12OCTOBER2009區域定位REGIONALPOSITION大望京距離離北京首都都國際機場場僅11公里,具重要戰略略性位置。。大望京將作作為北京的的一個獨特特的地標區區域，向每每一位抵達達北京新機機場的訪客客，展示一一個世界級級的城市。。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.區域聯系REGIONALCONNECTIVITY機場快軌站站到達,并將乘客與與先進的軌軌道運輸系系統迅速地地連接在一一起，也將將容納M15號線新車站站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.區域可達性性REGIONALACCESS大望京距離離北京首都都國際機場場車程僅約約15-20分鐘。只需需花費3個半小時的的飛行時間間，國際機機場就能連連接超過1/3的全球人口口，這一地地理優勢將將幫助大望望京項目成成為東北亞亞的商業樞樞紐。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的一部部分PartoftheWangjingDistrict大望京的發發展將提升升望京與周周邊地區的的價值。每每一幢新建建筑和每一一個新發展展工程都將將為望京地地區、望京京周邊地區區以及北京京市的生態態、經濟和和社區進步步提供支持持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,andthecityofBeijing.Sec1:機遇THEOPPORTUNITY全球最引人人注目的可可持續發展展的城市范范例之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT遠景THEVISION北京的一個個極具創意意的門戶區區ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京作為為DAWANGJINGISENVISIONEDAS...進入北京的的新門戶ANEWGATEWAYTOBEIJING一個商業活活動的樞紐紐AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一個擁有現現代運河與與全新公園園的場所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一個將水回回收至土壤壤,比北京其他他地區更加加珍惜水資資源的區域域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一個自然與與城市以全全新方式相相融合的地地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一個注重文文化的場所所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一個實現能能源高效使使用生活切切合自然的的區域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAYOFLIVINGINSYNCWITHNATURE一個體現北北京工作和和生活新概概念的地方方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公園THECENTRALPARK中心公園為為周邊的每每一個地塊塊提供了個個性和地址址。延續的的中心公園園以綠蔭和和微風為夏夏天提供了了涼爽的微微氣候。中中心公園創創造了休閑閑和健康生生活的場所所。中心公公園還將在在節能和利利用地熱為為周邊建筑筑物供熱和和制冷方面面扮演重要要角色。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentralParkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公園園般的綠綠化街道道STREETSASGREENASTHEPARKS綠化街道道將穿越越社區把把現有的的居住和和新的區區域公園園、零售售、學校校和工作作地連接接在一起起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院與穿穿越地塊塊的小路路COURTYARDSANDMIDBLOCKPATHS庭院和花花園在每每個地塊塊為提供供了私密密的空間間。穿越地塊塊的小路路和步行行道將為為人們提提供安全全便捷的的聯系通通道。CourtyardsandgardensprovidemoreintimatespaceswithineachblockMidblockpathsandwalkwaysprovidesafeandconvenientconnectionforpedestrianswalkingfromplacetoplace水與運河河系統WATERSYSTEM一系列生生態蓄水水池,人工濕地地,與運河提提供了一一種控制制暴雨雨雨水的自自然方法法。公園將為為街道和和地面停停車區域域的雨水水徑流提提供生物物過濾，，保證雨雨水在流流入周邊邊河道之之前得到到清潔。。Stormwaterisnaturallycontrolledbyseriesofconnectedbio-retentionswales,wetlandsandstreams.Theparkswillallowforbiofiltrationofstormwaterrun-offfromstreetsandsurfaceparkingareas.Thiswillallowforstormwatertobenaturallycleanedbeforereturningtothesurroundingcanals.越過機場場高速的的藝術橋橋ARTSBRIDGEOVERTHEEXPRESSWAY藝術橋將將連接鄰鄰近地區區一起并并穿越機機場快速速道路。。此橋將將成為新新地標及及本地區區高品質質的門戶戶。TheArtsBridgewilllinkneighborhoodstogetheracrosstheAirportExpressway.Thebridgewillbealandmarkandcontributetothegatewayqualityofthedistrict.公交示意意圖TRANSITDIAGRAM將在新的的地鐵15號線沿線線，設立立一個全全新的站站點，以以連接北北京市與與大望京京地區。。同時擬擬在機場場輕軌沿沿線設置置新站點點，為往往返于北北京首都都國際機機場的商商務人士士提供便便捷。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.創造一個清楚楚的都市框架架ACLEARURBANFRAMEWORK總體規劃擁有有獨特的街道道，開放空間間,和清晰的都市市地塊以容納納未來發展及及實現成功的的新社區。每每個都市地塊塊形塑了多樣樣化的公園,花園,文化設施與學學校。Themasterplanidentifiesaframeworkofstreets,openspacesandclearurbanblocksthatwillshapethesuccessfulimplementationofthisnewcommunity.Eachurbanblockcontributestoframingarichcollectionofparks,gardens,culturalamenitiesandschools.一個未來發展展的準則AGUIDEFORFUTUREDEVELOPMENT功能總結PROGRAMSUMMARY功能總結表PROGRAMSUMMARYCHART住宅鄰里與學學校RESIDENTIALNEIGHBORHOODANDSCHOOLS大望京將以其其獨特的環境境成為北京的的一個重要的的商務區.地區提供的多多樣的商業和和辦公發展的的機會將滿足足未來的商務務和租戶的需需求.DawangjingBusinessDistrictwillbeanimportantlocationforbusinesswithasettingthatisunlikeanyotherinBeijing.Futurebusinessesandtenantneedsareeasilymetbyawiderangeofcommercialandofficedevelopmentopportunities.商業核心THECOMMERCIALCORE商業核心聚焦焦于在中心零零售區與新的交通換換乘站的便捷捷連接使這里里成為便于到到達的商業中中心ThecommercialcoreisfocusedaroundacentralretailenvironmentEasyconnectionstoanewtransithubmakethisanaccessiblecenterforbusiness標志性建筑群群的軸線打開開了通向機場場高速路的視視野MAINAXISOFLANDMARKBUILDINGSADJUSTEDTOVIEWFROMAIRPORTEXPRESSWAY三座標志性建建筑塑造了商商業中心的個個性THREELANDMARKTOWERSESTABLISHANIDENTITYFORTHECOMMERCIALCENTERBUILDINGDIVERSITY建筑多樣性類型D都市地塊建筑筑(25-50米)TypeDUrbanBlockBuilding(25-50m)類型B辦公樓(150-200米)TypeBOfficeTowers(150-200m)類型A地標塔樓(200-300米）TypeALandmarkTowers(200-300m)類型C中層辦公(50-150米)TypeCMid-RiseOffices(50-150m)一個提供上千千居民生活學學習、工作玩玩樂的社區ACOMMUNITYFORPEOPLETOLIVEANDLEARN,WORKANDPLAY可識別的區域域IDENTIFIABLEDISTRICTS住宅鄰里與學學校ResidentialNeighborhoodandSchools商業核心TheCommercialCore文化與酒店區區CulturalandHotelDistrict混合使用與會會議區MixedUseandConventionDistrictandResidential一個混合使用用充滿活力的的地區AVIBRANTDISTRICTWITHAMIXOFUSES大望京商業區區將提供各種種發展機遇，，包括辦公樓樓、會議中心心、酒店、住住宅、服務式式公寓、零售售和娛樂設施施、文化設施施、學校以及及一個新的文文化藝術中心心。Dawangjingwillbehometoarangeofdevelopmentopportunities,offeringoffice,conferencecenters,hotels,residential,serviceapartments,retailandentertainmentexperiences,culturalattractions,schoolsaswellasandanewculture&artcenter.商業核心與地地標建筑COMMERCIALCOREANDLANDMARKBUILDINGS零售,餐飲,娛樂RETAIL,DININGANDENTERTAINMENT酒店臨近辦公公HOTELSINPROXIMITYTOOFFICES多樣的居住機機會AVARIETYOFRESIDENTIALOPPORTUNITIES整合文化與藝藝術INTEGRATECULTUREANDTHEARTS學校與與市民民用途途SCHOOLSANDCIVICUSES文化藝藝術中中心和和酒店店CULTURE&ARTCENTERANDHOTEL藝術橋橋ARTSBRIDGE公園設設施AMENITIESINTHEPARK戶外公公共空空間OUTDOORPUBLICSPACES一個與與自然然和諧諧共存存的社社區ACOMMUNITYINBALANCEWITHNATURE區域可可達性性DISTRICTACCESS區域道道路REGIONALANDCOLLECTORSTREETS公園道道路PARKSTREETS公園道道路PARKSTREETS所有街街道都都擁有有自行行車道道以提提供安安全零零碳的的交通通運輸輸。所所有街街道都都為步步行者者設計計；清清晰的的小徑徑設置置在連連續的的,提供遮遮蔭的的行道道樹下下，以以鼓勵勵步行行。Allstreetsaredesignedwithbicyclelanesprovidingsafeandcarbonfreetransportation.Eachstreetisdesignedforthepedestrian,setbyclearpathsunderacontinuousplantingofstreettrees,providingneededshadeandencouragingwalking.綠色街街道連連接公公園GREENSTREETSCONNECTPARKS綠色街街道GREENSTREETS支路分分散交交通LOCALSTREETSDISTRIBUTETRAFFIC支路LOCALSTREETS停車PARKING?建議設設置地地下停停車場場?每個開開發街街區都都將提提供地下下停車車空間間?車輛從從庭院院進入入地下下車庫，，有利利于塑塑造對對步行更更有利利的街街道環環境?Parkingisproposedinbelowgroundstructures?Eachdevelopmentwillprovideparkingwithintheurbanblocks?Accesstoparkinglevelsareenvisionedfrominteriorcourtsawayfromthemorepublicstreets,allowingforamorepedestrianfriendlystreet街道強強化都都市框框架STREETSREINFORCEURBANFRAMEWORK街區的的設置置以滿滿足不不同的的用途途和建建筑類類型為為基礎礎。未未來的的建筑筑將強強調連連續的的街道道界面面，并并限定定出建建筑內內部花花園或或庭院院。至至少80%的地塊塊的臨臨街面面將設設置具具有活活力的的用途途.Developmentblockshavebeenestablishedtoacceptavarietyofusesandbuildingstypes.Futurebuildingswillreinforceaconsistentstreetfrontage,framinginteriorgardensorcourtyards.Atleast80%oftheblock’sstreetfrontagewillbelivedbyactiveuses.公交示示意圖圖TRANSITDIAGRAM將在新新的地地鐵15號線沿沿線，，設立立一個個全新新的站站點，，以連連接北北京市市與大大望京京地區區。同同時擬擬在機機場輕輕軌沿沿線設設置新新站點點，為為往返返于北北京首首都國國際機機場的的商務務人士士提供供便捷捷。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.公交交換換乘乘樞樞紐紐站站TRANSITHUB一個個全全新新的的位位于于阜阜安安路路上上的的公公交交換換乘乘樞樞紐紐站站將將地地鐵鐵15號線線站站點點與與公公共共汽汽車車和和電電車車路路線線相相連連接接。。Anewmulti-modaltransitstationwillbeprovidedonFuAnRoadthatwillconnecttheM15stationwiththebusserviceandstreetcarline.公交交換換乘乘樞樞紐紐設設有有天天棚棚，，創創新新的的天天棚棚設設計計將將延延伸伸至至街街道道范范圍圍，，使使公公共共汽汽車車、、有有軌軌電電車車和和地地鐵鐵都都能能得得到到遮遮雨雨防防護護。。Thismultimodalhubwillbehousedunderainnovativecanopyroofthatspansthestreetandconnectsbus,streetcarandsubwayallunderrainprotection.有軌軌電電車車STREETCAR地面面有有軌軌電電車車將將往往來來于于各各主主要要交交通通站站點點和和街街區區，，連連接接主主要要住住宅宅區區和和未未來來工工作作場場所所。。所有有開開發發設設施施都都將將設設置置在在距距離離有有軌軌電電車車站站點點5分鐘鐘的的步步行行距距離離范范圍圍內內，，以以提提供供方方便便快快捷捷的的非非私私家家車車出出行行模模式式。。Asurfacestreetcarwilllinkthemajortransitstationstoeachdevelopmentblock,linkingmajorhousingdistrictstofuturejobs.Alldevelopmentwillbewithina5minutewalkofstreetcarstations,providingeasyandconvenientaccesswithouttheneedforapersonalcar.有軌電車車的延伸伸EXTENSIONOFSTREETCAR有軌電車車系統的的規劃的的最終目目標是向向東擴展展，連接接大山子子區；向向西延伸伸連接望望京地區區以外的的其他開開發項目目。ThestreetcarnetworkisenvisionedtoeventuallyextendwestbeyondWangjing,connectingotherdevelopmentstotransit巴士連接接BUSCONNECTION綜合公交交系統COMPREHENSIVETRANSITSYSTEM綜合交通通系統將將提供能能取代私私人汽車車的高能能效、高高效率的的出行模模式。規規劃目標標是80%的居民和和工作人人口的出出行能通通過公共共交通、、自行車車或步行行完成，，進而大大大減少少交通影影響和擁擁擠程度度。Thiscomprehensivetransitsystemwillofferenergysavingsandattractivealternativestotheprivateautomobile.Thegoalisfor80%ofresidentandworkerjourneystobebypublictransit,bicycleorbywalking,greatlyreducingtrafficimpactandcongestion.ASUSTAINABLEAPPROACH一個可持續的的方式大望京是一個個生態系統，，是一個以水水和太陽作為為創新的基礎礎設施框架的的構筑的生態態系統。Dawangjingisanecosystem...aconstructionecosystemwherethewaterandthesun,providetheframeworkforaninnovativeinfrastructure.ENERGY能源大望京的基礎礎設施系統將將融入最新的的技術，使用用太陽能進行行熱水供熱，，以降低能源源峰期需求。。Aninfrastructuretheembracesnewtechnologiesandtheabilitytousethesuntoheathotwaterandgreatlyreducepeakenergydemands.住宅區能源策策略ResidentialDistrictEnergyStrategies公園下方的地地源熱交換系系統，用于住住宅制冷供暖暖Groundsourceheatexchangesystembelowparkforresidentialcoolingandheating住宅樓都連接接到中央散熱熱源Residentialbuildingsarelinkedtoacentralsourceforheatrejection屋頂整合太陽陽能技術，比比如熱水器和和光伏設備Roofsintegratesolartechnologiessuchashotwatercollectorsandphotovoltaics綠化屋頂增強強了建筑隔熱熱能力，有助助于雨水管理理GreenroofsincreasebuildinginsulationcapacityandhelpinrainwatermanagementWATER水基礎設施系統統將對雨水實實施然管理，，改善基地周周圍現有河道道的水質，以以減少基地內內管道鋪設的的需求。Aninfrastructurethatreducestheneedforpipesbynaturalmanagingstormwaterandimprovingthequalityoftheexistingcanalsaroundthesite商業區水策略略CommercialDistrictWaterStrategies回收并存儲屋屋頂的雨水進進行再利用Rainwaterfromroofsiscollectedandstoredforreuse雨水和中水在在建筑內進行行再利用。廢廢水在地區污污水處理廠進進行處理Rainwaterandgraywaterisreusedinbuildings.Blackwaterwillbetreatedinaregionalwastewatertreatmentplant減少冷卻塔數數量將大幅減減少耗水量Fewernumberofcoolingtowerswillreducethewaterconsumptionsignificantly多余的雨水將將送往生物過過濾帶Excessrainwaterissenttobio-filtrationstrips綠化屋頂有助助于夏季和冬冬季建筑隔熱熱，還有助于于雨水管理過過程Greenroofshelpinsulatebuildingsduringwinterandsummerandhelpinrainwatermanagementprocess運河及生態沼沼澤的整合生生物過濾工藝藝清潔地表徑徑流Integratedbiofiltrationprocessincanalsandbioswalescleansurfacerunoff水過濾進入地地面有助于補補給含水土層層并增加地源源散熱的潛能能WaterfiltrationintothegroundhelprechargetheaquifersandincreasethepotentialofgroundsourceheatrejectionCONSERVINGWATER節約用水大望京地區有有機會擁有領領先的標準，，地區內的水水將被回收至至土壤，耗水水量也將低于于北京市內同同一密度的其其他城區。Dawangjingisacommu