*****************改造工程施工組織設(shè)計PAGEPAGE307中冶英郡宜陽路59號改造工程施工組織設(shè)計PAGE1一、施工組織設(shè)計總說明1施工總指導(dǎo)思想我公司承建***·*********改造工程的總指導(dǎo)思想是：堅決遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，信守承諾，履行合約，堅持以顧客為中心的原則，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶當(dāng)前和未來的需要和期望。實施具體措施以確保結(jié)構(gòu)安全、滿足使用功能、消滅質(zhì)量通病、建設(shè)綠色環(huán)保型的精品工程；以過程精品保質(zhì)量、科學(xué)管理促工期、周密策劃保安全、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)顧大局為原則，最終實現(xiàn)保質(zhì)按期完成施工任務(wù)。2工程各項管理目標(biāo)2.1工期目標(biāo)：施工日歷總天數(shù)554天，2011年4月10日開工，2012年10月15日土建竣前驗收。（實際日期按建設(shè)單位批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)）2.2質(zhì)量目標(biāo)施工質(zhì)量符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，一次性驗收合格。我公司將按照GB/T19001-2008《質(zhì)量管理體系要求》實施有效運行，有效實施“恪守承諾、以人為本、顧客至上、預(yù)防為主”管理目標(biāo)方針。工程產(chǎn)品一次交驗合格率達(dá)到100%，信守合同，保證實現(xiàn)業(yè)主合同中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)；向業(yè)主提供良好的服務(wù)，保修期內(nèi)回訪率100%。2.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在施工過程中，我公司將按照GB/T24001-2004《環(huán)境管理體系要求及使用指南》，樹立全員環(huán)保意識，最大限度的減少人為環(huán)境污染，采取可靠的技術(shù)措施控制施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺污染、廢水廢物排放達(dá)標(biāo)率100%；采用綠色環(huán)保材料，建造綠色工程。保護(hù)各類重大生態(tài)環(huán)境，防止有毒有害物質(zhì)泄露等污染事故。使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源對室內(nèi)工作、生活人員的危害。2.4安全管理目標(biāo)在施工中執(zhí)行GB/T28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系》，把員工的健康安全放到首位，積極采取措施減少和控制施工生產(chǎn)過程中環(huán)境因素和危險事件的發(fā)生。確保勞動者的基本人權(quán)和根本利益，降低工傷事故和職業(yè)病對職工的生命與健康威脅，杜絕重大傷亡事故，輕傷負(fù)傷頻率控制在1.5‰以下。2.5服務(wù)與協(xié)調(diào)目標(biāo)信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理、建設(shè)行政主管部門的控制與監(jiān)督。結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r充分發(fā)揮項目部優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與配合。2.6標(biāo)準(zhǔn)化工地施工目標(biāo)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工地施工管理，必須按省、市有關(guān)規(guī)定,實施標(biāo)準(zhǔn)化工地組織施工，創(chuàng)青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。2.7計量管理目標(biāo)測量設(shè)備受檢率達(dá)到100%，計量檢測率達(dá)到100%。3施工新技術(shù)應(yīng)用我公司將在本工程施工過程中采用建設(shè)“十二五”期間重點推廣的以下先進(jìn)技術(shù)：鋼筋混凝土裂縫防治技術(shù);高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)；粗直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)；深基礎(chǔ)開挖與邊坡支護(hù)技術(shù)；建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)；新型建筑防水和塑料管材應(yīng)用技術(shù)；計算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)；現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)和環(huán)保型建材使用技術(shù)。4施工技術(shù)方案及施工方法概述4.1施工范圍為***·*********改造工程施工圖紙范圍內(nèi)的建筑、安裝、裝飾工程。4.2施工技術(shù)方案及施工方法概述4.2.1基礎(chǔ)工程本工程為柱基筏板基礎(chǔ)。基礎(chǔ)施工前先進(jìn)行定位放線、驗槽及地基處理，在符合要求后方可進(jìn)行正式施工。4.2.2模板工程本工程主要使用竹膠大模板。4.2.3鋼筋工程本工程結(jié)構(gòu)主要受力鋼筋設(shè)計采用普通熱軋Ⅰ、Ⅱ級和新Ⅲ級鋼筋。鋼筋接頭根據(jù)實際施工需要和有關(guān)施工規(guī)范、施工作業(yè)面條件選擇使用滾軋直螺紋連接、閃光對焊、綁扎搭接、電渣壓力焊、現(xiàn)場電弧焊等接頭方式。鋼筋保護(hù)層采用砼墊塊及鋼筋定位卡進(jìn)行控制。4.3施工資源配置本工程結(jié)構(gòu)施工時主要施工機(jī)械配置：塔吊2臺，砼輸送泵2臺，施工電梯2臺,勞動力高峰期人數(shù)386人。5施工現(xiàn)場“安全評估”根據(jù)公司管理經(jīng)驗，建筑施工現(xiàn)場需要進(jìn)行現(xiàn)場安全評估，內(nèi)容包括施工現(xiàn)場對周邊交通、行人、集貿(mào)市場和學(xué)校等人流密集區(qū)域的影響；相臨的高壓線及建筑物、構(gòu)筑物的安全狀況；施工中各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、震動對環(huán)境的污染和危害；周邊山體、水體、油庫、地下管道坑道、堤壩、危險品庫、測量標(biāo)志的狀況；施工對周邊通信、道路等公用設(shè)備的影響、臨建設(shè)施選址是否合理，結(jié)構(gòu)是否安全，圍擋是否牢固可靠等方面。6施工用水、施工用電計劃水、電計劃用量1.現(xiàn)場用電計算根據(jù)如下公式計算現(xiàn)場用電總?cè)萘浚校?.1×K1∑P1/C0Sφ＋K2∑P2其中：P供電設(shè)備總需要容量(KVA)P1電動機(jī)額動功率(KW)(∑P1=606.1KW)P2電焊機(jī)額定容量(KVA)(∑P2＝275KVA)COSφ電動機(jī)的平均功率因數(shù)取0.70K1取0.5K2取0.6P總=1.10×（K1∑P1/COSφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）=1.10×（0.5×606.1/0.75+0.6×275+0.8×10+1.0×20）=656.78KVA根據(jù)施工進(jìn)度和大型設(shè)備交替使用情況，現(xiàn)場需配總?cè)萘坎恍∮?00KVA的變壓器。2現(xiàn)場用水計算施工現(xiàn)場用水包括機(jī)械(q1)、生活（q2）、消防(q3)用水，共三部分。因現(xiàn)場無特殊用水機(jī)械(q1)，可不須具體計算。生活用水：(q2)估計現(xiàn)場用水人數(shù)400人，生活用水取50升/人。400×50×1.5(系數(shù))q2＝＝0.61(L/S)24×3600消防用水(q3)根據(jù)施工現(xiàn)場小于25公頃。則：q3取10(L/S)因q3>q1＋q2故施工現(xiàn)場用水量Q取10(L/S)供水管徑(D)D={4Q/（π×V×1000）}1/2V取1.5m/SD=0.092m取D=100mm。選用φ100mm鑄鐵水管供水可滿足施工要求，消防水管用φ75mm，施工水管選用φ40mm鋼管。工程安全評估所涉及的內(nèi)容均在有關(guān)章節(jié)予以詳細(xì)說明。二編制依據(jù)及編制原則1編制依據(jù)1.1業(yè)主提供的工程招標(biāo)文件及施工圖紙。1.2現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定。1.3現(xiàn)行工程建設(shè)國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)，見附表-9。1.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）。1.5國際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）標(biāo)準(zhǔn)及其它。1.51ISO9001:2000質(zhì)量管理體系。1.52ISO10012:1994計量管理體系。1.53ISO14001:2004環(huán)境管理體系。1.54GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系。2編制原則實用、可行、安全、經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保、衛(wèi)生。三工程概況1工程建設(shè)地點及周圍環(huán)境特征本工程位于四方區(qū)內(nèi)，臨長沙路南，***以東。該工程業(yè)主為青島中治華方置業(yè)有限公司開發(fā)、由青島志海工程設(shè)計咨詢有限公司設(shè)計、青島市勘察測繪研究院勘察、由青島恩地建設(shè)工程咨詢有限公司監(jiān)理、中國華冶科工集團(tuán)有限公司總承包、由南通三建建筑勞務(wù)有限公司分包。工程所在地區(qū)氣候濕潤，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，歷年平均氣溫12.3℃，春夏多東南風(fēng)，秋冬多西北風(fēng)，年平均風(fēng)速2.8m/s，瞬時最大風(fēng)速44.2m/s，年平均降雨量711.20mm，多集中在6～9月份；年降雪量270mm，季節(jié)性凍土深度500mm。2建筑說明2.1建筑說明2.1.1工程名稱：***·*********改造工程2.1.2建設(shè)地點：本地塊位于長沙路以南，***以東。2.1.3結(jié)構(gòu)類型：多層為磚混結(jié)構(gòu),高層為剪力墻結(jié)構(gòu)，網(wǎng)點、車庫為框架結(jié)構(gòu)。2.1.4高層建筑防火分類：一類；耐火等級：地上建筑一級，地下建筑一級；屋面防水等級：二級；地下室防水等級：二級；建筑設(shè)計使用年限:50年。多層建筑耐火等級：二級;屋面防水等級：二級；建筑設(shè)計使用年限:50年。2.1.5抗震設(shè)防烈度：六度。2.1.6總建筑面積為50012.99㎡。詳見表-1。住宅、網(wǎng)點、車庫建筑面積表：表-1樓號項目1#2#3#4#5#網(wǎng)點車庫(負(fù)二層為人防區(qū)域)面積15165.369123.914251.294535.393257.8211139.40（其中人防區(qū)域面積:5312層數(shù)27層25層6層6層2層2層2.2設(shè)計標(biāo)高2.2.1本工程各樓座相對標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高詳見總平面圖。2.2.2各層標(biāo)注標(biāo)高為完成面標(biāo)高（建筑面層標(biāo)高），屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。2.2.3本工程標(biāo)高以M為單位，總平面尺寸以M為單位，其它尺寸以mm為單位。2.2.4各種房間結(jié)構(gòu)板相對于室內(nèi)地坪的降高數(shù)值如下表-2：1#、2#降板的具體范圍詳見結(jié)構(gòu)圖表-2類別高層住宅樓梯客廳、臥室、無洗衣機(jī)陽臺1#樓消防連廊住宅衛(wèi)生間1#高層住宅帶洗衣機(jī)陽臺1#樓開敞外廊1#2#侯梯廳及封閉走廊降高(單位：mm)20501201002301501#、2#樓及網(wǎng)點降板的具體范圍詳見結(jié)構(gòu)圖表-31#、2#樓及網(wǎng)點降板的具體范圍詳見結(jié)構(gòu)圖表-3類別1#2#住宅首層平面一層網(wǎng)點樓面(1#樓部分)（消防通道為界）一層網(wǎng)點樓面(1#樓部分)（消防通道為界）二層網(wǎng)點樓面網(wǎng)點樓梯網(wǎng)點二層衛(wèi)生間降高(單位：mm)17060050050120多層降板的具體范圍詳見結(jié)構(gòu)圖表-4多層降板的具體范圍詳見結(jié)構(gòu)圖表-4類別一層樓面二～六層樓面封陽臺開敞陽臺衛(wèi)生間樓梯間降高(單位：mm)15050140120502.3建筑防水2.3.1屋面防水：根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004，防水等級為二級，二道設(shè)防。具體見工程做法。2.3.2其它防水：衛(wèi)生間、帶洗衣機(jī)的陽臺樓地面標(biāo)高，應(yīng)比同層其他房間的樓地面標(biāo)高低20mm，無障礙戶型低于15mm,且做1%坡向地漏。所有衛(wèi)生間、帶洗衣機(jī)的陽臺均作1.5mm厚聚氨酯防水層三道，高出四周墻邊500mm。衛(wèi)生間、帶洗衣機(jī)的陽臺樓板四周除門洞口外均應(yīng)作高150mm的混凝土反沿。相關(guān)樓地面防水層詳見工程做法。2.3.3本工程場地的地下水位詳見地質(zhì)資料。本工程地下室、消防水泵房、電表間等設(shè)備用房和地下車庫等防水等級為二級，抗?jié)B等級P8。地下室防水工程執(zhí)行<<地下工程防水技術(shù)規(guī)范>>GB50108-2008。設(shè)防做法詳見工程做法說明和各節(jié)點詳圖，地下室外墻和底板混凝土自防水詳見結(jié)構(gòu)說明。2.3.4防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和抗震縫等地下室防水薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按照《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208執(zhí)行。2.3.5所有設(shè)備、電氣等各種管道穿墻時，應(yīng)做防水套管并對照各專業(yè)圖紙做好預(yù)留洞以免破壞地下室防水，穿墻套管做法詳見：L06J301-P30。2.3.6消防水池、電梯集水坑內(nèi)墻面和池底均采用1.5厚聚合物水泥防水涂料一布四涂。2.4墻體工程2.4.1墻體的基礎(chǔ)部分見結(jié)構(gòu)施工圖，鋼筋混凝土框架柱及剪力墻定位見結(jié)構(gòu)施工圖。2.4.2本工程非承重的外圍護(hù)墻采用加氣混凝土砌塊墻，構(gòu)造和技術(shù)要求詳見結(jié)構(gòu)施工圖；內(nèi)隔墻結(jié)構(gòu)采用加氣混凝土砌塊，構(gòu)造和技術(shù)要求詳見結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明，并應(yīng)符合《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203-98的規(guī)定。2.4.3墻體留洞及封堵：砌筑墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備圖；砌筑墻體預(yù)留洞過梁見結(jié)施說明。2.4.4預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土摻膨脹劑填實。2.4.5墻體或梁與窗框直接交接處，用聚氨酯發(fā)泡填實，縫隙用建筑膠封嚴(yán)。2.4.6建筑圖中除注明外，梁柱位置及尺寸以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)，設(shè)備孔洞位置及尺寸均以各設(shè)備專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。2.4.7凡兩種不同材料墻體接縫處，沿縫貼300mm鋼絲網(wǎng)，然后進(jìn)行墻面抹灰施工。2.4.8圖中未注明墻厚以結(jié)構(gòu)圖紙為準(zhǔn)。鋼筋混凝土圈梁斷面及配筋詳見結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明。2.4.9管道井和強(qiáng)弱電井待管道設(shè)備安裝完畢后,用與樓板相同標(biāo)號的鋼筋混凝土每層封堵，耐火極限為1.5小時。2.5屋面工程2.5.1屋面工程執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004，施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002的規(guī)定。2.5.2屋面防水等級為Ⅱ級，防水層耐用年限15年，二道防水設(shè)防，做法詳見建筑做法說明。2.5.3屋面做法及屋面節(jié)點索引見建施“屋頂平面圖和立面圖”；凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置須檢查核實后再做防水材料，避免做防水材料后再鑿洞。2.5.4屋面排水組織見屋頂平面圖，排水雨水管見給排水施工圖，雨水管的公稱直徑見給排水施工圖。2.5.5屋面柔性防水層在女兒墻和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均做泛水其高度≥250mm。屋面轉(zhuǎn)角處，天溝，直式和橫式水落口周圍，及屋面設(shè)施下部等處做附加增強(qiáng)層。增強(qiáng)層采用加胎體涂膜，合成高分子涂料、高聚物改性瀝青涂料的胎體增強(qiáng)層采用聚酯無紡布或化纖無紡布；瀝青基涂料采用玻璃絲布。出屋面管道或泛水以下穿墻管，安裝后用細(xì)石混凝土封嚴(yán)，管根四周與找平層及剛性防水層之間留凹槽嵌填密封材料，且管道周圍的找平層加大排水坡度并增設(shè)柔性防水附加層與防水層固定密封。水落口周圍500mm直徑范圍內(nèi)坡度不小于5％。2.5.6女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂做聚合物水泥砂漿防水。設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，分格縫間距3米。2.5.7防水找平層應(yīng)做分格，其縫縱橫間距≤6米，縫寬10,并嵌填密封材料。分格縫宜留置在支承端。2.5.8無配筋細(xì)石混凝土防水層與女兒墻，山墻交接處留30mm寬縫隙并嵌填合成高分子密封材料；板中分格留縫，分格縫間距≤2米，縫深度≥混凝土厚的2/3縫寬10，縫內(nèi)嵌填合成高分子密封材料。2.5.9配筋細(xì)石混凝土防水層與女兒墻，山墻交接處留30mm寬縫隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分格縫，分格縫間距≤6米,縫寬20，鋼筋網(wǎng)片斷開，縫內(nèi)嵌填合成高分子密封材料。2.5.10密封材料嵌縫深度是縫寬度的0.5～0.7倍，其嵌縫基面應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基層處理劑。密封材料底部應(yīng)設(shè)置背襯材料，背襯材料應(yīng)是與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力弱的材料。2.5.11基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)（如：女兒墻、排氣道、管道等）的轉(zhuǎn)角處均做成圓弧或鈍角，保持基層干燥，干凈，雨天嚴(yán)禁施工。2.5.12高屋面雨水排至低屋面時，應(yīng)按L01J202－P5－（四）－3施工。管道處、拐角處、屋脊、女兒墻、變形縫等加鋪一布一涂，并確保整體防水的連續(xù)性。2.5.13高層住宅和網(wǎng)點屋面均為非上人屋面。2.5.14卷材屋面的坡度超過25%時，應(yīng)采用滿粘法或釘釘法防止卷材下滑的措施。2.6門窗工程2.6.1外窗的保溫性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)新標(biāo)準(zhǔn)為《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T8484-2008,規(guī)定的5級水平。2.6.2住宅外窗的氣密性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008,規(guī)定的6級水平。網(wǎng)點外窗的氣密性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB7107-2002,規(guī)定的4級水平。2.6.3外窗的水密性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008,規(guī)定的3級水平。2.6.4外窗的抗風(fēng)壓性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008,規(guī)定的5級水平。2.6.5外窗的空氣聲隔聲性按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》GB/T8485-2008,網(wǎng)點不低于規(guī)定的3級水平，住宅沿街布置，周圍環(huán)境噪音對住宅影響較大，故住宅外門窗不低于規(guī)定的4級水平。2.6.6門窗廠家應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范進(jìn)行強(qiáng)度等各指標(biāo)計算，保證經(jīng)濟(jì)安全。2.6.7門窗選料、尺寸見”門窗表、門窗詳圖”。門窗立面詳圖僅為分格示意，門窗的具體構(gòu)造節(jié)點做法預(yù)埋件的具體尺寸及規(guī)格等技術(shù)要求應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包商二次設(shè)計、生產(chǎn)、安裝。所有門窗均為洞口尺寸，定做門窗前必須現(xiàn)場測量核對門窗數(shù)量及尺寸。首層住宅外窗及躍層衛(wèi)生間高窗等處加設(shè)防盜網(wǎng)。2.6.8外門窗立樘詳墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，位置均為距墻中安裝。邊框采用硬脂聚氨酯塑料泡沫填充，邊框與墻體鄰接處采用外墻硅膠密封。管道豎井門設(shè)門檻,高度除圖中另有注明者外均為300mm。2.6.9門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。安全玻璃為符合GB15763.3規(guī)定的夾層玻璃、符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB15763.2規(guī)定的鋼化玻璃和符合GB15763.1規(guī)定的防火玻璃及由他們構(gòu)成的復(fù)合產(chǎn)品。2.6.10建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：2.6.10.1門玻璃和固定門玻璃，玻璃公稱厚度不小于10㎜2.6.10.2公共建筑物的出入口、門廳等部位（包括：門玻璃；安裝在門上方的玻璃;安裝在門兩側(cè)的玻璃,其靠近門道開口的豎井直邊與門道開口的距離小于300mm;2.6.10.3室內(nèi)隔斷；2.6.10.4單塊面積大于1.5㎡的窗玻璃；2.6.10.5玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗;2.6.10.6陽臺、平臺、走廊的欄板；2.6.10.6.1不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中表7.1.1-1的規(guī)定、且公稱厚度不小于5mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于6.38mm的夾層玻璃；2.6.10.6.2承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中表7.1.1-1的規(guī)定、且公稱厚度不小于12mm的鋼化夾層玻璃或公稱厚度不小于16.76mm的鋼化夾層玻璃；當(dāng)欄板玻璃離最低點離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上，5m或5m以下時應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm的鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃離最低點離一側(cè)樓地面高度在大于5m時不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。2.6.10.7易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。2.6.10.8幕墻（全玻幕除外）2.6.10.9與水平面夾角不大于75°的傾斜窗，包括天窗、采光頂?shù)葍?nèi)的頂棚，以及吊頂和雨棚等；2.6.11.安全玻璃必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)識，并不得掩蓋。2.6.12安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等應(yīng)采取保護(hù)措施。保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。2.6.13對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護(hù)欄。2.6.14住宅窗為斷熱型鋁合金中空玻璃窗、網(wǎng)點窗為斷熱型鋁合金中空玻璃窗，具體玻璃選型詳見如下。(1)高層住宅窗的選型所有外窗選用中空玻璃斷熱鋁合金窗；南向玻璃種類為Low-E中空SuperSE-I6+9A+6，窗框窗洞面積比20%，傳熱系數(shù)限值K=2.40W/(m2K)；東西北向白玻中空6+12+6，窗框窗洞面積比20%，傳熱系數(shù)限值K=3.0W/(m2K)；《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》2009第215頁。(2)多層住宅窗的選型所有外窗選用中空玻璃斷熱鋁合金窗；北向玻璃種類為Low-E中空SuperSE-I6+6A+6，窗框窗洞面積比20%，傳熱系數(shù)限值K=2.80W/(m2K)；南向玻璃種類為Low-E中空SuperSE-I6+9A+6，窗框窗洞面積比20%，傳熱系數(shù)限值K=2.40W/(m2K)；東西向白玻中空6+12+6，窗框窗洞面積比20%，傳熱系數(shù)限值K=3.0W/(m2K)；《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》2009第215頁。(3)網(wǎng)點窗的選型:所有外窗選用斷熱型鋁合金中空玻璃窗；網(wǎng)點玻璃均選用Low-E中空SuperSE-I，6+12+6,傳熱系數(shù)限值K=2.5W/(m2K)，無色中空玻璃，玻璃遮陽系數(shù)為0.60;窗框窗洞面積比30%。《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（2009年版）第215頁2.6.15防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置；樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟；安裝有門禁系統(tǒng)的住宅，應(yīng)保證住宅直通室外的門在任何時候能從內(nèi)部徒手開啟。2.6.16防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉。2.6.17防火門：執(zhí)行山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集L92J606。2.7樓地面工程2.7.1衛(wèi)生間、廚房最高處低于室內(nèi)標(biāo)高0.02m（無障礙用房低于室內(nèi)標(biāo)高0.015m），且作1%坡，坡向地漏。所有衛(wèi)生間、帶洗衣機(jī)的陽臺均作1.5mm厚聚氨酯防水層三道，高處四周墻邊500mm。洗衣機(jī)處設(shè)地漏。2.7.2管道穿樓板時采用予埋套管法，套管應(yīng)高出樓面0.05M，管道與套管之間用瀝青麻絲填塞嚴(yán)密。2.7.3室外散水900mm寬，散水坡度5％，縱向每8～12米做一道伸縮縫，散水與外墻設(shè)20寬縫，其縫內(nèi)均填瀝青瑪蹄脂。2.8無障礙設(shè)計2.8.1本工程消防電梯兼無障礙電梯（同時滿足擔(dān)架進(jìn)出需要），其具體設(shè)計要求如下:（1）電梯廳寬度大于1.8m，電梯門凈寬度不小于0.8m。（2）轎箱深度大于2.1mm，寬度大于1.1m（3）轎箱正面和側(cè)面設(shè)0.8m高扶手；轎箱側(cè)面設(shè)0.9m高的帶盲文的選層按鈕；（4）轎箱正面高0.90m處至頂部安裝鏡子；（5）轎箱上下運行及到達(dá)應(yīng)有清晰顯示和報層音響。2.8.2建筑入口處均設(shè)殘疾人坡道，坡度為1：12，建筑無障礙入口平臺寬度不小于2.0m，坡道兩側(cè)設(shè)置高0.85m的扶手，扶手的起點與終點應(yīng)水平延伸0.3M。單元入口15mm高差處，施工單位以斜坡方式處理。2.8.3本工程公共部分外門開啟凈寬度均大于0.8米，門把手一側(cè)墻面寬度大于0.5米，平開門設(shè)橫把手，關(guān)閉的門窗內(nèi)側(cè)設(shè)關(guān)門把手。2.8.4本工程無障礙住房無障礙設(shè)計具體如下：（1）戶門開啟凈寬度均大于0.8米，門把手一側(cè)墻面寬度大于0.5米，平開門設(shè)關(guān)門拉手；（2）廚房、衛(wèi)生間的門均為大于0.8米的平開門，均設(shè)關(guān)門拉手；（3）廚房操作臺高度為0.75M0.80M；深度為0.50M0.55M；（4）距洗手盆兩側(cè)和前緣50mm應(yīng)設(shè)安全抓桿，洗手盆前面積大于1.10Mx0.8M（5）坐便器高0.45米，兩側(cè)應(yīng)設(shè)0.7m高的水平抓桿；（6）其他未盡事項應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ50-2001)2.9防火設(shè)計2.9.1總平面布局及消防車道：建筑周圍均設(shè)有≥4米的消防通道，通道上無障礙物，并滿足消防車12米的轉(zhuǎn)彎半徑。小區(qū)內(nèi)設(shè)消防水池，高位水箱集中設(shè)在1#樓頂。小區(qū)集中設(shè)計消防控制室，位置詳見總平面圖，網(wǎng)點沿街面為消防登高位置。2.9.2防火分區(qū)：住宅底部商業(yè)服務(wù)用房層數(shù)為二層、建筑面積都不超過300㎡采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口分別獨立設(shè)置，網(wǎng)點防火分區(qū)詳見網(wǎng)點防火分示意圖。2.9.3安全疏散、樓梯及消防電梯：(消防電梯僅著火時供消防人員在網(wǎng)點二層停靠，平時不能在網(wǎng)點二層停靠)（1）1#樓高層住宅為單元式高層建筑，設(shè)有兩部樓梯，2#樓為塔式式住宅，設(shè)有剪刀梯，樓梯間為防煙樓梯。一部樓梯與一部消防電梯合用前室面積大于6.0㎡;（可窗前室，室內(nèi)凈高一半以上開啟面積大于3.0㎡，不開窗戶的前室設(shè)有加壓送風(fēng)）消防電梯從底層到頂層的運行時間小于60S，載重量不小于800KG（2）防火門：住宅走廊與消防前室、電梯廳與樓梯間均設(shè)乙級防火門；水暖井、電井檢修門為丙級防火門。網(wǎng)點及車庫樓梯間均設(shè)乙級防火門且向疏散方向開啟，變配電室、水泵房、通風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房均設(shè)甲級防火門。（3）消防控制室：位于地下一層，采用耐火極限不低于2.0h的隔墻和1.5h的樓板與其他部位隔開。設(shè)有直接對外的安全出口,活動地板達(dá)到防火等級A級。2.9.4根據(jù)公安部與住建部聯(lián)合下發(fā)公通字[2009]46號文《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》本工程高度大于等于本工程所選B1級擠塑聚苯板，材料各項物理性能應(yīng)滿足《青建辦字〔200981號〕表一的規(guī)定。2.9.5車庫為兩層，每層均設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，其中地下二層為人防，每個防火分區(qū)內(nèi)有兩部樓梯，滿足消防要求。2.9.6建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限：見表-5建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限表-5燃燒性能和耐火極限(h)構(gòu)件名稱耐火等級一級二級墻防火墻不燃燒體3.00不燃燒體3.00承重墻、樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻不燃燒體2.00不燃燒體2.00非承重墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃燒體1.00不燃燒體1.00房間隔墻不燃燒體0.75不燃燒體0.50柱不燃燒體3.00不燃燒體2.50梁不燃燒體2.00不燃燒體1.50樓板、疏散樓梯、屋頂承重構(gòu)件不燃燒體1.50不燃燒體1.00吊頂不燃燒體0.25不燃燒體0.252.10外裝修工程2.10.1外裝修設(shè)計和做法索引見“立面圖”，外墻詳圖及建筑做法說明，所有外裝修材料具體規(guī)格及顏色詳見立面圖。2.10.2承包商進(jìn)行二次設(shè)計的輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。2.10.3設(shè)有外墻外保溫的建筑構(gòu)造詳見索引標(biāo)準(zhǔn)圖及外墻詳圖。2.10.4外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗收。2.11內(nèi)裝修工程2.11.1內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222，樓底面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037；2.11.2樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明外均位于齊平門扇開啟面處；2.11.3凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1～2％坡度坡向地漏(地漏位置以水施為準(zhǔn))；有水房間應(yīng)低于相鄰房間大于等于20mm或做擋水門檻，有大量排水的應(yīng)設(shè)排水溝和集水坑；2.11.4不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件和超過結(jié)構(gòu)施工圖中標(biāo)明的樓面荷載值。也不得任意更改公用的各種管道及消防設(shè)施。2.11.5不應(yīng)減少安全出口及疏散走道的凈寬和數(shù)量。2.12油漆涂料工程2.12.1室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料及做法詳見“室內(nèi)裝修做法表”。2.12.2室內(nèi)外露明金屬件的油漆為刷防銹漆兩道后再做調(diào)和漆，具體顏色詳見立面圖及有關(guān)詳圖。2.12.3各種油漆涂料均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗收。2.13室外工程(室外設(shè)施)2.13.1外挑檐、雨篷、室外臺階、散水、排水明溝或散水帶明溝等詳見“室外裝修做法”及有關(guān)詳圖。2.14建筑設(shè)備、設(shè)施工程2.14.1本圖紙中電梯土建圖紙僅供參考，土建施工應(yīng)以電梯承包商提供參數(shù)為準(zhǔn)，并經(jīng)承包商確認(rèn)后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。2.14.2衛(wèi)生潔具，成品隔斷等由建設(shè)與設(shè)計單位商定，并應(yīng)與施工配合。2.15管道工程2.15.1凡穿樓板立管均預(yù)埋套管，套管口高出地坪30mm，套管與樓板間隙用防水油膏封堵。2.15.2砌體墻體φ<100的洞可待墻體砌筑后用工具鉆出，其他預(yù)留洞、預(yù)埋件均須密切配合各工種施工，嚴(yán)禁后鑿后做。2.15.3墻體空調(diào)預(yù)留洞詳見平面圖和管道定位圖。2.15.4廚房、衛(wèi)生間等外露明設(shè)管道的外包材料及做法，均在二次裝修時業(yè)主自理。2.16施工注意事項2.16.1圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、；門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合。2.16.2本工程所有裝飾材料由建設(shè)單位選定，材料顏色包括墻，樓地面，油漆等施工單位均應(yīng)先做色板，經(jīng)設(shè)計單位和建設(shè)單位商定后方可訂貨及大面積施工；有吊頂房間者頂棚及高于吊頂標(biāo)高100以上墻面不做抹灰。本工程所有窗頂線，窗臺線，飄檐線均應(yīng)做滴水線，工程竣工時建、施、設(shè)單位應(yīng)按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境控制規(guī)范》的要求，對室內(nèi)環(huán)境中的氡、甲醛、苯、氨總揮發(fā)性的有機(jī)化合物(TV0C)的含量指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測，并應(yīng)滿足要求方可使用。2.16.3本施工圖未經(jīng)設(shè)計人員同意不得擅自修改。禁止將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間。本說明未盡之處按照國家現(xiàn)行各項規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件做防銹處理。2.16.4突出墻面的腰線、裝飾線腳、外窗臺上部均做坡度為1%的向外排水坡，下部做滴水。高屋面雨水排至低屋面時，按L01J202-P5-（四）-3圖集設(shè)水簸箕。2.16.5兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。2.16.6所有陽臺護(hù)欄，預(yù)埋件均選用L96J401P41-1，樓梯間扶手、車庫坡道護(hù)欄預(yù)埋件選用L96J401P41-2。車庫坡道護(hù)欄做法同樓梯間扶手做法，豎桿凈距不大于110。所有低窗護(hù)欄壁厚為3mm（不銹鋼管）。2.16.7認(rèn)真做好衛(wèi)生間，屋頂防水層。衛(wèi)生間防水層做好后要做蓄水試驗，蓄水深20～30厚，24小時下層頂板無濕漬為合格。2.16.8電線管穿墻及暗敷樓板必須符合現(xiàn)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范。2.16.9空調(diào)室外機(jī)安裝位置按設(shè)計統(tǒng)一規(guī)劃。平臺、屋頂?shù)呐潘露纫娢蓓斊矫鎴D。2.16.10衛(wèi)生間坐便器下水管中心距后墻300。衛(wèi)生間、廚房、陽臺完成面低于室內(nèi)地坪20。2.16.11本工程選用的建筑制品和建筑材料的廠家必須持有關(guān)部門的質(zhì)量檢驗證明，生產(chǎn)許可證及使用說明，由甲方、設(shè)計、施工三方共同確認(rèn)后訂貨，必要時由生產(chǎn)廠家進(jìn)行施工技術(shù)指導(dǎo)。2.16.12正式施工前，施工單位應(yīng)及時組織甲方、設(shè)計、施工、監(jiān)理進(jìn)行圖紙會審，提出書面會審意見，由設(shè)計院提供書面答復(fù)。本工程需經(jīng)有關(guān)部門驗線后方可施工，未盡事宜均現(xiàn)場解決。2.17節(jié)能設(shè)計2.17.1居住建筑節(jié)能部分。（1）設(shè)計依據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》J10321-2006；各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)均做節(jié)能設(shè)計達(dá)到65%節(jié)能要求。（2）1#2#住宅的體形系數(shù)均小于0.263#4#5#住宅的體形系數(shù)均小于0.33可直接進(jìn)行節(jié)能設(shè)計判定。（3）山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》第80頁。窗墻面積比詳見各樓座節(jié)能登記表。外窗（含陽臺門）的氣密性能等級不應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級機(jī)檢測方法》GB/T7106-2008的6級，其單位縫長空氣滲透量為q11.5[m3/M2h]；單位面積空氣滲透量為q24.5[m3/M2h]（4）外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，采用聚氨酯高效保溫材料填實，并用密封膏嵌縫，不得采用水泥砂漿填縫。（5）外墻出挑構(gòu)件及附墻部件，如陽臺、雨罩、靠外墻陽臺欄板、空調(diào)室外機(jī)擱板、裝飾線等均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施，除特殊注明外保溫層均為20mm膠粉顆粒。（6）用于屋面、外墻的保溫材料的干密度和導(dǎo)熱系數(shù)熱阻等性能指標(biāo)詳見本圖表-6表-7及節(jié)能計算書。1#2#樓住宅各部位傳熱系數(shù)表-6部位名稱節(jié)能做法K[W/(㎡K)]設(shè)計值規(guī)定值屋頂平屋面70厚擠塑聚苯板B1級0.440.45外墻45厚擠塑聚苯板B1級0.680.70窗（包括陽臺門透明部分）斷熱鋁合金窗框南向玻璃種類為Low-E中空SuperSE-I6+9A+62.42.4斷熱鋁合金窗框，東西北向白玻中空6+12+63.03.1不采暖樓梯間隔墻20厚玻化微珠找平層200加氣混凝土砌塊0.841.5戶門防火防盜保溫門2.02.0分戶墻200加氣混凝土砌塊1.12.0層間樓板200厚膠粉聚苯顆粒，110混凝土樓板（局部130厚）50厚細(xì)石混凝土1.92.0外墻出挑構(gòu)件雨蓬膠粉聚苯顆粒20㎜厚空調(diào)機(jī)隔板膠粉聚苯顆粒20㎜厚3#4#5#樓住宅各部位傳熱系數(shù)表-7部位名稱節(jié)能做法K[W/(㎡K)]設(shè)計值規(guī)定值屋頂平屋面70厚擠塑聚苯板B1級0.440.45外墻45厚擠塑聚苯板B1級0.680.70窗（包括陽臺門透明部分）斷熱鋁合金窗框南向玻璃種類為Low-E中空SuperSE-I6+9A+62.42.4斷熱鋁合金窗框，東西北向白玻中空6+12+63.03.1斷熱鋁合金窗框北向玻璃種類為Low-E中空SuperSE-I6+9A+62.82.80不采暖樓梯間隔墻20厚玻化微珠找平層240燒結(jié)頁巖磚1.351.5戶門防火防盜保溫門2.02.0分戶墻240燒結(jié)頁巖磚1.732.0層間樓板200厚膠粉聚苯顆粒，110混凝土樓板（局部130厚）50厚細(xì)石混凝土1.92.0外墻出挑構(gòu)件雨蓬膠粉聚苯顆粒20㎜厚空調(diào)機(jī)隔板膠粉聚苯顆粒20㎜厚2.17.2.網(wǎng)點節(jié)能部分。（1）設(shè)計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》J10786-2006；各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)均做節(jié)能設(shè)計，達(dá)到50%節(jié)能要求，計算書詳網(wǎng)點節(jié)能節(jié)算書。（2）體型系數(shù)均小于0.40，且各方向窗墻比滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）第4.2.24.2.44.2.6條的規(guī)定，可直接進(jìn)行節(jié)能設(shè)計判定。網(wǎng)點體形系數(shù)及窗墻比、門窗傳熱系數(shù)表8網(wǎng)點體形系數(shù)及窗墻比、門窗傳熱系數(shù)表表8樓號體形系數(shù)向位窗墻比節(jié)能做法傳熱系數(shù)1#2#網(wǎng)點0.16南向0.32為Low-E中空SuperSE-I6+12空氣+62.5北向0.22東向0.07西向0.36網(wǎng)點節(jié)能做法索引及各部位傳熱系數(shù)表9網(wǎng)點節(jié)能做法索引及各部位傳熱系數(shù)表9部位名稱節(jié)能做法K[W/(㎡K)]設(shè)計值規(guī)定值屋頂平屋面55厚擠塑聚苯板B1級0.440.45外墻250厚厚鋼筋混凝土，45厚擠塑聚苯板B1級0.680.70窗（包括陽臺門透明部分）斷熱鋁合金窗中空玻璃6+12+62.52.8非采暖空調(diào)房間與梯間采暖空調(diào)房間隔墻200厚混凝土墻40厚玻化微珠找平層厚單側(cè)20厚1.441.5樓板160厚C15混凝土墊層，500厚覆土，30厚擠塑聚苯板0.441.5外墻出挑構(gòu)件雨蓬膠粉聚苯顆粒20㎜厚空調(diào)機(jī)隔板膠粉聚苯顆粒20㎜厚注：干掛石材幕墻構(gòu)造節(jié)點做法a幕墻保溫構(gòu)造、幕墻陰腳、陽角保溫構(gòu)造詳見圖集L07J110第33頁。b幕墻窗口、女兒墻、勒腳保溫構(gòu)造詳見圖集L07J110第34頁。注：外墻保溫構(gòu)造節(jié)點做法a外墻保溫使用年限不低于25年b外墻陽陰角構(gòu)造詳見圖集L07J109第27頁①③c窗口保溫構(gòu)造圖集L07J109第31頁②⑤第30頁①③d外墻保溫構(gòu)造詳見圖集L07J109第26頁①e外墻女兒墻保溫構(gòu)造詳見圖集L07J109第37頁②第34頁①（3）山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》第80。窗墻面積比詳見各樓座節(jié)能登記表。外窗（含陽臺門）的氣密性能等級不應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級機(jī)檢測方法》GB7107規(guī)定的4級，其單位縫長空氣滲透量0.50<q11.5[m3/(m.h)];單位面積空氣滲透量為1.50<q24.5[m3/(m2.h)]（4）外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，采用聚氨酯高效保溫材料填實，并用密封膏嵌縫，不得采用水泥砂漿填縫。（5）外墻出挑構(gòu)件及附墻部件，如陽臺、雨罩、靠外墻陽臺欄板、空調(diào)室外機(jī)擱板、裝飾線等均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施，除特殊注明外保溫層均為20mm膠粉顆粒。材料及其性能指標(biāo)表表-10材料及其性能指標(biāo)表表-10材料名稱混合砂漿鋼筋混凝土擠塑聚苯板抹面膠漿膠粉聚苯顆粒巖棉板干密度Kg/m31700250027～321800350150～165導(dǎo)熱系數(shù)w/(mk)0.871.740.030.930.070.041修正系數(shù)1.001.001.101.001.301.2材料名稱抗裂砂漿加氣混凝土砌塊水泥砂漿細(xì)石混凝土水泥珍珠巖干密度Kg/m3180060018002100400導(dǎo)熱系數(shù)w/(mk)0.930.20.931.280.18修正系數(shù)1.001.251.001.001.52.18做法選用圖集2.18.1太陽能集熱器選用圖集L07SJ906型號為QBJ1-85/1.33/0-47/42-ALF。2.18.2住宅外窗臨近屋面及各種連廊（包括標(biāo)準(zhǔn)層開向開敞連廊的住戶窗）的外窗的安全護(hù)欄選用圖集06J505-1第144頁做法。3結(jié)構(gòu)說明3.1工程概況和總則:3.1.1本工程為******改造工程1#樓，位于青島市四方區(qū)。地下2層，地上29層，其中2層網(wǎng)點，27層住宅，網(wǎng)點層高分別為4.200m、4.800m，住宅層高為2.800m。設(shè)計標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高33.500m。3.1.2.上部結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土部分框支抗震墻結(jié)構(gòu)。3.1.3.本工程在設(shè)計考慮的環(huán)境類別下設(shè)計使用年限為50年。3.1.4.計量單位（除注明外）：長度-mm；角度-度；標(biāo)高-m；強(qiáng)度-N/mm2。3.1.5.本建筑物應(yīng)按建筑圖中注明的使用功能，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。3.1.6.凡預(yù)留洞、預(yù)埋件應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)圖并配合其他工種圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)結(jié)構(gòu)專業(yè)許可，嚴(yán)禁擅自留洞或事后鑿洞。3.1.7結(jié)構(gòu)施工圖中除特別注明外，均以本總說明為準(zhǔn)。3.1.8本工程梁、柱及剪力墻采用”平法表示”，其制圖規(guī)則詳<<混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖>>，圖集編號為03G101-1。3.1.9本工程計算采用的軟件：PKPM系列2006年10月份版本。3.1.10本總說明未詳盡處，請遵照現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范與規(guī)程規(guī)定施工。3.2設(shè)計依據(jù):3.2.1本工程施工圖按初步設(shè)計批文進(jìn)行設(shè)計。3.2.2采用中華人民共和國現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行設(shè)計，主要有：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）GB50009-2001建筑抗震設(shè)計規(guī)范（2008年版）GB50011-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001巖土錨桿（索）技術(shù)規(guī)程CECS22:2005本工程按現(xiàn)行國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，施工時除應(yīng)遵守本說明及各設(shè)計圖紙說明外，尚應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家及工程所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)范或規(guī)程。3.2.3《******改造工程巖土工程勘察報告》工程編號K2010-203（由青島市勘察測繪研究院于2010年11月提供）。3.2.4本工程的混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境為一類，室內(nèi)潮濕環(huán)境為二a類，露天及與水土直接接觸部分為二b類。3.2.5建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度0.05g，設(shè)計地震分組:第二組；場地類別Ⅱ類；特征周期Tg=0.40sec。建筑結(jié)構(gòu)的阻尼比取0.05；抗震等級：框支框架二級，剪力墻底部加強(qiáng)部位二級，其余部位三級；地下一層框架二級，剪力墻二級；地下二層框架三級，剪力墻三級。剪力墻底部加強(qiáng)區(qū)范圍詳樓面標(biāo)高表。3.2.6百年一遇的基本風(fēng)壓0.70kN/m2,地面粗糙度：B類，風(fēng)載體型系數(shù)：1.4。3.2.7.樓面和屋面活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）取值，具體數(shù)值（標(biāo)準(zhǔn)值）如下表-11所示；衛(wèi)生間活荷載不包括蹲式衛(wèi)生間墊高部分的荷載。施工荷載：樓面2.0kN/m2，屋面2.0kN/m2。大型設(shè)備按實際情況考慮。樓層房間應(yīng)按照建筑圖中注明內(nèi)容使用，未經(jīng)設(shè)計單位同意，不得任意更改使用用途，不得在樓層梁和板上增設(shè)建筑圖中未標(biāo)注的隔墻。樓面和屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值表-11樓面用途活荷載kN/m2樓面用途活荷載kN/m2上人屋面2.0電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房7.0不上人屋面0.5水泵房、變配電室10.0地下車庫頂面5.0（不包括覆土重）商業(yè)網(wǎng)點樓面3.5臥室、起居、廚房、衛(wèi)生間2.0商業(yè)網(wǎng)點樓梯3.5挑出陽臺2.5地下車庫及坡道4.0（機(jī)械停車位5.0）住宅走廊、電梯前室2.0高層住宅樓梯3.53.3地基基礎(chǔ)及基坑開挖:3.3.1本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。3.3.2本工程基礎(chǔ)根據(jù)《******改造工程巖土工程勘察報告》進(jìn)行設(shè)計。基礎(chǔ)型式：獨立基礎(chǔ)加抗水底板。基礎(chǔ)持力層中風(fēng)化花崗巖，地基承載力特征值2000kpa。3.3.3場區(qū)地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，對鋼筋混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。場區(qū)土對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，對鋼筋混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。設(shè)計抗浮水位20m，每米水頭浮托力按10kpa考慮。部分網(wǎng)點抗浮采用抗浮錨桿措施，詳具體施工圖。3.3.4開挖基坑時應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，定期觀測其對周圍道路市政設(shè)施和建筑物有無不利影響，非自然放坡開挖時，邊坡支護(hù)應(yīng)由有相應(yīng)設(shè)計施工資質(zhì)的單位承擔(dān)。3.3.5中風(fēng)化以下巖石需爆破開挖，應(yīng)根據(jù)周邊環(huán)境及邊坡穩(wěn)定情況，盡量采用小能量爆破，基礎(chǔ)施工前應(yīng)進(jìn)行人工清坑，將已松動的巖石全部清除，并及時通知勘察設(shè)計人員驗槽。3.4主要結(jié)構(gòu)材料:3.4.1.混凝土強(qiáng)度等級詳見結(jié)通-02中的樓面標(biāo)高表：（未注明部位見相應(yīng)結(jié)構(gòu)圖）1》基礎(chǔ)、地下室外墻、有覆土的地下室頂板及消防水池采用防水密實性混凝土，抗?jié)B等級為P8，防水混凝土施工配合比應(yīng)通過試驗確定，抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高一級（0.20MPa），其余技術(shù)要求尚應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001的有關(guān)規(guī)定。2）屋面及其上面的水箱采用密實性混凝土，設(shè)計抗?jié)B等級P6。3）基礎(chǔ)墊層C15素混凝土，構(gòu)造柱、圈過梁、壓頂梁、欄板等除特別注明者外均采用C20。4）梁柱（含剪力墻暗柱與連梁、轉(zhuǎn)換層大梁）等節(jié)點鋼筋過密的部位，須采用同強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土振搗密實。3.4.2.混凝土環(huán)境類別及耐久性要求見表-12混凝土環(huán)境類別及耐久性要求見表-12環(huán)境類別條件最大水灰比最小水泥用量最大氯離子含量最大堿含量一類正常環(huán)境0.65225kg/m31.0%不限制二a類室內(nèi)潮濕環(huán)境0.60250kg/m30.3%3.0kg/m3二b類與水和土壤直接接觸及露天環(huán)境0.55275kg/m30.2%3.0kg/m33.4.3鋼筋及鋼材：1）鋼筋采用HPB235級（φ）；HRB335級（）；HRB400級（）；HRB335鋼筋和HRB400鋼筋的外觀標(biāo)記不明顯，應(yīng)嚴(yán)格管理以防混用。抗震等級為一、二級的框架結(jié)構(gòu)，鋼筋的抗拉強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度實測值的比值不應(yīng)小于1.25，鋼筋的屈服強(qiáng)度實測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。2）鋼板及型鋼采用Q235—B、Q345—B鋼。3）吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。4焊條：HPB235鋼筋采用E43xx型，HRB335、HRB400鋼筋采用E50xx型，鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。3.4.5油漆：凡外露鋼鐵件必須在除銹后涂防腐漆，面漆兩道，并經(jīng)常注意維護(hù)。3.4.6墻體：埋置在土壤內(nèi)的墻體采用Mu10燒結(jié)頁巖磚、M7.5水泥砂漿砌筑，其余填充墻采用加氣混凝土砌塊（容重不大于6.0kN/m3）、Mb5.0混合砂漿砌筑。3.5抗震構(gòu)造及施工要求:本工程采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖O3Gl01-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》的表示方法。施工圖中未注明的構(gòu)造要求應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)圖的有關(guān)要求執(zhí)行。3.5.1鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度：1）縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度（鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離）不應(yīng)小于鋼筋的公稱直徑，且應(yīng)符合下表-12規(guī)定：縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度表-12環(huán)境類別板、墻、殼梁柱≤C20C25～C45≤C20C25～C45≤C20C25～C45一201530253030二a203030b253535三304040注：各構(gòu)件中可以采用不低于相應(yīng)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級的素混凝土墊塊來控制主筋保護(hù)層厚度。2）板、墻、殼中分布鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于上表相應(yīng)數(shù)值減10，且不應(yīng)小于10；梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層不應(yīng)小于15。梁、板中預(yù)埋管的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)≥30。3）基礎(chǔ)中縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于40mm。4）有防水要求的地下室底板、側(cè)壁、頂板其迎水面的鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm。5）當(dāng)梁、柱中縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度大于40mm時，在混凝土保護(hù)層中設(shè)置φ4@200x200附加鋼筋網(wǎng)，附加鋼筋網(wǎng)保護(hù)層厚度15，端部錨固長度統(tǒng)一取250。3.5.2鋼筋接頭形式及要求：1）框支柱、框架柱及框支梁、轉(zhuǎn)換次梁主筋均采用機(jī)械連接接頭，其余構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋直徑≥22時，應(yīng)采用機(jī)械連接或焊接接頭；當(dāng)受力鋼筋直徑<22時，可采用綁扎搭接接頭。鋼筋的機(jī)械連接、綁扎搭接及焊接，均應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）接頭位置宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。3）受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相互錯開，采用機(jī)械連接或焊接接頭在任一35d且不小于500mm區(qū)段內(nèi)，和采用綁扎搭接接頭在任一1.3倍搭接長度的區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率應(yīng)符合下表-13要求：受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率表-13接頭形式受拉區(qū)接頭數(shù)量受壓區(qū)接頭數(shù)量機(jī)械連接或焊接50不限綁扎連接25503.5.3縱向受拉鋼筋最小錨固及搭接長度：詳見03G101-1第33～34頁。3.5.4.樓板、屋面板的構(gòu)造要求：1）雙向板（或異形板）底部鋼筋的放置，短向鋼筋置于下層，長向在上，現(xiàn)澆板施工時，應(yīng)采取措施保證鋼筋位置。跨度大于4m的板施工時應(yīng)按規(guī)范要求起拱。2）板的底部鋼筋伸入支座長度應(yīng)≥5d，且應(yīng)伸入到支座中心線。3）板的邊支座和中間支座板頂標(biāo)高不同時，板內(nèi)負(fù)筋錨入梁內(nèi)及混凝土墻內(nèi)長度不少于La。4）當(dāng)板底與梁底平時，板的下部鋼筋伸入梁內(nèi)須彎折后置于梁的下部縱向鋼筋之上。5）當(dāng)鋼筋長度不夠時，梁板上部筋應(yīng)在跨中搭接，下部鋼筋應(yīng)在支座處搭接；筏板基礎(chǔ)的梁板下部鋼筋應(yīng)在跨中搭接，上部筋應(yīng)在支座處搭接。同一截面鋼筋搭接接頭數(shù)量不得超過鋼筋總量的50%，相鄰接頭截面間的最小距離為：45d。6）各板角負(fù)筋，縱橫兩向必須重疊設(shè)置成網(wǎng)格狀。7）全部單向板、雙向板的分布筋，除在圖紙中注明外，見結(jié)通-02中的現(xiàn)澆板分布鋼筋表。8）樓板上后砌隔墻的位置應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑施工圖，不可隨意砌筑。凡在板上砌隔墻時，應(yīng)在墻下板內(nèi)底部增設(shè)加強(qiáng)筋（圖紙中另有要求者除外），當(dāng)板跨L≤1.5m時：2Φ16，當(dāng)板跨1.5m<L<2.5m時：3Φ16，當(dāng)板跨L≥2.5m時：3Φ18并錨于兩端支座內(nèi)。9）板上孔洞應(yīng)預(yù)留，一般結(jié)構(gòu)平面圖中只表示出洞口尺寸D≥300（D為洞口寬度或直徑）的孔洞，施工時各工種必須根據(jù)各專業(yè)圖紙配合土建預(yù)留全部孔洞，不得后鑿。當(dāng)D≤300時，可將受力鋼筋繞過洞邊，不需截斷受力鋼筋和設(shè)置洞邊附加鋼筋；當(dāng)D＞300時，鋼筋遇洞口截斷并彎曲錨固，洞邊每側(cè)配置附加鋼筋（詳具體平面圖）。每側(cè)附加鋼筋的面積應(yīng)不小于相應(yīng)方向被截斷受力鋼筋面積的一半。附加鋼筋的長度為單向板受力方向或雙向板的兩個方向沿跨度通長，并錨入支座≥5d，且應(yīng)伸入到支座中心線。單向板非受力方向的洞口加筋長度為洞口寬加兩側(cè)各40d，且應(yīng)放置在受力鋼筋之上。詳圖1。10）管道井內(nèi)鋼筋在預(yù)留洞口處不得切斷，待管道安裝后用高一級混凝土逐層封堵。11）板內(nèi)埋設(shè)管線時，所鋪設(shè)管線應(yīng)布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，管線不宜立體交叉穿越，且管線的混凝土保護(hù)層應(yīng)不小于30mm。12）建筑物外沿陰角及陽角的屋面板附加構(gòu)造鋼筋詳圖2。13）衛(wèi)生間填充墻樓面板周邊設(shè)置翻沿，見圖3。14）板、梁上下應(yīng)注意預(yù)留構(gòu)造柱插筋或聯(lián)結(jié)用的埋件。3.5.5梁、柱的構(gòu)造要求1）梁、柱的構(gòu)造要求見國標(biāo)03G101-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》及本工程梁、柱詳圖。2）主次梁高度相同時，次梁的下部縱向鋼筋應(yīng)置于主梁下部縱向鋼筋之上。3）梁的縱向鋼筋需要設(shè)置接頭時，底部鋼筋應(yīng)在距支座1／3跨度范圍內(nèi)接頭，上部鋼筋應(yīng)在跨中1／3跨度范圍內(nèi)接頭。同一接頭范圍內(nèi)的接頭數(shù)量不應(yīng)超過總鋼筋數(shù)量的50％。4）在梁跨中開不大于φ150的洞，在具體設(shè)計中未說明做法時，洞的位置應(yīng)在梁跨中的2／3范圍內(nèi)，梁高的中間1／3范圍內(nèi)。洞邊及洞上下的配筋見圖4。5）梁跨度大于或等于4m時，模板按跨度的0.2％起拱；懸臂梁按懸臂長度的0.4％起拱。起拱高度不小于20mm。6）梁腹板高度大于450時圖紙未注明腰筋時均為φ10@200。連梁高度大于700時側(cè)向構(gòu)造腰筋不得小于φ10@200；高跨比不大于2.5的連梁其側(cè)向構(gòu)造腰筋不得小于φ10@200且面積配筋率不得小于0.3%，若不滿足應(yīng)增大腰筋直徑（間距均為200）至滿足為止。框支梁側(cè)向構(gòu)造腰筋均不得小于16@200。各圖紙若小于本條規(guī)定應(yīng)按本條規(guī)定執(zhí)行。7）當(dāng)梁寬與柱或墻寬相同時，梁外側(cè)縱向鋼筋應(yīng)稍微彎折，置于柱、墻主筋的內(nèi)側(cè)，詳圖5。8）框支柱在上部墻體范圍內(nèi)的縱向鋼筋應(yīng)延伸至上層剪力墻樓板頂，其余柱筋應(yīng)錨入梁內(nèi)或板內(nèi)不小于Lae。3.5.6剪力墻的構(gòu)造要求：1）剪力墻身水平鋼筋、豎向鋼筋、邊緣構(gòu)件、連梁及洞口補(bǔ)強(qiáng)構(gòu)造要求見國標(biāo)03G101-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》及本工程剪力墻詳圖。2）剪力墻洞口補(bǔ)強(qiáng)構(gòu)造做法詳圖6。3）框架梁與剪力墻垂直相交處無暗柱時應(yīng)按圖7設(shè)置暗柱。4）當(dāng)門窗洞頂與連梁梁底標(biāo)高有高差時除注明者外，過梁斷面及配筋詳見圖8。3.5.7.填充墻與混凝土墻、柱的連接及圈梁、過梁、構(gòu)造柱的要求：1）與填充墻連接的鋼筋混凝土墻、柱，應(yīng)配合建筑圖在墻體位置沿混凝土墻、柱高每隔500預(yù)留2φ6拉結(jié)筋，錨入混凝土墻、柱內(nèi)不小于180mm，伸入砌體內(nèi)不小于墻長的1/5且不小于700mm。當(dāng)柱邊或剪力墻邊砌體長度<240時，柱邊或剪力墻邊砌體應(yīng)以鋼筋混凝土框代替，墻體配筋見圖9。2）與圈、過梁連接的鋼筋混凝土柱、墻，應(yīng)于圈、過梁縱向鋼筋處預(yù)埋插筋，錨入柱、墻內(nèi)不小于35d，伸出柱外不小于700mm，并與圈、過梁鋼筋搭接，詳圖10。3）后砌隔墻頂部應(yīng)與樓，屋蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)件拉結(jié)：梁板應(yīng)預(yù)埋插筋，構(gòu)造見圖集《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》03SG614第15頁。構(gòu)造柱截面配筋及與墻體拉結(jié)做法詳圖11。4）除圖紙中注明構(gòu)造柱位置外，當(dāng)墻體長度大于兩倍層高時，應(yīng)在墻中間部位設(shè)置構(gòu)造柱；在外墻體的自由端，外墻及樓梯間的轉(zhuǎn)角處，內(nèi)墻與外墻丁字形交接處均設(shè)置構(gòu)造柱。墻高>4m時，墻體半高應(yīng)設(shè)置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁，截面配筋同圈梁。5）門窗過梁：墻砌體上門窗洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁（見表1）；當(dāng)洞口上方有承重梁通過，且該梁底標(biāo)高與門窗洞頂距離過近，放不下過梁時，可直接在梁下掛板，見圖12。6）當(dāng)圈梁被門洞切斷時，應(yīng)在洞頂設(shè)置一道不小于被切斷的圈梁斷面和配筋的鋼筋混凝土附加圈梁，其配筋尚應(yīng)滿足過梁的要求，其搭接長度應(yīng)不小于1000。當(dāng)兩圈梁高差<500時，圈梁也可沿洞口垂直拐彎與過梁連成框架，詳圖13。3.6地下室:3.6.1基礎(chǔ)墊層可依據(jù)土方開挖前后順序，分批分塊施工。3.6.2地下室底板與混凝土隔墻及周邊外墻應(yīng)一次整體澆筑至底板面300mm以上，或依據(jù)后澆帶劃分區(qū)，按每區(qū)整體澆筑。地下室頂板與地下室墻體交接處水平施工縫應(yīng)留在板底面以下150～300mm處，水平施工縫間混凝土應(yīng)一次澆筑完畢。水平施工縫做法詳圖14。不得在墻內(nèi)留任何豎向施工縫（施工后澆帶除外）。3.6.3.管道穿地下室外墻時均應(yīng)預(yù)埋套管或鋼板。穿墻單根給排水管除圖中注明外按給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集S312中S3采用Ⅱ型剛性防水套管.群管穿墻除已有詳圖者外可按圖15，洞口尺寸LxH見有關(guān)平面。電纜管穿墻除詳圖已有注明者外可按圖16施工。3.6.4地下室墻體外回填土應(yīng)待本層結(jié)構(gòu)混凝土達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后方可回填;回填土應(yīng)用砂質(zhì)粘土或灰土或中粗砂震動分層夯實，密實度要求>94%。嚴(yán)禁采用建筑垃圾土或淤泥土回填。3.6.5底層內(nèi)隔墻、非承重墻（高度<4m）可直接砌置在地面上，如圖17。3.7后澆帶:3.7.1后澆帶自基礎(chǔ)至各主樓頂板均在同一位置設(shè)，位置見各層結(jié)構(gòu)平面圖，做法詳見圖18。3.7.2.后澆帶的施工，原則上按照施工縫的要求進(jìn)行處理。3.7.3.后澆帶的保留時間不少于兩個月；施工期間后澆帶兩側(cè)構(gòu)件應(yīng)妥善支撐，以確保構(gòu)件和結(jié)構(gòu)整體在施工階段的承載能力和穩(wěn)定性。后澆帶本跨范圍內(nèi)的所有梁板底模及施工支撐構(gòu)件，必須待后澆帶混凝土達(dá)到100%設(shè)計強(qiáng)度后，方可拆除。3.7.4.基礎(chǔ)后澆帶部位在施工過程中應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，后澆帶范圍內(nèi)嚴(yán)禁落入雜物和積水，以免造成外貼防水材料的損傷或鋼筋銹蝕。3.7.5.后澆帶混凝土澆筑前，應(yīng)先清除垃圾，清理鋼筋及松動的混凝土；將兩側(cè)混凝土界面鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤，然后在混凝土界面上涂刷界面處理劑或素水泥漿。后澆帶采用比相應(yīng)結(jié)構(gòu)部位高一級的微膨脹混凝土澆筑（施工前應(yīng)認(rèn)真試配），振搗密實并及時養(yǎng)護(hù)，其濕潤養(yǎng)護(hù)時間不少于15d。澆注時的溫度宜低于主體混凝土澆注時的溫度。3.8設(shè)備管線的布置與預(yù)留洞施工要求:為保證工程主體結(jié)構(gòu)安全可靠，明確主體結(jié)構(gòu)施工中設(shè)備安裝的原則，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計人員設(shè)計意圖的實現(xiàn)，現(xiàn)對設(shè)備管線的布置與預(yù)留洞做出如下要求：3.8.1.圖中所示預(yù)留孔洞標(biāo)高，除注明外，矩形孔洞均指洞底標(biāo)高；圓形孔洞均指中心標(biāo)高。所注預(yù)埋件標(biāo)高均指預(yù)埋件中心標(biāo)高，位置尺寸均指預(yù)埋件中心線，上下左右對稱。所注預(yù)埋管標(biāo)高均為鋼管中心標(biāo)高。3.8.2所有樓板開洞、梁上開洞、連梁開洞、剪力墻開洞均應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明中的相應(yīng)要求。3.8.3所有梁、剪力墻、連梁上預(yù)留洞口凈距均應(yīng)大于3倍Dmax（洞口預(yù)留套管內(nèi)徑最大者）。3.8.4不滿足結(jié)構(gòu)總說明中要求的洞口，其孔洞周邊配筋見施工圖紙。3.8.5對既不滿足結(jié)構(gòu)總說明中要求又在結(jié)構(gòu)施工圖紙中未出現(xiàn)的洞口，嚴(yán)禁設(shè)置。必須設(shè)置時，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計人員同意，方可根據(jù)設(shè)計人員提出的具體要求進(jìn)行施工。3.8.6除結(jié)構(gòu)施工圖紙中注明外，所有柱（KZ、KZZ）上嚴(yán)禁開洞或預(yù)留設(shè)備槽（電器照明開關(guān)除外，但不得破壞柱鋼筋）。3.8.7設(shè)備管線嚴(yán)禁沿梁(KL、L)方向在梁中埋設(shè)。3.8.8設(shè)備管線在柱內(nèi)沿柱高方向埋設(shè)時，直徑不應(yīng)大于40mm。3.9其它:3.9.1采用標(biāo)準(zhǔn)圖,重復(fù)使用圖或統(tǒng)一圖時，均應(yīng)按所用圖集要求進(jìn)行施工。3.9.2在施工安裝過程中，應(yīng)采取有效措施保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，確保施工安全。3.9.3混凝土結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)對預(yù)留孔，預(yù)埋件，樓梯欄桿和陽臺欄桿的位置與各專業(yè)圖紙加以校對，并與設(shè)備及各工種應(yīng)密切配合施工。3.9.4設(shè)備基礎(chǔ)必須待設(shè)備到貨后，經(jīng)校對尺寸無誤后方可施工。3.9.5材料代用時應(yīng)經(jīng)過詳細(xì)換算。對承重結(jié)構(gòu)材料的代換，應(yīng)征得設(shè)計單位同意。3.9.6與電梯有關(guān)的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、電梯門洞處牛腿等的布置，坑底標(biāo)高、緩沖墩的設(shè)置，門洞尺寸等需待業(yè)主提供正式土建資料后再出圖。電梯井道施工應(yīng)與建施及電梯廠方提供的施工圖紙相互核對，確認(rèn)各種開洞留孔預(yù)埋件尺寸正確，同時應(yīng)加強(qiáng)井道四周承重墻垂直校核，務(wù)使偏差控制在電梯安裝的允許范圍以內(nèi)。3.9.7外露現(xiàn)澆挑檐板、女兒墻及通長陽臺板，每隔12～15m應(yīng)設(shè)置溫度縫，縫寬20mm（鋼筋可不切斷）。3.9.8懸挑構(gòu)件需待混凝土設(shè)計強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆模。3.9.9水池水箱施工前應(yīng)與水道施工圖相互校核后，穿墻水管應(yīng)按給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集S312正確選定預(yù)埋防水套管,水池水箱的池壁，池底板應(yīng)按選定的抗?jié)B等級混凝土一次澆搗完成。3.9.10所有外露鐵件均應(yīng)涂刷防銹底漆，面漆材料及顏色按建筑要求施工。3.9.11施工期間不得超負(fù)荷堆放建材和施工垃圾，特別注意梁板上集中負(fù)荷時對結(jié)構(gòu)受力和變形的不利影響。3.9.12當(dāng)梁與柱斜交時，梁的縱向鋼筋應(yīng)放樣下料，滿足鋼筋錨固長度的要求。3.9.13在施工過程中若發(fā)現(xiàn)圖中有不妥之處，請及時與設(shè)計院聯(lián)系。四、項目管理特點及難點分析1施工現(xiàn)場管理由于工程位于四方區(qū)內(nèi)，對安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化施工要求很高，但施工現(xiàn)場狹小，致使材料堆場、現(xiàn)場辦公及設(shè)備等施工布置用地，施工人員安全管理難于解決。若要解決這個矛盾，首先根據(jù)工程各施工階段分別進(jìn)行施工平面布置；其次科學(xué)安排和編制材料進(jìn)場計劃，做到提前采購、訂貨，根據(jù)工程施工進(jìn)度計劃及施工場地容量組織材料、設(shè)備分批次進(jìn)場，避免因工程材料早進(jìn)、多進(jìn)造成現(xiàn)場擁擠和因少進(jìn)、漏進(jìn)影響正常施工，并協(xié)調(diào)好同其它施工場地的交通問題。2現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)因為工程工序復(fù)雜且工期緊，施工時必然要廣泛采取分段流水施工和穿插搭接施工，這就產(chǎn)生多工作面多工種同時施工的情況，因此要編制科學(xué)的施工進(jìn)度計劃，前后工序安排緊湊合理、嚴(yán)密不脫節(jié)，工序間不抵觸；其次對于各施工單位間溝通暢通、各級管理人員崗位責(zé)任執(zhí)行到位、各專業(yè)聯(lián)系暢通、協(xié)作順利均提出很高的要求。五、施工組織機(jī)構(gòu)與部署1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置1.1項目經(jīng)理部建立按照GB/T50326-2001即《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》要求成立項目經(jīng)理部，對本項目施工進(jìn)行計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程管理，全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，并且公司將發(fā)揮在管理經(jīng)驗、資金等方面的優(yōu)勢，由公司管理層對項目運作過程進(jìn)行全面宏觀監(jiān)督和支持。對作為該項目經(jīng)理部第一責(zé)任人的項目經(jīng)理，公司將選聘具有豐富管理經(jīng)驗和優(yōu)良管理業(yè)績的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師擔(dān)任，并將以“項目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任書”形式對其的責(zé)任、權(quán)力、利益進(jìn)行明確。公司對本項目的管理嚴(yán)格執(zhí)行“項目經(jīng)理責(zé)任制”和“項目成本核算制”。本工程將作為我公司重點工程來運作，在充分尊重項目經(jīng)理意見的前提下，將精選公司內(nèi)部各專業(yè)、各崗位業(yè)績優(yōu)良的工程技術(shù)、管理人員組成項目經(jīng)理部管理層；并在公司內(nèi)部選擇人員經(jīng)過充分培訓(xùn)且有良好施工業(yè)績的成建制的土建專業(yè)和水、電、暖、衛(wèi)安裝專業(yè)、裝飾專業(yè)施工隊作為項目部勞務(wù)層。1.2項目經(jīng)理部體系項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理、項目總工程師組成項目的決策層，下設(shè)施工安全部、計劃經(jīng)營部、技術(shù)質(zhì)量部、物資供應(yīng)部、辦公室等個職能部門，各部門主要職責(zé)及崗位設(shè)置如下：施工安全部：負(fù)責(zé)工程旬、周計劃編制，并對計劃進(jìn)行執(zhí)行、檢查和調(diào)整；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包單位施工；負(fù)責(zé)大型機(jī)械、垂直運輸設(shè)備配置、使用及維修保養(yǎng)；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化工地施工管理措施實施和檢查工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時水電、總平面管理。主要崗位設(shè)置為各專業(yè)施工員、設(shè)備員、專職安全員、兼職安全員。計劃經(jīng)營部：負(fù)責(zé)工程年、月進(jìn)度計劃編制；負(fù)責(zé)總包合同管理；負(fù)責(zé)分包合同簽訂與管理；負(fù)責(zé)預(yù)、決算工作及月工程量統(tǒng)計、報量工作；負(fù)責(zé)工程款收支的審核及財務(wù)工作；負(fù)責(zé)成本核算。崗位設(shè)置為：計劃員、統(tǒng)計員、預(yù)算員、成本員、出納員。技術(shù)質(zhì)量部：負(fù)責(zé)土建、水、電、暖、衛(wèi)安裝、裝飾等專業(yè)的技術(shù)管理與質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各專業(yè)、各工種之間的技術(shù)協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)工程技術(shù)問題解決和技術(shù)變更，進(jìn)行方案編制和技術(shù)交底；控制施工工序質(zhì)量和進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量；制定安全防護(hù)措施；負(fù)責(zé)項目工程技術(shù)資料的收集與整理；負(fù)責(zé)工程材料、產(chǎn)品檢驗、試驗工作。主要崗位設(shè)置為各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、計量員、取樣送樣員、測量員、質(zhì)檢員、資料員。物資供應(yīng)部：負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)料具的供應(yīng)、運輸、退場工作；負(fù)責(zé)工程各類材料、設(shè)備的詢價、采購合同簽訂和組織進(jìn)場、保管發(fā)放工作。主要崗位設(shè)置為材料計劃員、保管員、采購員。辦公室：負(fù)責(zé)與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門及周圍社區(qū)進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)項目部會議記錄；負(fù)責(zé)對各部門質(zhì)量、安全職責(zé)進(jìn)行考核及對項目管理保證體系進(jìn)行內(nèi)部審核工作；負(fù)責(zé)項目部印鑒管理及公司質(zhì)量保證體系要求的受控文件管理。主要崗位設(shè)置為內(nèi)部審核員、勞資員、文員、聯(lián)絡(luò)員。2工程專業(yè)項目分包規(guī)劃及組織協(xié)調(diào)原則2.1工程專業(yè)項目分包規(guī)劃為達(dá)到充分利用最優(yōu)良市場資源來建好工程的目的，我公司將配合甲方做好對分包隊伍的管理。2.2項目組織管理與協(xié)調(diào)原則2.2.1根據(jù)總承包管理的需要，按照“因事設(shè)崗、因崗選人”的原則建立健全適合滿足工程實際需要的安全、質(zhì)量、工期、標(biāo)準(zhǔn)化等管理保證體系，全面履行勞務(wù)合同和分包合同，以此對作業(yè)層和分包單位進(jìn)行全方位、多側(cè)面的監(jiān)督、支持等管理，保證處于受控狀態(tài)，從而協(xié)調(diào)有序地兌現(xiàn)與業(yè)主的合同承諾。2.2.2作為工程總承包，將對整體工程進(jìn)行全權(quán)管理、全面負(fù)責(zé)、總體規(guī)劃、全面協(xié)調(diào)，強(qiáng)化各項采購管理以及技術(shù)措施、方案的編制和實施的監(jiān)督，保證對交叉施工的協(xié)調(diào)和管理。2.2.3以職責(zé)細(xì)化為前提，加強(qiáng)管理工作的深度和廣度，明確各崗位職責(zé)、權(quán)限；通過流程圖的形式對各部門的管理工作內(nèi)容和交接進(jìn)行明確并留下記錄，達(dá)到相互協(xié)調(diào)配合和具備可追溯性的管理要求，以保證職責(zé)考核真實進(jìn)而保證管理體系正常運行。2.2.4以工程進(jìn)度、質(zhì)量控制作為施工管理工作核心，以“保證合同工期的條件下苛求質(zhì)量、在保證合同質(zhì)量等級的前提下緊縮工期”為原則，統(tǒng)籌考慮、相互推動，協(xié)調(diào)有序地完成“按時、優(yōu)質(zhì)交驗”的目標(biāo)。2.2.5按照公司ISO9001質(zhì)量管理體系控制程序文件的要求，加強(qiáng)文檔信息的收集、管理和傳遞工作，確保信息暢通和使用依據(jù)的有效。2.2.6強(qiáng)化總承包合同管理，依據(jù)合同加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，按時向業(yè)主和監(jiān)理提交生產(chǎn)計劃、統(tǒng)計資料、工程事故報告等和其它資料或?qū)嵨铮⒓皶r將業(yè)主與監(jiān)理的指令貫徹落實到施工的每個環(huán)節(jié)。2.2.7結(jié)合公司有關(guān)的管理制度及工程實際特點，項目部將制定專項管理辦法，項目經(jīng)理通過辦公室內(nèi)審員等定期對各部門、各人員進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任考核、獎懲、調(diào)整，保證各部門間互相協(xié)調(diào)、精誠團(tuán)結(jié)、高效率運行。2.2.8充分利用先進(jìn)的通訊、微機(jī)及軟件等輔助工具，提高管理效率。2.2.9按照現(xiàn)行GB50319-2000即《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定和施工合同的要求，嚴(yán)格執(zhí)行落實工程的各項檢驗制度，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督與管理，充分保持高度協(xié)調(diào)。2.2.10在設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗收和交工驗收等環(huán)節(jié)中與設(shè)計單位密切配合，并接受業(yè)主代表、監(jiān)理工程師對雙方的協(xié)調(diào)。2.2.11將安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化施工、環(huán)境保護(hù)、防火保安、衛(wèi)生防疫等納入預(yù)控軌道并與日常管理有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)與政府各部門的聯(lián)系，并認(rèn)真聽取臨近單位、社會公眾的意見和反映，及時抓好整改，減少由于外圍保障不周或事故對施工造成的干擾，使施工人員能專心施工，施工過程能連續(xù)、快速進(jìn)行。3施工區(qū)、段劃分及總體施工順序3.1組織原則3.1.1施工工藝安排必須便于保證施工過程質(zhì)量。3.1.2施工順序安排必須避免垂直交叉作業(yè)和便于成品保護(hù)。3.1.3施工區(qū)、段劃分必須保證各工種流水施工以提高出勤率。3.1.4施工流水方向必須便于前后工序交接和安全防護(hù)。3.2工程施工區(qū)、段劃分本工程以每層為一個施工段，地下室平面圖上根據(jù)后澆帶劃分及1#2#樓地下施工段劃分，自下而上逐層施工。各單位工程施工段之間可進(jìn)行流水施工。3.3工程總體施工順序安排及工藝選擇工程總體組織原則為“先地下，后地上”、“先土建，后專業(yè)安裝”，并根據(jù)工作面提供條件及勞動力組織狀況。積極、充分組織專業(yè)安裝穿插作業(yè)。對于本工程，在基礎(chǔ)墊層、防水層及其保護(hù)層完成后及時組織勞動力進(jìn)行鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工，在樓層完成拆模、清理后組織進(jìn)行圍護(hù)墻體砌筑。在豎向結(jié)構(gòu)驗收合格后即自下而上進(jìn)行內(nèi)抹灰等施工。室內(nèi)抹灰完畢即自上而下進(jìn)行室內(nèi)樓地面、門窗、涂料等施工，最后進(jìn)行樓梯間等公共空間區(qū)域的裝飾裝修施工。在頂板封頂后即組織開始進(jìn)行屋面工程施工，主體結(jié)構(gòu)驗收合格后即組織自上而下進(jìn)行外抹灰等外裝修施工，其中在外抹灰完成后自上而下進(jìn)行外門窗框的施工，在完成外墻涂料后穿插進(jìn)行窗扇安裝施工，最后進(jìn)行室外管網(wǎng)、室外道路、散水、勒角等室外設(shè)施施工。對于電氣安裝工程（含強(qiáng)、弱電）總體安排為在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工階段穿插進(jìn)行電氣線管預(yù)埋和孔洞預(yù)留，在完成墻體砌筑后進(jìn)行墻面電氣線管、箱體安裝；在完成墻面抹灰后進(jìn)行線管內(nèi)穿線和電纜敷設(shè)；在完成室內(nèi)墻面涂料施工和戶門安裝后進(jìn)行電氣專業(yè)開關(guān)、插座等的面板、配電箱體內(nèi)芯及蓋板、燈具等安裝，防雷與接地施工同步完成，最后進(jìn)行調(diào)試、驗收。水、暖、衛(wèi)專業(yè)安裝在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工階段穿插進(jìn)行管道專業(yè)的孔洞、箱洞預(yù)留；在砌筑過程中做好管道穿墻洞預(yù)留，在完成墻面抹灰用灰餅貼設(shè)后進(jìn)行排水干管安裝，在完成墻面抹灰后進(jìn)行其它豎向管道套管及管道安裝；內(nèi)部水平管道安裝施工在室內(nèi)天棚、墻面抹灰濕作業(yè)完成后進(jìn)行。水、暖、衛(wèi)專業(yè)工程施工分系統(tǒng)進(jìn)行組織施工，分系統(tǒng)進(jìn)行打壓、沖洗等試驗，為減少交叉污染，系統(tǒng)檢、試驗應(yīng)在室內(nèi)涂料施工前完成。衛(wèi)生潔具在完成戶門、窗安裝和墻地面等施工后進(jìn)行。3.4施工組織施工組織應(yīng)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出重點，土建、設(shè)備安裝密切配合，互創(chuàng)條件，充分利用各類資源，搞好平行立體交叉施工，確保總體目標(biāo)的實現(xiàn)。