協議編號：xx別墅項目04崗道路主排污管垮塌改造項目名稱：xx別墅項目xx市xx物業管理有限公司xx分公司甲方：xx市xx物業管理有限公司xx分公司住所地：長x電話：xx乙方：xxxxxx有限公司xxxx項目部地址：聯系電話甲、乙各方友好協商，甲方確定將xxxxxx別墅104崗道路下排污主管垮塌改造工程承包給乙方負責。為明確各方權利、義務，本著友好合作、緊密配合的精神，訂立本協議。第一條：工程內容及承包方式1、工程內容：小區104崗道路下1.8米深、3米長排污主管垮塌進行改造及馬路恢復工程。2、承包方式：由乙方按上述附件實行包工包料（輔材）、包工期、包質量、包安全進行施工。第二條：協議期限（工期）本協議自各方簽字蓋章之日起生效，至質保期到期時自行失效。具體開工時間與甲方協商而定，從協議簽訂第二天起，工期為30日歷天。第三條：工程造價及費用支付1、工程造價：為附件二（xxxx別墅一期004崗亭公路下水道下沉堵塞報價表）中所有單價*所有實際施工量（以甲方工程竣工驗收單確認數據為準）之和。以上報價包含施工技術措施費、運輸費、安全措施費、成品保護、檢驗試驗費、利潤、稅金及施工水電等所有因素，結算時，按協議項目實行一次性包干。2、費用支付：乙方材料進場后到工程完工，且竣工驗收合格交接后，支付總工程款95%（￥11930.385元），另留5%（￥627.915元）的工程款作為保修款，各方解除保修責任后支付。以上支付均需乙方出具等額度發票。第四條：工程質量1、工程質量必須達到國家工程質量評定標準的優良標準。2、工程質量應符合規范標準。第五條：甲方的權利與義務1、負責現場溝通協調配合管理，監督檢查工程質量，負責設計圖紙問題的處理，負責關于簽證。2、及時辦理驗收及工程結算，及時向乙方支付工程款。3、組織工程交工驗收，辦理竣、交工手續。第六條：乙方的權利與義務1、按協議及甲方的要求保質保量按期履行規定的工程內容。施工過程中乙方須按甲方依據協議發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件。2、乙方必須服從甲方代表的指揮，按甲方代表的指令、技術規范進行施工，并達到甲方要求的驗收標準。3、乙方必須服從甲方的指示和管理，執行甲方在施工質量、安全生產、文明施工方面的規章制度，服從甲方對施工質量、安全生產、文明施工及執行所有規章制度方面的檢查及獎罰。4、安全施工。乙方應按安全施工關于規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全；施工現場應按工程需要提供修理修繕必要的照明、看守、圍欄等。施工中因乙方原因發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任并立即書面報告市xx主管單位和甲方。5、文明施工①、乙方應遵守市政和關于部門對施工現場xx、施工噪聲、施工現場環境衛生和場外污染等的管理規定，否則，造成的罰款由乙方負責。②、乙方施工中須及時將建筑垃圾清理出現場，保持現場文明。工程竣工驗收前及移交前均應認真清理現場，達到甲方要求。③、乙方在本工程施工現場的臨時設備，應在竣工兩天內或在甲方指派的時間內全部撤離或拆除，做到工完場清；若乙方未能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方負責。④、禁止乙方施工人員在施工現場吸煙，每發現一次承擔違約金200元。第七條：轉讓和分包本工程嚴禁轉包，如發現未經甲方書面同意的第三方進入現場施工，甲方有權采取令其停工、驅逐出場或終止協議等行動，因此造成的所有損失均由乙方承擔。第八條：工程驗收1、乙方在工程具備竣工驗收條件后，應提前3個工作日書面通知甲方籌備驗收。2、甲方在收到書面通知后按商定的時間組織工程驗收，并在驗收后3個工作日內提出整改建議或意見，乙方按整改建議或意見認真進行整改。工程竣工日期為竣工驗收合格之日。第九條：保修條款1、本工程保修期2年，驗收合格之日算起。2、在保修期內，乙方應派出足夠的修理修繕和管理人員履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，保證修理修繕的質量及效果；如乙方未能積極履行保修責任，甲方有權另請他人代為修理修繕，所發生的所有費用由乙方承擔，甲方可以從乙方任何費用中扣除。3、保修責任范圍：凡屬乙方原因所造成的各部位的質量問題或其他缺陷，均屬乙方保修責任，但人為損毀除外。第十條：工程保險乙方在本工程中參加施工的所有人員的人身意外傷害，包括第三者意外傷害，由乙方自行投保。因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三者在內，所造成的依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。第十一條：違約責任1、乙方工程質量不合格者必須按甲方要求進行返工，返修費用由乙方負擔，工期不予延長。如乙方未能及時處理工程質量問題或乙方整改后仍不符合甲方要求的，甲方有權拒付相應不合格部分的工程款，并自行或委托他人處理，發生的費用可從甲方給乙方的工程費用中扣回，不足部分由乙方承擔。2、如乙方未能按甲方的要求和指示做好安全生產、文明施工、清理垃圾、成品保護，現場保安等工作，因此造成或產生的后果由乙方負責。甲方有權另請他人履行上述工作，所發生的費用由乙方負責，甲方可在工程款或乙方的任何費用中扣除。第十二條：爭議的解決方式甲乙方在履行本協議過程中發生爭議，當無法在互相協商的基礎上解決時，各方同意向xx市人民法院提出訴訟。第十三條：其他1、本協議附件所有內容是協議的組建部分，與本協議具有同等法律效力。2、本協議未盡事宜，由各方協商一致后簽署補充協議商定。3、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。甲方：xx市xx物業管理有限公司乙方：xxxxxx有限公司xx蔚xx分公司