挖至地下車庫;（3）樁間凈距小于兩倍樁徑時,跳槽開挖;3主體結構1功能用房活載如下表:樓、屋面活荷載標準值（單位:kN/m2）使用功能均布活荷義備注使用功能均布活荷載備注客廳、臥室、書房、過道2.0用于住宅不上人屋面0.5餐廳2.0用于住宅上人屋面2.0廚房2.0用于住宅電梯機房、電梯基坑板7.0陽臺2.5用于住宅通風機房7.0衛生間（帶浴缸）4.0用于住宅設備管道間2.0衛生間（不帶浴缸）2.0用于住宅公共衛生間2.5用于商業網點樓梯、公共走道、門廳3.5商業用房3.5屋頂花園（不含覆土重）3.03.3.2鋼筋（1）直徑22及以上的HRB335、HRB400鋼筋采用機械連接,機械連接采用直螺紋連接,A級,接頭質量等級,I級；(2)焊條:HPB300鋼筋及Q235號鋼采用E43焊條;HRB335鋼筋及Q345號鋼采用E53焊條;HRB400鋼筋采用E55焊條;冷扎帶肋鋼筋不得焊接;(3)鋼筋保護層按UG101-1(4)冷扎帶肋鋼筋最小錨固長度La=30d,最小搭接長度Lo=1.2La或300;(5)同一根鋼筋接頭數量一跨不超過2個;(6)接頭位置:相互錯開,梁、板面筋在跨中1/3區段內,底筋在跨中1/3區段外,懸挑梁、板鋼筋不得接頭;柱、墻按11G101-1;3.3.3混凝土強度等級:-0.20m及以上梁、板、柱均為C30,車庫柱、墻、梁、板均為C40,其中外墻、頂板梁板抗滲等級P6。3.3.4砌體(1)構造柱:墻長不超過4.0m,女兒墻3.0m,墻的端部無柱時,轉角處設置構造柱;鋼筋錨固12d,二次澆筑。(2)拉墻筋:2(t)6.5,鋼筋錨固35d,伸出長度1/5墻長、大于700mm,采用二次植筋,植入剪カ墻墻體10d。(3)過梁:按03G322-1中一級荷載,4250mm的門朵澆C20碎。第三章施工重點、難點分析ー、施工的重點、難點1、注重環境保護,安全文明施工本工程施工期間,防塵、降噪、安全防護是工程施工重點。對應的硬性措施：施工期間做好人流交通疏通、安全防護、粉塵污染、噪音控制及污廢排放等工作,合理安排施工作業時間,減少夜間作業噪聲影響,連續施工中必須夜間施工時,到環保部門辦理夜間施工許可并張貼到大門、居民區通道口等處;塔吊采取限幅、限位措施以確保安全,生活及施工污水經過處理進行排放,最大限度地降低施工對原有環境的影響。2、加強質量控制,防止質量通病本工程系高層住宅建筑,對地下室、廚廁等水濕性房間其防水要求較高。因此,使用功能應有可靠保證,防止廚房、衛生間等水濕性房間“滴、漏、堵塞”現象,控制陽臺及屋面坡度,防止屋面積水漏水發生。對應的硬性措施：施工時,將嚴格按照防水施工有關技術規范、規程施工,以保證防水工程質量。3、小區建筑、資源投入品種多。工程體量較大,相應的勞動カ及周轉材料一次投入多,工程材料類別多,對臨時設施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局,以滿足施工需要。對應的硬性措施:首先做好各種資源的準備及投入工作,生產、生活臨時設施規范,生活臨時設施采取分區搭建,首先滿足安全及文明施工要求;周轉架料及工程材料入場加強計劃統籌及預見性管理,進行合理儲備與分期入場,平面布置分區調整規劃,隨工程進展作動態調整,同時充分發揮組織協調能力、資源集結和應急能力強的企業優勢,全力以赴作好材料供應工作,積極配合業主、監理工程師工作,實現工程項目施工目標。4、工期緊,工程質量要求高本工程質量必須ー次驗收達到合格標準,爭創重慶市優質結構及巴渝杯工程,因此,要在工期內完成該工程任務,必須合理安排施工順序,采取切實可行的技術措施,滿足建設單位對工期節點的要求。4.1編定周密詳盡的施工措施,合理劃分施工段,按流水節拍組織施工交叉作業。4.2采用可行的施工技術和細部處理方法,解決於及抹灰開裂質量通病,讓用戶對結構使用安全放心。4.3梁柱接點采用木模板,拼縫嚴密;混凝土振搗密實,確?；炷脸尚唾|量。4.4采用泵送校坍落度大,應加強二次壓實、收光エ序的實施。4.5按照分部分項工程質量控制程序,嚴格施工操作、質量驗收與交接檢查,以全方位的質量控制和管理,使工程一次驗收合格、順利交驗,按期交付業主使用。4.6功能復雜、協調、配合難度大,該工程按GB50300—2001《建筑工程施工質量驗收統ー標準》劃分,除土建的四個分部外,水電安裝工程、節能涵蓋了三個分部。消防設施及消防報警系統、弱電通訊系統、電梯由業主另外委托專業隊伍施工。因此,整個工程相互合作及協調難度增大。怎樣才能保證安裝工程的必要時間和空間以及其它承包人提供良好的施工條件,將作為總包單位考慮的ー個重點問題。對應的硬性措施:首先從組織機構和人員設置上充分考慮到這ー問題,選派工作能カ、組織協調能力強,有類似工程管理經驗的同志擔任項目經理,同時選派經驗豐富的項目副經理擔任總協調,專門從事土建、安裝、業主、設計、監理各方面之間的協調工作及溝通工作,使施工現場能夠有條不紊,按計劃正常運行。同時在施工過程中,定期或不定期召開各方聯系會,把各種矛盾及時暴露出來,及時消化處理,為工程的順利進行打下良好基礎。最后在進度計劃中,充分考慮各種不利因素,在控制總工期的關鍵線路上留出ー

定的余地,以保證計劃能順利完成。并采取相應的應對措施,以確保工程質量。二、重點與難點質量控制技術措施ー攬表:分部工程子分部或工程重點與難點采取對應的技術措施地基與基礎樁基、基礎梁位置準確嚴格控制放線定位軸線、標高基巖鑒定嚴格比較、見證取樣.建強度與密實度試驗配合比報告、嚴格計量、采用商品混凝土，并選派專人負責振搗、養護.主體結構鋼筋混凝土結構模板采用木模模板、支撐施工驗算、檢查、控制拆模時間鋼筋焊接電弧焊及機械連接見證抽檢鋼筋保護層控制箍筋加工尺寸、隨時檢查、墊塊符合要求防止診裂縫按圖及規范布置加密筋、加強養護、二次壓光伸縮縫、后澆帶按設計留置、均勻、順直,填塞按設計砌體工程砌體與於柱連接采用結構膠植筋,不損傷於結構，先砌墻后澆役柱輕質墻的加強按要求設置構造柱、鋼筋於水平帶、壓頂等裝飾裝修地面整體地面開裂嚴格控制水灰比、分格合理.、收壓光適時防止空鼓.不平清理基層、界面處理、每隔2.0m打耙控制標高和坡度抹灰防空鼓、開裂、不平整、陰陽角不垂直、不方正基層處理好、配合比計量準確,按規矩找方、掛線、貼灰餅、沖筋、分層抹灰填箱、分兩遍成活、噴水養護不少于7天找平層防積水抄平、拉線、找坡、打巴、分箱控制外墻保溫及飾面防空鼓裂紋配色不均選擇專業合格分包方施工，跟蹤監督施工質量屋面卷材防水屋面、防滲漏坡度邊角處細部處理,搭接寬度、粘接牢固、飽滿涂料防水材料及厚度進場見證抽樣復檢，保證涂層厚度三、工程施工特點分析1、建筑的重要性及影響本工程的質量、進度、現場文明、安全管理都將產生巨大的社會影響,也是我公司表現企業信譽、綜合實カ等方面的舞臺.因此組建堅實的項目陣容,以雄厚的技術力量、豐富的施工經驗、先進的施工手段、超前的意識完成此工程,讓業主體驗到精品工程的高品質和使用功能價值。2、本工程施工特點主要表現在以下幾方面:2.1本工程機械成孔灌注樁基礎、擋墻、基礎梁等工作量較大。2.2本工程為多層、高層建筑群體，建筑層高、總高、垂直度控制及沉降觀測是ー項關鍵的技術工作。3本工程分包單項工程極多,在施工時要注意彼此相互協調。4本工程室內為粗裝飾,在施工中應作到粗裝飾不粗,為以后的精裝修提供有力保障。5本工程基礎、主體結構采用商品建,參建各方共同控制混凝土裂縫有一定難度。3、工程現場四周環境條件和應注意的問題1本工程施工車輛應限速由現場大門進出,應安排專人灑掃,保持其清潔衛生，并嚴禁鳴號,對于施工車輛的進出時間進行控制。2施工過程中應加強對周邊環境的保護,生產及生活污水不得亂排,生產污水經沉砂井沉淀后排入業主指定的下水管網內,生活污水經臨時沉淀池處理后排入市政污水管網。3建筑棄土、建筑垃圾必須密閉運至指定地點，嚴格控制施工揚塵,嚴禁將施工棄土、建筑垃圾亂傾倒,生活垃圾不得亂傾倒,必須傾倒人指定垃圾場內。4、安全防護施工重點部位4.1臨近的車道、人行道安全防護;2機械成孔灌注樁基礎施工安全防護;3主體施工高層外腳手架安全防護;4電梯井道安全防護;5施工用電TN-S系統安全防護（基礎、主體、裝飾階段）；6大型機械使用及裝、拆安全防護。7“四口”、“五臨邊”、“施工人行通道”安全防護。8建筑周邊邊坡及臨時設施的安全防護。第四章施工目標ー、質量目標質量目標:一次性驗收合格,爭創重慶市優質結構工程,巴渝杯優質工程獎。項目部嚴格按國家現行施工驗收規范設計圖組織施工,嚴格按《建筑工程施工質量驗收統ー標準》(GB50300-2001),檢評各分部分項工程,確保本工程一次性交驗達到合格標準。二、工期目標工期目標:合同工期608天,根據我公司承建類似工程經驗,本施工工程工期控墊天內。在保證質量、安全、文明施工的前提下,根據我司的施工管理能力、技術水平和擬投入的機械設備、物資、勞動力等狀況,采取必要的施工技術和安全技術措施,確保整個工程按期全面完成合同施工內容,按期交驗。三、安全管理目標安全目標:杜絕死亡、重傷事故和重大設備、交通及火災事故，輕傷頻率控制在3%。以內。對施工人員在施工前進行安全入場教育，分エ種、分階段進行施工安全交底和安全知識教育,在施工中要隨時注意安全,施工員和專職安全員行駛其職責,使施工現場不留有安全隱患,嚴格按強制性標準(JGJ59-2011)的規定執行。四、文明施工目標:達合格創重慶市安全文明施工示范工地認真執行建設部《建筑工程施工現場管理規定》、《重慶市建筑工地文明施工標準》渝建發(2008)169號文件、《城市區域環境噪聲標準》(GB3096-93)及國家有關控制施エ揚塵、衛生的標準、文件,創重慶市安全文明施工達標工地。五、服務目標:1,重合同,守信譽,尊重業主,服從監理,積極配合業主、監理和設計單位的工作,接受業主、監理、質監站對工程質量、安全、文明施工的監督。2、為業主提供一流的服務,確保用戶滿意。3、嚴格執行《建筑工程質量管理條例》中有關工程質量保修的規定,積極進行工程回訪,讓用戶滿意、放心。六、環境管理目標:達到環保局規定標準;七、職業健康目標:達到國家規定標準;ハ、科技進步目標:努力應用“四新技術”。為確保工程質量、降低成本、縮短工期、減輕勞動強度、提高效率,在本工程施工過程中發揮我司的優勢,充分利用我司成功的QC成果技術,并積極采用新技術、新エ藝、新材料、新設備和現代化管理技術,全面推行電子計算機及計算機輔助管理,認真貫徹執行重慶市建委建設新技術推廣辦公室渝建發（2003）69號文件,《關于開展建筑工程十項質量通病防治工作的通貓（2009版）;《重慶市建設領域限制、禁止使用落后技術通告》（第一號）、（第二號）、（第三號）、（第四號）、（第五號）、（第六號）、（第七號）。第五章施工部署ー、指導方針1、本工程施工質量、安全、施工進度乃至場容場貌的管理,對業主、我公司都具有重要的現實意義.2、我公司將對業主履行以科學管理、創時代精品是企業永恒的主題,以優質服務讓顧客滿意。3、我公司將用自身特有的各種優勢,運用建造過類似工程所積累的施工經驗、先進技術為業主降低工程投資,本著企業的承受能力,最大限度的為業主提供優惠承諾.本工程的經營宗旨是“微利、求發展”.4,以科學、求實、嚴格的施工管理,敢為人先的創業精神和熱忱周到的配合服務。二、施工項目組織機構項目經理部在公司總部領導下充分發揮企業的整體優勢,按照“總公司服務控制、項目授權管理、專業施工保障、社會協カ合作”的公司項目管理模式,ISO9001：2000標準模式建立的質量保證體系來運作,形成以全面質量管理為中心環節,以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制,高效地組裝和優化企業及社會生產要素,以此出色地實現我公司的質量方針和質量目標,以實現對業主的承諾。2、項目部組織機構機構設置原則:為實現本工程的質量、工期、安全、文明施工目標,針對本工程范圍、內容、數量與特點,根據現代科學工程管理理論,并結合我公司多年來在項目法工程管理中積累的施工經驗,我司將抽調具有多年現場施工經驗和一定的專業理論知識的人員組建項目管理班子,進行本項目的施工管理,全面履行對業主的承諾和工程承包合同條款,從組織上為實現本工程各項目標打下堅實的基礎。

2.2施工項目部組織機3項目經理部機構主要人員序號人員名單職務職稱備注1劉柯公司負責人工程師職稱證2張來安項目經理ー級建造師職稱證、上崗證3竇維學執行經理工程師職稱證4胡建華技術負責人工程師職稱證5王丁貴生產負責人工程師職稱證6曾凡金土建主辦施工員中級施工員上崗證

7柯江城土建施工員中級施工員上崗證8劉年土建施工員中級施工員上崗證9張濤土建主辦施工員中級施工員上崗證10鐘橋土建施工員中級施工員上崗證12許小春土建主辦施工員中級施工員上崗證13陳湘土建施工員中級施工員上崗證14張曉維土建施工員中級施工員上崗證15鄒宇質檢員中級質檢員上崗證16李清質檢員中級質檢員上崗證17肖功華安全員中級安全員上崗證18劉成富安全員中級安全員上崗證19林勇安全員中級安全員上崗證21鄭倩資料員檔案員上崗證22李娟資料員檔案員上崗證23鄒華利預算員造價員上崗證24向祖惠材料員材料員上崗證26竇維全機械管理員助理工程師職稱證28梁麗后勤、協調此外,項目部還配備了計量員、保健急救員、設備管理員及保衛人員.2.4項目部的運作方式:實行項目經理負責制,全面開展項目管理,建立以下工作制度。工作計劃制:項目部各項工作均定出計劃,明確目標,定期檢查。責任考核制:每項工作落實到各個組內,并落實到人頭加以考核。經濟核算制:定期進行物耗分析和財務分析，以發現問題,制定措施及時解決。工作獎懲制:項目部實行獎金與質量效益相結合,工作成績與獎金相結合的“雙掛鉤”制度。三、單位工程及施工流水段劃分1、單位工程的劃分:根據實際情況,劃分為六個單位工程,即:3#樓,4#樓,5#樓,6#樓,7#樓,B車庫。各單位工程主要參數如下。序號單位工程名稱結構形式層數備注13#樓框剪26F24#樓框剪26F35#樓框剪26F46#樓框剪26F57#樓框剪26F64#車庫框架1F2、施工流水段劃分2.1本工程(六個單位工程)劃分為三個施工段,流水施工,3#樓、4#樓為第一施エ段,6#樓、7#樓為第二施工段,5#樓、B車庫為第三施工段;三個施工段分別設置ー個主辦エ長負責施工管理。2.2每個施工段內的流水段劃分2.2.1第一施工段劃分為兩個流水段流水作業,即3#樓、4#樓各為ー個流水段。2.2.2第二施工段劃分為兩個流水段流水作業,即6#樓、7#樓各為ー個流水段。2.2.3第三施工段劃分為兩個流水段流水作業,即5#樓、B車庫各為ー個流水段。2.3單棟房屋施工段的劃分2.3.1 3一7#樓(1)基礎工程：每個單位工程為ー個施工段,各單位工程之間形成流水。(2)主體瞼結構工程:每個單位工程每兩層為ー個施工段,各單位工程之間形成流水。(3)主體砌筑及二次結構工程:每個單位工程每兩層為ー個施工段,各施工段之間形成流水。(4)裝飾裝修工程:每個單位工程每3-4層為一個施工段,各施工段之間形成流水。(5)屋面工程:每個單位工程為ー個施工段,各單位工程之間形成流水。2.3.2B車庫(1)基礎工程:劃分為三個施工段,各施工段之間形成流水;每個施工段劃分為兩段流水施工。（2）主體瞼結構工程:劃分為三個施工段,各施工段之間形成流水;每個施工段劃分為兩段流水施工。（3）裝飾裝修工程:劃分為三個施工段,各施工段之間形成流水。（4）屋面工程:劃分為三個施工段,各施工段之間形成流水。。四、基礎工程與主體工程的劃分1,3一7#樓地梁ー0.60m標高及以下為（含電梯井、樓梯）基礎工程，以上為主體工程,2、B車庫地梁及以下為基礎工程,地梁以上為主體工程五、主要施工順序1、工程施工的總的原則是先地下后地上;先結構后圍護;先主體后裝飾裝修;室內砌筑和粗裝修,除特殊要求外,原則上是由下至上逐層進行,及早插入裝修,降低勞動カ高峰,減少裝修和設備安裝占用的有效日歷天數,做到科學管理,均衡施工。2、各子單位工程施工系統2.1單位工程主要施工順序如下:2.1.13一7#樓施工準備ー樁基礎（同時進行塔吊安裝）一電梯基坑、地下樓梯一地梁ー主體結構施工ー填充墻砌體（同時進行屋頂結構）一室內裝飾ー屋面工程一外墻裝飾ー環境（同時進行收尾）ー完工交驗2.1.2B車庫施工準備ー樁基礎（同時進行塔吊安裝）一地梁ー主體結構施工ー擋墻盲溝及外防水ー填充墻砌體ー室內裝飾ー屋面工程一環境（同時進行收尾）ー完工交驗2.2基礎工程施工エ藝流程2.2.1 3―7#樓機械成孔灌注樁施工準備ー定位ー放線ー機械成孔灌注樁成孔一驗槽ー樁芯混凝土澆筑ー浮漿剔打ー測樁ー電梯基坑、基槽及地梁土石方一電梯基坑底板、基槽鋼筋混凝土ー筒體ー0.05m墻、梁、板及ー0.6m承臺、地梁鋼筋模板制安一驗收ー澆筑混凝土ー拆模一回填ー放線ー轉序驗收ー轉至上部結構。2.2B車庫機械成孔灌注樁施工準備ー定位放線ー機械成孔灌注樁成孔一驗槽ー樁芯建建澆筑ー浮漿剔打ー測樁ー承臺、地梁土石方一承臺、地梁鋼筋模板制安一驗收ー澆筑混凝土ー拆模一回填ー放線ー轉序驗收ー轉至上部結構。2.3單棟主體鋼筋混凝土結構施工エ藝流程圖如下圖所示:施工縫沖丁毛樓層エ藝流程圖六、主要施工方案的選擇土石方開挖、運輸1機械成孔灌注樁、條形基礎土石方采用SR-280R旋挖鉆機、人工、空壓機、鉆芯機（水鉆）結合開挖。1.2地梁、擋墻基礎土石方采用人工、空壓機結合開挖。3土石方開挖后采用塔吊吊運至指定地點暫時堆放,余土采用自卸汽車外運,運距由甲方根據實際情況簽證確定。2、模板及支撐地梁、承臺、擋墻基礎采用九夾板。2擋墻、集水坑:采用九夾板、對拉螺桿加固（帶止水環）。3人防車庫柱、墻采用九夾板、對拉螺桿加固4主體結構梁、板、柱、墻采用九夾板;5天棚清水模板（不抹灰）。6支撐體系采用扣件式鋼管腳手架。3、鋼筋!鋼筋均在現場鋼筋棚內制作。2挖孔樁鋼筋籠在樁外綁扎成型、塔吊吊運安裝;其余鋼筋現場就位綁扎成型。3.3鋼筋接頭:3.1機械成孔灌注樁定位筋、豎向鋼筋采用單面搭接焊、螺旋筋采用綁扎。3.2二級鋼直徑》22mm、三級鋼直徑）16mm的豎向及水平鋼筋接頭:均采用機械連接（直螺紋）。3.4擋墻等豎向鋼筋接頭:直徑14mm?20mm的采用電渣壓カ焊,直徑14mm以內的采用綁扎接頭。3.3地梁等水平鋼筋接頭:直徑14mm~20mm的采用單面搭接焊,直徑14mm以內的采用綁扎接頭。4、混凝土、砂漿1混凝土4.1.1基礎墊層、散水、樁護壁、構造柱、地面墊層（但不含車庫地面墊層）、壓頂、過梁及零星構件（體積在0.3立方米及以內的）采用自拌灶;選用兩臺350L杜攪拌機負責建的拌制。4.1.2其余混凝土采用“重慶四方混凝土”公司生產的商品校,泵送到位。3廚房樓地面結構、衛生間樓地面結構、車庫頂板結構的混凝土在澆筑時表面必須壓實收光,不得有浮漿,其余混凝土表面壓實不收光。2砂漿:水泥砂漿選用4臺250L砂漿攪拌機,集中攪拌。5、垂直及水平運輸方案1采用五臺自升式塔吊（3臺QTZ63R=50.0m,2臺QTZ40、R=42.0m）,負責本工程主要的垂直和水平運輸,同時少量輔以人工運輸。另設置四部施工電梯（3、4、5,6,7#樓各一部）負責施工人員、砌筑及裝飾裝修階段垂直運輸。2主體瞼結構完工、施工電梯形成后,拆除3一7#樓塔吊。6,防護及裝飾腳手架主體結構施工時外防護架采用雙排懸挑腳手架（工字鋼懸挑、每六層一挑）,從ー層（-0.20m）開始搭設,隨主體結構的上升。外墻保溫及裝飾裝修施工采用雙排懸挑腳手架,同主體結構。3室內裝飾裝修施工采用扣件式鋼管腳手架。

6.4擋墻主體施工時采用雙排落地式腳手架,完工時拆除,防水時重新搭設雙排落地式腳手架。7、卸料平臺:移動式卸料平臺.8、構造柱、拉墻筋等二次結構鋼筋與主體的連接:采用結構植筋,澳新植筋膠。七、施工資源準備計劃1、主要勞動カ需用計劃:序號工種級別需用人數基礎階段主體結構階段裝飾裝修階段1石工、普エ6040802木工60180303鋼筋エ60120204殮振搗エ121285磚抹エ20101806油漆、涂料エ46357塔吊司機、指揮2020188測量、試驗エ3329電梯司機//1010維護電エ44411水電安裝エ615402、主要設備、機具需用計劃序號機械或設備名稱號格型規數量單機功率(KW)總功率(KW)備注1塔吊QTZ40128.028.0基礎、主體2塔吊QTZ63437.0148.0基礎、主體3空壓機w-3.5/0.5mpa1218.0216.0基礎4水鉆204.080.0基礎5施工電梯JDT1000432.0128.0主體、裝飾6電焊機BX2-315223.0KVA46.0KVA基礎、主體

7電渣壓カ焊BX3-40-21100.0KVA100.0KVA基礎、主體8鋼筋切割機GJ-4024.08.0基礎、主體9鋼筋彎曲機WJ-4044.016.0基礎、主體10直螺紋套絲機專用21.53.0基礎、主體11調直機2.0T24.59.0基礎、主體12潛水泵WO-50-2101.515.0基礎13カ口壓泵47.530.0裝飾14振動棒GTI-641.14.4基礎、主體15砂漿攪拌機JDY-35054.537.5裝飾16球攪拌機27.515.0基礎、主體17電動打夯機70型沖擊夯17.07.0基礎18型材切機YS90L222.24.4裝飾19臺鉆Z4120/20mm12.22.2裝飾20杜輸送泵機2110.0110.0一臺電泵、一臺柴油泵21圓盤鋸MJ22532.06.0基礎、主體22平刨24.08.0主體23電機總功率^!十基礎階段702.0KW主體裝飾階段481.3KW24焊機總功率合計146.0KVA3、主要周材需用計劃序號材料名稱規格單位數量備注1九夾板1820x920M224000柱、梁、板模板2定型鋼模圓形M21800接樁3木楊100x50mmM3800模板楞4鋼管ホ48T600支撐用5扣件￠48顆90000支撐用6對拉螺栓力12-14套5000支撐用7密目安全網1.8x6.0m張2000外架防護

8水平安全網3.0X6.0m張200水平防護9竹跳板M22000防護、操作架4,施工儀器及通訊設備計劃序號名 稱用 途數量及單位1TCR702型全站儀定位放線2臺2J2光學經緯儀軸線引測3臺3DS3水準儀層髙髙度測量5臺4攝像機收集圖片、影像資料1臺5照像機收集圖片、影像資料1部640nunx8倍望遠鏡用于安全及細部觀測1部7無線對講機用于塔吊電梯指揮等12對8激光測距儀分戶驗收2個9電腦、打字機辦公各10臺10復印機辦公1臺ハ、施工準備工作計劃1、技術準備序工作內容完成時間執行部門或執行人1熟悉與會審施工圖開エ前技術負責人、施工負責人公司質量技術部、2編制施工組織設計設計交底收到后10天技術負責人,公司總エ審批3編制施工圖預算設計交底收到后30天公司經營部4編制進度網絡計劃開エ前項目部5半成品及材料計劃開エ前項目部、技術內業6施工圖涉及到的各種等級段、砂漿試配開工前3天技術負責人、試驗室7進場教育、特殊工種培訓開工前3天公司培訓中心8新技術、新材料資料到齊備后7天項目技術負責人、施工員

2,組織準備序號工作內容完成時間執行部門或執行人1宣傳工作進場后公司經理2建立現場組織機構,人員就位進場后7天公司經理3建立、健全各項規章制度開工前3天項目部4定勞動カ班組并有序組織進場開工前3天項目部5組織大型機械設備進場及準備其他小型機械隨工程進度項目部6周轉材料進場隨工程進度項目部7施工許可證等有關手續的辦理按業主要求項目部、公司8與環衛、派出所、街道等周邊關系的協調開工前3天項目部3、施工現場準備序號工作內容完成時間執行部門或執行人1施工場地的移交接收開エ前項目部2現場控制點的設立并復核開エ前項目部、施工員3現場臨時設施的搭設時間開工前15天項目部、施工員4修建施工道路、布設排水溝及臨時水電線路的敷設、施工場地硬化處理開工前7天項目部5塔吊、起重設備的安裝、現場攪拌站設施的建設開エ前公司設備處、項目部6消防器材的協調開工前3天項目部第六章總承包管理和協調ー、施工組織施工以土建為主,水電、通風、設備安裝及分包工程配合施工。整體工程分基礎及主體結構施工階段、設備安裝和設備調試及裝修施工階段。通過平衡協調及調度,緊密的組織在一體。結構施工期間以結構進度為控制主線,一切施工協調管理即人、材、物首先滿足結構施工總進度計劃的要求。各分包單位（含業主指定分包單位）無條件服從施工進度計劃。二、施工總承包管理的原則和措施1、工程總承包管理原則在工程總承包管理中,堅持“公正”、“科學”、“統ー”、“控制”、“協調”的原則。1.1“公正”原則施工總承包單位在總承包管理中,無論在選擇材料、選擇分包單位,還是在施工管理過程中面對的各種問題，都應以業主的利益、工程的利益為重,公正對待,以確保整個エ程在施工過程中能順利進行。L2“科學”原則對于任何ー項工程,總承包管理中我們都堅持科學的原則,因為在總承包管理中,所涉及的環節多、方面廣。因此,只有以嚴謹的態度,借助科學、先進的方法、手段來進行管理協調,才能很好的實現管理目標,體現出管理的質量與水平?？茖W的方法可以充分發揮各方面的優勢,通過合理的調配組合、避開與彌補各方不足,充分調動各方積極性、發揮各方的長處。3“統ー”原則對于整個工程的施工過程而言,總承包單位應將所有分包商納入其統ー管理體系,實行統ー組織、統ー控制、統ー協調、統ー管理。整個工程,只有統ー于總承包單位的管理,才能更好地運轉,為工程優質、高速、安全、文明地完成創造良好的環境和條件。4“控制”原則在總承包協調管理過程中,要有效地控制各分包單位的施工進度、質量、安全,對分包單位進行嚴格的控制以達到良好的效果?？偝邪鼏挝豁毰鋫溆懈鞣N專業監督協調管理工程師,對分包單位進行監督,深入現場進行施工過程的控制,結合合同條款的控制方式,最終確?？刂圃瓌t得到深入的落實和執行。1.5“協調”原則在總承包管理中,協調能力是總承包單位管理水平、經驗的具體體現。協調包羅萬象,從施工中各要素的協調到外部環境的協調都是在總承包單位的職責范圍內,故只有把協調工作做好,整個工程才能非常順利地完成。在我們的總承包管理中,公正是前提,科學是基礎,控制是保證,協調是靈魂，統ー是目標。簡單的說,我們的總承包管理是公正前提下的,建立在科學方法基礎上的協調與控制的統ー。2、工程總承包管理措施在工程中,我們將總結與借鑒我們以往類似工程總承包管理的成功經驗,結合現場情況,采用ー套科學合理的管理方法。該管理方式主要包括以下幾個方面的內容。1目標管理總承包商在進行總承包管理過程中,應對分包單位提出總目標及階段性目標,這些目標應包括質量、進度、安全、文明施工等涵蓋施工各個方面,在目標明確的前提下對各分包商進行管理和考評?？偝邪鼏挝惶岢龅哪繕藨乔袑嵖尚械?并經過分包單位確認能達到的目標。目標管理中應強調目標確定與完成的嚴肅性,并以合同的方式加以明確、予以約束。2跟蹤管理總承包單位在進行目標管理的同時,應采用跟蹤管理手段,以保證目標在完成過程中應達到相應要求?？偝邪鼏挝辉诜职鼏挝皇┕み^程中應對質量、進度、安全、文明施工等進行跟蹤檢查,發現問題立即通知分包單位進行整改,并及時進行復檢,建立完整的資料以使所有問題解決在施工過程中,而不是事后發現問題,以免給業主造成損失。3平衡管理總承包單位在總承包管理過程中,應根據各施工階段的施工特點,按照各分包工程在整個工程中所占有的權重,進行綜合平衡優化,對目標大小分割、設備使用、施工面設置、不同工程之間的進度平衡進行優化。通過優化達到資源與人員的合理調配，達到工期與資金的合理調配,最終達到降低工程成本的目的。平衡管理是整個工程能否順利完成的重要因素,作為總承包單位,我們將充分發揮人員素質高、經驗豐富、講究科學實效的特點,確保工程的順利完成與預期目標的最大實現。4計算機輔助管理計算機技術和網絡技術的發展為信息化施工管理提供了可能。為實施總承包管理,總包方每天要收集、處理大量的信息,因此,為提高管理水平和決策能力,我們將積極采用計算機進行輔助管理?？偝邪芾矸秶鷱墓こ踢M場施工界面開始,到項目竣工驗收及質量保修期滿為止的工程質量管理、エ程進度控制管理、各專業各工序的協調管理、施工場地管理、安全生產和文明施工的管理工程資料及質量保修期內的回訪保修管理。4、總承包管理內容我們在總承包管理工作中就本工程的質量、工期、合同造價、安全、文明施工進行全面管理,實施工程施工的總協調、總管理、總控制,確保工程質量、進度、投資,并根據合同要求實施。4.1工程質量控制管理4.2工程投資控制管理4.3工程進度控制管理4.4工程組織協調管理三、施工協調管理工程施工過程是通過業主、設計、監理、總包、分包、供應商等多家合作完成的,如何協調組織各方的工作和管理,是能否實現工期、質量、安全、降低成本的關鍵之ー。1、與業主關系的協調1.1“三個服從”;業主要求與總包要求不一致,但業主要求不低于或高于國家規范要求時服從業主要求;業主要求與總包要求不一致但業主要求可改善使用功能性時,服從業主要求；業主要求超出合同范圍但總包單位能夠做到時,服從業主要求。2“三制”定期例會制:定期召開與業主的碰頭會,討論解決施工過程中出現的各種矛盾及問題,理順每ー階段的關系。預先匯報制:每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排,包括質量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業主匯報,便于業主監督,如有異議,總包將根據合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往的施工經驗來為業主當一個好的參謀,及時為業主提供各種提高質量,改善功能及降低成本的合理化建議,積極為業主著想,爭取使工程以最少的投資產生最好的效果。3總包與業主配合措施認真遵守施工總承包合同的各項約定。協助業主選擇優秀的分包單位和供應商。積極配合業主進行現場檢查,接受業主的監督和指導。積極為本工程出謀劃策,做好業主的參謀。認真核定工程進度,為業主工程款的撥付提供準確依據。2、與監理關系的協調1“三讓”原則:在監理要求高于國家規范標準時,總包意見讓位于監理意見。在監理要求可改善使用功能時,總包意見讓位監理意見。在監理要求與總包要求效果一致但做法不同時,總包意見讓位于監理意見。2與監理的配合措施積極參加監理工程師主持召開的每周一次生產例會或隨時召集的其他會議。嚴格按照監理工程師批準的施工規劃和施工方案進行施工,并隨時提交監理工程師認為必要的關于施工規劃和施工方案的任何說明或文件。向監理工程師及時提交完整的進度計劃,以獲得監理工程師的批準。無論監理工程師何時需要,保證隨時以書面形式提交一份為保證該進度計劃而擬采用的方法和安排的說明,以供監理工程師參考。在任何時候如果監理工程師認為工程或其任何區段的施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求,則保證在監理工程師的同意下,立即采取任何必要的措施加快工程進度,以使其符合竣工期限的要求?？偝邪秶鷥鹊乃惺┕み^程和施工材料、設備,接受監理工程師在任何時候進入現場進行他們認為有必要的檢查,并提供一切便利。確保在總承包范圍內所有施工人員在現場絕對服從監理工程師的指揮,接受監理工程師的檢查監督,并及時答復監理工程師提出的關于施工的任何問題。3、與設計關系的協調定期向設計方介紹施工情況及采用的施エエ藝;在每個分部分項工程施工前提交與設計有關的施工方案或作業指導書,并聽取設計方的意見;定期交換我們對設計內容的意見,用我們豐富的施工經驗來完善細部節點設計,以達到最佳效果;如遇業主改變使用功能或提高建設標準或采用合理化建議需進行設計變更時,我們將積極配合,若需部分停エ,我們及時改變施工部署,盡量減少工期損失;總包將積極組織分包協同設計人認真做好圖紙會審工作,完善施工圖設計。4,與分包單位的協調同業主對擬選定的分包單位予以考察,并采用競爭錄用方法,使所選擇的分包單位(含供應商)無論是資質、管理、經驗都符合工程要求。責成分包單位所選用的設備、材料必須在事先征得業主和總包單位的審定,嚴禁擅自代用材料和使用劣質材料。責成各分包單位嚴格按照施工進度計劃和施工組織設計進行施工,建立合理的質量保證體系,確保施工目標的實現。各分包單位嚴格按照總包制定的施工平面布置圖“按圖就位”,且按總包制定的現場標準化施工的文明管理規定,做好施工現場的文明施工。組織各分包單位進行科學施工,協調施工中所產生的各類矛盾,以合同明確責任,盡可能減少施工中出現的責任模糊和推諉扯皮現象而貽誤工程或造成經濟損失。總包單位應不斷加強對各分包單位的教育,提請各分包單位對產品的成品保護,做到上道工序對下道工序負責。5、協調方式按總進度計劃制定的控制節點,組織協調工作會議,檢查本節點實施的情況,制定、修訂、調整下ー個節點的實施要求。由總包單位的項目經理部經理主持施工協調會,每周進行ー次進度協調。為了保證這些目標的實現,制定以下制度,確保將各方的工作組織協調好。1制定圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前,項目經理部、技術部和機電安裝部的人員核對圖紙,參加由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會,會中確定的內容形成第一份施工文件,確保工程順利開始。5.2建立周例會制度在每周的固定時間召開由監理主持,業主、總包、各分包方參與的周例會,會中商討一周的工程施工和配合情況,解決問題。若遇到急需解決的事情,可以立即找業主、設計,監理商討解決。3制定專題討論會議制度遇到較大問題時,業主、設計、監理、總包、有關分包方聚到ー起,商討解決。此專題討論會不定時召開。5.4制定考察制度我公司是IS09001(2000)體系認證企業,根據IS09001體系管理要求,項目的分包、分供方要三家以上參與競爭,因此,制定考察制度,組織業主、共同對主要分包、分供方進行考察經過綜合評比,最終選定合格、滿意的分包、分供方。第七章施工總進度計劃及搶工措施ー、施工進度計劃的制定根據我公司的施工工期目標,編制ー個施工總進度網絡計劃并報監理和業主批準,作為指導整個工程進度的綱領性文件。在總進度計劃指導下,超前布局,計劃當先,統籌兼顧,科學安排,編制出整個エ程的網絡計劃,在此基礎上再編制施工階段、月、周作業計劃,具體指導施工?！妒┕みM度總控制計劃》詳見附圖。二、施工進度控制安排1、本工程主要工序進度安排如下:1.1五棟房屋序號施工內容單棟施工天數累計完成天數備注單棟五棟1基礎完成至一。.6004545120節點工期:2主體結構完至六層401151804、7號樓20133主體封頂60175240年4月29日4裝飾、屋面、安裝210385450中間層結構5收尾、環境共同完成備案驗收104475579驗收1.2地下人防車庫序號施工內容施工天數累計完成天數備注人防車庫及游泳池配套用房1基礎完至地梁7575節點工期:2主體結構完60953外防水、回填151104車庫地板602305裝飾、屋面、安裝1204506收尾、環境共同完成90540備案驗收2、用于穿插的分部分項工程如:內外墻砌體,樓梯間,內墻抹灰,室內樓地面,衛生間防水,門窗框安裝,水、電、防雷預埋,預留、腳手架、模板清理等.3、以上各階段施工進度控制安排是按工作量大、占用施工期的主要分項工程進行控制安排,施工時按本總控制安排計劃,在各階段施工前編制按エ序搭接,先后順序編制月、周施工進度計劃,指導施工.三、施工進度計劃的管理1,計劃的調整合同中規定的開竣工日期及每月需計劃完成的施工進度為控制點,為了確保控制點的實現,結合施工中不斷發生的變化,需對網絡計劃進行科學安排,動態管理,及時對進度計劃進行調整,確?？偣て谔崆巴瓿?2,計劃的檢查和落實施工部門必須嚴格按月進度計劃施工,施工負責人,每周組織施管人員、班組長開會、檢查上周完成情況,并確定下周計劃.每周及每日組織開會,檢查并考核班組的完成情況,根據情況調整并確定下月計劃,報監理、業主批準并布置落實.四、工期保證措施1、組織管理措施該工程列為我公司重點工程,堅決貫徹企業計劃管理以竣工投產為目標的總精神，以方案中的總進度為基礎、計劃為龍頭,實行長計劃、短安排,通過季、月、周計劃的布置和實施,加強調度職能,維護計劃的嚴肅性,實行按期完成竣工的目標.建立每周的協調例會制度,舉行與建設單位、設計單位、施工單位聯席辦公會議,及時解決施工生產中出現的問題。實行網絡法施工,強化施工管理,抓住主導エ序,安排足夠勞動カ,組織兩班作業.采用以“大滾動、小流水、動態管理”為基本特點的“四級網絡、六級計劃、分級管理”的模式,建立預警系統,確保計劃按里程碑要求準點實現.本工程的統籌網絡管理,其基本模式是“四級網絡、六級計劃、分級管理”,其基本特點是大滾動、小流水、動態管理,其基本要點是以ー級網絡為目標、形象控制點為框架、子網絡為保證、小流水為補充、分階段計劃為輔佐,實行滾動管理,保證計劃的連續性、均衡性和可施性,通過對各個局部的控制來保證對網絡運行過程有效地控制,確保網絡計

劃目標的實現。2、進度計劃控制管理系統:調整階段措施采取糾編目槻確保進度調整階段措施采取糾編目槻確保進度檢查比較進度記錄實施進度計劃進度計劃施工項目措施采取糾偏梱施工項目及影響分析原因及影響分析原因進度計劃控制循環圖3、保證工期的組織管理措施1本工程中標后,將列為我公司重點工程,公司將嚴格按照業主的要求,組織施工過類似工程的項目管理班子,配備具有豐富施工經驗和專業技術的管理人員及精良設備,應用成功的施工新技術、新エ藝、新方法,并加強施工進度的指揮協調。加強材料需求計劃和資源需用計劃的管理,隨工程進度及時提出材料采購或加工計劃以及資源供應計劃,與鋼材、水泥、砂石、商品混凝土、磚等廠家簽定按工期要求的供應合同,以保證不影響施工生產進度。堅持深入現場,跟班作業,發現問題及時處理,保質保量按期完成任務,現場辦公采取對講機等通訊手段及時了解掌握各工點的施工情況,及時解決施工中遇到的問題。對本工程項目部實行齊抓共管,制定獎罰制度,做到人人關心質量,人人關心工期,調動ー切積極因素保證工期。項目部在施工過程中如遇到技術、人力、物力、財カ等問題及時反饋,發揮公司優勢,迅速動員、全力支持、滿足需求。3.5施工人員進場后,做好一切準備,抓住時機、掀起施工高潮,開展有利于施工生產的勞動競賽活動,繼續發揚項目部敢打硬仗、善打硬仗的傳統和作風。3.6實行施工計劃交底制度,做到各級施工人員對各個分項工程的施工安排心中有數,以利各分項工程的施工.3.7合理安排エ序,科學管理,加快進度。3.8合理利用時間空間,進行結構、裝修、安裝三者立體交叉作業。3.9主導エ序采用"兩班"作業,配足設備及勞動カ、節假日不放假。3.10作好圖紙會審工作,避免重大設計變更。3.11校內摻入高效減水劑,提前拆模時間,加快模板周轉。3.12現場有充分的材料儲備,并配備一臺汽車采購施工急需用材料,有充分的架料串換能力。3.13建立協調例會制度,舉行業主、設計院、監理、施工單位聯席辦公會議,及時解決施工階段出現的問題。3.14來用切實可行的季節性施工措施,保證連續施工,確保進度和質量。3.15在農忙期間,給所有上班民工發農忙費,這樣能起到穩定民心,解決民工后顧之憂的作用,對工程的順利進行具有很大的保證。16加強與建設、設計、質監站等單位及公安、環衛、消防、街道、交通等政府部門的密切聯系,主動積極協調好關系,求得各單位的支持,以便工作的順利開展。17與氣象預報部門取得聯系,及時獲得氣象預報,以利生產安排。4,技術保證措施I技術措施配置足夠的水平及垂直運輸設備,加強運輸能力。推廣小流水段施工エ藝、合理安排工序、科學管理、加快工程進度。合理利用空間,進行結構、設備安裝、裝修三者立體交叉作業。采用先進的定型樓梯模板及定型筒體整體提升支模方法,加快施工進度,提高工效。對豎向鋼筋采用電渣壓カ焊新技術加快施工進度（設計認超）。校摻用高效減水劑,提前拆模時間,加快模板周轉。采用切實可行的季節性施工措施,保證連續施工,確保進度和質量?，F場配置有線及無線通訊系統,加強信息反饋。采用微機編制作業計劃、統計、財務報表等各種管理資料。2限期趕エ措施2.1材料、設備、勞務保證根據工期安排及準備工作計劃進行上述三項籌備。施工材料應根據其周轉需要、材料儲備期確定其準備數量;施工機械保證正常運轉并滿足施工生產能力要求;勞動カ各階段各工種應盡量保持均衡,施工各階段勞動カ按計劃入場,保證工程施工需要。2.2實行兩班作業制實行兩班作業制可有效保證機械使用率、降低周轉材料占用時間；更能加快施工進度,趕在雨季來臨前完成主體結構工程,轉入室內施工后可節約部分雨季施工費用。2.3建立快速機動反應體系公司涉及材料、設備、技術、質量安全、財務等職能部門和各專業公司建立信息流通渠道和快速反應體系,及時應項目需求,解決相關管理、技術、物資供給要求。第八章施工總平面布置ー、施工平面布置的構想1、根據本工程的地理位置、周邊環境以及現場情況,本著實現文明施工、節約的原則,對該工程施工道路、給排水、臨時設施布置作了綜合部署。2、辦公區與生產區分區布置。3,施工總平面布置圖附后。二、施工現場臨時設施（詳施工總平面布置圖）1、根據實際情況,辦公區與生產區分開布置。辦公區設置在施工現場大門口右側的市政人行道上,并且用圍墻把施工區和辦公區隔開。2、根據實際情況,生活區與生產區分開布置；生活區設置在施工現場大門口左側的市政人行道上,并且用圍墻把施工區和生活區隔開。2.1塔吊及施工電梯現場共布置采用五臺自升式塔吊（三臺QTZ63R=50.0m,兩臺QTZ40,R=42.0m）,另設置五部施工電梯（3、4、5、6,7#樓各一部）負責施工人員、砌筑及裝飾裝修階段垂直運輸。主體球結構完工、施工電梯形成后,拆除3#一7#樓塔吊。2.2施工道路2.2.1現場內修建兩條臨時施工道路，分別從兩個大門開始,3一4#樓外為次大門,從次大門至4#樓的4-25軸線（即甲方提供的630KVA相變位置）修建4M寬臨時道路一條,6一7#樓外為施工現場主入口大門（市政道路開口詳道路開口施工方案）,從主大門至5#樓的5-1軸線修建4M寬臨時道路一條。2.2.2道路做法為:對施工道路做硬化處理,即底層路基碾壓,上鋪500mm厚片石、50mm厚碎石碾壓,澆200mm厚C30混凝土。臨時道路施工前,應將施工用水、用電、排水等管線預先開挖、埋設到位。2.3圍墻及大門2.3.1人工及材料從北面31#樓方向進入工地,施工圍墻沿建筑物四周全部設置,形成封閉施工。2.3.2設置兩個大門,均設置在北面;ー個設置在26#、27#樓之間,作為主大門,主要供施工人員進出,另ー個設置在31#樓附近,主要為材料進場使用。2.3.3施工圍墻高2.20m,采用磚砌與彩鋼瓦相結合兩種形式;大門寬度4.5-6.0m,高度3.0-5.5m.2.4鋼筋棚2.4.1現場搭設兩個鋼筋棚,ー個設置在26#樓附近（1#鋼筋房）,供25-28#樓使用,ー個設置在30#樓附近（2#鋼筋房）,供29-30#樓使用.2.4.2鋼筋棚地坪作硬化處理,做法為底層碾壓后上鋪30mm厚片石、50mm碎石碾壓,澆60mm厚C20混凝土。5工地辦公室,設置在北面28#、與30#樓前方,采用單層活動用房,共九間,主要為材料辦公室及庫房、施工員辦公室、施工班組辦公室。2.6工地臨時設施2.6.1工地臨時設施搭建詳下表:序號名稱數量平面尺寸（m）結構形式1辦公室83.6（開間）*18（間數）*6（進深）活動房3F2門衛23.0x3.0活動房1F3水泥庫房33.6x9.0磚墻彩鋼瓦4實驗室12.4x4.0磚墻彩鋼瓦5電工房12.7x3.6磚墻彩鋼瓦6鋼筋加工房1125.Ox25.080厚C207鋼筋加工房2135.Ox18.080厚C208堆場詳平面圖80厚C209木工房28.Ox5.010職エ食堂18x6.5活動房1F11宿舍23.6（開間）*8（間數）*6（進深）活動房3F12男、女廁所24.5x8.0活動房1F13男、女浴室26.Ox8.0活動房1F14洗手臺23.0x0.8成品2消防設施配置本工程沿工地周邊設室外室外消火栓2個配25.Oni*15水槍2支;按每30m2設ABC型干粉滅火器2個。3、辦公、生活區臨時設施的布置（詳總平面布置圖）2.1辦公區和生活區設置在距施工現場主入口兩邊的人行道上,辦公、生活區主要布置項目部辦公室、職エ食堂、職エ夜校、民工宿舍等。2.2辦公室的布置2.2.1進主大門左側布置辦公室,采用三層活動用房,每層六間,底層用三間合并為會議室。2.2.2底層設置施工辦公室、生產經理辦公室、會議室,二層設置項目經理辦公室、技術負責人辦公室、預算及財務辦公室、資料室、材料采購辦公室、安全辦公室;三層為管理人員活動室。2.2.3辦公室不使用時兼作民工夜校。2.3圍墻及大門2.3.1主入口大門,寬度8m、兩側設置門柱,沿施工現場四周全部設置磚圍墻,形成封閉施工。2.3.2圍墻內外墻上布置企業形象等宣傳標語。2.4職エ食堂布置在辦公室右側,緊靠辦公室,采用單層活動用房。2.5職エ宿舍、民工宿舍5.1布置在進主大門右側,采用三層活動用房,每層ハ間,全部供民工使用。5.2另在工地附近租用民房,作為民工宿舍。6廁所、浴室、晾衣間6.1布置在民工宿舍右側,采用單層活動用房,分別設男、女廁所、浴室。6.2民工宿舍后方布置晾衣間三、施工臨時給水、排水1,施工用水根據本工程量、所需勞動人數、施工機械及施工現場等情況,對施工用水作如下設計:

施工用水本工程采用商品於,施工用水主要為於養護用水和砂漿拌合用水,用水量取ql=1.5L/S.L2機械用水Ka

q2=k\yQ2N2 =0.04（乙/S）ン8x3600其中:q2 機械用水量Q2ーー同一種機械臺數N2ーー施工機械臺班用水定額N2=300L/8x3600K!ーー用水修正系數Kl=l.lK3 施工機械不均衡系數K3=2.01.3現場生:%1.3現場生:%xN3xK4q3/?x8x36000.375(L/S)其中:q3 施工現場生活用水量P1ーー施工現場高峰晝夜人數300人N3ーー施工現場生活用水定額N3=60LK4ーー施工現場用水不均衡系數〇.6K2ーー用水不均衡系數bーー每天工作班數11.4消防用水量Q消=10L/S5總用水量:Q=ql+q2+q3=1.5+0.04+0.375=2.275L/SVQ