工程招標(biāo)與投標(biāo)

1.工程招標(biāo)與投標(biāo)1.主

要

內(nèi)

容招投標(biāo)簡(jiǎn)介工程招標(biāo)工程投標(biāo)招投標(biāo)程序1234工程勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)的基本知識(shí)52.主

要

內(nèi)

容招投標(biāo)簡(jiǎn)介工程招標(biāo)工程投標(biāo)招投標(biāo)程序1234工招標(biāo)人與投標(biāo)人招標(biāo)人是指依法提出施工招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。招標(biāo)人的其他任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），

或者為招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），都無(wú)資格參加該招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。招投標(biāo)簡(jiǎn)介3.招標(biāo)人與投標(biāo)人招標(biāo)人是指依法提出施工招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人招標(biāo)與投標(biāo)的基本概念

⑴招標(biāo)與投標(biāo)是一種商品交易方式。雖然交易成本較高，但具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)性。⑵招標(biāo)是業(yè)主率先提出工程的條件和要求,發(fā)布招標(biāo)廣告吸引或直接邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并對(duì)參與競(jìng)爭(zhēng)的承包商進(jìn)行審查、評(píng)選，并擇優(yōu)作出承諾，從而確定工程項(xiàng)目建設(shè)承包人的活動(dòng)。⑶投標(biāo)是承包商在同意招標(biāo)人擬訂好的招標(biāo)文件的前提下，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出明確的價(jià)格、期限、質(zhì)量等具體條件，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)獲得經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的活動(dòng)。⑷招標(biāo)與投標(biāo)是一種市場(chǎng)行為，是在招投標(biāo)法等法律法規(guī)的規(guī)范下的法律行為。4.招標(biāo)與投標(biāo)的基本概念

⑴招標(biāo)與投標(biāo)是一種商品交易方式。雖然招標(biāo)人投標(biāo)人工程招標(biāo)勘察招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)施工招標(biāo)其他招標(biāo)工程的條件和要求發(fā)布招標(biāo)廣告或直接邀請(qǐng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出明確的價(jià)格、期限、質(zhì)量等具體條件5.招標(biāo)人投標(biāo)人工程招標(biāo)勘設(shè)監(jiān)施其工程的條件和要求發(fā)布招標(biāo)廣告或工程招標(biāo)(1)必須實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程項(xiàng)目①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。②全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。③使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。④法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他項(xiàng)目。(2)可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目?？梢圆贿M(jìn)行招標(biāo)，即可以直接發(fā)包。①涉及國(guó)家安全和國(guó)家秘密的工程項(xiàng)目。②搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、使用農(nóng)民工的項(xiàng)目。工程招標(biāo)范圍6.工程招標(biāo)(1)必須實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程項(xiàng)目工程招標(biāo)范圍6.招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣（下同）以上的。2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元以上的。3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上的。4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1）、2）、3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目，也必須進(jìn)行招標(biāo)。5）各省可以根據(jù)實(shí)際情況自行規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行工程招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但不得縮小國(guó)家規(guī)定的必須進(jìn)行工程招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。③二層以下的農(nóng)民住宅。④總投資或施工造價(jià)在限額以下的小型工程項(xiàng)目等。7.招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣（下同）工程招標(biāo)的條件（1）招標(biāo)人必須具備民事主體資格（2）招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)時(shí)，必須具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，并向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。（3）不具備招標(biāo)評(píng)標(biāo)組織能力的招標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo).招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)沒(méi)有行政隸屬關(guān)系或其他利益關(guān)系。②有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；③有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)力量；

④有符合招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定條件的、可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家?guī)臁?.工程招標(biāo)的條件（1）招標(biāo)人必須具備民事主體資格8.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙和暫定級(jí)（1）甲級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)各類(lèi)工程的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（2）乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資1億元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（3）暫定級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。任何單位和個(gè)人不得限制或者排斥工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

暫定級(jí)資格證書(shū)的有效期為3年，乙級(jí)、甲級(jí)資格證書(shū)的有效期為5年9.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙和暫定級(jí)（1）甲級(jí)工程招標(biāo)代1）甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)初審和建設(shè)部認(rèn)定。還應(yīng)具備下列條件：①近三年內(nèi)代理中標(biāo)金額3000萬(wàn)元以上的工程不少于10個(gè)，或者代理招標(biāo)的工程累計(jì)中標(biāo)金額在8億元以上。②具有工程建設(shè)類(lèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格或者中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)職人員不少于20人，其中具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格人員不少于2人。③法定代表人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、財(cái)會(huì)人員為本單位專(zhuān)職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱(chēng)，或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格，并有十年以上從事工程管理的經(jīng)驗(yàn)。④注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元。10.1）甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)初審和建設(shè)部認(rèn)2）乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額（不含征地費(fèi)、大市政配套費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)）3000萬(wàn)元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。乙級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定，報(bào)建設(shè)部備案。除應(yīng)具備上述基本條件外，還應(yīng)具備下列條件：①近三年內(nèi)代理中標(biāo)金額1000萬(wàn)元以上的工程不少于10個(gè)，或者代理招標(biāo)的工程累計(jì)中標(biāo)金額在3億元以上。②具有工程建設(shè)類(lèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格或者中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)職人員不少于10人，其中具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格人員不少于2人。③法定代表人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、財(cái)會(huì)人員為本單位專(zhuān)職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱(chēng)，或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格，并有七年以上從事工程管理的經(jīng)驗(yàn)。④注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元。11.2）乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額（不含征地費(fèi)、大市3）新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格的認(rèn)定。新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)未能滿足上述條件的，建設(shè)部可以根據(jù)市場(chǎng)需要設(shè)定暫定級(jí)資格（業(yè)務(wù)范圍同乙）。企業(yè)初次申請(qǐng)只能從暫定級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。取得暫定級(jí)資格一年以上的企業(yè)，可申請(qǐng)乙級(jí)資格。取得乙級(jí)資格三年以上的企業(yè)，可申請(qǐng)甲級(jí)資格。12.3）新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格的認(rèn)定。新成立的工程招標(biāo)代招標(biāo)文件至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)人的最低資格要求（入門(mén)條件）、商務(wù)條款（包括合同格式、報(bào)價(jià)格式等）、技術(shù)要求(包括項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)及有關(guān)技術(shù)指標(biāo))三大部分。13.招標(biāo)文件至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)人的最低資格要求（入門(mén)條件）投標(biāo)人的最低資格要求（1）有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且注冊(cè)資金不少于壹仟萬(wàn)元人民幣

（2）在本市有固定的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)人員（公司注冊(cè)地不限），且能提供良好的技術(shù)支持；（3）應(yīng)具有完成5個(gè)以上（含5個(gè)）類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；在建項(xiàng)目3個(gè)以上.（4）應(yīng)具有信息產(chǎn)業(yè)部核發(fā)的貳級(jí)以上（含貳級(jí)）《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)》（總包單位必備）14.投標(biāo)人的最低資格要求（1）有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人商務(wù)條款（包括合同格式、報(bào)價(jià)格式等）招標(biāo)文件的商務(wù)條款是對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)價(jià)的主要依據(jù)，主要包括合格投標(biāo)人的定義、投標(biāo)文件的編制要求和格式、投標(biāo)文件的遞交要求、評(píng)標(biāo)方法和原則、合同授予標(biāo)準(zhǔn)、證明投標(biāo)人能力、經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等相關(guān)證明文件的格式、報(bào)價(jià)要求和格式以及合同范本等由于政府采購(gòu)中心有招標(biāo)文件商務(wù)條款的標(biāo)準(zhǔn)文本，我們僅需針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)作適當(dāng)修改和調(diào)整即可。15.商務(wù)條款（包括合同格式、報(bào)價(jià)格式等）招標(biāo)文件的商務(wù)條款是對(duì)投技術(shù)要求(包括項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)及有關(guān)技術(shù)指標(biāo))技術(shù)要求提得是否正確和合理，是投標(biāo)人能否正確領(lǐng)會(huì)招標(biāo)意圖和項(xiàng)目目標(biāo)的關(guān)鍵，是招標(biāo)成功的關(guān)鍵，也是項(xiàng)目能否按計(jì)劃正常實(shí)施和達(dá)到項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵。技術(shù)要求主要包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、現(xiàn)有環(huán)境以及與原系統(tǒng)、原設(shè)備的接口關(guān)系等。技術(shù)要求應(yīng)注意的問(wèn)題

1.設(shè)備一覽表.(控制室設(shè)備可提要求,由投標(biāo)人提交設(shè)備清單)

。2.傳輸線纜規(guī)格種類(lèi)表。16.技術(shù)要求(包括項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)及有關(guān)技術(shù)指標(biāo))技術(shù)要求3.要求投標(biāo)人提交深化的系統(tǒng)圖。4.每個(gè)系統(tǒng)應(yīng)免費(fèi)提供對(duì)外的通信接口和通信協(xié)議。5.與被控設(shè)備的接口關(guān)系要明確。

6.實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)依據(jù)(系統(tǒng)的建設(shè)要遵循有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，滿足但不限于以下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

)

?

招標(biāo)書(shū)中不僅應(yīng)有計(jì)劃的建設(shè)工期，還應(yīng)注明完成深化設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間。?

簽承包合同時(shí)，要簽一份詳細(xì)的技術(shù)協(xié)議。技術(shù)協(xié)議應(yīng)包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)原理設(shè)計(jì)圖、設(shè)備明細(xì)表、應(yīng)用環(huán)境、監(jiān)控對(duì)象；應(yīng)包括與其他相關(guān)的強(qiáng)弱電系統(tǒng)的硬、軟件接口界面、系統(tǒng)操作界面、軟件的功能（特別是維護(hù)功能、組態(tài)功能）；應(yīng)提供的文檔資料應(yīng)包括培訓(xùn)、質(zhì)保、軟件升級(jí)等服務(wù)承諾。

17.3.要求投標(biāo)人提交深化的系統(tǒng)圖。17.

?

要恰當(dāng)?shù)陌才湃蹼姼鱾€(gè)系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間。消防、安防、樓宇、布線這些系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)較擴(kuò)初步設(shè)計(jì)可能會(huì)有較大的變動(dòng)，施工的隱蔽工作量較大，其招標(biāo)工作最好在地下一層的頂層施工前完成，以保證隱埋作業(yè)的順利實(shí)施。

?

招標(biāo)文件要明確申明，業(yè)主對(duì)工程內(nèi)容有權(quán)進(jìn)行增減修改，增減后，工程費(fèi)用按中標(biāo)訂價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)予以增加

或減少，工程承包方必須接受，并按要求施工。18.

?

要恰當(dāng)?shù)陌才湃蹼姼鱾€(gè)系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間。消防、安防、樓宇、工程投標(biāo)1、準(zhǔn)備資格預(yù)審資料：認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按要求逐件認(rèn)真準(zhǔn)備。

2、準(zhǔn)備投標(biāo)擔(dān)保：招標(biāo)要求投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)包函。為了減少占?jí)毫鲃?dòng)資金，一般投標(biāo)人都愿意采用出具保函的辦法。投標(biāo)擔(dān)保的作用是投標(biāo)人保證在其投標(biāo)被接受后，對(duì)投標(biāo)文件規(guī)定的責(zé)任不得撤銷(xiāo)或反悔。開(kāi)具擔(dān)保函的單位一般是銀行或者擔(dān)保公司。當(dāng)投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤回其投標(biāo)或者在有效期內(nèi)接到了中標(biāo)通知書(shū)但不能或拒絕按規(guī)定簽署合同協(xié)議書(shū)和提交履約保證金時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)利要求擔(dān)保方支付保函所規(guī)定的金額。投標(biāo)保證金可以是投標(biāo)報(bào)價(jià)的某個(gè)百分點(diǎn)，也可以是一個(gè)固定的數(shù)額。投標(biāo)需準(zhǔn)備的相關(guān)資料19.工程投標(biāo)1、準(zhǔn)備資格預(yù)審資料：認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按要求逐件認(rèn)投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)證明文件：

1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

1.2投標(biāo)人資質(zhì)和簡(jiǎn)介；

1.3管理人員名單；

1.4資產(chǎn)負(fù)債表；

1.5法人委托書(shū)；

1.6銀行資信證明；

1.7注冊(cè)證書(shū)及繳稅證明等。

2、投標(biāo)書(shū)：按照標(biāo)人的要求填寫(xiě)投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)地址、投標(biāo)保函、投標(biāo)總價(jià)、投標(biāo)人簽名蓋章等。投標(biāo)書(shū)附錄應(yīng)將合同專(zhuān)用條款中提出的一些要求予以明確。投標(biāo)保函也應(yīng)作為投標(biāo)書(shū)的附件。

20.投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)證明文件：

20.3、工程量清單與報(bào)價(jià)表:按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)方法，給出投標(biāo)報(bào)價(jià)。在報(bào)價(jià)預(yù)算書(shū)中按招標(biāo)書(shū)的規(guī)定列出報(bào)價(jià)明細(xì)。預(yù)算價(jià)并不就是投標(biāo)報(bào)價(jià)。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于預(yù)算總價(jià)時(shí)要說(shuō)明在什么項(xiàng)目中給于了優(yōu)惠，因?yàn)橛行╉?xiàng)目是不允許優(yōu)惠和減免的，例如：安全文明技術(shù)措施費(fèi)，稅金等，否則會(huì)被作為廢標(biāo)。

做投標(biāo)報(bào)價(jià)是很專(zhuān)業(yè)很有技術(shù)性的工作。由技術(shù)人員、工程預(yù)算人員按招標(biāo)文件要求作出，公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)形勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況等諸多因素對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整或給出優(yōu)惠百分點(diǎn)最后確定一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

4、輔助資料表：輔助資料表包括項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表、主要施工人員表、主要施工機(jī)械表、項(xiàng)目擬分包情況表、勞動(dòng)力計(jì)劃表、施工方案和施工組織計(jì)劃、施工進(jìn)度和開(kāi)工竣工日期表、臨時(shí)施工布置及臨時(shí)用地。

5、資格審查表。21.3、工程量清單與報(bào)價(jià)表:按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)方法，給出投標(biāo)投標(biāo)函的編寫(xiě)方法1）填寫(xiě)投標(biāo)函。填寫(xiě)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量、履約擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保等作出具體明確的意思表示，加蓋投標(biāo)人單位公章，并由其法定代表人簽字或蓋章。①投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)函填寫(xiě)的標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人的正式報(bào)價(jià)，必須根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中的投標(biāo)總價(jià)，同時(shí)填寫(xiě)文字金額和數(shù)字金額，并確保兩者完全相符。②工期。投標(biāo)函的工期內(nèi)容包括開(kāi)、竣工日期和總工期日歷天數(shù)，必須滿足招標(biāo)文件對(duì)工期的要求，并與本投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中施工進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)、竣工日期和總工期日歷天數(shù)相符。③履約擔(dān)保。按招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額填寫(xiě)，并與本投標(biāo)函附件《投標(biāo)保證金銀行保函》的擔(dān)保金額相符。④投標(biāo)擔(dān)保。必須按招標(biāo)文件規(guī)定的擔(dān)保方式和金額填寫(xiě)，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)按承諾的方式和金額提供投標(biāo)保證。2）投標(biāo)函附錄的填寫(xiě)

22.投標(biāo)函的編寫(xiě)方法22.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)內(nèi)工程執(zhí)行我國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際工程力爭(zhēng)采用我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)8工程質(zhì)量違約金最高限額（）元響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定9預(yù)付款金額合同價(jià)格（）%響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定，招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的，可暫時(shí)不填10預(yù)付款保函金額合同價(jià)格（）%同上11進(jìn)度款付款時(shí)間月付款證書(shū)（）天按建設(shè)工程施工合同通用條款規(guī)定（14天），也可降低支付條件12竣工結(jié)算款付款時(shí)間竣工結(jié)算款付款證書(shū)（）天按建設(shè)工程施工合同通用條款規(guī)定（28天），也可降低支付條件13保修期依據(jù)保修書(shū)約定的期限執(zhí)行國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合同條款號(hào)約定內(nèi)容填寫(xiě)要求1履約保證金：銀行保函金額；履約擔(dān)保書(shū)金額：合同價(jià)格的（）%合同價(jià)格的（）%按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě)。2施工準(zhǔn)備時(shí)間簽定合同協(xié)議書(shū)后（）天根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的準(zhǔn)備天數(shù)和業(yè)主的要求填寫(xiě)，3誤期違約金額（）元／天響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定4誤期賠償費(fèi)限額合同價(jià)格（）%響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定5提前工期獎(jiǎng)（）元／天響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定6施工總工期（）日歷天根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的總工期填寫(xiě)，必須響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定表1投標(biāo)函附錄填寫(xiě)要點(diǎn)23.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)內(nèi)工程執(zhí)行我國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際工程力爭(zhēng)采用我投標(biāo)決策的步驟和方法⑴收集招標(biāo)項(xiàng)目信息，編制招標(biāo)項(xiàng)目一覽表。招標(biāo)項(xiàng)目信息包括：哪些項(xiàng)目將招標(biāo)，各招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、技術(shù)復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)大小、業(yè)主的資金實(shí)力、業(yè)主與各承包商的關(guān)系等。⑵企業(yè)自身業(yè)務(wù)能力水平和經(jīng)營(yíng)狀況分析1）企業(yè)自身業(yè)務(wù)能力水平分析。主要分析生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、裝備水平、施工經(jīng)驗(yàn)和特長(zhǎng)等，明確優(yōu)勢(shì)、不足和潛力，從而確定企業(yè)承接業(yè)務(wù)的范圍及重點(diǎn)目標(biāo)。2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析。分析經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)飽滿程度、景氣程度、中標(biāo)迫切程度、充分發(fā)揮生產(chǎn)能力的途徑、成本水平等，明確處境，為確定投標(biāo)目標(biāo)及投標(biāo)策略作準(zhǔn)備。⑶競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析，作出投標(biāo)決策1）編制競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一覽表，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。通過(guò)分析，明確本企業(yè)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其承接業(yè)務(wù)的迫切程度，預(yù)測(cè)其目前的投標(biāo)策略和投標(biāo)報(bào)價(jià)水平。2）編制投標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)概況一覽表，分析競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)。明確本企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位，確定是否參加投標(biāo)，對(duì)準(zhǔn)備參加投標(biāo)的項(xiàng)目，確定投標(biāo)策略。24.投標(biāo)決策的步驟和方法24.聯(lián)合體共同投標(biāo)

（一）概念：兩個(gè)或者以上的法人或者其他組織聯(lián)合，以一個(gè)投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)，中標(biāo)后各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備的條件：各方都應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的響應(yīng)能力；同意專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

（三）聯(lián)合體內(nèi)部各方的權(quán)利與義務(wù)

聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議明確約定各方應(yīng)承擔(dān)的工作責(zé)任。25.聯(lián)合體共同投標(biāo)

（一）概念：兩個(gè)或者以上的法人或者其他組織聯(lián)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序工程招標(biāo)投標(biāo)程序包含下列三個(gè)階段：1.招標(biāo)準(zhǔn)備階段。主要工作有：辦理工程報(bào)建手續(xù)、選擇招標(biāo)方式、編制招標(biāo)有關(guān)文件和標(biāo)底、辦理招標(biāo)備案手續(xù)等。2.招標(biāo)投標(biāo)階段。主要包括發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、資格預(yù)審、發(fā)放招標(biāo)文件、領(lǐng)勘現(xiàn)場(chǎng)、標(biāo)前會(huì)議和接收投標(biāo)文件等。3.定標(biāo)簽約階段。主要工作是開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽定合同。26.工程招標(biāo)投標(biāo)的程序工程招標(biāo)投標(biāo)程序包含下列三個(gè)階段：26.招標(biāo)準(zhǔn)備階段及其主要工作⑴落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備的條件。

1）履行項(xiàng)目審批手續(xù)和辦理工程報(bào)建手續(xù)。建設(shè)工程項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或者列入國(guó)家投資計(jì)劃后，應(yīng)按規(guī)定到工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)辦理工程報(bào)建手續(xù)。報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)的資料主要有：立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（概算批準(zhǔn)文件、年度投資計(jì)劃）、固定資產(chǎn)投資許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、資金證明文件等。2）資金落實(shí)。

3）技術(shù)條件落實(shí)⑵選擇招標(biāo)方式1）確定自行辦理招標(biāo)事宜或是委托代理招標(biāo)。2）確定發(fā)包范圍、招標(biāo)次數(shù)及每次的招標(biāo)內(nèi)容。發(fā)包范圍應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)人的管理能力確定。場(chǎng)地集中、工程量不大、技術(shù)上不復(fù)雜的工程宜實(shí)27.招標(biāo)準(zhǔn)備階段及其主要工作⑴落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備的條件。27行一次招標(biāo)，反之可分段招標(biāo)。實(shí)行分標(biāo)的工程，要求業(yè)主有較強(qiáng)的管理能力?，F(xiàn)場(chǎng)上各承包商所需的生活基地、材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸?shù)刃枰M(jìn)行安排和協(xié)調(diào)，要做好工程進(jìn)度的銜接工作。3）選擇合同計(jì)價(jià)方式，同時(shí)規(guī)定合同價(jià)的調(diào)整范圍和調(diào)整方法。4）確定招標(biāo)方式。⑶編制招標(biāo)有關(guān)文件和標(biāo)底。招標(biāo)有關(guān)文件包括資格審查文件、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、合同協(xié)議條款、評(píng)標(biāo)辦法等。這些文件都應(yīng)當(dāng)采用工程所在地通用的格式文本編制。標(biāo)底是招標(biāo)人編制（包括委托他人編制）的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。⑷辦理招標(biāo)備案手續(xù)招標(biāo)人將招標(biāo)文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案，建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人的資格、招標(biāo)工程條件和招標(biāo)文件內(nèi)容等有違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。28.行一次招標(biāo)，反之可分段招標(biāo)。實(shí)行分標(biāo)的工程，要求業(yè)主有較強(qiáng)的招標(biāo)投標(biāo)階段及其主要工作⑴招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。公開(kāi)招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)在國(guó)家或地方行政主管部門(mén)指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在中國(guó)工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布；邀請(qǐng)招標(biāo)的工程項(xiàng)目應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū).招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明招標(biāo)工程的性質(zhì)招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址招標(biāo)工程的地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。招標(biāo)工程的規(guī)模29.招標(biāo)投標(biāo)階段及其主要工作⑴招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)⑵資格審查。招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審兩種。

⑶發(fā)放招標(biāo)文件。招標(biāo)人按照資格預(yù)審確定的合格投標(biāo)人名單或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)放招標(biāo)文件。⑷現(xiàn)場(chǎng)勘察①現(xiàn)場(chǎng)是否已經(jīng)達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件。②現(xiàn)場(chǎng)的自然條件。③工程建設(shè)條件。工程性質(zhì)和標(biāo)段、可提供的施工用地和臨時(shí)設(shè)施、料場(chǎng)開(kāi)采、污水排放、通訊、交通、電力、水源等條件。④現(xiàn)場(chǎng)的生活條件和工地附近的治安情況等。⑤投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。⑥現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)投標(biāo)文件的編制影響較大，投標(biāo)人應(yīng)在勘察前做好準(zhǔn)備，充分利用現(xiàn)場(chǎng)勘察的安排，掌握編制投標(biāo)文件所需的各種現(xiàn)場(chǎng)資料。30.⑵資格審查。招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，對(duì)潛在投標(biāo)⑸標(biāo)前會(huì)議，又稱(chēng)招投標(biāo)預(yù)備會(huì)議。主要澄清招標(biāo)文件中的疑問(wèn)，解答投標(biāo)人提出的有關(guān)招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)勘察的問(wèn)題。1）投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)預(yù)備會(huì)議前以書(shū)面形式提出有關(guān)招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)勘察的疑問(wèn)。2）對(duì)于投標(biāo)人有關(guān)招標(biāo)文件的疑問(wèn)，招標(biāo)人只能采取會(huì)議形式公開(kāi)答復(fù)。3）標(biāo)前會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要，應(yīng)送達(dá)每一個(gè)投標(biāo)人，它與招標(biāo)文件具有同等的效力。⑹投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制好投標(biāo)文件，按規(guī)定進(jìn)行密封和作好標(biāo)志，在投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金或保函送達(dá)指定的地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件及其擔(dān)保后應(yīng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，并妥善保存投標(biāo)文件。

31.⑸標(biāo)前會(huì)議，又稱(chēng)招投標(biāo)預(yù)備會(huì)議。主要澄清招標(biāo)文件中的疑問(wèn)，投標(biāo)文件提交后，在投標(biāo)截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改和撤回。投標(biāo)截止時(shí)間后再對(duì)投標(biāo)文件作的補(bǔ)充和修改是無(wú)效的，如果此時(shí)撤回投標(biāo)文件，則投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金不予退還32.投標(biāo)文件提交后，在投標(biāo)截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改和撤回。投標(biāo)截工程勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)的基本知識(shí)1．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)⑴設(shè)計(jì)招標(biāo)實(shí)質(zhì)上主要是設(shè)計(jì)方案競(jìng)選。⑵設(shè)計(jì)招標(biāo)的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)編制要求、開(kāi)標(biāo)形式、評(píng)標(biāo)原則與其他招標(biāo)不同。⑶勘察工作可以單獨(dú)發(fā)包，但與設(shè)計(jì)一起發(fā)包較為有利。2．勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)文件勘察招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)介紹擬建工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、技術(shù)要求和投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守的投標(biāo)規(guī)定。設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的主要內(nèi)容包括：⑴投標(biāo)須知、合同條件、現(xiàn)場(chǎng)考察與標(biāo)前會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)等。⑵設(shè)計(jì)依據(jù)文件和設(shè)計(jì)依據(jù)資料。前者是指設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及其他有關(guān)的經(jīng)主管部門(mén)批復(fù)的文件或者其復(fù)制件。⑶項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)。其包括工作內(nèi)容，設(shè)計(jì)范圍、深度和進(jìn)度要求，建設(shè)周期，投資限額等。⑷設(shè)計(jì)大綱是設(shè)計(jì)招標(biāo)文件最重要的組成部分內(nèi)容包括：1）設(shè)計(jì)文件編制依據(jù)。2）規(guī)劃要求、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求和平面布局要求。3）結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的要求。4）設(shè)備、特殊工程、環(huán)保、消防等方面的要求。33.工程勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)的基本知識(shí)1．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)3．勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查⑴資質(zhì)審查。要求證、照齊全，允許的業(yè)務(wù)范圍，與招標(biāo)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性質(zhì)一致。⑵能力審查。人員的技術(shù)力量、設(shè)備能力、經(jīng)驗(yàn)等。4．評(píng)標(biāo)與定標(biāo)⑴設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)的評(píng)審。主要評(píng)審設(shè)計(jì)方案及其經(jīng)濟(jì)效益，其他包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)資歷、社會(huì)信譽(yù)和報(bào)價(jià)的合理性等。⑵勘察投標(biāo)書(shū)的評(píng)審。主要評(píng)審方案合理，技術(shù)水平先進(jìn)，保證勘察數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的措施可靠和報(bào)價(jià)合理等。⑶定標(biāo)。1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中提出推薦候選中標(biāo)候選人名單。2）招標(biāo)人定標(biāo)并與候選中標(biāo)人進(jìn)行談判。主要是探討改進(jìn)或補(bǔ)充投標(biāo)方案的某些內(nèi)容，例如吸收其他投標(biāo)人的設(shè)計(jì)特點(diǎn)等，但必須保護(hù)未中標(biāo)人的合法權(quán)益。34.3．勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查34.謝謝欣賞35.謝謝欣賞35.工程招標(biāo)與投標(biāo)

36.工程招標(biāo)與投標(biāo)1.主

要

內(nèi)

容招投標(biāo)簡(jiǎn)介工程招標(biāo)工程投標(biāo)招投標(biāo)程序1234工程勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)的基本知識(shí)537.主

要

內(nèi)

容招投標(biāo)簡(jiǎn)介工程招標(biāo)工程投標(biāo)招投標(biāo)程序1234工招標(biāo)人與投標(biāo)人招標(biāo)人是指依法提出施工招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。招標(biāo)人的其他任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），

或者為招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），都無(wú)資格參加該招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。招投標(biāo)簡(jiǎn)介38.招標(biāo)人與投標(biāo)人招標(biāo)人是指依法提出施工招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人招標(biāo)與投標(biāo)的基本概念

⑴招標(biāo)與投標(biāo)是一種商品交易方式。雖然交易成本較高，但具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)性。⑵招標(biāo)是業(yè)主率先提出工程的條件和要求,發(fā)布招標(biāo)廣告吸引或直接邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并對(duì)參與競(jìng)爭(zhēng)的承包商進(jìn)行審查、評(píng)選，并擇優(yōu)作出承諾，從而確定工程項(xiàng)目建設(shè)承包人的活動(dòng)。⑶投標(biāo)是承包商在同意招標(biāo)人擬訂好的招標(biāo)文件的前提下，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出明確的價(jià)格、期限、質(zhì)量等具體條件，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)獲得經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的活動(dòng)。⑷招標(biāo)與投標(biāo)是一種市場(chǎng)行為，是在招投標(biāo)法等法律法規(guī)的規(guī)范下的法律行為。39.招標(biāo)與投標(biāo)的基本概念

⑴招標(biāo)與投標(biāo)是一種商品交易方式。雖然招標(biāo)人投標(biāo)人工程招標(biāo)勘察招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)施工招標(biāo)其他招標(biāo)工程的條件和要求發(fā)布招標(biāo)廣告或直接邀請(qǐng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出明確的價(jià)格、期限、質(zhì)量等具體條件40.招標(biāo)人投標(biāo)人工程招標(biāo)勘設(shè)監(jiān)施其工程的條件和要求發(fā)布招標(biāo)廣告或工程招標(biāo)(1)必須實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程項(xiàng)目①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。②全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。③使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。④法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他項(xiàng)目。(2)可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目?？梢圆贿M(jìn)行招標(biāo)，即可以直接發(fā)包。①涉及國(guó)家安全和國(guó)家秘密的工程項(xiàng)目。②搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、使用農(nóng)民工的項(xiàng)目。工程招標(biāo)范圍41.工程招標(biāo)(1)必須實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程項(xiàng)目工程招標(biāo)范圍6.招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣（下同）以上的。2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元以上的。3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上的。4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1）、2）、3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目，也必須進(jìn)行招標(biāo)。5）各省可以根據(jù)實(shí)際情況自行規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行工程招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但不得縮小國(guó)家規(guī)定的必須進(jìn)行工程招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。③二層以下的農(nóng)民住宅。④總投資或施工造價(jià)在限額以下的小型工程項(xiàng)目等。42.招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣（下同）工程招標(biāo)的條件（1）招標(biāo)人必須具備民事主體資格（2）招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)時(shí)，必須具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，并向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。（3）不具備招標(biāo)評(píng)標(biāo)組織能力的招標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo).招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)沒(méi)有行政隸屬關(guān)系或其他利益關(guān)系。②有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；③有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)力量；

④有符合招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定條件的、可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家?guī)臁?3.工程招標(biāo)的條件（1）招標(biāo)人必須具備民事主體資格8.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙和暫定級(jí)（1）甲級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)各類(lèi)工程的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（2）乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資1億元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（3）暫定級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。任何單位和個(gè)人不得限制或者排斥工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

暫定級(jí)資格證書(shū)的有效期為3年，乙級(jí)、甲級(jí)資格證書(shū)的有效期為5年44.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙和暫定級(jí)（1）甲級(jí)工程招標(biāo)代1）甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)初審和建設(shè)部認(rèn)定。還應(yīng)具備下列條件：①近三年內(nèi)代理中標(biāo)金額3000萬(wàn)元以上的工程不少于10個(gè)，或者代理招標(biāo)的工程累計(jì)中標(biāo)金額在8億元以上。②具有工程建設(shè)類(lèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格或者中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)職人員不少于20人，其中具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格人員不少于2人。③法定代表人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、財(cái)會(huì)人員為本單位專(zhuān)職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱(chēng)，或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格，并有十年以上從事工程管理的經(jīng)驗(yàn)。④注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元。45.1）甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)初審和建設(shè)部認(rèn)2）乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額（不含征地費(fèi)、大市政配套費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)）3000萬(wàn)元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。乙級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定，報(bào)建設(shè)部備案。除應(yīng)具備上述基本條件外，還應(yīng)具備下列條件：①近三年內(nèi)代理中標(biāo)金額1000萬(wàn)元以上的工程不少于10個(gè)，或者代理招標(biāo)的工程累計(jì)中標(biāo)金額在3億元以上。②具有工程建設(shè)類(lèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格或者中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)職人員不少于10人，其中具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格人員不少于2人。③法定代表人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、財(cái)會(huì)人員為本單位專(zhuān)職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱(chēng)，或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格，并有七年以上從事工程管理的經(jīng)驗(yàn)。④注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元。46.2）乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額（不含征地費(fèi)、大市3）新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格的認(rèn)定。新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)未能滿足上述條件的，建設(shè)部可以根據(jù)市場(chǎng)需要設(shè)定暫定級(jí)資格（業(yè)務(wù)范圍同乙）。企業(yè)初次申請(qǐng)只能從暫定級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。取得暫定級(jí)資格一年以上的企業(yè)，可申請(qǐng)乙級(jí)資格。取得乙級(jí)資格三年以上的企業(yè)，可申請(qǐng)甲級(jí)資格。47.3）新成立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格的認(rèn)定。新成立的工程招標(biāo)代招標(biāo)文件至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)人的最低資格要求（入門(mén)條件）、商務(wù)條款（包括合同格式、報(bào)價(jià)格式等）、技術(shù)要求(包括項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)及有關(guān)技術(shù)指標(biāo))三大部分。48.招標(biāo)文件至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)人的最低資格要求（入門(mén)條件）投標(biāo)人的最低資格要求（1）有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且注冊(cè)資金不少于壹仟萬(wàn)元人民幣

（2）在本市有固定的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)人員（公司注冊(cè)地不限），且能提供良好的技術(shù)支持；（3）應(yīng)具有完成5個(gè)以上（含5個(gè)）類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；在建項(xiàng)目3個(gè)以上.（4）應(yīng)具有信息產(chǎn)業(yè)部核發(fā)的貳級(jí)以上（含貳級(jí)）《計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)》（總包單位必備）49.投標(biāo)人的最低資格要求（1）有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人商務(wù)條款（包括合同格式、報(bào)價(jià)格式等）招標(biāo)文件的商務(wù)條款是對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)價(jià)的主要依據(jù)，主要包括合格投標(biāo)人的定義、投標(biāo)文件的編制要求和格式、投標(biāo)文件的遞交要求、評(píng)標(biāo)方法和原則、合同授予標(biāo)準(zhǔn)、證明投標(biāo)人能力、經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等相關(guān)證明文件的格式、報(bào)價(jià)要求和格式以及合同范本等由于政府采購(gòu)中心有招標(biāo)文件商務(wù)條款的標(biāo)準(zhǔn)文本，我們僅需針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)作適當(dāng)修改和調(diào)整即可。50.商務(wù)條款（包括合同格式、報(bào)價(jià)格式等）招標(biāo)文件的商務(wù)條款是對(duì)投技術(shù)要求(包括項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)及有關(guān)技術(shù)指標(biāo))技術(shù)要求提得是否正確和合理，是投標(biāo)人能否正確領(lǐng)會(huì)招標(biāo)意圖和項(xiàng)目目標(biāo)的關(guān)鍵，是招標(biāo)成功的關(guān)鍵，也是項(xiàng)目能否按計(jì)劃正常實(shí)施和達(dá)到項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵。技術(shù)要求主要包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、現(xiàn)有環(huán)境以及與原系統(tǒng)、原設(shè)備的接口關(guān)系等。技術(shù)要求應(yīng)注意的問(wèn)題

1.設(shè)備一覽表.(控制室設(shè)備可提要求,由投標(biāo)人提交設(shè)備清單)

。2.傳輸線纜規(guī)格種類(lèi)表。51.技術(shù)要求(包括項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)及有關(guān)技術(shù)指標(biāo))技術(shù)要求3.要求投標(biāo)人提交深化的系統(tǒng)圖。4.每個(gè)系統(tǒng)應(yīng)免費(fèi)提供對(duì)外的通信接口和通信協(xié)議。5.與被控設(shè)備的接口關(guān)系要明確。

6.實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)依據(jù)(系統(tǒng)的建設(shè)要遵循有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，滿足但不限于以下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

)

?

招標(biāo)書(shū)中不僅應(yīng)有計(jì)劃的建設(shè)工期，還應(yīng)注明完成深化設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間。?

簽承包合同時(shí)，要簽一份詳細(xì)的技術(shù)協(xié)議。技術(shù)協(xié)議應(yīng)包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)原理設(shè)計(jì)圖、設(shè)備明細(xì)表、應(yīng)用環(huán)境、監(jiān)控對(duì)象；應(yīng)包括與其他相關(guān)的強(qiáng)弱電系統(tǒng)的硬、軟件接口界面、系統(tǒng)操作界面、軟件的功能（特別是維護(hù)功能、組態(tài)功能）；應(yīng)提供的文檔資料應(yīng)包括培訓(xùn)、質(zhì)保、軟件升級(jí)等服務(wù)承諾。

52.3.要求投標(biāo)人提交深化的系統(tǒng)圖。17.

?

要恰當(dāng)?shù)陌才湃蹼姼鱾€(gè)系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間。消防、安防、樓宇、布線這些系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)較擴(kuò)初步設(shè)計(jì)可能會(huì)有較大的變動(dòng)，施工的隱蔽工作量較大，其招標(biāo)工作最好在地下一層的頂層施工前完成，以保證隱埋作業(yè)的順利實(shí)施。

?

招標(biāo)文件要明確申明，業(yè)主對(duì)工程內(nèi)容有權(quán)進(jìn)行增減修改，增減后，工程費(fèi)用按中標(biāo)訂價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)予以增加

或減少，工程承包方必須接受，并按要求施工。53.

?

要恰當(dāng)?shù)陌才湃蹼姼鱾€(gè)系統(tǒng)的招標(biāo)時(shí)間。消防、安防、樓宇、工程投標(biāo)1、準(zhǔn)備資格預(yù)審資料：認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按要求逐件認(rèn)真準(zhǔn)備。

2、準(zhǔn)備投標(biāo)擔(dān)保：招標(biāo)要求投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金或投標(biāo)包函。為了減少占?jí)毫鲃?dòng)資金，一般投標(biāo)人都愿意采用出具保函的辦法。投標(biāo)擔(dān)保的作用是投標(biāo)人保證在其投標(biāo)被接受后，對(duì)投標(biāo)文件規(guī)定的責(zé)任不得撤銷(xiāo)或反悔。開(kāi)具擔(dān)保函的單位一般是銀行或者擔(dān)保公司。當(dāng)投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤回其投標(biāo)或者在有效期內(nèi)接到了中標(biāo)通知書(shū)但不能或拒絕按規(guī)定簽署合同協(xié)議書(shū)和提交履約保證金時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)利要求擔(dān)保方支付保函所規(guī)定的金額。投標(biāo)保證金可以是投標(biāo)報(bào)價(jià)的某個(gè)百分點(diǎn)，也可以是一個(gè)固定的數(shù)額。投標(biāo)需準(zhǔn)備的相關(guān)資料54.工程投標(biāo)1、準(zhǔn)備資格預(yù)審資料：認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按要求逐件認(rèn)投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)證明文件：

1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

1.2投標(biāo)人資質(zhì)和簡(jiǎn)介；

1.3管理人員名單；

1.4資產(chǎn)負(fù)債表；

1.5法人委托書(shū)；

1.6銀行資信證明；

1.7注冊(cè)證書(shū)及繳稅證明等。

2、投標(biāo)書(shū)：按照標(biāo)人的要求填寫(xiě)投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)地址、投標(biāo)保函、投標(biāo)總價(jià)、投標(biāo)人簽名蓋章等。投標(biāo)書(shū)附錄應(yīng)將合同專(zhuān)用條款中提出的一些要求予以明確。投標(biāo)保函也應(yīng)作為投標(biāo)書(shū)的附件。

55.投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)證明文件：

20.3、工程量清單與報(bào)價(jià)表:按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)方法，給出投標(biāo)報(bào)價(jià)。在報(bào)價(jià)預(yù)算書(shū)中按招標(biāo)書(shū)的規(guī)定列出報(bào)價(jià)明細(xì)。預(yù)算價(jià)并不就是投標(biāo)報(bào)價(jià)。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于預(yù)算總價(jià)時(shí)要說(shuō)明在什么項(xiàng)目中給于了優(yōu)惠，因?yàn)橛行╉?xiàng)目是不允許優(yōu)惠和減免的，例如：安全文明技術(shù)措施費(fèi)，稅金等，否則會(huì)被作為廢標(biāo)。

做投標(biāo)報(bào)價(jià)是很專(zhuān)業(yè)很有技術(shù)性的工作。由技術(shù)人員、工程預(yù)算人員按招標(biāo)文件要求作出，公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)形勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況等諸多因素對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整或給出優(yōu)惠百分點(diǎn)最后確定一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

4、輔助資料表：輔助資料表包括項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表、主要施工人員表、主要施工機(jī)械表、項(xiàng)目擬分包情況表、勞動(dòng)力計(jì)劃表、施工方案和施工組織計(jì)劃、施工進(jìn)度和開(kāi)工竣工日期表、臨時(shí)施工布置及臨時(shí)用地。

5、資格審查表。56.3、工程量清單與報(bào)價(jià)表:按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)方法，給出投標(biāo)投標(biāo)函的編寫(xiě)方法1）填寫(xiě)投標(biāo)函。填寫(xiě)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量、履約擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保等作出具體明確的意思表示，加蓋投標(biāo)人單位公章，并由其法定代表人簽字或蓋章。①投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)函填寫(xiě)的標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人的正式報(bào)價(jià)，必須根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中的投標(biāo)總價(jià)，同時(shí)填寫(xiě)文字金額和數(shù)字金額，并確保兩者完全相符。②工期。投標(biāo)函的工期內(nèi)容包括開(kāi)、竣工日期和總工期日歷天數(shù)，必須滿足招標(biāo)文件對(duì)工期的要求，并與本投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中施工進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)、竣工日期和總工期日歷天數(shù)相符。③履約擔(dān)保。按招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額填寫(xiě)，并與本投標(biāo)函附件《投標(biāo)保證金銀行保函》的擔(dān)保金額相符。④投標(biāo)擔(dān)保。必須按招標(biāo)文件規(guī)定的擔(dān)保方式和金額填寫(xiě)，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)按承諾的方式和金額提供投標(biāo)保證。2）投標(biāo)函附錄的填寫(xiě)

57.投標(biāo)函的編寫(xiě)方法22.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)內(nèi)工程執(zhí)行我國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際工程力爭(zhēng)采用我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)8工程質(zhì)量違約金最高限額（）元響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定9預(yù)付款金額合同價(jià)格（）%響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定，招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的，可暫時(shí)不填10預(yù)付款保函金額合同價(jià)格（）%同上11進(jìn)度款付款時(shí)間月付款證書(shū)（）天按建設(shè)工程施工合同通用條款規(guī)定（14天），也可降低支付條件12竣工結(jié)算款付款時(shí)間竣工結(jié)算款付款證書(shū)（）天按建設(shè)工程施工合同通用條款規(guī)定（28天），也可降低支付條件13保修期依據(jù)保修書(shū)約定的期限執(zhí)行國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合同條款號(hào)約定內(nèi)容填寫(xiě)要求1履約保證金：銀行保函金額；履約擔(dān)保書(shū)金額：合同價(jià)格的（）%合同價(jià)格的（）%按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě)。2施工準(zhǔn)備時(shí)間簽定合同協(xié)議書(shū)后（）天根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的準(zhǔn)備天數(shù)和業(yè)主的要求填寫(xiě)，3誤期違約金額（）元／天響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定4誤期賠償費(fèi)限額合同價(jià)格（）%響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定5提前工期獎(jiǎng)（）元／天響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定6施工總工期（）日歷天根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的總工期填寫(xiě)，必須響應(yīng)招標(biāo)文件的規(guī)定表1投標(biāo)函附錄填寫(xiě)要點(diǎn)58.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)內(nèi)工程執(zhí)行我國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際工程力爭(zhēng)采用我投標(biāo)決策的步驟和方法⑴收集招標(biāo)項(xiàng)目信息，編制招標(biāo)項(xiàng)目一覽表。招標(biāo)項(xiàng)目信息包括：哪些項(xiàng)目將招標(biāo)，各招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、技術(shù)復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)大小、業(yè)主的資金實(shí)力、業(yè)主與各承包商的關(guān)系等。⑵企業(yè)自身業(yè)務(wù)能力水平和經(jīng)營(yíng)狀況分析1）企業(yè)自身業(yè)務(wù)能力水平分析。主要分析生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、裝備水平、施工經(jīng)驗(yàn)和特長(zhǎng)等，明確優(yōu)勢(shì)、不足和潛力，從而確定企業(yè)承接業(yè)務(wù)的范圍及重點(diǎn)目標(biāo)。2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析。分析經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)飽滿程度、景氣程度、中標(biāo)迫切程度、充分發(fā)揮生產(chǎn)能力的途徑、成本水平等，明確處境，為確定投標(biāo)目標(biāo)及投標(biāo)策略作準(zhǔn)備。⑶競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析，作出投標(biāo)決策1）編制競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一覽表，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。通過(guò)分析，明確本企業(yè)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其承接業(yè)務(wù)的迫切程度，預(yù)測(cè)其目前的投標(biāo)策略和投標(biāo)報(bào)價(jià)水平。2）編制投標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)概況一覽表，分析競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)。明確本企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位，確定是否參加投標(biāo)，對(duì)準(zhǔn)備參加投標(biāo)的項(xiàng)目，確定投標(biāo)策略。59.投標(biāo)決策的步驟和方法24.聯(lián)合體共同投標(biāo)

（一）概念：兩個(gè)或者以上的法人或者其他組織聯(lián)合，以一個(gè)投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)，中標(biāo)后各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備的條件：各方都應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的響應(yīng)能力；同意專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

（三）聯(lián)合體內(nèi)部各方的權(quán)利與義務(wù)

聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議明確約定各方應(yīng)承擔(dān)的工作責(zé)任。60.聯(lián)合體共同投標(biāo)

（一）概念：兩個(gè)或者以上的法人或者其他組織聯(lián)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序工程招標(biāo)投標(biāo)程序包含下列三個(gè)階段：1.招標(biāo)準(zhǔn)備階段。主要工作有：辦理工程報(bào)建手續(xù)、選擇招標(biāo)方式、編制招標(biāo)有關(guān)文件和標(biāo)底、辦理招標(biāo)備案手續(xù)等。2.招標(biāo)投標(biāo)階段。主要包括發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、資格預(yù)審、發(fā)放招標(biāo)文件、領(lǐng)勘現(xiàn)場(chǎng)、標(biāo)前會(huì)議和接收投標(biāo)文件等。3.定標(biāo)簽約階段。主要工作是開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽定合同。61.工程招標(biāo)投標(biāo)的程序工程招標(biāo)投標(biāo)程序包含下列三個(gè)階段：26.招標(biāo)準(zhǔn)備階段及其主要工作⑴落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備的條件。

1）履行項(xiàng)目審批手續(xù)和辦理工程報(bào)建手續(xù)。建設(shè)工程項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或者列入國(guó)家投資計(jì)劃后，應(yīng)按規(guī)定到工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)辦理工程報(bào)建手續(xù)。報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)的資料主要有：立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（概算批準(zhǔn)文件、年度投資計(jì)劃）、固定資產(chǎn)投資許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、資金證明文件等。2）資金落實(shí)。

3）技術(shù)條件落實(shí)⑵選擇招標(biāo)方式1）確定自行辦理招標(biāo)事宜或是委托代理招標(biāo)。2）確定發(fā)包范圍、招標(biāo)次數(shù)及每次的招標(biāo)內(nèi)容。發(fā)包范圍應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)人的管理能力確定。場(chǎng)地集中、工程量不大、技術(shù)上不復(fù)雜的工程宜實(shí)62.招標(biāo)準(zhǔn)備階段及其主要工作⑴落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備的條件。27行一次招標(biāo)，反之可分段招標(biāo)。實(shí)行分標(biāo)的工程，要求業(yè)主有較強(qiáng)的管理能力。現(xiàn)場(chǎng)上各承包商所需的生活基地、材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸?shù)刃枰M(jìn)行安排和協(xié)調(diào)，要做好工程進(jìn)度的銜接工作。3）選擇合同計(jì)價(jià)方式，同時(shí)規(guī)定合同價(jià)的調(diào)整范圍和調(diào)整方法。4）確定招標(biāo)方式。⑶編制招標(biāo)有關(guān)文件和標(biāo)底。招標(biāo)有關(guān)文件包括資格審查文件、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、合同協(xié)議條款、評(píng)標(biāo)辦法等。這些文件都應(yīng)當(dāng)采用工程所在地通用的格式文本編制。標(biāo)底是招標(biāo)人編制（包括委托他人編制）的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。⑷辦理招標(biāo)備案手續(xù)招標(biāo)人將招標(biāo)文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備