---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 總 則依據《建筑工程監理規范》、《建筑工程監理范圍和規模標準》、《建筑工程委托監理合同》、《建筑工程質量管理條例》、《合同法》，為了進一步強化公司管理機制，提高管理水平，促進監理實務工作按程序化、規范化、標準化運行。創建行業性、有公信力的名牌監理公司和監理組織機構，特編寫此手冊。本手冊為監理人員監理實務工作必備的業務手冊，是企業定期考核、評估各監理機構和監理人員業績的基本依據。各監理站（組）各專業監理人員應結合項目的特點、內容階段、范圍進行調整、增刪、完善、成冊報批、執行存檔。各監理機構依據已批準的《監理規劃》，由各專業監理工程師，負責修輯編制，并附編制申報表式，經總監理工程師批準執行。---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------監理工作總目標值投資控制目標值總投資額（或合同價），根據本工程初步設計概算總投資額暫按萬元考慮。代建設單位與施工單位正式簽訂工程承包合同后，以合同價位目標。工程總投資分配詳見附表工程總投資分配表序號項目名稱投資額累計進度款1基礎18%18%2主體42%60%3裝修10%70%4安裝30%100%5保修金3%注：保修金在總進度中逐月扣回---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工期控制目標值總工期（合同工期），根據工期建設單位于施工單位簽訂的工程總承包合同種所確定的總工期（合同工期）為目標，見附表工程工期目標序號

形象部位名稱

形象進度1

完成±0.00

以下建筑工程

2010年

4月

15日至

2010年

6月

1日完成±0.00以上建筑工程，結構封頂2010年6月2日至2010年7月31日封頂3完成建筑安裝及裝飾工程2010年8月1日至2010年9月10日4完成本工程竣工驗收，交付使用2010年9月15日竣工驗收質量目標要求值質量目標，根據本工程建設單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的質量要求目標。 具體要求參見附表 監理資料下載地址：工程質量目標序號

子項目名稱

質量目標

目標要求---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1地基與基礎合所有分項工程必須符合GB5030-2001驗評標準規定工程格21、所有分項工程必須符合GB50300—2001驗評標規定，主體工程合格全部合格，其中：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、空心板安裝必須優良，優良項目＞50%2、主體結構保安全必須優良1、所有分項工程必須符合GB50300—2001驗評標準規定3地面與樓面合格2、面層與基層的結合必須牢固、無空鼓、裂紋麻面、起工程砂，顏色協調，無污染3、混凝土樓面地面要求一次壓光成活1、所有分項工程必須符合GB50300—2001驗評標準規定4門窗工程合格2、門窗表面平整光潔，無槎、毛刺、缺棱、掉角等，鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕碰上，無銹蝕1、所有分項工程必須全部合格，優良項目＞50%5裝修工程合格2、裝飾每一道工序先作樣板，鑒定合格后，方能大面積施工屋面及廁所1、所有分項工程必須符合GB50300—2001驗評標準規定，且分項工程優良項目＞50%6浴間防水合格2、屋面防水層完成后，對整個層面進行澆水試驗，時間工程＞2小時，然后進行滲漏觀察建筑采暖1、所有分項工程必須符合GB50300—2001驗評標準的規7衛生及煤合格定氣工程1、所有分項工程必須符合GB50300—2001驗評標準的規8建筑電氣合格定安裝工程2、成套配電柜（盤）及動力開關柜安裝，避雷針（網）及接地裝置安裝分項工程必須優良---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------監理工作流程說明為了貫徹執行《工程建設監理規范》GB50319—2000，《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001，《甘肅省工程建設監理規定》省政府（99）6號令，使監理工作按“科學化、程序化、規范化”的程序運行，特編制本程序匯編。目錄施工階段監理工作流程圖保修階段監理工作流程圖單位工程質量控制流程圖單位工程投資控制流程圖單位工程進度控制流程圖施工組織設計（施工方案）審批程序分包單位資質審核程序施工進度計劃的申報與審批程序開工申請簽認程序工程測量定位放線簽認程序工序交接檢驗流程圖原材料、構配件及設備質量簽認程序工程檢驗批、隱驗及分項工程簽認程序鋼筋隱蔽驗收程序---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------現澆砼施工程序分部工程及單位工程驗收程序單位工程、單項工程竣工（預）驗收程序工程停工、復工程序工程設計變更簽認程序工程變更流程圖工程質量事故處理程序施工單位提出的洽商程序施工單位申請延長工期審批程序月完成工程量計量程序月支付工程款程序索賠申請簽認程序防水工程分包施工程序安裝工程控制流程圖協調會議紀要簽發流程圖C各程序框圖中，“表式XX”指甘建質發（98）014號文所附145種表格：“A—X”、“B—X”、“C—X”指《甘肅省工程建設監理規定》所附統一用表。D—X、F—X、指GB50300—2001統一標準所附用表。---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（一）施工階段建立工作流程圖簽定監理委托 合同，接受監理任務對總承包單位選定的分包單位 進行資質審查，并提出意見（ A12）總監理工程師參加設計交底及圖紙會審監理站及個專業組審查施工組織設計 、施工方案及施工進度監理站各專業組第一次工地會議簽定建設單位、施工單位報送的原材料、 構配件及設備的質量，對影響使用功能和觀感的 材料進行預控督促施工單位技術管理和質量保證體系保證措施的落實檢查施工現場的安全防護、消防、衛生、環保措施，提出意見

合格不合格簽發開工令質督促施工單位嚴格按照圖量紙、規范及管理程序施工控制組織對地基基礎、主體結構驗收、竣工初驗，編寫竣工驗收報告建設單位組織的竣工驗收_投督促整理監理檔案，督促施工單位編制竣工資檔案，編寫施工驗收評估報告，申請工程竣控工，會同參建各主體簽署質量認可意見制工程備案進簽發工程移交證書，施工階段監理合同度控

設置W、H控制點，旁站目標設置及監控檢驗批分層驗收簽認主控項目、一般項目驗收簽認分部分項工程驗收結構實體復驗參加質量事故的分析監督處理方案的執行編寫工程質量月報表核定和簽發設計變更、洽商認定工程質量和進度認定完成工程量編制工程質量月報表簽發付款憑證審定工程總進度計劃審定工程季、月進度計劃對年、季、月進度計劃提出修改意見---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(二)保修階段監理工作流程圖施工監理工作完成保修工作開始保修期內住戶發現的工程缺陷屬保修范圍 協助建設單位與施工單位簽約建設單位有關部門轉項施工單位編制工程保修階段目監理組監理組審查保修階段計劃項目監理組填寫“建設工程質量修理通知書”用戶須知下達保修階段起始文件

竣工驗收時遺留，雙方同意保修階段處理的工程項目，列入合同督促檢查保修計劃的實施審查計劃完成情況簽發保修完成證書編寫工程最終完工報告合同終止---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（三）單位工程質量控制程序參加圖紙會審和設計交底審核施工組織設計簽發表 A01 核定分包單位簽發表 A12原材料、構配件、設參加隱驗簽認分部分簽認裝飾工備質量檢驗批，工序工程，簽發項工程質程樣板墻或檢驗批，簽發表表A07、量，簽發表樣板間，簽A06、A07、D01A08、D01A09或E01、發表B01監理簽認后，施工單位可進行下一道工序監理站組織竣工初驗監理站參加六方竣工驗收提備工程質量評估報告建設單位提備參建主體質量認可文件驗收紀要會簽日內向建設主管部門備案---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（四）單位工程投資控制流程圖業主施工單位 監理單位按施按工圖施及工有圖關及規有定關進行規編制

工程預算

熟悉掌握定進行編制據實編制 驗工月報 核實、簽認更改部分補充預算 設計變更增減費用 審核或預審不可預算調差 審查提出依據 政策性調差 審查---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（五）單位工程工期控制流程圖按總工期編制總進度計劃施工單位審核開工報告監理工程師編制月（季）進度計劃施工單位進度計劃審核監理工程師按計劃執行施工單位良好 滯后按計劃施工施工單位不同意單位工程竣工

開工準備施工單位不同意查原因訂計劃施工單位調整計劃施工單位調整計劃審核監理工程師按修訂計劃施工施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(六）施工組織設計（施工方案）審批程序編制工程項目施工組織設計（施工方案）、工法、并填報表 A01施工單位 不合格修改再報送項目監理組總監理工程師監理單位審核以下重點內容：1、施工程序是否符合科學規律2、施工現場布置是否合理3、施工人力、設備、設備料、機具安排是否滿足要求4、工程進度安排是否符合施工承包合同的要求5、工程質量保證體系運行程序及控制措施6、工藝、工法是否符合統一標準， 強制條文和各專業規范在原A01表上簽審核意見總監理工程師報送總工程師審閱

按審定的意見組織施工監理公司

施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（七）分包單位資質審核程序報送分包單位資質的有關材料并填報表 A12施工單位對有關情況進行核查專業監理工程師

等級證書技術能力人員配備機械裝備施工業績經濟情況領導層情況年檢情況同意分包單位在原 A12表上 同意分包單位在原 A12表上簽認 簽認總監理工程師 總監理工程師接納分包單位進行施工 清退分包單位施工單位 施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（八）施工進度計劃的申報與審批程序編制施工總進度計劃并填報表 A02施工單位審核總進度計劃項目監理組編制年、季、月進度計劃，并填報表 A02施工單位審核進度計劃項目監理組組織實施進度計劃施工單位檢查進度計劃實施情況進行動態控制進度控制監理工程師根據總進度計劃編制下期進度實施計劃施工單位

項目監理組---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（九）開工申請簽認程序各項開工準備工作完成填報表 A03施工單位、建設單位1、建設單位應提備的文件（附錄）2、各項報批手續已完成，現場已完成“三通一平”3、明確工程有關各方組織機構和人員情況4、確定協商聯絡方式和渠道5、確定例會程序，如例會周期，地點6、落實建設單位與駐地監理人員雙方的授權情況7、檢查施工單位在人力、設備、機械、技術各方面的準備情況8、組織有關人員熟悉圖紙，完成設計交底工作9、現場測量定位放線經過10、開工報告附件內容已報驗簽認總監理工程師、建設單位駐地代表在原表A03上簽認，并下達開工令總監理工程師---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十）工程定位放線、水準點高程簽認程序施工測量定位測量水準點高程引進依據規劃驗線填報表A05施工單位審查資料進行復測監理工程師審核或復測結果項目監理組在原表A05上簽認總監理工程師進行下一道工序施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(十一)工序交接檢驗流程圖工序施工完畢施工單位自檢，專職檢，初驗合格工序施工完畢會同現場檢查 實驗室檢驗合格簽署質檢合格意見進行下道工序

與業主聯系不合格不合格注：①施工單位初驗后向現場檢查員報告請予檢驗；主要工序如澆注混凝土前的工序檢驗，應報告現場監理工程師。②工序檢查一般由監理方會同乙方進行。必要時可約請設計等單位派員參加。工序質量檢驗意見由監理方參加檢驗人員簽署。---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十二）原材料、構配件及設備檢驗批驗收程序1、原材料、構配件填報表甘監施 A06、D01檢驗批質量驗收記錄，材料合格證，材料抽檢資料，復試報告2、工程設備填報表 A06進場材料/設備報驗單（附設備出廠合格證，性能試驗單等）施工單位 建設單位（建設單位直供）專業監理工程師項目監理組簽認原材料、構配件設備的質量對影響使用功能及觀感的原材料、監理工程師構配件、設備進行預控，樣本審核監理工程師同意，簽認表 A06、D01

不同意，簽認表

A06、D01監理工程師

監理工程師現場檢驗質量

退場處理監理工程師

施工單位掛牌標示使用于指定部位施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十三）工程隱驗、預檢、檢驗及分項工程驗收程序各檢驗批質量保 隱、預檢工程、檢驗批D01、 分項工程自檢合格，驗證資料齊全 分項工程 E01簽認完成 評工作完成，資料齊全施工單位專檢員 施工單位技術負責人 施工單位技術負責人填報表A07、A09、D01、E01施工單位技術負責人1、審核各項質量保證資料是否齊全合格2、檢查隱、預檢、檢驗批驗收是否完成3、檢查上一工序、分項工程質量是否合格項目監理組各有關專業監理工程師驗收不合格驗收合格簽發表A09（分部/分 在原報表 A09上簽署意見，或下發表 B02項工程、檢驗批）、表D01、E01（隱、預檢、檢驗批、分項工程）監理工程師

監理工程師可進入下一道工序施工單位注：根據有關規定，檢驗批、隱驗及各項中間驗收，施工單位應提前 24小時通知監理單位駐地站、組---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十四）鋼筋隱蔽驗收程序各檢驗批D01已經驗收簽認（鋼筋綁扎，預埋管，預留孔洞）自檢工作已完成技術復驗已完成（附記錄）模板已按設計方案驗收合格各項技術資料已齊備（鋼筋出廠合格證，材質化驗單，復試報告，鋼筋接頭試驗報告）施工單位不合格

填報表

A07，申請驗收整改

施工單位核查各項資料，并現場檢查監理工程師合格，準予合模，簽署表A07

不合格，返工，填寫表B02合格后再驗合格，簽發表A08，并在工序檢驗批單上簽字監理工程師可進行下一道工序，灌注砼施工單位注：1.對模板應進行預驗；鋼筋綁扎應有防移位措施；鋼筋架，網應支墊牢靠，保護層厚度應有保證；復雜鋼筋綁扎應有施工方案，或先進行樣板綁扎。---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十五）現澆砼施工工序進行原材料試驗（包括粉煤熟悉施工圖中對水泥性能的要審核灰，外加劑）求1、模板預檢記錄（A09、1、水泥試驗（甘質試-13）選用水泥品種，對粗細骨料的要表式38）2、砂子試驗（甘質試-25）求，坍落度及摻用外加劑2、鋼筋隱檢記錄（A09、3、碎卵石試驗（甘質試-23）施工單位表式22）施工單位材料試驗室3、鋼筋焊接試驗報告（甘砼配合比中清單甘質試—30質試—09，A09）4、各種原材料、檢驗批試施工單位驗記錄，產品合格證（砂、通過試驗確定砼配合比通知單甘質試—22石、外加劑、水、水泥鋼筋復試報告等）施工單位材料試驗室澆注令報審A08不合格，現場調整配合比，砼現場試配施工、監理重開甘質試—22施工、監理施工單位材料試驗室商現場檢驗砼坍落度在澆注令上簽字品施工單位材料試驗室合格監理組砼砼試塊試驗報告（甘質試—04）進行砼澆注施工、監理施工單位砼試塊試驗報告（甘質試— 04）施工單位審核試塊試驗報告， 記錄人砼試塊強度統計評定記錄（甘質試— 05）或記入監理臺賬項目監理組注：重點部位及工序實施旁站監督---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十六）分部單位、單位工程驗收程序檢驗批、分項工程已驗收合格分部工程驗收1、結構實體檢測2、資料審核3、施工、勘察、設計單位驗收認可意見書合格4、監理站各專業組初驗意見 進程序（二十三）有不合格項目指令整改后重新報驗---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（十七）單位、單項工程竣工（預）驗程序提出竣工初驗要求：1、組織各專業進行各子分部、 分部工程自檢評定（土建、水、電、暖、通、裝飾、電梯、資料歸檔等） 組織各專業監理工程師審2、各項施工資料齊全并合格 核竣工資料并現場檢查工3、竣工歸檔完成并符合城建檔案管理部門的要求 程完成情況及工程質量4、填報竣工驗收申報表，通知監理單位組織竣工初驗監理單位施工單位組織參建各主體單位及有關部門對工程進行驗收，提供評估報告一式六份建設單位竣工驗收后備案建設單位

整改合格后 對竣工資料及現場 組織現場初驗，施工、建再次申請驗 驗收情況提出整改 設單位、設計單位參加收（表A19） 意見 監理單位施工單位 監理單位簽發表C04（工程移交證書），施工階段監理結果總監理工程師監督施工單位向建 進入保修階設單位移交合格的 段監理竣工檔案 項目監理組項目監理組---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(十八)工程停工、復工程序發現嚴重質量問題發現嚴重安全隱患，或發生安全事故發現設備材料不合格其他應該停工的問題監理工程師向施工單位下達停工令 （B03）并通知有關單位監理工程師按停工令要求進行整改施工單位整改完成，申請復工，填報表A07施工單位對整改情況進行檢查監理工程師備忘錄檢查合格，準予復工，簽發表 A10，簽復表A07，A09總監理工程師

檢查不合格，簽復表A07，A09，B02，指令返工總監理工程師進行下一道工序施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(十九)工程設計變更簽認程序提出設計變更要求填報表A02、B01、E01施工單位、建設單位對設計變更要求進行審查項目監理組同意，簽發表 A20、E01監理組

不同意監理組與設計單位商洽設計變更，由設計單位出具設計變更通知單或設計變更圖紙建設單位、施工單位審查設計變更通知單位或設計變更圖紙監理工程師同意在設計變更不同意，提出意見，返回通知單上簽認重新研究，簽發表B-01監理工程師監理組按設計變更文件組織施工施工單位注：凡主控項目、重要或復雜的設計變更要求設計單位必須出設計圖，替。

不得僅以文字說明代---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（二十）工程變更流程圖施工單位書面提出工程變更書總監室接辦現場監理工程師或總監審核與業主聯系 （各專業監理工程師參與）接受?現場監理工程師或總監就變與業主聯系更費用與乙方協商總監就工程變更批復---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(二十一)工程質量事故處理程序發生工程質量事故施工單位一般質量問題 一般質量事故 嚴重質量事故按國務院 2000年第279號文件執行各有關單位調差事故發生情況， 確定是否暫停施工，并提出處理事故的方案，簽發表B03施工單位（建設單位、監理單位參與）研究確定事故處理方案及措施建設、施工、設計、監理單位提出事故處理的設計文件設計單位審查設計文件監理組建設單位同同意設計文件，簽發表B01，指令施工單位執行，并予以監督意設計文件總監理工程師執行設計文件施工單位處理結果，自檢報告施工單位技術負責人驗收監理組

資料歸檔各方---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（二十二）施工單位提出的工程洽商程序提出工程洽商填報工程洽商單（ A20）施工單位涉及設計問題征求涉及單位意見

不涉及設計或設計單位，填報表 A20審核工程洽商要求設計單位

審查此項洽商對工程進度、質量、投資的影響監理站組不同意

同意,在洽商單上簽認

審查同意，提出意見

不同意，退回重報審查洽商，提出意見建設單位同意,在表上簽認 不同意簽認表A-015監理工程師按有關規定辦理合同外項目付款申請手續施工單位

執行洽商施工單位審查付款申請涉及設計，出具造價工程師設計變更文件設計單位按規定付款建設單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(二十三)施工單位申請延長工期審批程序征得建設單位的同意

填報表A20，說明延長工期的原因理由及延長工期的計算資料施工單位對延長工期的申請進行調研監理組同意或提出修改 認為理由不充分或延長日數計后同意，表 B01 劃不當，予以批復不同意，表B01總監理工程師 監理組同意監理組的審批意見施工單位雙方簽訂新的進度計劃文件建設、施工單位編制新的進度計劃，并嚴格執行施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(二十四)（月）完成工程量計算程序根據月度工程量統計表填月工程計量申請表 A13，連同附件施工單位各專業監理工程師進行初步核查項目監理組各專業監理工程師在現場核驗、認定實際完成的工程量項目監理站對實際核驗結果與施工單位所報A13核對專業監理工程師根據實際檢驗結果填寫原表 A13內，作為支付月進度款的依據造價監理工程師作為月進度款付列入監理月報作為計算月款的審查依據監理組施工單位建設單位注：工程完成量計算規則應符合有關規定，并與施工單位概預算（或標底）計算方法相同。---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（二十五）月支付工程款程序每月25日前提出申請施工單位合同內項目填報表A14合同外項目填報表A17附：1.工程洽商許可A09附：1.設計變更、洽商項目工程量2.月工程計量申請表及單價計算書A22、B01、A18等2.計日工單價數量，計算書3.材料調價書A19等4.索賠申請表及計算書A20、B06審查合同內項目審查合同外項目1.數量是否超合同1.變更、洽商是否有文件依據2.單價是否與合同規定相符2.單價是否合理3.是否有工程檢驗許可書3.工程量計算是否準確材料調價是否符合有關文件規定檢驗批或分項、分部質量認定合格造價監理工程師審查后如無大問題與建設單位協商總監理工程師填寫付款憑證，總監理工程師批準交建設單位支付---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(二十六)索賠申請及簽認程序提出索賠要求施工單位填報表A17，附有關資料，文件及索賠金額計算書施工單位組織有關監理工程師對索賠要求、審核調研項目監理組不同意索賠要求，或要求重新計算填報表 B05監理組

同意或基本同意索賠要求進行審核、調研投資控制監理工程師審核批準總監理工程師作為付款的依據表A17、B05施工單位---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（二十七）防水工程分包施工程序進行見證取樣材料試驗向監理組提供1、防水卷材試驗甘質1、防水工程分包單位資質證明，施工學科證1、審核施工試—362、原材料出廠合格證，復試報告單，附表A03單位報送的各2、瀝青材料甘質試—3、防水工程施工方案，附表A01種資料374、報送施工階段計劃，附表A022、審核是否3、其他防水材料、試驗5、甘建質發（98）014號文件規定的材料試驗符合有關防水資料單，附表A06工程新規范施工單位材料實驗室施工總包單位項目總經理返回不同意，要求總包單位：同意，或總包單位修改重報后同意1、另選防水材料1、同意分包單位簽復表A032、伶仃防水工程施工方案2、同意使用報送的防水材料簽復表3、另選分包單位簽發表A06A01、A03、A06、B043、同意防水施工方案簽復表A014、同意施工階段計劃簽發表B041、屋面、地面防水，試鋪100平方米2、廁浴間試鋪 2間另選分包單位防水工程分包單位或防水材料進度施工質量檢查監理工程師不合格，停止施工，清退分包單位，簽發表 B02

合格，肯定分包單位，繼續施工簽發表 B01繼續施工，按有關程序檢驗及以上項目監理組---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（二十八）電氣（安裝）工程控制流程圖不合格核查施工單位特殊工種人員上崗證重新申報監理單位填報表A—06申請驗收施工單位核查各項資料（出廠合格證、 廠商資信）樣本檢驗，實物驗證）監理工程師

不合格1、各檢驗批 D01已經驗收簽認2、自檢工作已完成3、技術復核已完成（附記錄）4、各項技術資料齊全施工單位填報表A07（隱蔽工程）施工單位檢查各項資料、隱蔽工程不合格驗收記錄并現場檢查監理單位填報表A09（分項、分部工程）申請驗收施工單位審查并現場檢查（配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關、插座、防雷與接地、絕緣電阻及系統調試檢測）監理單位施工單位進入下一道工序---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------建筑電氣安裝工程工藝質量重點控制程序、措施類序項目內容控制指標驗收標準別號書面證明外觀檢查鋼管及PVC材料證明必須齊全1、管外壁是否符合標準要求管1）廠家的生產許可證（廠名、規格、性能）2）廠家提供的質量證2、管材鍍鋅質量，尤其是內明書壁質量，是否有層鋅脫落出進3）產品合格證現麻點等現象認真檢查各項場4）PVC管應有法定檢3、可彎曲性能是否符合要資料是否符合材1測單位出具的檢測報求，彎曲時有無破裂國家標準規范料告（帶有CMA標志）并4、管徑尺寸、管壁厚是否超證明齊全，符合查看其是否在有效期過允許公差值標準內5、PVC管含氧指標是否低于27%（做可燃性試驗）6、管內壁是否光滑、有毛刺7、鋼管焊縫是否劈裂、硬質及半硬質PVC管是否有氣泡電線、電纜材料證明必須齊全1、電纜外皮應有制造廠名、1）廠家的市場許可證產品型號、額定電壓連續標2）由中國電工產品認志，所有字跡必須一致清晰證合格證，注意編號是2、電纜、電線包裝是否符合否與合格證一致國家標準要求，產品標簽應認真檢查各項產品合格證標明型號規格、廠名、產地。資料是否符合應有法定檢測單位規格包括：額定電壓、芯數、2國家標準規范出具的檢測報告（帶有導體標稱截面證明齊全，符合CMA標志）并查看其是3、用游標卡尺測量導體直標準否在有效期內徑，是否符合標稱值（注線芯直徑誤差不大于1%）4、電線電纜護套層、絕緣層是否均勻、厚度是否符合規范規定的值開關、插座材料證明必須齊全1.開關、插座是否按國標要1）廠家的生產許可證求具有正確標志2）由中國電工產品認2.開關開啟、關斷是否靈活認真檢查各項證委員會簽發的認證3.銅活是否太薄資料是否符合3合格證書，注意編號是4.插座接點是否緊密國家標準規范否與合格證一致證明齊全，符合3）產品合格證標準4）應有法定檢測單位出具的檢測報告（帶有---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------配電箱項目內容配管布線

CMA標志）并查看其是否在有效期內材質證明資料齊全1）生產廠家生產許可證2）兩部認可定點廠地證書復印件控制指標管與管連接、鋼管防腐、弱電管材、管入箱內、跨地線導線絕緣、管內色標、多股軟銅線搪錫不得遺漏

1、外觀質量、幾何尺寸、油漆面2、箱內元件質量認證標志、認真檢查各項安裝固定情況、接線正確性、資料是否符合牢固性國家標準規范3、檢查設備銘牌和有關資證明齊全，符合料，應符合國家標準標準4、檢查隨機文件應有說明書、文件資料、清單、原理圖、接線圖、產品合格證驗收標準一般鋼管與鐵盒的內外壁需做防腐處理，當埋設與砼內時， 外壁可不做防腐處理， 但應除銹，采用鍍鋅鋼管時， 鍍層剝落說須加防腐￠20以下的鋼管及各種管徑電線管，必須采用管箍絲扣連接，管徑25及以上鋼管可采用管箍連接及套管焊接，不允許直接對焊。吊頂頂棚內，必須采用金屬線槽或金屬管布線鍍鋅及壁厚小于等于2mm鋼管不得套管熔焊連接管入箱及盒內，箱盒開口應與管徑相吻合，一管一孔，不得開長孔，入箱處垂直，在盒內露出不大于5mm消防火災報警系統電氣管路需采用金屬管當黑色鋼管采用螺紋連接時連處兩端應焊跨地線或采用專用接地卡跨接，套管連接時，可不采用跨接地線電話線路組線箱指各住房出線口洞， 應敷設電話線暗管，管材宜用鋼管或硬質PVC管，拌硬阻燃電線管不宜作為住宅建設內暗配電話線管1、導線在管內無接頭，盒內有余量，導線間絕緣電阻應大于0.5兆歐2、各傳入管內線應色標明確， L1（黃色）L2（綠色）L3（紅色）N為淡藍色 PE線為黃綠雙色3、單股鋁線應采用合格鋁芯帽壓接，嚴禁采用纏繞法及熔焊法連接---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4、多股軟銅線涮錫不得遺漏，三相式單相交流單芯線不得單獨穿入鋼管----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------器1.安裝位置正確，固定牢固，二層低柜PE線具配電箱安裝位置、安裝垂直度必須直接和PE干線連接，不得串聯連接12.照明箱距地為1.5m，垂直度應達1.5‰安裝1、安裝位置真確，高度符合要求2、燈具—大于3kg，安裝吊鉤及預埋件必須器燈具安裝位置、器具支架、埋設牢固2接地3、當燈具安裝距地面小于2.4m時，燈具可接具近裸露部分必須可靠接地，并應有專用螺栓4、螺口燈頭相線應壓在中心端子上1、開關距地面為1.3—1.5m，距門框15—20cm，各房間內開關允許偏差不大于10mm2、開關必須裝在相線上器3、單相插座接線時左零右大，上中性線4、托兒所、幼兒園、住宅廚房及廁所、小學具安裝位置、高度、插座開關、插座插座不低于1.8m3接線安5、當插座上方有暖氣時，其間距應大于裝200mm，下方有暖氣時其間距應大于300mm不符合要求時需做技術處理6、電視饋線管、插座與交流電源線管，插座間距應有 500mm以上距離---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1、防雷裝置位置正確符合激射要求2、避雷針宜采用圓鋼或焊接鋼管其截面不小于下列要求針長：1m以下圓鋼Φ12鋼管Φ20針長：1m—2m圓鋼Φ16鋼管Φ253、防雷帶宜采用扁、圓鋼，但優先采用圓鋼，直徑不小于Φ8，扁鋼截面不小于248mm、厚度不小于4mm4、引下線宜采用扁、圓鋼，但優先采用圓鋼，防避雷針防雷避雷針安裝要求，防雷2直徑不小于Φ8，扁鋼截面不小于48mm、厚度雷1帶安裝要求、避雷網設帶避雷網不小于4mm置要求、引下線做法5、引下線應沿外墻敷設，并應經最短路徑接地，建筑物工藝要求高者可暗敷，圓鋼不小于Φ10，扁鋼截面不小于280mm、厚度不小于4mm6、引下線必應大于2根，并沿建筑物四周均勻堆成分部，間距不大于18m，當利用柱子鋼筋作引下線時，可按跨度設計，但不應大于18m7、避雷網格設置要求：二類建筑物一般采用10m×10m或12m×8m，三類建筑物一般采用24m×16m或20m×20m---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------保護線材料及截面尺接接地線接地寸，接地體材料及截面地2尺寸，接地電阻，斷接電阻卡的設置位置

接地電阻應符合下列要求：1）當采用自然接地體時不大于 12）當采用人工接地體時不大于 4電氣裝置下列部分應接地；1）電機、變壓器、電纜金屬外皮及穿線鋼管應接地2）電氣設備傳動裝置宜接地3）室內外配電裝置或鋼筋砼構架、金屬門窗、遮攔4）配電柜（箱）、控制柜（箱）、計量柜（箱）金屬外殼及底座5）電纜橋架、支架及井架6）電除塵器、電熱設備外殼接地線不應作它用工作接地應和保護接地嚴格分開5.TN系統保護線截面應符合規范要求鋼接地體應符合附表1的要求人工接地體和---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（三十）協調會議紀要簽發流程圖現場監理工程師或總監主持協調會指定有關人員擬訂會議紀要文件現場監理工程師或總監審核、核定

征求有關方面包括業主的意見修改？總監室簽章、行文外發---------------------------- 精 品 word 文 檔 值 得 下 載 值 得 擁 有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------監理工作控制要點及目