園林工程概預預算工程實踐需要要前言言一、課程性質質和目的（一）課程性性質：這是園園林專業的一一門業務素質質課。這是加加強學生經濟濟概念的一門門重要課程。。其目的是使使學生懂得園園林建設工程程投資的構成成及園林建設設工程各分項項工程成本計計算及控制。。掌握具體園園林建設工程程概預算的方方法及文件編編制。（二）主要任任務：通過本課程的的學習，學生生應能掌握工工程造價的組組成，工程量量計算，工程程造價管理的的現狀與發展展趨勢。核心心任務是幫助助學生建立現現代科學工程程造價管理的的思維觀念和和方法，具有有工程造價管管理的初步能能力。二、本課程主主要內容：園林工程建設設概預算基礎礎園林工程建設設概預算定額額園林工程量計計算方法園林工程施工工圖預算的編編制園林工程清單單計價三、課程的任任務本課程的主要要任務，就是是學好預算的的三個關鍵點點：正確地應用定定額合理地確定工工程造價熟練地計算工工程量第一章園園林工程建建設概預算基基礎第一節節概概述述第二節節我我國國現行行工程程造價價的構構成第三節節園園林林工程程造價價常用用術語語第一節節概概述述一、基基本建建設二、基基本建建設程程序與與工程程造價價的分分類三、工工程造造價的的概念念、含含義、、作用用、職職能、、特點點、計計價特特性四、造造價工工程師師的基基本工工作內內容一、基基本建建設（一））基本本建設設分類類1.按性質質劃分分：新新建項項目、、擴擴建項項目、、改改建項項目、、恢恢復項項目、、遷遷建項項目2.按在國國民經經濟中中的用用途劃劃分：：生產產性建建設項項目、、非非生產產性建建設項項目3.按照建建設階階段劃劃分：：籌建建項目目、施施工（（在建建）項項目、、竣竣工項項目、、建建成投投產項項目（二））建設設項目目的劃劃分建設工工程總總項目目單項工工程是指具具有獨獨立存存在意意義的的一個個完整整工程程，具具有獨獨立的的設計計文件件，竣竣工后后可以以獨立立發揮揮生產產能力力或工工程效效益。。單位工工程指在單單項工工程中中不能能獨立立發揮揮生產產能力力或效效益，，但是是有獨獨立設設計，，可以以獨立立組織織施工工的工工程，，是單單項工工程的的組成成部分分。分部工工程是單位位工程程的組組成部部分，，是單單位工工程中中分解解出來來的結結構更更小的的工程程。按按部位位、材材料和和工種種進一一步分分解。。分項工工程是指能能單獨獨地經經過一一定施施工工工序完完成，，可采采用適適當的的計量量單位位計算算的工工程，，通常常他是是確定定工程程造價價的最最基本本單位位。園林施施工中中，有有園林林建筑筑工程程和園園林綠綠化。。二、基基本建建設程程序與與工程程造價價的分分類提出項目建議書進行可行性研究編制設計任務書設計階段招標與投標組織施工驗收投產交付使用工程項目后評價投資估算概預算合同價工程結算竣工決算施工預算三、工工程造造價（一））概念念工程造造價：：是指指進行行一個個工程程項目目建設設所需需要花花費的的全部部費用用。（二））含義義直譯：：工程程的建建造價價格。。從業主主角度度講：：工程程造價價是指指建設設一項項工程程預期期開支支與實實際開開支的的全部部固定定資產產投資資費用用。市場經經濟角角度下下：工工程造造價是是指工工程的的價格格。以以工程程這種種特定定的商商品形形式作作為交交易對對象，，通過過招投投標或或其他他交易易方式式，在在進行行多次次預估估的基基礎上上，最最終由由市場場形成成的價價格。。承發發包價價格（（承包包商共共同認認可的的價格格）。。宏觀角角度：：逐漸漸建立立以市市場形形成價價格為為主的的價格格體制制。由國家家有關關部門門統一一制定定有關關標準準、規規范、、實現現國家家對工工程消消耗標標準的的宏觀觀管理理。三、工工程造造價（三））作用用1、工程程造價價是項項目決決策的的依據據2、工程造造價是是制定定投資資計劃劃和控控制投投資的的依據據3、工程造造價是是籌集集建設設資金金的依依據4、工程程造價價是評評價投投資效效果的的重要要指標標5、工程程造價價是合合理利利益分分配和和調節節產業業結構構的手手段三、工工程造造價（四））職能能1、預測測職能能2、控制職職能3、評價職職能4、調節節職能能三、工工程造造價（五））特點點1、大額額性2、個別別性、、差異異性3、動態態性4、層次次性5、計價價的單單件性性6、計價價的多多次性性7、組合合性8、計價價方法法的多多樣性性9、計價價依據據的復復雜性性四、、計計價價的的多多次次性性根據據設設計計階階段段不不同同，，起起的的作作用用和和使使用用的的編編制制依依據據不不同同，，工工程程概概預預算算有有““三三算算””，，就就是是設計計概概算算、施工工圖圖預預算算、竣工工決決算算。此此外外還還有有施工工預預算算和招投投標標標標價價的的確確定定。設計計概概算算基本本建建設設階階段段初步步設設計計技術術設設計計編制制依依據據設計計單單位位編制制單單位位初步步設設計計圖圖紙紙概算算定定額額技術術設設計計圖圖紙紙概算算指指標標費用用定定額額結果果從項項目目籌籌建建到到交交付付使使用用全全過過程程的的建建設設費費用用控制制工工程程投投資資1、設設計計概概算算1、設設計計概概算算在初初步步設設計計或或擴擴大大初初步步設設計計階階段段，，設設計計部部門門根根據據初初步步設設計計圖圖紙紙、、概概算算定定額額或或概概算算指指標標及及建建筑筑工工程程費費用用定定額額等等編編制制的的建建設設工工程程投投資資。。沒有有設設計計概概算算，，建建設設銀銀行行不不撥撥款款或或貸貸款款，，而而且且施施工工單單位位不不能能作作施施工工準準備備。。設計計概概算算是是控控制制施施工工圖圖預預算算，，考考核核工工程程成成本本的的依依據據;如果果實實行行基基本本建建設設大大包包干干辦辦法法，，也也是是大大包包干干投投資資的的依依據據。。2、施施工工圖圖預預算算基本本建建設設階階段段編制制依依據據編制制單單位位結果果施工工圖圖預預算算施工工單單位位施工工圖圖紙紙預算算定定額額施工工組組織織設設計計材料料市市場場價價格格費用用定定額額單位位工工程程從從開開工工到到竣竣工工全全過過程程的的建建設設費費用用施工工圖圖設設計計圖紙紙已已完完成成工程程開開工工前前對外外確確定定工工程程造造價價2、施施工工圖圖預預算算根據據設設計計施施工工圖圖、、工工程程預預算算定定額額和和國國家家及及地地方方的的有有關關規規定定編編制制的的用用以以確確定定建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用的的文文件件叫叫施施工工圖圖預預算算。。施工工圖圖預預算算是是確確定定工工程程造造價價、、實實行行財財務務監監督督的的依依據據，，是是施施工工單單位位與與建建設設單單位位簽簽訂訂工工程程施施工工承承包包合合同同，，進進行行竣竣工工結結算算的的基基礎礎。。同同時時，，施施工工圖圖預預算算也也是是施施工工單單位位進進行行施施工工準準備備、、安安排排計計劃劃、、組組織織施施工工活活動動、、統統計計工工程程進進度度和和考考核核建建筑筑安安裝裝工工程程成成的的依依據據，，又又是是工工程程價價款款結結算算和和辦辦理理基基本本建建設設撥撥款款或或貸貸款款的的依依據據。。3、竣竣工工決決算算是反反映映建建設設項項目目實實際際造造價價和和投投資資效效果果的的文文件件。。竣竣工工決決算算包包括括從從籌籌建建到到竣竣工工驗驗收收的的全全部部建建設設費費用用。。由建建設設單單位位編編制制。。4、施施工工預預算算編制制依依據據編制制單單位位結果果施工工預預算算施工工單單位位施工工圖圖預預算算施工工組組織織設設計計施工工圖圖紙紙施工工定定額額擬建建工工程程的的人人工工、、材材料料、、機機械械消消耗耗量量，，以以及及相相應應的的人人工工費費、、材材料料費費、、機機械械費費施工工準準備備工程程開開工工前前施工工項項目目部部基本本建建設設階階段段企業內部部進行施施工管理理|核算工程程成本4、施工預預算施工預算算是根據據施工圖圖紙、施施工組織織設計和和施工定定額等資資料編制制的預算算。是施施工企業業內部經經濟核算算實行定定額預算算包干的的依據。。5、招投標標標價的的確定在招標投投標過程程中，建建設工程程的價格格是通過過標價來來確定的的。標價價分為標標底、投投標報價價、定標標價和合合同價。。五、造價價工程師師的基本本工作內內容（一）業業主方造造價工程程師的基基本工作作1.項目的財財務分析析；2.可行性研研究階段段的工程程估價；；3.設計階段段的成本本控制與與估價；；4.編制工程程量清單單；5.標價分析析；6.審核中期期付款；；7.審核承包包商的費費用索賠賠。(二)承包商造造價工程程師的基基本工作作內容1.報價2.現場測量量3.成本分析析及財務務管理4.編制財務務報表第二節我我國國現行工工程造價價的構成成一、理論論構成w=c+v+mw—工程造價價c—物化勞動動力價值值v—活勞動力力價值m—剩余勞動動力價值值二、園林林工程造造價的組組成內容容園林工程程造價=工程直接接費用+工程間接接費用工程直接接費=人工費+材料費+機械費工程間接接費：由由建設工工程定額額管理站站統一明明確規定定的，是是不能隨隨意增減減的1、直接費費是指施工工過程中中耗費的的構成工工程實體體的各項項費用2、其他直直接費是指除基基本直接接費之外外施工過過程中所所發生的的其他費費用。包括：冬雨季施施工增加加費，夜夜間施工工增加費費，材料料二次搬搬運費等等10項。公式：3、現場經經費是指為施施工準備備、組織織施工生生產和管管理所需需的費用用。包括：臨時設施施費、現現場管理理費。公式：4、間接費費是指施工工企業為為組織施施工和進進行經營營管理，，以及間間接為建建設工程程生產服服務的各各項費用用。包括：企業管理理費、財財務費用用、其他他費用。。公式：5、利潤是指施工工企業完完成所承承包工程程應收取取的利潤潤。公式：6、稅金是指按國國家稅法法規定的的應計入入建筑安安裝工程程造價內內的營業業稅、城城市建設設維護稅稅及教育育費附加加。公式：市非外資企業市外商投資企業省內其他地區市區縣城|鎮不在市區|縣城|鎮市區縣城|鎮不在市區|縣城|鎮不含稅工程造價綜合稅率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.227、工程總總造價第三節園園林林工程造造價常用用術語1、定額從總體生生產工作作過程來來考察，，規定出出社會平平均必須須的消耗耗數量標標準，這這種標準準就稱為為定額。。2、園林綠綠化工程程預算定定額是指在正正常的施施工技術術和組織織條件下下，規定定完成園園林工程程一定計計量單位位的分項項工程或或結構構構件所必必須的人人工（工工日）、、材料、、機械（（臺班））以及資資金合理理消耗的的量、價價合一的的計價標標準。3、直接費費由直接工工程費和和措施費費組成。。其中直接接工程費費包括人人工費、、材料費費和施工工機械使使用費。。4、間接費費包括規費費和施工工管理費費第二節園園林林工程造造價常用用術語5、人工費費直接從事事建設工工程施工工的生產產工人的的開支和和各項費費用。6、材料費費施工過程程中耗用用的構成成工程實實體的原原材料、、輔助材材料、構構配件、、零件、、半成品品的費用用和周轉轉使用材材料的攤攤銷（或或租賃））費用。。7、施工機機械使用用費使用施工工機械作作業所發發生的機機械使用用費以及及機械安安裝、拆拆除和進進出場費費用。8、管理費費施工企業業為組織織施工生生產而發發生在現現場和企企業的各各項管理理費用。。屬間接接費用。。第二節園園林林工程造造價常用用術語9、規費按照國家家或省、、自治區區、直轄轄市人民民政府規規定，允允許計入入工程造造價的各各項稅費費之和。。10、其他費費用根據現場場和工程程實際需需要，為為保證正正常施工工及工程程質量而而發生的的各項費費用。11、利潤施工企業業在生產產經營收收入中獲獲得的不不屬于直直接成本本、間接接成本的的部分。。12、稅金國家規定定應計入入工程造造價內的的營業稅稅、城鄉鄉維護建建設稅及及教育附附加費。。第二節園園林林工程造造價常用用術語13、工程量量清單表現擬建建工程的的分部分分項工程程項目、、措施項項目、其其他項目目名稱和和相應數數量的明明細清單單。14、工程量量清單計計價建設工程程招投標標工作中中，招標標人按照照國家統統一的工工程量計計算規則則提供工工程數量量，由投投標人依依據工程程清單自自主報價價，并按按照經評評審低價價中標的的工程造造價計價價方式。。第二節園園林林工程造造價常用用術語15、竣工結結算建設項目目完成，，并經建建設單位位、監理理單位和和有關部部門驗收收以后，，由施工工單位依依照有關關規定，，向建設設單位遞遞交工程程結算報報告及完完整的結結算資料料，經監監理單位位和建設設單位審審核、確確認，雙雙方按照照協議書書約定的的合同價價款調整整內容，，進行竣竣工結算算。建設設單位收收到竣工工結算報報告及資資料后，，在規定定的時間間內進行行核實，，給予確確認或者者提出修修改意見見。建設設單位確確認后，，通知銀銀行向施施工單位位支付竣竣工結算算價款。。16、竣工決決算建設項目目的全部部工程完完成后，，并經有有關部門門驗收盤盤點移交交后，按按有關規規定計算算和確定定工程建建設的實實際成本本，由監監理工程程師根據據監理委委托合同同，協助助建設單單位編制制綜合反反映該工工程從籌籌建到竣竣工投產產全過程程中，各各項資金金的實際際運用情情況和建建設成果果的總結結性文件件。第二節園園林林工程造造價常用用術語17、招標投投標采購人事事先提出出貨物、、工程和和服務采采購的條條件和要要求，邀邀請投標標人參加加投標，，并按照照規定程程序從中中選擇交交易對象象的一種種市場交交易行為為。從采采購交易易過程來來看，他他必須包包括招標標和投標標兩個最最基本且且相互對對應的環環節。第三節園園林林工程概概預算編編制的依依據和程程序一、園林林工程概概預算編編制的依依據二、園林林工程概概預算編編制的程程序一、園林林工程概概預算編編制的依依據（一）施施工圖紙紙園林工程程設計圖圖紙所包包含的內內容一般般有：園園林建筑筑及小品品、山石石水體（（假山疊疊石、河河溪湖池池）、園園林綠化化（園地地平整、、花草樹樹木種植植）、道道路橋梁梁、門架架欄圍等等工程項項目。（二）施施工組織織設計施工組織織設計是是以園林林工程為為對象編編寫的用用來指導導施工的的技術性性文件。。其核心心內容是是如何科科學安排排好勞動動力、材材料、設設備、資資金和施施工方法法這五個個施工的的主要因因素。（三）工工程概預預算定額額預算定額額是確定定造價的的主要依依據。它它是由國國家或被被授權的的單位同同意組織織編制和和頒發的的一種法法令性指指標，具具有極大大的權威威性。（四）基基本建設設材料概概預算價價格，人人工工資資標準，，施工機機械臺班班費用定定額（五）園園林建設設工程管管理費及及其他費費用取費費定額（六）建建設單位位和施工工單位簽簽訂的合合同或協協議（七）國國家及地地區頒發發的有關關文件（八）工具書書及其他有關關手冊二、園林工程程概預算編制制的程序（一）搜集各各種編制所需需的依據資料料（二）熟悉施施工圖紙和施施工說明書，，參加技術交交底，解決疑疑難問題（三）熟悉施施工組織設計計和現場情況況（四）學習并并掌握好工程程概預算定額額及其有關規規定（五）確定工工程項目、計計算工程量（六）編制工工程預算書計算直接費、、間接費、利利潤、稅金，，確定工程預預算造價第二章園園林工程定額額計價在正常施工條條件下一定計量單位位人工工日數各種材料消耗耗量機械臺班數消耗園林產品質量合格生產勞動組織合理理機械運轉正常常材料儲備合理理10m3100m210mt個第一節概概述一、定義定額是指在正常的施工條條件下，完成園林林工程中各分分項工程單位位合格產品或或完成一定量量的工作所必必須的勞動力力、材料、機機械臺班和資資金消耗的標標準數量。園林綠化工程程定額，按照照傳統意義上上的定義，是是指在正常施施工條件下，，完成園林綠綠化工程中各各分項工程單單位合格產品品或完成一定定量的工作所所必需的，而而且是額定的的人工、材料料、機械設備備的數量及其其資金消耗。。二、定額的性性質科學性群眾性可變性定額制定采用用工人、技術術人員、專職職人員三結合合的形式，定定額執行要依依靠群眾法令性是一種行業法法規定額是一定時時期社會生產產力發展水平平的反映社會生產力水水平提高，一一般為5～8年定額類別和工工程專業類別別是一一對應應的相對穩定性針對性定額消耗量是是施工中客觀觀規律的反映映定額水平反反映了當時先先進的施工方方法三、定額的作作用編制計劃的基基礎貫徹按勞分配配的尺度定額人工工日日的耗用量是是安排工人勞勞動量的依據據確定成本的依依據通過人材機消消耗量計算人人工費、材料料費和機械費費定額確定的人人材機消耗量量是整個施工工管理過程中中都需要用到到的數據定額確定的消消耗量是企業業應達到的基基本要求，故故促進企業加加強技術改造造，總結先進進生產方法加強企業管理理的工具總結先進生產產方法的手段段通過人材機消消耗量合理安安排人力物力力，便于施工工作業計劃的的編制定額編號工程名稱單位工程量基價其中人工費材料費機械費3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45四、工程定額額的分類1.按生產要素分分類：勞動定額（有時間定額額和產量定額額）材料定額機械定額（有機械時間間定額和機械械產量定額））2.按編制單位和和執行范圍分分類：全國統一定額額、行業統一一定額、地區區統一定額、、企業定額、、補充定額；；3.按定額編制程程序和用途分分類：施工定額、預預算定額、概概算定額、概概算指標、投投資估算指標標；4.按專業不同分分類：建筑工程定額額（土建工程定定額）、設備備安裝工程定定額、仿古建筑及園園林綠化工程程定額；公路工程定定額、裝飾工工程定額等。。（1）勞動定額的的概念勞動定額也稱稱人工定額，，是指在正常常施工條件下下，生產一定定計量單位質質量合格的建建筑產品所需需的勞動消耗耗量標準。（2）勞動定額的的表現形式時間定額和產產量定額時間定額小組成員數就就是小組成員員工日數時間定額也稱為人工定定額，是指某某種專業的工工人班組或個個人，在正常常施工條件下下，完成一定定計量單位質質量合格產品品所需消耗的的工作時間。。定義工日，即單位位產品的工日日。如：工日日/m3，工日/t……單位公式產量定額產量定額是指某種專業業的工人班組組或個人，在在正常施工條條件下，單位位時間（一個個工日）完成成合格產品的的數量。定義產品數量的計計量單位。如如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式時間定額與產產量定額時間定額=1/產量定額產量定額=1/時間定額互互為倒倒數關系例如1：國家1994年制定的，1995年1月1日實施的《全國建筑安裝裝工程統一勞勞動定額》規定：人工挖挖二類土方時時間定額為每每立方米耗工工0.192工日。記為：時間定定額0.192工日/m3產量定額5.2m3/工日（3）勞動定額的的使用時間定額以工工日為單位，，便于統計總總工日數、核核算工人工資資、編制進度度計劃產量定額以產產品數量的計計量單位為單單位，便于施施工小組分配配任務，簽發發施工任務單單，考核工人人的勞動生產產率。例2某抹灰班組有有13名工人，抹某某住宅樓混砂砂墻面，施工工25天完成任務，，已知產量定定額為10.2m2/工日。試計算算抹灰班應完完成的抹灰面面積。解：13名工人施工25天的總工日數數＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2解：（1）計算小組每每工日完成的的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）計算施工天天數施工天數＝140／9.48＝14.77（取15天）即該混水外墻墻需15天完成。例3有140m3二磚混水外墻墻，由11人砌筑小組負負責施工，產產量定額為0.862m3／工日，試計計算其施工天天數。砌磚工程預算算定額表（4）勞動定額制制定方法勞動定額制定方法經驗估計法統計分析法技術測定法比較類推法測時法寫實記錄法工作日寫實法簡易測定法工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀律時間準備與結束時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（5）計算公式計算公式規范時間％＝＝準備與結束束時間、休息息時間、不可可避免的中斷斷時間和輔助助時間占定額額時間的百分分比之和【示例】現測測定一磚基礎礎墻的時間定定額，已知每每m3砌體的基本工工作時間為140工分，準備與與結束時間、、休息時間、、不可避免的的中斷時間占占時間定額的的百分比分別別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作作時間不計，，試確定其時時間定額和產產量定額。【解】(6)材料消耗定額額材料消耗定額額材料分類定義指在合理和節節約使用材料料的前提下，，生產單位合合格產品所消消耗的建筑材材料的數量標標準。實體消耗材料料周轉性材料直接構成工程程實體所消耗耗的材料是指在施工中中多次使用而而逐漸消耗的的工具性材料料。如腳手架架、模板、擋擋土板等（7）實體消耗性性材料定額消消耗量的組成成構成產品實體體的材料用量量不可避免的施施工廢料和操操作損耗（8）實體消耗性性材料定額的的制定方法1理論計算法2實驗室實驗法法3統計分析法4現場觀察法（9）理論計算法法：適合于計計算按件論塊塊的現成制品品材料，如瓷瓷磚、面磚、、大理石、花花崗石等。（a）磚石工程中磚磚和砂漿凈用用量一般采用用以下計算公公式計算：計算每1立方米1磚墻磚的凈用用量：計算每1立方米1(1/2)墻磚的凈用量量：計算砂漿用量量：砂漿(m3)=(1m3砌體-磚數×每塊磚體積)×1.07【例】計算1（1/2）標準磚（240×115×53）外墻每1m3砌體磚和砂漿漿消耗量。已已知磚耗損率率為1％，砂漿耗損損率為1％。=522磚消耗量=522×(1+1％)=527塊砂漿凈用量=(1－0.24×0.115××0.053×522)×1.07=0.253m3砂漿消耗量=0.253×(1+1％)=0.256m3（b）100m2塊料面層材料料消耗量的計計算塊料面層系指指瓷磚、陶瓷瓷錦磚、預制制水磨石塊、、大理石、花花崗巖等塊材材。定額中的的計量單位通通常為100m2。其計算公式式是：【示例】某彩彩色地面磚規規格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結合層為20厚1:2水泥砂漿，試試計算100m2地面中面磚和和砂漿的消耗耗量。（面磚磚和砂漿損耗耗率均為1.5％）第三節定定額計價實實例例：園林綠化化種植工程造造價計算一、綠化種植植工程造價計計算依據1、要有完整的的綠化種植工工程施工圖（（設計圖）2、要有和施工工期相配套的的苗木市場價價格信息資料料二、綠化種植植工程預算造造價的計算方方法1、單價---復價（（苗木費）2、土方費：垃垃圾土費用、、進種植土費費用3、種植費：綠綠地土方平整整、松土、整整理、種植等等種植費。（（包括人工、、材料、機械械）4、以上三項費費用相加為直直接費用5、間接費用：：含管理、企企業利潤、稅稅金等費用。。第二節定定額計價實實例例：園林綠化化種植工程造造價計算三、綠化種植植工程土方量量計算1、不需外增加加土方2、不需進土或或出土，需深深翻土處理3、需外進種植植土4、需垃圾土外外運，再進種種植土5、需重新堆置置地形四、綠化種植植工程土方費費用計算1、可計算一次次綠地整理工工程，套相應應定額子目土土方基價2、深翻可按實實際挖土量（（長*寬*深）計算，其其單價選定可可參照園林定定額土石方工工程中有關子子目基價計算算其費用3、種植土（汽汽車）內運的的方式解決4、按實際外運運土方量及相相應單價，計計算其外運土土方費用5、根據不同高高度，分別計計算堆土量，，并根據相應應子目的基價價計算其土方方對地形費用用。第三節定定額計價實實例例：園林綠化化種植工程造造價計算五、綠化種植植工程中苗木木種植費用計計算施工設計圖上上苗木的數量乘以相對應的定額額種植費用基價，計算該苗木木的復價，各各復價之和即即為該工程的的定額種植費費用六、、綠綠化化種種植植工工程程間間接接費費用用計計算算企業業合合法法利利潤潤和和上上交交國國家家稅稅收收等等費費用用1、一一部部分分是是定定額額規規定定，，固固定定不不變變的的。。包括括：：企業業管管理理費費、、企企業業利利潤潤、、國國家家稅稅金金和和上上繳繳給給上上級級單單位位的的管管理理費費用用等等費費用用組組成成。。2、另另一一部部分分是是隨隨著著市市場場價價格格的的變變動動，，由由當當地地定定額額管管理理站站發發布布信信息息，，可可以以浮浮動動計計取取得得費費用用組組成成。。包括括：：人工工、、材材料料、、機機械械的的補補差差費費用用。。第三三節節定定額額計計價價實實例例例：：園園林林綠綠化化種種植植工工程程造造價價計計算算七、綠綠化化養養護護費費用用計計算算第一一階階段段：：栽栽植植養養護護期期，，苗苗木木種種植植、、竣竣工工移移交交后后1個月月的的養養護護費費用用（（單單純純花花壇壇種種植植為為10D），，已已包包含含在在園園林林定定額額子子目目基基價價中中，，不不再再重重復復計計算算。。第二二階階段段：：成成活活率率期期養養護護，，從從第第一一階階段段結結束束之之日日算算起起。。其其中中當當年年六六月月份份前前種種植植的的苗苗木木到到當當年年九九月月份份為為止止；；當當年年六六月月份份后后種種植植的的苗苗木木，，必必須須到到第第二二年年九九月月份份為為止止。。其養養護護費費用用的的計計算算，，根根據據苗苗木木品品種種、、數數量量、、乘乘以以相相應應養養護護等等級級的的定定額額子子目目單單價價，，累累加加后后，，再再乘乘以以定定額額規規定定的的各各種種系系數數的的方方法法進進行行計計算算。。第三三階階段段：：日日常常養養護護，，養養護護期期從從第第二二階階段段的的結結束束之之日日計計算算，，根根據據相相應應養養護護定定額額規規定定其其養養護護費費用用的的計計算算。。第三三節節定定額額計計價價實實例例例：：園園林林綠綠化化種種植植工工程程造造價價計計算算八、工工程程造造價價審審計計（1）投投資資方方（（業業主主））有內審審能能力力（（權權利利））的的，，內內部部審審定定（2）投投資資方方（（業業主主））無內審審能能力力（（權權利利））的的，，委委托托工工程程造造價價咨咨詢詢機機構構對對該該綠綠化化種種植植工工程程最最終終造造價價予予以以確確定定。。依據據：：工工程程竣竣工工圖圖紙紙、、工工程程變變更更簽簽訂訂單單、、質質量量驗驗收收等等資資料料步驟驟：：工工程程量量審審核核階階段段：：土方方量量、、苗苗木木品品種種數數量量、、苗苗木木規規格格、、施施工工質質量量價格格取取定定審審核核階階段段：：土方方單單價價、、土土方方質質量量、、苗苗木木單單價價發發布布期期與與施施工工期期是是否否相相符符、、核核查查是是否否高高套套定定額額或或者者多多套套苗苗木木數數量量費用用計計算算階階段段：：工程程類類別別定定位位是是否否正正確確、、費費率率百百分分比比選選用用是是否否正正確確、、補補差差費費用用是是否否符符合合文文件件規規定定、、人人工工數數量量匯匯總總是是否否正正確確第三三章章園園林林工工程程量量計計算算方方法法第一一節節園園林林工工程程量量計計算算原原則則與與步步驟驟第二二節節園園林林工工程程預預算算定定額額內內容容簡簡介介第三三節節第第一一分分冊冊通通用用項項目目第四四節節第第四四分分冊冊園園林林綠綠化化工工程程第一一節節園園林林工工程程量量計計算算原原則則與與步步驟驟工程程量量就就是是以以物物理理計計量量單單位位或或自自然然單單位位來來表表示示的的各各個個具具體體工工程程構構件件和和結結構構配配件件的的數數量量。。物理理計計量量單單位位或或自自然然單單位位一一般般用用來來表表示示長長度度、、面面積積、、體體積積、、重重量量等等，，如如建建筑筑物物面面積積，，樓樓地地面面的的面面積積用用平平方方米米，，墻墻基基礎礎、、墻墻體體、、石石作作、、梁梁板板柱柱用用體體積積立立方方米米，，管管道道道道路路用用米米，，鋼鋼梁梁、、鋼鋼柱柱、、鋼鋼屋屋架架用用重重量量噸噸等等表表示示。。一、、工工程程量量計計算算原原則則二、、工工程程量量計計算算的的步步驟驟一、、工工程程量量計計算算原原則則1.計算算口口徑徑要要一一致致，，避避免免重重復復和和遺遺漏漏2.工程程量量計計算算規規則則與與單單位位要要一一致致3.要按按照照順順序序進進行行計計算算4.計算算精精度度要要統統一一二、、工工程程量量計計算算的的步步驟驟1.列出出分分項項工工程程項項目目名名稱稱2.列出工程量計計算式3.調整計量單位位4.套用定額進行行計算第二節園林工程預算算定額內容簡簡介《全國統一仿古古建筑及園林林工程預算定定額》共分四冊，其其中第一冊為通用項目（土建工程）），與第二、、三冊配套使使用；第二、三冊為為仿古建筑，其中第二冊冊主要適用于于以《營造法源》為主設計建造造的仿古建筑筑工程及其他他建筑工程的的仿古部分；；第三冊適用用于以《明清官式做法法》為主設計建筑筑的仿古建筑筑工程及其他他建筑工程的的仿古部分。。第四冊為園林綠化工程程，適用于城市市園林和市政政綠化，也適適用于廠礦、、機關、學校校、賓館、居居住小區的綠綠化和小品設設施等工程。。總說明例：本估價表是編編制仿古建筑筑及園林工程程施工圖預算算的依據，是是編制招標工工程標底、投投標報價和編編制概算定額額、概算指標標的基礎，也也是園林綠化化工程量清單單計價的主要要資料；獨立建造的單單位仿古建筑筑工程應全部部執行本估價價表，其缺項項部分可參照照我省建筑工工程預算綜合合基價；本估價表中的的人工單價、、材料單價、、機械臺班單單價為指導性性價格，編制制工程預結算算、標底和投投標報價時，，可依據自身身情況，結合合市場調整；；本估價表內綜綜合用工按技技術含量不同同分為三類，，單價分別為為：綜合用工工一類36元/工日，綜合用用工二類23元/工日，綜合用用工三類18元/工日；本估價表是按按正常施工條條件考慮的，，如遇工程上上山，可按實實際發生計算算增加的費用用。第三節第第一分冊通用用項目一、土石方、、打樁、圍堰堰、基礎墊層層工程（一）說明：：1、本估價表土土方、石方、、打樁、圍堰堰、基礎墊層層工程，僅適適用于仿古、、園林建設工工程場地范圍圍內的土石方方、圍堰、打打樁、基礎墊墊層工程；2、土壤、巖石石分類，應根根據勘測資料料，并結合本本估價表中““土壤分類””和“巖石分分類”的規定定分類；3、土壤分類：：一類土（松松軟土）、二二類土（普通通土）、三類類土（堅土））、四類土（（砂礫堅土））；4、巖石分類：：軟石、普通通石、堅石。。5、土、石方工工程的體積，，按自然密實實體積計算，，填方按夯實實后的體積計計算、淤泥、、流砂按實際際計算。運土土、石方按虛虛方計算時，，其人工乘以以系數0.80；6、干土濕土的的劃分，應以以地下常水位位為準；7、濕土的排水水費用未包括括在項目內，，實際發生時時可參照執行行2008年《河北省建筑工工程預算綜合合基價》相應項目。（二）工程量量計算規則1、平整場地指指厚度在±30cm以內的就地挖挖填、找平。。其工程量按按建筑物底面面積的外邊線線每邊各增加加2m計算。圍墻的的平整場地按按中心線每邊邊各增加1m計算。2、挖地槽底寬寬在3m以上，地坑面面積在20㎡以上，平整整場地厚度在在30cm以上者，均按按挖土方計算。凡槽底底寬度在3m以內，且槽長長大于槽寬三三倍的按挖地槽計算。凡圖示示底面積在20㎡以內的挖土土按挖地坑計算。3、挖土方、地地槽、坑及土土方需放坡者者，編制預算算時可按下表表規定的放坡坡起點及放坡坡系數計算放放坡。土類為單一土土質時，一、、二類土開挖挖深度大于1.2m，三類土開挖挖深度大于1.5m，允許放坡。。土類為混合土土質時，放坡坡坡度按不同土類厚度度加權平均計算綜合放坡系數數。放坡起點，混凝土墊層由由墊層底面開開始放坡，灰土墊層由墊墊層上表面開開始放坡，無墊層由底面面開始放坡。計算工程量時時，地槽交接接處產生的重重復工程量不不予扣除。因因土質不好，，基礎處理采采用挖土、換換土時，其放放坡起點應從從挖深開始。。綜合放坡系數數即：（1）砼墊層由墊層下表面放放坡時：V=（B+2C+kH）×H×（L中+L內槽）（2）灰土墊層由由墊層上表面放放坡時：V=【B×H1+（B+kH2）×H2】×（L中+L內槽）（3）支設雙面擋土土板時：V=（B+2C+0.2）×H×（L中+L內槽）如：矩形地坑坑(梯形體)式中：m為放坡系數；；c為單邊工作面面寬度。h4、外墻地槽長長度以中心線線長度計算，，內墻地槽以以槽底凈長線線計算，其寬寬度及地坑底底面積均按計計算圖紙計算算。施工中需需要增加的工工作面，可按按以下規定計計算：（1）混凝土基礎礎或混凝土基基礎墊層，需需支模板時，，每邊增加工工作面30cm。（2）使用卷材或或防水砂漿做做垂直防潮層層時，每邊增增加工作面80cm。（3）毛石砌筑每每邊增加工作作面15cm。（4）磚基礎每邊邊增加工作面面20cm。5.回填土——按體積計算回填土包括夯夯實填土和松松散填土兩類類，按m3計算工程量。。（1）基礎回填土土V＝V挖土－V室外設計地坪坪以下被埋設設的基礎和墊墊層（2）管道回填土土——V＝V挖土－V管道管徑在500mm以下的不扣除除管道所占體體積，管徑超超過500mm按下表計算。。管道名稱管道直徑（mm）501～600601～800801～10001001～12001201～14001401～1600每延長米管道所占體積（m3

）鋼、石棉水泥管0.210.440.71－－－鑄鐵、陶土管0.240.490.77－－－混凝土管0.330.600.921.151.351.556、取棄土或松松動土壤回填填時，只計算算運輸的工程程量；取堆積積二個月以上上的棄土，除除計算運輸工工程量以外，，還應按一類類土計算挖土土工程量；取取自然土回填填時，除計算算運輸工程量量外，還應按按土壤類別計計算挖土工程程量。7、室內回填土土體積，按承承重墻或墻厚厚在18cm以上的墻間凈凈面積乘厚度度計算，不扣扣除垛、柱、、附墻煙囪和和間壁墻等所所占的面積。。8、基礎墊層體體積的計算規規定如下：外外墻按外墻中中心線長度計計算，內墻按按墊層凈長線線計算。……定額詳解（三）補充問問題1、庭院工程的的土方工程包包括哪些內容容？包括人工平整整場地、挖土土方、機械挖挖土、運土、、推土機推土土，人工回填填土、堆筑、、休整土丘，，圍堰及木樁樁釘等工作。。2、每個庭院工工程都計取平平整場地子目目嗎？若否，，哪些工程計計取？其工程程量計算規則則是什么？不是每個都計計取。人工平平整場地是指指園路、水池池、假山、花花架、步橋等等項目施工前前平整場地，，其他項目不不計取。平整整場地只限于于自然與設計計地坪相差厚厚度在±30cm者，應按挖、、填土方相應應定額子目執執行。有的定額園路路、花架平整整場地的工程程量分別按路路面、花架柱柱外皮間的面面積乘以系數數1.4，以平方米計計算；水池、、假山、步橋橋平整場地的的工程量，按按其底面積乘乘以系數2，以平方米計計算。（三）補充問問題3、原土打夯的的作用是什么么？在什么情情況下應用？？原土打夯及素素土夯實，將將比較松軟的的地坪夯實，，以使基礎層層更加穩固，，一般情況下下，應達到98%的密實度，環環刀取樣檢測測，到達要求求后在進行3：7灰土、級配砂砂漿等墊層的的鋪設工作。。在進行園路廣廣場鋪裝、基基礎工程、水水池池底制作作等園林施工工時，都應該該進行地坪的的原土打夯。。4、挖土方與挖挖淤泥區別是是什么？分別別包括什么內內容？當土方含水率率>25%執行挖淤泥子子目，工程量量與挖土方計計算一樣，以以立方米為單單位，套用人人工挖淤泥定定額。同時，還要按按照施工組織織設計采用的的排水機械，，另行計算排排水費用；挖挖淤泥包括300m以內的運輸，，運距超過其其距離時，其其超運距增加加費，執行相相應定額子目目。（三）補充問問題5、庭院工程的的余、虧土的的工程量如何何計算？余土或虧土是是施工現場全全部土方平衡衡后的余土或或虧土，以立立方米計算。。余土或虧土=挖土量-回填量-（灰土*90%）-土山丘用土+圍堰棄土其結果負值為為虧土，正值值為余土。6、人工堆山丘丘在園林施工工中根據地形形的復雜與否否，套用不同同定額子目，，具體該如何何計算？堆砌土山丘根根據其造型的的大小套用不不同定額，若若該土丘較小小時，只套用用人工堆筑子子目，不列人人工修整；若若土丘較大，，需加入機械械堆土和人工工修整子目。。土山丘體積按按其底面積乘乘以設計造型型高度（連坐平均高度度）乘以0.7系數，以立方方米計算。二、砌筑工程程（一）說明：：1、磚墻砌筑是是以內、外墻墻劃分的，藝藝術形式復雜雜程度的因素素，已綜合考考慮在定額內內。2、磚過梁、腰腰線、磚垛、、磚挑沿等砌砌體，除注明明者外，均并并入墻身內計計算，磚圈梁梁使用砂漿強強度等級不同同時，另列項項目計算。磚磚過梁、轉圈圈梁等砌體內內的鋼筋應根根據設計圖按按“磚砌體內內鋼筋加固””定額另行計計算。3、定額中的磚磚規格是以標標準磚240*115*53mm為準。4、砌體中砂漿漿強度等級，，如與設計規規定不同時，，應根據設計計規定的強度度等級換算，，但人工和砂砂漿數量不變變。鋼筋磚過過梁比墻身提提高砂漿強度度等級的因素素，已綜合考考慮在定額內內，不另增加加。（二）工程量量計算規則：：1、磚結構以以標準磚為準準，計算墻體體積時，其厚厚度規定如下下：（二）工程量量計算規則：：2、檐高按設計計室外地坪至至檐口滴水高高度計算。3、通過墻基、、墻身的孔洞洞或其他空洞洞的面積，每每個在0.3㎡內不予扣除除，如超過0.3㎡應予扣除。。4、基礎與墻身身的劃分：磚磚基礎與墻身身以設計室內內地坪為界，，設計室內地地坪以下為基基礎，以上為為墻身。若墻身與基礎礎使用不同材材料時，位于于設計室內地地坪的±300mm以內時，以不不同材料為分分界線，超過過±300mm時，以設計室室內地坪為分分界線。毛石基礎與墻墻身劃分，內內墻以設計室室內地坪為分分界線，外墻墻以設計室外外地坪為分界界線，分界線線以下為基礎礎、分界線以以上為墻身、、臺明墻、磚石石墻以設計室室外地坪為界界。（二）工程量量計算規則：：5、磚基礎體積積計算規定如如下：（1）外墻墻基長長度按外墻中中心線長度計計算。（2）內墻墻基長長度按內墻凈凈長線計算。。（3）地龍龍墻、、地楞楞磚墩墩按墻墻基定定額執執行。。不扣除除：基基礎大大放腳腳T形接頭頭處的的重疊疊部分分，嵌嵌入基基礎內內的鋼鋼筋、、鐵件件、管管道、、基礎礎防潮潮層、、單個個面積積在0.3㎡以內內孔洞洞所占占體積積。6、磚墻墻身體體積的的計算算規定定如下下：（1）計算算墻身身體積積時，，應扣扣除門門窗洞洞口、、過人人洞、、空圈圈、嵌嵌入墻墻身的的鋼筋筋混凝凝土梁梁、梁梁圈及及板頭頭等所所占的的體積積；但但嵌入入墻身身的鋼鋼筋、、鐵件件、螺螺絲洞洞和鋼鋼筋混混凝土土梁頭頭、梁梁墊、、木屋屋架頭頭、桁桁條墊墊木、、木楞楞頭、、出檐檐椽、、木磚磚、門門窗走走頭、、半磚磚墻的的木筋筋及伸伸入墻墻內的的暖氣氣片、、壁龕龕等體體積均均不扣扣除；；突出出墻身身的門門、窗窗套、、窗臺臺虎頭頭磚、、壓頂頂線、、山墻墻泛水水槽和和腰線線（在在三皮皮磚以以下者者）等等體積積也不不增加加。（二））工程程量計計算規規則：：6、磚墻墻身體體積的的計算算規定定如下下：（2）外墻墻墻身身和女女兒墻墻按外外墻中中心線線計算算長度度，高高度按按圖示示尺寸寸計算算。女女兒墻墻工程程量并并入外外墻計計算。。（3）內墻墻墻身身的長長度按按內墻墻凈長長線計計算，，高度度按圖圖示尺尺寸計計算。。（4）山墻墻部分分的工工程量量由設設計室室外地地坪至至山頭頭二分分之一一的高高度計計算。。7、空斗斗墻按按外形形體積積以立立方米米計算算、計計算規規則與與實砌砌墻同同。墻墻角、、門、、窗洞洞口立立邊、、內外外墻節節點、、鋼筋筋磚過過梁、、混凝凝土板板下、、樓地地面踢踢腳線線外、、山尖尖和屋屋檐處處的實實砌磚磚，已已包括括在定定額內內，不不另計計算；；但鋼鋼筋磚磚統圈圈梁及及附墻墻垛實實砌部部分應應按相相應項項目另另行計計算；；圍墻墻的磚磚垛、、壓頂頂和腰腰線并并入墻墻身內內一并并計算算。（二））工程程量計計算規規則：：8、柱基基合并并在柱柱身內內計算算。9、空花花墻按按空花花部分分的外外形體體積計計算。。10、墻基基防潮潮層按按墻基基頂面面積以以平方方米計計算、、磚砌砌體中中加固固鋼筋筋按設設計要要求以以噸計計算，，安裝裝鋼筋筋人工工包括括在砌砌體定定額中中。定額詳詳解（三））補充充問題題1、空斗斗墻用磚側側砌或或平、、側交交替砌砌筑成成的空空心墻墻體。。具有有用料料省、、自重重輕和和隔熱熱、隔隔聲性性能好好等優優點，，適用用于1～3層民用用建筑筑的承承重墻墻或框框架建建筑的的填充充墻。。空斗斗墻在在中國國是一一種傳傳統墻墻體，，明代代以來來已大大量用用來建建造民民居和和寺廟廟等，，長江江流域域和西西南地地區應應用較較廣。。（三））補充充問題題2、三七七墻習慣上上人們們把370毫米厚厚的墻墻稱為為“三三七墻墻”，，它是是指普普通標標準紅紅磚一一橫一一順和和一道道灰縫縫的寬寬度，，寬度度為370MM，工程程上叫叫三七七墻。。主要要用于于外墻墻承重重。磚的規規格是是240*115*53mm，24墻就是是縱橫橫搭接接蓋，，墻體體厚240mm。3、女兒兒墻指的是是建筑筑物屋屋頂外外圍的的矮墻墻，主主要作作用除除維護護安全全外，，亦會會在底底處施施作防防水壓壓磚收收頭，，以避避免防防水層層滲水水、或或是屋屋頂雨雨水漫漫流。。依建建筑技技術規規則規規定，，女兒兒墻被被視作作欄桿桿的作作用，，如建建筑物物在10層樓以上上、高度度不得小小于1.2公尺，而而為避免免業者刻刻意加高高女兒墻墻，方便便以后搭搭蓋違建建，亦規規定高度度最高不不得超過過1.5公尺。（三）補補充問題題4、山墻沿建筑物物短軸方方向布置置的墻叫叫橫墻，，建筑物物兩端的的橫向外外墻一般般稱為山山墻。古古代建筑筑一般都都有山墻墻，它的的作用主主要是與與鄰